シティテラス品川イースト　PART4

フローリングねえ。
これも、「天然突き板フローリング」の物件を列挙してみたら？

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>>1565
もちろん。ボイドスラブは梁や下り天井を防止して空間をスッキリさせる仕組みだからね。ただ、そのぶんスラブ厚は非ボイドより厚くするから重量は変わらない。WCTみたいに天井高を確保してかつ300mm越えのボイドスラブを使うと、かなりの階高がないといけないから、ボイドスラブを使ったほうが贅沢な仕様になる。ここは階高が低くて天井高を維持しようとすると非ボイドに頼らざるをえなかっただけだから非ボイドはたんにコスト削減の賜物。もちろん、勝島みたいにボイドで200mmとかありえない仕様よりは良心的だけどWCTと比べちゃうとかなり低仕様なのは確か。

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>>1562
非ボイドのマンションは安郊外マンションしかないから例をあげるのは難しいんじゃ…
逆に最近の高級マンションで非ボイドスラブの物件なんかある？

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>>1569
高級に限定する意味は？ここが高級マンションだってことかね？

いくらでもみつかるだろ。HPちょっとみても、「安マンション」とは到底言えない↓
パークハウス小日向：200mm以上
シティテラス杉並方南町：200〜250mm

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外観のみならず床や壁、間取りなどで無理がたたってるというかコストカットが見て取れますね

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二重壁とお風呂リビングインについてはポジさんはどう考えてるのかな？

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ここは運河側から見ると悪くないかなって思うんだけど、裏の倉庫側から見ると階段なんかが団地っぽいんだよなぁ

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確かに団地ですね。豪華さが足りない

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>>1574

うんうんそうだねそうだね
じゃ！

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80平米くらいで9000万くらいならいいけど‥

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過度な期待をしなければ普通には住めるんじゃないかな。仕様は低そうな感じだけどね。

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検討してない人がなぜ検討版にいるのか、本当に不思議です。

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>>1576難しいのかな？
うちもちょっと広めで8000万から9000万の間ならいいなとは思って待っているんですが。。

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>>1578
同感
WCT命さんが去るまで待ちましょう

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>>1578
やることなくてヒマなんですよ。
言うだけ言わせておいてあげましょう(笑)

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>>1581

ということ。余裕がある人は素敵ですね。

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ここの仕様見る限り隣の長谷工タワーも仕様は期待できなさそうだね

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春になってタワーが騒がれ出したけど、坪いくらくらいから売り出すつもりなんだろうね

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橋を渡ると路線価が60万円から30万に一気に下がるので、ここは国としては倉庫街と判断
その安い土地をリーマンショック後にスミフが更に安値で購入。
さらに長谷工のコストカットを考えるとスミフにとってかなり割のいい物件ですね。

せめて朝と夕方ぐらいは品川までの直行バスがあってもいいと思います。
相当この物件で利益を得ているので、それぐらいの付加価値は欲しいと思います。

ローソンが限界ですかね

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http://www.tochidai.info/area/tennozu-isle/

天王洲駅前ってやっぱり高いですね。。
駅近でよかったですね。

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