中央線の駅ではどこが買いでしょうか？

立川って中央特快も止まりますよね。東京駅から直接立川に移動するときはかなり助かります。あまり中央特快が止まるという理由で物件選ぶ人はいないかな？

>ちなみに阪神淡路大震災は今後３０年に８％未満とみなされている中で発生しました。

つまり当てにならない数字ってことだろ。

立川とか八王子って、駅前の雰囲気が
宇都宮とか静岡に似ていませんか？
　

国立駅からのびている大通りが好きです。通り沿い物件は魅力的。

＞通り沿い物件は魅力的
だけど買えるわけがない。

猿橋がいいなぁ・・・

立川は特快は停車するけど、始発が少ないんだよね。
楽に東京新宿まで通勤するなら豊田かな?

もちろん、南武線、青梅線は始発だけど...

>620
豊田から始発ってあるんだ。あまり話しにあがらないよね。始発なら人気ありそうなもんだけど。

時は金なり。立川以西から東京まで通勤しちゃぁだめですよ。

フリーターならまだしも、丸の内のリーマンの時給は高いはず。

庭付き一戸建てなんて夢は捨てて、せっせとローン組んで、
都心かせいぜい湾岸のマンションでガマンしておくべし。

↑えっ?
中央線を使っている人が全員丸の内につとめていると思っているの?

昨日、立川駅で降りました。週末だけあって駅とその周辺は人がすごかったです。発展ぶりに驚きますね。住むなら昭和記念公園の辺りまで離れてもいいかなと思いました。駅周辺の賑やかさとは別に閑静な環境の住居があれば快適に過ごせそうな街です。

湾岸とか江戸川とか水没しかねない土地は避けたいね。土壌汚染もひどいらしいし子供達の事考えたら避けておきたい。

中央線まで攻めてくる湾岸ネガって何なの？

むしろ埋立地住民が遠征してきてるんだろw

色々な意味で国分寺。

>>633
国分寺駅の周辺物件が良いという解釈で良い?

「色々な意味」の内容は自分にはわからないけど、国分寺は駅ビルの規模も大きいし、買い物や食事も困らないよね。物件も高いと感じるものは見たことがないよ。自分としては駅から少し南に離れた立地が静かでいいんじゃないかなと思う。もしくは線路沿いを少し東西に離れたあたりかな。西国、武蔵小金井寄りでもOK。

国分寺駅近辺は再開発が始まったら土地があがるのわかってるから今の内が買い時でしょう。
まだ時間かかるけど、やることがきまってくれば急騰するはず。いまでも十分高いけど、中央特快が止まる駅で
の開発だしね。

635さん
国分寺の再開発の情報は初めて聞きました。今でも十分にいいところだなと思っていたのですが、その計画の詳細がわかるHPなどはありますか??

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/torikumi/4253/005449.html
http://www4.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1284018256/l50

　初心者の方はここらへんからはいられては。。。

四ッ谷駅

三鷹駅周辺は今後どうなる？これ以上開発されない？

たまに国分寺あたりを中央線で通過すると雰囲気はよいなとおもいます。が、如何せん新宿通勤なので遠すぎて自分には無理です。

>639
三鷹ですか。どうでしょう。駅に近い部分はわかりませんが南北に少し離れた地域はまだ開発の余地があると思います。地域の治安や環境を守りながらの開発は何かと大変だと思いますが、これから変わっていきそうな気はしますね。

６３９です
確かに住宅が広がってますもんね。
三鷹も上・下連雀あたりは閑静な雰囲気で商業施設の誘致は難しそうですね。

日曜日の市ヶ谷～四谷あたりは静かでいいですね。
４ＬＤＫくらいの小さな家でも建てようかな。

静かだけど道は狭いし立て込んでますよ。都心の割には土地も安いのでせっかくならもう少し余裕をもって広めの家にしたら？

大月にしておきな。

いや　いや韮崎辺はどうかな。

>640
国分寺でもほんとに駅に近いマンションならいんですけどね。中央特快って停まりませんでしたっけ？それ利用で国分寺駅近の物件なら意外と快適かもしれませんよ。

国分寺は中央特快止まりますね。
しかも、朝の数本だけですが、通勤特快なら
国分寺を出たら、次は新宿ですから１駅ですね。
かといって、もちろん３分で着く訳ではないですけど(笑)
結構快適です。

通勤特快や中央特快に乗り遅れたら時間がかかる

３０分に一度しかこないド田舎の電車みたいなもの

イヤなら自分で歩け。

たしかに！
でも歩くならこのスレいらないな。
とっとと削除しちゃえばいいのに。

新宿以西で各駅で帰れる所要時間だと阿佐ヶ谷ぐらいまでの物件が快適かと思われる。新宿あたりで一杯やって帰りたい方には終電が遅いのも利点。乗り損ねてもタクシーで安価で済む。

