シティテラス品川イースト　PART4

1035さん
>>1034
コメント内容さておき、東に運河でなにか矛盾ありますか？WCTの事をおっしゃってますよ。
揚げ足をとろうされたのだと思いますが。。

「運河ビューにプレミアとか聞いたことない。内陸のリバービューなんかはマイナス評価、なんのメリットも無い」
といいつつWCTの東側には運河があるからコンテナが見えても条件が違うんでしょ？
運河に価値が無いといいつつ運河を挟むことが好条件だと言う。矛盾してますね。

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明らかに他物件営業マンのネガ発言が増えてきましたね。
注目されている証拠ですね。

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>>4
この粘着具合は住友に客扱いされなかったんでしょ。

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1のコメント等、明らかに悪意のあるコメントが散見されるね。売れ出すとこれだよ。

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ネガもポジも論点がずれてきてるから荒らしてる人はマジで退場頂きたい。
真剣に購入検討してる人が情報集めにくる場所なんだからそこを忘れないでくれ。

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A棟完売って話になってるけど、14階はまだほとんど残ってました。
価格は決まってないけど南の角以外は希望があれば売るらしいです。

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>>8
最上階はあえて売らずに残して、B棟が大分無くなってから売りに出して高く売るとすみふの営業マンが言ってました。
むしろ今売れてるとこがあるという事に驚きです。
そんなのを出さなきゃいけないほど想定より売れるペースが早いということなんですかね。

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1月初旬でA棟は残り20戸弱、そのうち最上階は10戸中3戸が契約済みになってました。9割りはすでに契約済みです。
B棟も2割りほど売れたのではないでしょうか？

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B棟は2割は売れてなかったよ。住友不動産だからきっと数ヶ月したら契約済みもいつの間にか売りに出ているよ。

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B棟２割って２０戸以上ですよね。
今回２０戸も売りだしてないので２割はちがうと思いますよ。
住不にしたら販売ペースが早くて、B棟を４カ月強はやめたんですよね。売れてるほうだと思いますよ。
相変わらずネガがずっと張り付いてるようですが

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「契約済み」と書かずに「供給済み」と書く不振物件は、周辺にいくつかありますけどね。

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>>12
またスミフに相手にもされてない人来てるの？
どこのでも良いから一度現実のモデルルーム行っておいでよ。
あ、ゴメンね審査通らないんだったね。

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>>15
即金で買うって返してくるに１票(笑)

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今年最初の販売時にB棟売り出し戸数が16戸でした。(価格が決まっている部屋の数です)
今回は16戸契約に至らなかったのでしょうか？

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先週末にMR行ったときはほとんど売れていましたが
ご自分でMRに行かれては？

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B棟はＡ棟の２次最後より安くてビックリしました。
昨年の秋ごろが高値のピークで徐々に価格が下落している

今後もB棟の次期もお手頃かも。

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東京モノレールは東京むで延伸？？

東京モノレール延伸計画は、現在の起点の浜松町駅から北へ3kmの東京駅へ延伸する計画だ。途中駅は設けない。2014年8月に国土交通省の交通審議会で東京モノレールが構想を説明したという。JR東日本自身も2002年にモノレールの新橋延伸構想を発表している。当時、すでにJR東日本の線路敷地にモノレールの橋脚を設置する約束ができていたとみられる。

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>>19
いくらでしたか？
すでにA棟で契約済なのでMRに行くこともなく、情報収集できないので教えてください。

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14階は、全部売った後、一番最後にかなり上乗せして売るって言ってたけど、もう売り出してるんですね。
私は1期1次で買いましたが、その時14階は、「1千万くらい」上乗せするようなこと言ってました。過去事例を出して…
「営利企業ですから」って。

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>>19
B棟はＡ棟の２次最後より安い？
それって同じ階でですか？
西側のガラスがB棟はＡ棟より、落ちるからですかね。

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