東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス品川イースト PART4」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2024-02-11 22:16:43

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地:東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番)
交通:山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.02平米~71.11平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-29 09:48:05

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シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名さん

    >>887
    ルフォンって何?

  2. 902 匿名さん

    >>899
    欠点は沢山ありそうだけど。

  3. 903 周辺住民さん

    http://www.tochidai.info/area/tennozu-isle/

    10数年に一度の天王洲物件は、坪単価評価も高いようです。
    供給に限りがありますし、ここの契約者はなかなかよい値段で買えたのでは。

  4. 904 匿名さん

    昨夕からまた例の人の連投。居つかれると困るからスルーで。

  5. 905 匿名さん

    ここの物件は確かにデメリットあると思います。
    ●閑静な住宅街に比べればトラック多いし、高速も近い。
    ●商店街がある駅近マンションではないから駅近と言ってもスーパーなどが徒歩5分以内にない。
    ●コンテナー置き場が近い。
    ●生活感が無い。
    ⇧納得して購入するのだから良いのでは?
    私は今までスーパーが徒歩5分以内に3つありましたが、車で遠くに行く事もよくありました。
    商店街が、目の前マンションでした。
    が、夕方の自転車に嫌気がさしましたよ。
    商店街周辺は毎日一定時間通行止めもあります。
    生活感がない所にむしろ住みたくなりました。
    コンテナーそんなに嫌ですか?
    私は花粉症なので、周りが緑多い方が嫌です。虫も嫌いですし。

  6. 906 匿名

    35年前に2000万弱で買ったマンションを25年前に4500万で売却しました。その後どんどん値崩れして買ってくれた方には申し訳ないけど私はラッキ〜でした。

  7. 907 匿名さん

    >>897
    今の状態になっていても埠頭側の夜道が怖いなら、もうどうしようもないですかね。
    駅前のきれいな繁華街マンションとかをお薦めします。

    私は埠頭側の夜道は1mも歩かずにエントランス入りますが、埠頭側を歩く用事でもあるんですかね?



  8. 908 匿名さん

    道渡って新幹線高架下を少し進むと交番ありますよ。
    むしろ安心?ですが。
    ちなみ夜コンテナー埠頭内をプラプラ歩く必要はないですよね。

  9. 909 匿名さん

    >>908

    そこ、突っ込んじゃかわいそう
    粗探ししたくて仕方ないんだから

  10. 910 匿名さん

    >>909
    奥様が夜道が怖いと難色を示しているという投稿に対して「粗探ししたくて仕方ない」とまで言いますか…
    「近くに交番があるので安心ですよ」の一言でいいように思うのですが…
    検討者さんを蹴散らすのは良くないですし、荒れる原因になるので止しましょうよ




  11. 911 匿名さん

    この近辺は自分にとって、ゴカイを付けてハゼ釣りをしてた場所。
    潮臭くって(いい意味でだが)、岸壁にはフジツボがたくさん付いてて、人が来ると霧散するフナ虫がいっぱいいてね。
    それが、運河ビューとか言っちゃって、新しい価値を主張する逆転の発想にびっくらこいたわ。
    悪いこと言わないが、八潮と同等と考えた方がいいと思うよ。

  12. 912 匿名さん

    >>911
    時代に取り残された方なんですね。御愁傷様です。
    今はフナムシいませんし、品川埠頭橋から北では釣り禁止ですから。新たな漁場をお探し下さい。

  13. 913 匿名さん

    なんか最近の東京湾は綺麗になってきているらしいですね。
    それでもまだまだ綺麗とは言えないと思いますが、
    そんな東京湾でも夏になれば海水浴に訪れる人もいます。
    でも東京湾での海水浴は、なるべく田舎の方へ行きたいな。

  14. 914 匿名さん

    かつては、フナ虫どころか、○体が浮いてたような運河なんだがな。近辺を知っている者にとっては、ぼったくり価格。

  15. 915 匿名さん

    >>914
    昭和の昔にお帰りください。時代は平成に変わったんです。
    ご自身でクリスタルヨットクラブを買収できていれば良かったですね。

  16. 916 匿名さん

    でもまぁ過去に囚われてる人がいるからこそ、この程度の価格で買えるわけですから有り難い話ですよ。数年経てば懐かしく思えてくることでしょうよ。

  17. 917 匿名さん

    >>905
    先日、ローン相談会に行った際に、銀行の担当者から、「この度は本当にいい物件を契約なさいましたね」と言われ、どの物件でもそう言っているんだろうと、まともに受け取りませんでしたが、その後話を聞いていると、あながち嘘ではなさそうでした。
    その担当者は、ちょうどこの物件の稟議作成を担当したそうで、通常、メリットとデメリットの両方を書かなければいけないが、この物件はマイナス要素を書くのに苦労し、見つからなかったとのこと。

  18. 918 匿名さん

    >>914
    目黒川流れは昔からよく聞きますが、この辺りって例の高校生以来聞いた事ないですね。
    先ずはソース提供お願いします。 あるならね(笑)

  19. 920 匿名さん

    >>918
    それって若洲の間違えじゃらないですか?
    昔、女子高生がってやつですか?

