東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス品川イースト PART4」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2024-02-11 22:16:43

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地:東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番)
交通:山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.02平米~71.11平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-29 09:48:05

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シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判

  1. 2212 匿名さん

    価格 CTE=クレビア (レンジはクレビアのが大きい)

    資産価値 CTE < クレビア (クレビアは周辺に豊洲駅前再開発、千客万来、有明ガーデンシティあり。CTEは周辺に再開発なし。)

    交通利便性 CTE = クレビア (りんかい線は同じ。モノレールは浜松町へ行かなければどこにもいけないし料金も特別高い特殊な電車。さすがに有楽町線には敵わない)

    眺望は  CTE > クレビア

    共用部  CTE >= クレビア

    専有部  CTE < クレビア

    生活利便性  CTE < クレビア

    アドレス   CTE >= クレビア (クレビアはアドレスは豊洲ではないので品川区のがやや有利かな)

    だと思いますよ。どちらもひいき目なしにみて。

  2. 2213 匿名さん

    豊洲と天王洲なら、俺は天王洲を選ぶな ただしWCT一択

    待ってれば たまにこういう部屋も出る

    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_151J3124/

  3. 2214 匿名さん

    そもそもここは外廊下だしな。

  4. 2215 匿名さん

    さすがに世界遺産と比べられてはグッドデザイン賞のWCTもかわいそうかと

    1. さすがに世界遺産と比べられてはグッドデザ...
  5. 2216 匿名さん [ 30代]

    タワーができたら600世帯以上にはなるんだよね。。
    タワーでは大きい部屋も選べるようだし、10年ぶりの天王洲物件だったら600世帯くらいで妥当でしょうか。
    今度はいつくらいに天王洲駅前物件が出てくるのかな。

  6. 2217 匿名さん

    >2213
    @348万だよね。そこまで出せるならいいんじゃない。
    ただ26階だと、CTEのタワーのような開発があったら眺望ふさがれる恐れがあるからね。
    そういうリスクも踏まえて資金出せるならいい部屋だと思うね。

  7. 2218 匿名さん

    相変わらず注目度が高いね。

  8. 2219 匿名さん

    >>2165
    最近値下がりしてきてる物件を買うのは微妙

  9. 2220 匿名さん

    >>2210

    外廊下で玄関ドアむき出しなのが萎えるね。雨の日とか大変そう。
    もう少し奥まってたらいいのにね。

  10. 2221 匿名さん

    また外廊下の話ですか。
    マンション買うにあたって内廊下か外廊下かって、そんなに大きな要素ですかね。

  11. 2222 匿名さん

    http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol004/
    これ見ても内廊下かどうかなんて、二の次ですね

  12. 2223 匿名さん

    >>2222

    それ10年前のアンケート
    比較的新しいのはこれ。自分に都合のいい時期のアンケートだけ持ち出すのはやめましょう

    http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol022/

    残念ながら日当たりは重視されない時代です。

  13. 2224 匿名さん

    陽当り、採光も依然重要なファクターだけど生活の多様化とマンションの機密性が上がったことで
    昔ほどは重視されないのだろうね。

  14. 2225 匿名さん

    >>2223
    別に日当たりの事は言ってませんが。
    たまたま「マンション 購入 要素」で検索したらそれが出てきただけ。
    どっちにしても内廊下外廊下はどこにも出てきませんよね。

  15. 2226 匿名さん

    外廊下がどうかと言うより、外観的にアグリーに見えるかどうか、がポイントじゃないかな。

  16. 2227 匿名さん

    ポイントなんて人それぞれ。欲しくて買えるだけの財力がある人が購入するだけ。要らない人、予算が足りない人でここの掲示板を見てる人は吠えるだけ。

  17. 2228 匿名さん

    前のマンションは内廊下てましたが、雨の日の翌日はカーペット汚れて梅雨の時期は微妙な感じでした。
    内廊下、外廊下共にメリット、デメリット有りますから。

  18. 2229 匿名さん

    ただしここから読み取れるのはここを買う人はこの不景気に6000万以上をだせる方々ということ
    かつてのWCTより住人の質は悪くないのかもしれない
    でもWCTのほうが建物としては価値があるように思う
    シティテラスのほうが宣伝から建物まで地味
    しかし住人はある程度の生活は出来てる一定の生活以上の方々なのかなというイメージはある

  19. 2230 匿名さん

    お金があるということと民度は別なんだが。

  20. 2231 匿名さん

    へたに会社の地位が高いと、社会でも偉いと勘違いしてわがままな人っているんだよね。

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