シティテラス横濱戸塚ってどう？

>>918 マンション掲示板さん
ハザードマップ的には、ここより先に戸塚駅が沈みそうですがね。
一番の良いのは高級住宅地

諸費用サービスだってさ。
200万位の値引きってことかな！

教えて下さ～いm(__)m
諸費用サービスって、具体的にどんなですか？？

災害リスクを回避するのであれば不便な場所しか選択肢がなさそうですね。。

>>922 マンション掲示板さん
それは、戸塚付近に限定した話ですよね。
そうじゃなければ、ここよりは災害リスクが少くて不便じゃないところなんていくらでもあると思いますよ。

そりゃいくらでもあるかもしれないけど、確立と程度の問題でしょ。そんな一つのリスクだけとりあげてここよりも。。っていってもね。。人それぞれの価値観と値段との釣り合いで買うかどうか決めてるわけだからね。

QUOカード5000円プレゼントのDM届きました(^o^)
2回目だけどもらえますかね！

私こないだ2回目無理って言われましたよ

ハイエナかよ

一年以上たつのに、まだ埋まってないんですね。もう中古のような印象でしょうし、そら入らないか。

諸費用サービスの情報はどちらに出ていますか？
具体的な内容ですが、住宅ローンに関わる費用、登記費用、税金・保険料、管理・修繕費用、印紙税などで、
物件価格の3～7％が目安となるそうです。
例としては物件価格が2,000万円の場合、60万円～140万円になるみたいですね。

諸費用のサービスなんてどこにも書いてない

優良だと見なされた客にのみサービスの話があるのですよ。
当たり前

そういえばまいばすけっとができますね

便利になるので嬉しい

マイバスケットって安いの？何なの？コンビニ？

イオンの小規模店ですよー！

優良って何？？

>>935 口コミ知りたいさん
家を一括で買えるか、上場企業や公務員などの、営業からみた良い客のこと。
ローン通らなきゃ値引きのはなしなんてするわけないじゃん。買えない雑魚に時間は使わないよ暇じゃないんだから

>>936 マンコミュファンさん
ローン組んでも不動産には銀行から一括で振り込まれるのでは？
ちなみに住友は絶対値引きはしませんよね？

住友は値引きしませんよ。有名です。

ここにコメントしてる人ってなんなの

知らない間に値引きされて完売になる。
スミフとて同じこと。人気マンションならいざしらず、バス便ですから

スミフはどこの物件だろうが値引きしないよ
有名だよね

一年以上も経った新古というか、もはや中古マンションも定価か…

>>942 匿名さん
貴方には値引きの声がかからなかったのかな？
私にはきましたよ

>>944 匿名さん
残念ながらどこのデベからも値引きなんて言われたことがないですね。

諸費用なら100万以上の値引きですか。うらやましい。
もしくは諸費用の一部とかですかね。

すみふが値下げしたら大ニュース。漏れないわけがない。

>>950 匿名さん
大ニュースでもなんでもないよ。
口外しないように契約書を交わすから漏れないだけ。
残りわずかなら、人件費などと勘案して値引きで売り切る。常識だよ？

諸費用100万の値引きの意味がわからない。ローンを組んだことがないのかな？

>>917 匿名さん

丘の上の方が安いよ。by地元民

諸費用サービスって言われたけど物件自体の魅力を感じないからお断りしたよ。

あー。引っ越し代の事ですかね。
そこはサービスでしたよね。

引っ越しサービスってどこまでやってくれるのでしょうか。

諸費用200万ね。
引っ越し無料は誰でも受けれるちんけなサービスでしょ。
認めろよ。
値引きで買えなかった層は好きな部屋を選べたんだから満足なんじゃないの？

残ってる部屋はどの辺ですかね？

先日伺った際、営業の方は残り15戸くらいと言ってました。ちなみに私はキャンセル住戸のという川の方の部屋を紹介されました。
ご自身で聞いてみるのが確実ですよ。

意外と中古出てるの1部屋だけなんですね。もう1年以上経つので、もっと出るかと予想してました。

中古だと売れるのかな…
我が家も万が一の事を考えると、リセール出来るか厳しい気がして二の足を踏んでいます。

一度乗せていただきましたが、バスがすごく便利ですよね。
ただ人付き合いが苦手なので、バス待ちの時間等に、子供の関係で顔見知りになった方とのふれあいについても少し億劫になるという…

シャトルバスはとても便利です。
雨の日や暑い日、寒い日に駅まで歩きたくないですからね。娘がいるので安心かなと思っています。

住民が増えてきた分シャトルバスも混み合うようになってきました。日中はまだ良いですが、朝の通勤時間帯は並んで駅に着くまで30分以上かかったりする日も多くあります。雨の日はもっとひどいです。
駅まで歩いたり神奈中バスを使う方が断然早そう。
購入時、営業からその辺の話しは全くありませんでした。まぁ当然ですが・・・

>>963 名無しさん
非常に参考になりますね。
買わなくて良かったぁ。
やはりバス便って駄目ですね。
交通機関としては致命的ですよ

>>963 名無しさん
通勤時間帯とか7,8時台でしょうか。確かに朝の30分は大きいですね…。フレックス・在宅勤務やリタイア世代の方には良さそうですけどね。
駅まで歩くと実際どのくらいかかりますか？

バスに朝乗れないってありますか？具体的にどの時間帯でしょうか。
組合でもその話はでていないので、気になったことはありませんし、乗れない人を見たことはほとんどなかったのですが・・・

一番乗れないのは7時台(後半？)くらいでしょうか。
乗れない人はたくさんいますよ。乗れないのを見越して皆んな早めに出発しているのではないでしょうか。バスの列は管理室の方まで続いています。
8時過ぎると大分落ち着いていますね。
先日の暴風雨の時は約1時間弱遅れて運行していました。私は30分間バスを待ち続け、当然遅刻してしまいました。歩くにも風が強すぎてムリだった。。

1時間弱のバスの遅れはあり得ないと思います。本当に住民の方ですか？
また、バスの列が管理室まで？もしそうなら、なぜ組合で議題に挙がってないのでしょうか？