シティテラス品川イースト　PART4

ここも事件が大々的に報道されケチがついたイメージの物件になりましたね。

>>3342 匿名さん
ここの見学記に最新情報ありますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602471/res/1-1000/
もう残り80位みたいだね。思ったよりもハイペースでびっくり。

第1期@280万、第2期@300万、第3期@330万。住友の売り方だね〜。
今買う人は当初の購入者より1000万高くなってる。私はそれでバカバカしくて購入止めました！他に探せば、まだまだ掘り出し物件は新築でもあるね。

?1000万？
計算できないの？笑

そもそも、2階のパンダ部屋5880万から14階の角部屋6880万まで、MAX1000万の差があるのは一期からなんだよ。
それは、階数も、部屋の広さも違うから仕方ない。
期の問題じゃなく、そもそも、階数や平米数によって、単価が1期からちがうんだからね。
同じ階数、平米数の同じ条件で、第1期と第3期が変わってもせいぜい400万
どんな単純思考な頭なら第1期と第3期で1000万違うなんて考えが浮かんでくるのか不明だ。

>>3348 匿名さん

一期の@280なんてどこにあった？
パンダのことなのかね？
それなら今期も@280だよ
ほんと考え無しのアホなんだなー

私も上がったかと思いました。
こちらの価格のスレで5F〜10Fの67.02の広さで@294万→@324万となっていたので。金額にすると大きく違うなと思いましたがA棟とB棟の違いですね。ありがとうございます。

モモレジさんもここには比較的辛辣な評価みたいですね。

http://mansion-madori.com/blog-entry-3292.html

1年以上前のブログ記事か
その後に、売り出し、A棟が完売し、施工が終わり、B棟を売り出し始めたと記憶していますが（笑）
なんにせよ、タワー販売開始まで時間がありそうなので要チェックですな。

落ち着いて、正確な情報を元に考えましょう。

ここは初めから２階の角部屋は6980万です。
いまの、価格は知りませんが。
とにかくスタートから安くはなかったです。

>>3353 匿名さん

>>537 匿名みさん

所詮、素人の戯言ですから。

>>3355
初めに2階の角部屋はないでしょう
落ち着いて！

海辺の景色は最高ですし、誰かに見られる心配もないのが魅力的です
都心では珍しいバルコニーが広くなっているのも利点の一つ
共用施設は無駄がなく、誕生日や何かの集まりに利用できそうなパーティルームが完備されているのもうれしいです
運動が好きな方にとってはフィットネスルームは重宝しそうと思います

>>3357
2階角部屋の売り出し時からということです。
落ち着いて解釈しましょうね。

3357さんではありませんが

2階の角部屋はまだ販売してませんよ。南の角のことを言っているなら3階は確かに6980万円でしたね。2階はパーティルームなので。

A棟よりB棟の方が高いのはなぜですか？スミフの1期から徐々に価格を上げる販売戦略だけでしょうか？

A棟の方がエントランスまで近いですので駅までの時間は短いから便利ですよね。反面、低層階南側は橋から部屋の中が見えてしまうので、プライバシーの面では不利だと感じました。その他でAとBの違いはありますか？部屋からの景色は好みのレベルだと感じました。

B棟からの方がローソンのアクセスはいいと思います。エレベーター降りてすぐだし。

Ａ棟のほうが、ジムやパーティールーム、駅から近いし便利でしょ。ただ、タワーのラウンジ等はＢ棟が近いから、お好みだね！

もうすぐ完売？

>>3365 匿名さん

まだ売りには出してない部屋がある。
タワー売り出すまで、売り物は切らさないはずだけど。

長谷工って安いマンションってイメージがありましたが、コストダウン感は感じますか？

感じませんね

B棟の引っ越しも進んできましたね。だいぶ明るくなりました。

昨夜放送されたマツコさんの番組でも
ガッツリ映ってましたね～

>>3372 匿名さん

これ撮影現場みた〜

あの映像のお陰で屋上緑化されてることを知りました。写真写りも良いみたいだし、変なネガに負けないで下さいね。

B棟も残り少なくなってきましたね。
タワーはまだ全然たってないけど、3棟揃ったら、全ての共有施設を享受できますね。

シティタワー目黒と比べて、設備仕様がしょぼい。

タワーと比べられるなんてすごいな。
隣にタワーが建つから、どう仕様が違うか比べてみてほしい。

洗濯乾きますか？
ベタ付かない？

>>3378 匿名さん

本当に見てきたの？
標準仕様は同じなんだけれど
エコキュート付の部屋だとこっちの方が設備は上だよ。

>>3381 匿名さん

エコキュート ×
エネファームだったね

>>3338
続報
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160711-00000579-san-soci

不法残留の中国人が一人死んだだけ。もう飽きた。どうでもええわ。

最多価格っていくらくらいですか？
もう5千万台は無理ですか？

この辺って割と遺棄事件とか多いとこですよね。

え。
天王洲アイルは都内有数の安全な地区ですよ。

都内有数は言い過ぎだけど、治安は普通に悪くないと思います。遺棄事件はたまたまマンションの目の前の運河で起こっただけで、今後も頻回に起こりうることではありません。

ただ、夜は橋渡る前の交差点からエントランスまでは女性はちょっと怖いかもね。

まあ、こんな事件で影響が出るなら東京じゅう同じ。碑文谷なんて悲惨じゃん。関係ない関係ないｗｗｗ

人が死ぬのは普通だよ。
死なない方が異常だよ。

>>3385 匿名さん
2階が5000万円台だったと思います。
ただ倍率が凄そうです。

2Fのパンダ部屋が5880万ですね。
その部屋以外5000万円代は無いです。

2階の抽選はひと桁に落ち着きそうとのこと。
よかったね、必死にネガした甲斐があって。

不法残留の中国人が死のうが死ぬまいが、どーでもえーわ。