シティテラス品川イースト　PART4

>>1994
倉庫街の団地から悪夢をみなければいいけど。
これから不動産が暴落したら悲しいですね

妄想はあなた。頑張れば頑張るほど空回り。

運を天にまかせよぉ(^-^)

そうだね。じゃあ君もこんなところに執着してないで。説得力なくなるから。

売れているのも市場の評価も受け入れたくない妄想

同じこと繰り返してるだけみたいね。
出直して来なさい。

いや〜

今日はいつも以上にネガがハッスルしててからかいがいがありましたね。
からかってやるとうれしそうにすぐ反応するので暇なときは相手してやってもいいね。

おやすみ！

>>1979
2路線駅前
前建不安なし
2.5mテラスバルコニーからの眺望
実は室内が非常に静か
収納多いし天井高いし柱が入ってない
食洗機ディスポーザー天然石カウンター等設備充実
コンビニなど程よい共用施設
中古価格と変わらない新築、管理費安い
羽田も品川も近い

いい点のほうが多いね

結局、最近のスミフで完成前に完売した物件は挙げられなかったね。
聞いたことないからね。
完成までに半分売って、建物見せて高く売ろうって会社だから、タワーも4年くらいかけて360戸を売るんじゃない？
板状はこれで予定よりちょっと早いペースなんだってさ。

比較的御近所のＣＴ品川。瞬殺したよね。

>>2017
そりゃ壺120諭吉だもん。
当然でしょ

>>2017
8年前の話だし、都が一緒でしょ。
湾岸とかのJVも除くよ。
無いって。

>>2016
そうですね、これじゃ賃貸並みですね

全く賃貸並みだ

ダイレクトタワー池袋要町

竣工時に９５％程度販売済みだったよね。ＤＴも７割。さすがにこの小規模で半分はちょいと少ないのは確か。

いい加減にして欲しいよ長谷工

どんだけ安普請なんだよ

>>2024
完売してないじゃん

長谷工には参ったぜ

大丈夫なんだろな、手すりが折れたりしないよな長谷工

>>2032
眺望は長所の一つでしかないけど？

2路線駅前
前建不安なし
2.5mテラスバルコニーからの眺望
実は室内が非常に静か
収納多いし天井高いし柱が入ってない
食洗機ディスポーザー天然石カウンター等設備充実
コンビニなど程よい共用施設
中古価格と変わらない新築、管理費安い
羽田も品川も近い

>>2033
野村価格ってのもあるね。最近は東京建物価格か？

>>2037
安いって認めてるんだね

中古より高けりゃボッタクリだと言い
中古と変わらなければお金が取れないと言い
どっちならいいわけ？
買うなら安いほうがいいよね。

中古と変わらないってのはWCTと比べての話で
ラグナタワーやシーサイドレジデンスよりは高い。当たり前だよね新築だから。WCTは港区だ。
じゃあ適正な価格だ。適正だから売れてる。
価値が無いものなら売れてない。

>>2041
同じこと何度も繰り返して芸が無いね

で、URみたいな価値の無いマンションを検討してないのに検討板を夜中まで見てるのは何故？

まあ、どうでもいいや。おやすみなさい
ここで東京は最高の夢を見れるらしいよ(笑)
このキャッチはマイナスポイントだけど

『なんとなく』って買いたくないのに張り付き認めちゃった。新しいパターン。

ここも工業エリアだし周辺の建築物みる限り決して良好な環境ではないからね。そこは懸念としてはあるかもね。

皆さんおはようござい。
ネガは無視して正しい情報交換をしませんか？

>>1924
足立区ナンバーは超デメリットですよねー

現地見ると確かに環境や見た目は微妙なんだよなぁ。あと書かれてるとおり仕様も低かったらどうなんだろって思う。

>>2061
現地まで行ったのに中は見てこなかったの？
自分の目で確かめられるのに変なの。

確かに床スラブは200mmという分譲マンションでは最低限のレベルだしなぁ。別に高さ制限厳しいエリアでもないのに残念ではありますね。コスト削減して階高けちりたかったのかな