小淵沢

電車内が酒臭くて吐いた。

>中央線を山梨の方まで行くと自殺の名所青木ヶ原樹海の近くまでいけちゃうから

行けねーよww
一番近いとこでも30kmは離れてるぞ。

茅野はどうじゃ

茅野いいですね！
でも今日の朝の気温が-６℃だって・・・W
まぁ、八王子も似たようなモンかもしれないですね。
　
相模湖駅周辺でどなたかオススメなところありますか？
良くスオーモとかで「橋本」と紹介されていても、
実は津久井湖だったりしますし。

富士見いいですよ！
冬はとんでもなく寒いですが、夏は涼しくて過ごしやすいですよ。
ちょっと離れれば寒天作り農家もあって、なかなか面白いです。
日帰り温泉施設もちょっと車で走ればいくつもありますし、
スキー場もありますよ！
いかがですか？？

富士見って　例えば東京駅まで実際どれ位　時間かかりますか？

すぐだよすぐ。
たった2時間半だよ。

私たちを冒涜するもの
私たちのことを忘れてしまうもの
私たちを電車に乗っているとき、寝る前、起きてから思い出してほしい

わたしゃ、皆さんもビックリな「大月」から通っていますが、
立川過ぎると気が重くなりますわい。
　
飛び込みが多いから？？
　
でも上野原周辺から元八王子は古戦場なのでもっといっぱいシビトがいると思うが、
そんな気はしないのよね。何故だろう・・・
　
中央線は八王子過ぎるとモロ山梨な風景なので、
都心生活に疲れたらいつでもお越し下さいまし。

>677
2002～2003年頃までの話だね。
今はほとんど無い。
田園都市線が多いんじゃない？

人身事故はどこの路線も多いですよ。
ただ、中央線は距離が長いせいか、復旧に時間が
かかる気がします。

くだらない！

中央線なら西のほうが好きかな。吉祥寺は個人的には好みじゃなくて国分寺、立川がいい。国分寺はあの坂の数がネックでマンション建てにくそう・・、平坦だったらもっと人気出るんじゃないかなって思うんだよね。立川はモノレールができてから変わった。少し南に行ったモノレール沿い辺りが静かだし便利そうだよ。

国分寺の坂で根を上げてたら、富士見とか大月などの街は救いようがないな。

上松とかよさそうですね。山に囲まれていて自然たっぷり。

漏れは学生時代に八王子に住んでいたが、大月とは恐れ入谷の鬼子母神！

四方津！

↑
別世界だね。
住民が団結してそう。

中央線って言ったら、
吉祥寺～中野が人気だね。
阿佐ヶ谷は並木通りが綺麗だし、
商店街も充実していて一番好き。

郊外が好きなら、
武蔵小金井など、最近きれいになって
いいかもね。
もっと郊外でいいなら
国立が街並みがきれいで、
ファミリーにはいいね。

中野は南のタワーと北のパークホームズが絶好調で単価レベル上がってしまいましたね。。残念。

昨日の地震の中、中野はどのような状況だったのでしょうか。電車が動かなかったというのはニュースで見ましたが、緊急避難は皆さん大丈夫だったんですかね。中野だとサンプラザの前あたりは何もなくて安心できる場所でしょうか。自分の知っている限りでは吉祥寺は井の頭公園、国分寺は武蔵国分寺公園や駅周辺に学校、国立は一橋の前の大通り、立川だと昭和記念公園、など避難できそうな広い場所がありますね。マンションを選ぶにしても逃げるところがないよりは、そういった環境が整っているほうが安心だと思いました。

＞立川だと昭和記念公園、など避難できそうな広い場所がありますね。

立川断層はまさに昭和記念公園の中を通っています。
立川断層が動くときはまさに震源そのものになりますよ。
当然、震度７が予測されています。

立川断層

次の地震の起きる時期の予想

　次回の地震の発生は、前回 の地震の発生時期 が分かれば推定できますが、昔、断層ができたために湖が形成されたと思われる地下にあった 木片から、断層湖ができたのは １４００年＋－７５年昔のことと推定できたため、次回の地震は３５００年 （西暦５５００年？）位遠い将来 のことになるようです。

　いずれにしても、まずまず安心して良いと思われます。

立川断層が今後30年以内に動く可能性は最大２％未満といわれています。
しかしながら阪神淡路大震災で動いた断層も今後30年以内に動く可能性は
最大８％未満と予測していたのです。
絶対に安心とは言えません。
私も立川付近に住みたいと思っているのですが、少なくとも２ｋｍ以上
離れているところにしようと思っています。

