購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2024-02-11 22:16:43
シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番)
交通:山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.02平米~71.11平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-29 09:48:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番) |
交通 |
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分 山手線 「品川」駅 バス4分 「天王洲アイル」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸(124戸(A棟)、130戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:2018年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判
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5755
匿名さん
ネガもポジも大事な情報です。良いことしか言わない悪い営業マンに騙されたら可愛そうですからね。
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5756
無題
人気物件って営業マンはお客につたえているのかな笑
こんな状況でも笑
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5757
匿名さん
バルコニーが素敵です。今のホームページみたいにソファを屋外に置くとカフェやバーみたいになるんでしょうか。B-Bタイプだそうです。雨の日の管理が大変そうですが、どうすればいいのかな・・・?
こんな感じで住めたら素敵でしょうね。
B-Bタイプは「テラスバルコニー」とあって、屋根なし?子供が小さいうちは洋室をそのまま使って、巣立ったらリビングと一緒にして使いたいです。
人気物件ではないんですか?
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5758
匿名さん
丸見え洗濯物が増えて来ました。
売れているのかな?
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5759
マンション検討中
竣工後40戸も残っていた物件のどこが、人気物件なのでしょうか?
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5760
匿名さん
>>5759 マンション検討中さん
竣工後に本格的に売るのは住友のお家芸なのはマンコミでも常識、そのネガレスは無知の恥晒しになっちゃいますよ(笑
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5761
匿名さん
価格と立地のわりには売れているほうだと思います。
となりの駅のほうが安め、スーパー・運河近く、同区なのに。。。
じりじりとですが、年内にはほぼ埋まると予想してます。
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5762
匿名さん
>>5760 匿名さん
スミフの価格設定ミスの在庫をお家芸とはねぇ
相変わらずそんな神話信じている人がいるんだ(*_*;
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5763
匿名さん
うん、じりじりうれてるね
都心、品川駅も利用でき、駅近でこの眺望、開放感はなかなかないからね、
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5764
匿名さん
価格は確かに高めかもしれないですが、天王洲アイルの今後の再開発、
開放感、変わらない眺望を考えると良いと思う方がいるのは当然かと思います。
ただ皆様がおっしゃる通り、スーパー、薬局など生活に必要な施設が遠いのがが。。
駅前にスーパーでも出来れば劇的に変わるんですけどね
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5765
匿名さん
>>5764 匿名さん
たら、ればが現実なったら
良いマンション沢山あるね。
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5766
匿名さん
昔はモノレールの駅ビルに、ドラッグストアやフランフランがあったんだけどねー。まぁ、ちょっとしたモノならコンビニで良いでしょう。
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5767
匿名さん
>>5761 匿名さん
価格と立地のわりには売れてる
↑褒めてるようで、価格は割高、立地はいまいちって言ってるわけだ笑
デベは、体力あるから広告宣伝費かけられるから、長期化しても大丈夫だが、素人には無理。
しかも未だタワーも売り出せずの状況で、査定は必然的に辛くなるのは容易にわかる。
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5768
匿名さん
>>5766 匿名さん
薬局はまだあるけれど?
前は別のがあったんですか?
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5769
匿名さん
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5770
匿名さん
天王洲と言えば盛り上がってるのはボンドストリートが盛り上がってますね
しかし駅周辺は土日閑散としてるという不思議。
お台場に比べてアクセスは良いですが駅前の雰囲気はもったいない気がしますね。
ビジネス地としても商業地としても可能性あるとは思いますけどね。
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5771
匿名さん
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5772
匿名さん
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5773
匿名さん
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5774
匿名さん
価格は高い、立地はいまいちなのに売れるところを褒めたい。
広告宣伝で売れるというものではないと思う。
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5775
匿名さん
>>5771 匿名さん
裏を返せば高いってことだろ笑
見事な墓穴を掘らないように
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5776
匿名さん
>>5774 匿名さん
それは褒めよう。ただ中古になっても売れないのはよくない。
瑕疵担保責任履行法から外れる物件になるしな
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5777
匿名さん
毎週末引っ越し業者来てますね。
そろそろ完売近そうな気配
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5778
匿名さん
>>5775 匿名さん
言い訳、遠吠え、論点ずらし、
恥の再上塗りですねーw
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5779
通りがかりさん
天王洲アイル駅周辺、スーパーがWCTのマルエツくらいしかないのが残念すぎる。ビジネス街だからコンビニは多いけど。まいばすけっとレベルでもいいから、出店して欲しい。
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5780
匿名
>>言い訳、遠吠え、論点ずらし
論点どこがづれている?