削除されまくりの特定粘着ネガが住みついてますね。
物件人気を裏付ける証拠ですが、
全部で100ネガレスぐらいしてます？
正直ふつうじゃないですね笑

日経に取り上げられたのがいけなかったのかなあ。。

注目されちゃったみたいね。

>>2066
削除され続けてるのに毎回よくコピペ出来るね♪
原文持ってるから当然よね♪

まあさ、意味の議論するにも、

思い込みが強い上に、単に同じレパートリーを繰り返しているだけだから、響いてこないし、無知扱いされて仕方ないね。名前をだされて、ここもWCTも気の毒なもんです。

眺望や陽当りなんかのメリットもあるけど2066さんが書いてるようなデメリットもあるのも確かではありますね。
どう感じるかは人それぞれかとも思いますが気にしない人がいる反面、気にする人がいるのもまた普通かと。

それぞれ自分のライフスタイルに合わせて物件を選べばいいだけ。
単身とDINKSと子沢山家庭は、選ぶ基準が違う。

ターゲットを指名買いされているのがポイント。

単身やDINKSは広い部屋はいらないし、利便性を重視するだろう。

子沢山家庭は、広い部屋を重視し、利便性は二の次になる。

家庭によって何を重視するかだけだから。

選ばれるということは、そういう需要もあるということと考えるべき。

騒音がそれなりに懸念されるエリアなのですからオーベルのように全戸２重サッシは欲しかったかもね。

無視すればいいと言いながら、絡んで小馬鹿にしたりするからどんどん面白がってアンチが増えるのだと思いますがね。
耐性がないのはどちら側にも問題がありそうです。炎上商法と言われてますが逆効果のような気もしますね。
もうスレがまともに機能していませんから

タワー高層北部屋は煙突が気になると思われます。価格設定は少し低めになるのかな？高層東南が最高値かな？

念のため、管理担当様に例の特定の方の該当レスの削除とアクセス制限の依頼をかけておきました。

私は違いますよ。勝手に決めつけないでください。一意見を言ったまでなので気に触ったのなら謝りますが
なぜこんなに攻撃的なのか甚だ疑問です。

好調にうれていきそうですね＾＾

ここだとりんかい線エリアだからあんまり
利便性高くないんだよね
あとはライフラインが貧弱なのも
物件としてネックですかね。
タワーの下にスーパーとか入れば
良かったんですけどね。

ここの住人は異様に攻撃的だね。少しでもネガすると特定の人間と決めつけて叩いたり他のスレを荒らしたり。ちょっと落ち着きましょうよ。

駅は近いし、綺麗だし、おまけにこんなに開放感のある景色まで。
素敵です。

いいと思う人が買っていて、誰も強制してないのですから。
ここは検討者版なのにただ口悪く荒らしたいだけの人が同じことばかり言うから、非難されているだけですね。

まあまあ一旦落ち着きましょうか！

ネガとは裏腹に好調のようです。
タワーを待っている人も多いのですし、意味のある掲示板にしていきましょうね。

ネガの内容が本当にマイナス面だけ書いていれば文句でないけど、ガセネタが多いからね。それで違うをやでは？とヒートアップ。
実際確かにデメリットはありますけど、他のメリットが多いから皆さん購入するんじゃないですか？

それ以前に各板に宣伝書き込みしてる人いい加減にした方がいいですよ。ステマ行為は禁止されてます。必死なのはわかるが禁止ですから。

ほんと禁止ですよね！

検討者もいい迷惑ですよ。
そしてここに出張して書き込んだ人も含め一部の悪質な人のために掲示板が機能しなくなるのは避け、いい情報交換の場所にしましょう。

ここはメリットもあるけどデメリットも多いんだよね。現地の環境見て@300と言われると躊躇われるよね。

>>2095
そうですね。
素敵なマンションだと思います。
タワーができたら、また規模も変わってくるので、待ちに待った10年ぶりの天王洲物件を楽しみにしています。