地震大国＝断層大国の日本に住んでいれば、何処に断層があるとか議論するのは無意味。
というか地球自体に生きることの意味を分かっていない。天変地異は哀しいが何処にいてもやってくる。
それにどのように対処し力を合わせて生き抜くか、それが重要。
ここでくだらない議論をしていないで、あなたの出来ることを今、罹災した方々のためにやりませんか？！

運命論者ですね。
大きな断層はもう完璧にわかっていますよ。
２３区の荒川断層の分布は建物が建ってしまって
はっきりとはわかりませんが。
まず、断層のあるところは避け、低地や谷底を避け、
木造住居の密集地を避ける。
これだけで、大震災発生時の生存率にはっきり差が出ます。
神戸の震災でも明らかになりました。
お金持ちは死ななかったのです。

加えて、いざという時に自力での階段昇降に苦労する高層階も避けたほうが良い。

11日の深夜はテレビを付けっ放しで横になっていたんだ。地震アラームがテレビで鳴る度にリュックとダウンジャケット背負って階段を駆け下りてた。結局朝までに6回往復したよ。ちなみにうちは7階です。本当に疲れた。うちはマンションを出るとすぐ近くに何も倒れてこない広い場所がいくつかあって、こういう時はとても逃げやすいと思った。中央線沿いでもそういう場所が近くにあるマンションに住めたらいいと思うね。

これからは少しずつですが西側が見直されそうです。
断層近くは嫌だから三鷹・武蔵境・武蔵小金井辺りがよいかな？
火事も少なさそう。

>699

中野区新井に平和の森公園があります。
防災指定公園です。
中野北口からは１５分位かかると思います。

南口にもみじ山公園がありますが、防災指定になっていたかは分かりません。

災害があった場合は、平和の森または中央中学校に避難すると家族や親せきなどと話し合っています。

＞これからは少しずつですが西側が見直されそうです。

今までだって西側は高評価でしょ。
今回の地震の件もあって、さらに高騰するとマズイですね。
武蔵境から徒歩圏内の戸建なんて庶民では買えませんよ。
１億は用意しないとね。

高くて買えない価格の人気駅で探すより隣駅か２個隣位がオススメです。

なぜなら、そこよりは価格も抑えめで駅近の物件が買えるからです。

通勤通学の帰宅途中、一駅前で降り、ふらっと習い事、買い物して帰れる。

人気で大きな駅は商業施設が駅前を占領し徒歩５分～１５分では高く治安が悪い。

深夜まで運行しているので飲んで帰っても一駅乗るだけで徒歩で帰れる。

塾、お稽古、買い物、バイト、も隣駅で充分ＯＫ。

住む街は駅前はそこそこで、生活に困らない程度で静かな方が落ち着くと思います。

不動産に踊らされて老後の蓄えをお忘れないように。

プライドや欲を捨てて実質で考えるのもありですよ。

そこそこ便利で散歩できる公園や自然が残る所で安心して住めるところが良いですよ。

価格抑えめで、自然、公園、ファミリー向けで検討すると
以下の便利な駅の間にある隣駅あたりが穴場だという事になります。

吉祥寺、武蔵境、国分寺、立川、八王子

如何でしょうか。待機児童問題や子育て面は良く分かりませんが
老後はこの間の駅でも充分生活しやすいですよ。多摩方面は特に
大学病院、老人ホーム、大型ショッピングモールががごろごろしていますからね。

休日は奥多摩、高尾、山梨、長野辺りまで中央線で行って楽しんだり
マイカーで信州方面に観光、スキー、スノボ、ハイキング、キャンプ等をしたい人や
実家が信州方面の人などは八王子ICを利しやすいエリアがオススメです。
新幹線、高速バス乗りやすいかなども。（立川駅、八王子駅はあります）

私立中高や、大学をどの辺りに通わせたいかなど
で都心よりか、立川八王子よりか検討してもよいかも。

１０代２０代はよく都心に買い物や通勤で出向いたけど
結婚や、老後を考えると都心は殆ど行かなくなる人も。

マイカーで渋滞なくあちこちレジャーに出やすいエリアもありですよ。
生活圏が広がりフットワーク軽くなりますよ。
ただし、都心通勤通学の場合はラッシュが大変です。
始発駅か、始発駅隣の人は座れるかもだけれど。

「藤野」良いですよ。
すぐ近くに温泉もあるし、空気はうまいし・・・
花粉症の方は春は厳しいかも知れませんが。