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5781
匿名さん
マンション対岸のごみ処理施設?が、業務を廃止することが決まっているみたいです。
時期は不明だけど駅横だけに、今後はここの品川区の活用次第で変わってきますね。
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5782
匿名さん
駅前だけにシーフォートスクエアと合わせて開発が行われると
周辺はかなり盛り上がりますね。
桟橋の待合所も設置するなど海上交通も含めて海外の玄関先として開発してもらいたいですね。
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5783
匿名さん
確かに一般的に買える価格出ないのに
他の売り出し中のシティテラスに比べて売れてる。
現地見ましたが外観はいまいちながら開放感と、
永続的な眺望は魅力的すぎましたね。
すみふは広告打つよりスーパーを誘致してほしい
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5784
匿名さん
>>5779 通りがかりさん
住民さんはネットスーパーか週末の品川シーサイドイオンで足りてると言ってるから無理ですね。
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5785
匿名さん
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5786
匿名さん
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5787
マンション検討中さん
ネットスーパーで良いって言ってる人は本当なのかな。自分は野菜でも肉でも現物見て選びたいけどな。忙しい時とかネットスーパーと実スーパー併用できれば良いんだけど。ネットスーパーだけはちょっと。
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5788
匿名さん
>>5787 マンション検討中さん
普通の人々は貴方と同じ意見だと思います。
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5789
匿名さん
車で通りがかる度に、おもしろいところに建てたなと思ってます。
スーパーまで自転車で10分程度、普通だと思いますが
あと一歩の安心感ってところでしょうか。
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5790
匿名さん
>>5789 匿名さん
マルエツまでは1キロ無いので自転車なら5分もあれば着きますよ。イオンなら10分でしょうか。
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5791
匿名さん
>>5790 匿名さん
イオンでも10分かからずに着きます。
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5792
匿名さん
大型スーパーや商業施設に隣接しているようなマンションより、ある程度の距離感があったほうが落ち着いていていいですよ。
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5793
匿名さん
ここに住んでいる人はその距離感を飲み込んで住んでいる
のだからいいと思います。
一般的にはスーパー11分(マルエツ)は遠いという認識だと
思います。
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5794
マンション掲示板さん
>>5792 匿名さん
隣接じゃなくてもいいが
徒歩8分までが限界かな
ほぼ毎日のことだからね
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5795
匿名さん
>>5791 匿名さん
マルエツは分かるがイオンは結構遠いぞ。
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5796
匿名さん
WCTのマルエツに行くのってなんかやだな。WCTに住んでればスーパーはマンション内。便利なよその分譲マンションに買い物に行くのは…
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5797
匿名さん
そんなこと言ったって天王洲にはスーパーがないんだから仕方ない。
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5798
匿名さん
>>5796 匿名さん
それは性格的な問題なので、慣れて克服して下さいな。
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5799
匿名さん
>>5794 マンション掲示板さん
遠いだの限界だの 弱音吐くなって…
どこまで体力ないんだよ。
いいから車使えって。もー
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5800
匿名さん
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5801
匿名さん
天王洲アイル→スーパー無
品川シーサイド→スーパー有
以上。
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5802
マンション検討中さん
子育て一段落している嫁いわく、ここは利便性△だけどベビーカーと新ママが多いマンションは嫌だ。
イオンのようなところは週一で十分。
建設中のタワー棟完成と併せて、シャトルバスルートに入れてくれないかな。とのこと。
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5803
匿名さん
合わせて何戸だっけ、ここ。ドゥトゥールくらいの規模ならシャトルバスも採算に乗るのかも。
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5804
マンション検討中さん
>>5803 匿名さん
ドゥドゥールも結局ちんたら販売してるから、住友が売り切ったあとにシャトルバスを運営し続けられるかだな。
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