  20. 921 匿名

    >>914
    買う方は東京の方ではないというか江戸っ子ではないのでしょう。でも時代はかわるからね!天王洲は東海道線の初期からある品川にも歩いていけるし港南口はもう昔と変わったからね^ ^

  21. 922 匿名さん

    >>919
    戦前から埋め立て終わっていて戦後から寺田倉庫あるよ?
    ソースプリーズ

  22. 923 匿名

    >>922
    ソースを言って悪い印象を与えたくないし私も地元の人間ではないからきいた話。

  23. 924 匿名さん

    >>923
    完全に風説の流布じゃないですか(笑)

  24. 925 匿名さん

    >>907
    駅から埠頭方面ってCTEに住んでる人くらいしか普段通らないですよね?
    人通りも少なく暗い夜道は女性やお子さんがいる家庭なら防犯面で気になると思いますよ。

  25. 926 匿名

    >>924
    下水が出来るまでを追っていくとよいよ

  26. 927 匿名さん

    湾岸タワマンスレに隔離されてたゾンビが出てきたな。

  27. 928 匿名

    >>924
    一応、大まかに調べたところによるとここら辺は東京都の施設が多めにあるから言い方があまりよくないけどB街ではないみたい。

  28. 929 匿名さん

    >>925
    近くに賃貸のデザイナーマンション有りますよ。
    BMWの隣かな?

  29. 930 匿名さん

    駐車場の抽選会に出た人いる?

  30. 931 匿名さん

    >>925
    奥のグラウンドは夜遅くまでサッカーや野球でお子様だらけでナイター設備で明るすぎるくらいですよ。
    埠頭沿いの会社の通勤の方やジョギングされている方もかなり見受けられますが、心配なら人が多い町のマンション探したら良いのでは?

  31. 932 匿名さん

    >>925
    現地見た事あります?

  32. 933 匿名さん

    >>930
    抽選会行っても行かなくても一緒と聞いたので行きませんでした。今日は優先順位決める抽選会ですよね?
    希望の場所が取れるとよいんですが。結果発表が待ち遠しいです。

  33. 934 匿名さん

    >>932
    産業道路だからね、480号線は。環境が悪いのは仕方がないよね。

  34. 935 匿名さん

    サウスゲートとか湾岸スレにて粘着して追い出された、
    あのネガさん降臨??

  35. 936 匿名さん

    マンション近くに最近子供や大人に人気のボルダリング施設あるみたいですよ。
    他にもゴルフスクールも。
    天王洲アイルから橋渡ってもマンション以外にも結構色々な施設有りますね。
    http://www.rockyclimbing.com/shinagawa/

  36. 937 周辺住民さん

    ご近所さんが増えて嬉しいですよ。
    第2のWCTと聞いて興味をもっていたら、こちらは3棟を横に並べて、ワイドなビューをとる設計なんですね。
    縦のWCTとはまた違いますが、これはこれで、贅沢な作り方といえるかもしれません。
    春から、天王洲に新しい住民の方々がきて賑やかになりますね。

  37. 938 匿名さん

    >>933
    どんな様子なのかのかと思ったものですから
    希望通るといいな

  38. 939 匿名さん

    新幹線引込線と並走している東海道貨物線ですが、折角あるのだから有効活用して欲しいですよね。野球場の辺りに駅ができたら最高なんだけど。

  39. 940 匿名さん

    >>939
    期待しないでいるのが一番。

  40. 941 匿名さん

    同じスミフ物件のCTEとWCTで住民交流とかやっても面白そう。

  41. 942 匿名さん

    運河を隔ててWCT と仲良くなってスカイラウンジなどを行き来できると
    付加価値が拡がりますね。

  42. 943 匿名さん

    >>942

  43. 944 匿名さん

    品川埠頭橋ですが、両岸にあれだけ張り出している橋台を利用して遊歩道(人道橋)ができないものでしょうか。周りの運河はどんどん遊歩道が整備されているので何とかしてもらいたいですね。

  44. 945 匿名さん

    >>944

    こんにちは。
    確かにそうですよね。可能かもしれませんね!

  45. 946 匿名さん

    人道橋ぜひ作って欲しいですね。
    ボードウォーク的なものが良いですね。

  46. 947 匿名さん

    >>944
    誰のために?

  47. 948 契約済みさん

    お楽しみのところすいません。色々と広がっているみたいですが、ご家庭の中でお話されてはいかがでしょうか。どれも現実的なものではなく見ていて少し恥ずかしいです。

  48. 949 匿名さん

    カリカリしないで。あんなに広い橋で、歩道も、ゆったりしているので今のままでもいいですよね。
    ヴォードウォークも整備が完成したし、どんどん素敵になっていきますね!

  49. 950 契約済みさん

    早く引っ越したいですねー!
    内覧会とっても素敵でした。
    もうすぐ新居です!

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