東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part14」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-10 00:56:36
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
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クレヴィア豊洲
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2016-01-29 16:22:30

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part14

  1. 1482 匿名さん 2016/02/07 09:34:38

    >>1476
    ロンパリ乙笑

  2. 1483 匿名さん 2016/02/07 09:40:15

    >>1481
    GFTよりよく見える芝浦のマンションってどこ?少なくともおれは知らないけど…

  3. 1484 匿名さん 2016/02/07 09:44:35

    >>1481
    は?キャピタルマークタワーは芝浦四丁目だから東京タワーは遠くてイマイチだよ。地図みればGFTのほうがはるかに近くて綺麗に見れるのがわかる。ツインパークスとGFTは東京タワーまでの距離はほぼ同距離だよ。キャピタルマークから東京タワーまでの距離は上2つのタワマンの2倍くらいある。

  4. 1485 匿名さん 2016/02/07 09:47:00

    GFTよりよく見えるかどうか比較は知らないけど、1480さんは湾岸タワーで東京タワーが大きく見えるのは
    ツインパークスとGFTしかありませんと書いているが、ほかのマンションからでも東京タワーは虹橋以上に
    よく見える部屋が多いと思う。キャピタルマークタワーの高層部屋からの写真。

    1. GFTよりよく見えるかどうか比較は知らな...
  5. 1486 匿名さん 2016/02/07 10:03:52

    東京タワーは距離的にはGFTが一番近いはずだから、一番大きく見えるでしょうね。
    あとは、CMTとアイランド。東京タワーは田町駅近辺の地上からもよく見えるので、
    高層なら大きく見えると思います。

  6. 1487 匿名さん 2016/02/07 10:06:30

    >1484
    2倍とかそんなことはないはず。たぶん、各マンションとも直線距離で2km前後。直線距離の違いは数百メートル
    くらいの差じゃない?たぶん、位置的にGFTが一番近いとは思うけど。

  7. 1488 匿名さん 2016/02/07 10:09:27

    東京タワーに近くなくて良いので、
    駅に近い物件が良い。

  8. 1489 匿名さん 2016/02/07 10:15:26

    ちょっとキョリ測してみたら、GFTが約1.7km、CMTが約1.9km、アイランドが約2.0km。ちなみにWCTは3.5km。
    品川ベイワードが2.7km。GFTが一番近いのは確かだけど、2倍の差じゃなく200mの差の間違いだね。

  9. 1490 匿名さん 2016/02/07 10:26:42

    駅に近い方が良いって(笑)
    なんか、千葉とかに住んでる人みたい(笑)

  10. 1491 匿名さん 2016/02/07 10:30:19

    駅遠じゃあ、マンションの意味なし。

  11. 1492 匿名さん 2016/02/07 10:31:28

    >1490
    そういう発言は都心の方が言うの。
    ここ、湾岸。
    VタワーとWCTの価格差見てみ。

  12. 1493 匿名さん 2016/02/07 10:35:29

    CMTは、三田通りの延長線上にあるので 東京タワーの足もとまで見える。
    距離もほどほどなので やはりここが一番だね。
    三田一丁目の三井やスミ不のマンションだと、東京タワーまで あまりに 近すぎて 窓の外が赤くて キモイ。

  13. 1494 匿名さん 2016/02/07 10:54:09

    >1492
    都心は田舎と違って地下鉄が発達しているので、
    駅遠物件自体、存在しません。

  14. 1495 匿名さん 2016/02/07 11:15:09

    なぜ都心に住んでまで駅近を重視するのか分からん。
    都心に住む意味は電車の利便性ではなくて、
    都心移動が近いから気軽にタクシーを利用できるとこにあるかと。

    実際湾岸で人気の物件って、駅遠のタワマン多いし、
    逆に駅直結のタワマンが人気ないのは、
    湾岸に求められてるのは駅からの距離よりも建物そのものの魅力だからかと。

  15. 1496 匿名さん 2016/02/07 11:18:39

    >1495
    VタワーとWCTの価格差から明らか。
    湾岸は都心じゃないってことでしょうね。

  16. 1497 匿名さん 2016/02/07 11:19:38

    >>1495
    なら何で、WCTは品川駅にシャトルバス出してるの?

  17. 1498 匿名さん 2016/02/07 11:56:09

    無かったら、モノレールしか無いから不便じゃん。

  18. 1499 匿名さん 2016/02/07 11:58:09

    仮にVタワーかWCTを2択で選択する場合、


    駅近でもVタワーは建物自体に全く魅力なし+眺望なし+Vタワーは高くて買えない


    WCTは駅遠でも建物は豪華仕様+眺望抜群+WCTは俺にも何とか買える



    結論はWCTのほうが良い。あくまで個人的意見だが、Vタワーを買える人口と高くて
    買えない人口を想像した場合、買える人のほうがはるかに少ないことは想像がつくので、
    東京では圧倒的多数派の意見と思うぞ。

    いくら駅近を力説されても買えないものはしょうがない。

  19. 1500 匿名さん 2016/02/07 12:04:02

    俺もWCT買うな。いくら言われてもVタワーなんて1億数千万もする部屋、年収3000万
    くらいないと買えない。しかも、仮に1億以上出せても部屋狭いし、眺望は何も見えないのは
    我慢するとしても、窓の外が隣のインターシティなのは息が詰まる
    WCTもめっちゃ高いが、8000万くらい出せば、まあまあそこそこ広い部屋が買える。
    よってWCT。

  20. 1501 匿名さん 2016/02/07 12:05:37

    Vタワー買えるけど要らない。
    電車使わないし、外出たら電車使う人たくさんいて嫌。

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