住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART116】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART116】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2016-02-01 13:05:22
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[スレ作成日時]2016-01-29 07:27:51

[PR] 周辺の物件
GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)
プラウドタワー名駅南

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART116】

  1. 1013 匿名さん 2016/01/31 12:12:14

    >>1012
    ただ、実際はマンションの民泊が横行していて
    民泊が向いていないマンションだから問題が多く発生してるということですね。

  2. 1014 匿名さん 2016/01/31 12:12:51

    >1012
    それは誰も反論ないと思います。

  3. 1015 匿名さん 2016/01/31 12:13:59

    私が発言者で、「どう思う?」と言う問いについて、
    「警察などの手の届かない共有施設の破壊行為」
    が該当すると「思い」、発言しました。
    破壊行為は警察が動けるんですね。認識誤ってました。認識改めます、ご指摘ありがとうございました。

    で、「ハンマー一発で防犯ガラス破壊」についてはいかがですか?

  4. 1016 匿名さん 2016/01/31 12:14:53

    >>999
    破損なら警察も来るでしょうけど、その為には被害届を出さないと無理ですね。ずっとその場所で見張る必要があります。
    なにより、壊そうとしたいわゆる「破壊行為」なら現行犯もあるでしょう。
    しかし、使い方を知らなかった「誤使用による破損」、手荒く扱った事による「偶発的な破損」は警察の仕事ではないですね。民泊の外国人なら後者でしょうから警察の範疇には入りません。

    不法占拠はマンション内では「所有者の一部が同意の上入っている」ので「不法侵入」にはなりませんから警察の仕事にはなりません。
    無許可占拠は単なるマナー違反、あるいは管理規約違反ですから警察の仕事ではないです。
    ただし、占拠の目的が嫌がらせや妨害行為であった場合は警察の仕事に成り得ます。

  5. 1017 匿名さん 2016/01/31 12:15:36

    >>1012
    私は戸建住まいですが、異論は有りません

    ただうちのような郊外では少ないと願いたい…コンビニ行くのも怖い

  6. 1018 匿名さん 2016/01/31 12:16:49

    >>1015
    追加で、「破壊行為は警察動ける」は認識しましたが、不当占拠はいかがですか?
    言葉が妥当じゃなかったかも知れませんが、
    ・ゲストルームに民泊者が泊る
    ・パーティールームやロビー・廊下で宴会
    ・宅配ボックスに私物入れる
    などなどを指してます。

  7. 1019 匿名さん 2016/01/31 12:18:57

    >>1018
    もう少し自分の賃貸借契約でも読め

  8. 1020 匿名さん 2016/01/31 12:21:58

    >>1019
    色んな意味で良くわかりませんが、「警察は動けない」の回答ととらえてよろしいですか?

  9. 1021 匿名さん 2016/01/31 12:22:56

    せっかく有意義な議論ができ始めたと思ったのに >>1019 みたいなのが、場を乱す…。

  10. 1022 匿名さん 2016/01/31 12:26:56

    ずっとまともな議論なんかないと思うけど。
    一部良識のある方の発言も見られますが、マンション派、
    戸建て派の各一名が相手の意見を一切聞き入れずスレを荒らしているだけですよね。

  11. 1023 匿名さん 2016/01/31 12:27:07

    本来、民泊は戸建じゃないと問題が多すぎて無理なんです。
    でも、利用者にとっては駅が近くて建物も大きく迷子になりにくいマンションの方が都合が良いのです。
    部屋数も多くて一括管理できるし、そもそも多世帯が暮らす造りなのであらゆるケースに対して対処できます。

    マンション民泊で迷惑を蒙るのは、民泊をさせない住民、所有者です。オートロックが無意味になったり、共有施設の損耗が誤った使用や乱暴な使用、ルールの徹底ができないなどで早まりますし、それに起因する生活の不便さから資産価値が落ちますから。

    戸建なら最悪隣でも所詮は塀の向こうの事ですから。

  12. 1024 匿名さん 2016/01/31 12:29:44

    >>1018
    オーナーが予約を入れていたら
    ゲストルーム、パーティールームは、きちんと予約してれば不法占拠ではないですよね。
    ロビーや廊下での宴会は他の住民の迷惑なので、部屋に戻るように注意はしてもらえるんじゃないでしょうか。
    宅配ボックスに私物を入れるというのは、何のためにですか?

  13. 1025 匿名さん 2016/01/31 12:30:19

    > 火の不始末がないか不安

    くらいかな当てはまるの。
    →一番心配ですって。

    あとはマンション固有の問題でしょ。
    > インターホン鳴らされた
    は、「え? どういうこと?」だし、
    →夜中酔っぱらって隣のインターホン押すんでしょ。
    戸建ても当てはまると思いますよ。
    見知らぬ地で不慣れなんですから。

    > 防犯不安
    は、マンション民がオートロック内に入られるのを不安と思っていることだろうし、
    →侵入窃盗が多いの低層物件ですから。

    > 廊下やロビーで大きな話し声が聞こえて、うるさかった。
    って、どこの廊下やロビーのこと?
    なので。
    →騒音認めてたじゃん。

    >ゲストルームに民泊者が泊る
    →正規の手続き踏んでいれば問題ないでしょ。
     管理組合の収入になるし。これは住人も同じ。

    ・パーティールームで宴会
    →パーティールームもゲストルームと同じ。

    ・ロビー・廊下で宴会
    →庭で毎日どんちゃん騒ぎされるよ。

    ・宅配ボックスに私物入れる
    →これは意味不明。普通はシステム上そんなことできない。

    ・戸建てさんのご意見だけど、所構わず大きいのするらしい。

    戸建民泊は問題いっぱいです。

  14. 1026 匿名さん 2016/01/31 12:30:53

    塀の中の戸建なら安心して
    外国人が隣で泊まってても安心

  15. 1027 匿名さん 2016/01/31 12:31:13

    >>1022
    > 戸建て派の各一名が相手の意見を一切聞き入れずスレを荒らしているだけですよね。

    戸建派で発言していたので、気になります。
    戸建派はマンション派の何の意見を一切聞き入れずにスレを荒していると思われていますか?

  16. 1028 匿名さん 2016/01/31 12:38:29

    >>1027
    ・洗面所に床暖があると嘘をついた。スイッチ部アップできず。
    ・ファインダインのメニューもネットでコピペ。挙げ句「麻布住みなので麻布版ですよ!」と嘘をつく。

    荒らしの一例な。嘘つきの意見など誰も耳を傾けない。

  17. 1029 匿名さん 2016/01/31 12:39:37

    厳密には相手の意見を完全に受け付けてないのはマンション派の1人だとは思いますが
    相手にし過ぎどころか、過剰に反応して同じようにスレを荒らしているような状況になっていると感じました。

  18. 1030 匿名さん 2016/01/31 12:41:32

    >>978
    いいかげんセレブぶった嘘をつくのはやめてください。
    麻布、赤坂、青山でも中国人に物件結構買われていますよ。

    中国人オーナーが多い物件は資産価値が下がるからと、
    中国人がそういう物件を避けようとしているのが現状です。

  19. 1031 匿名さん 2016/01/31 12:42:35

    ファインダインこれのことかな?
    うちは手料理派なので〜
    今日もマンションで自炊

    1. ファインダインこれのことかな?うちは手料...
  20. 1032 匿名さん 2016/01/31 12:42:43

    >>1029
    1027です。
    誠実なご回答ありがとうございます。過剰反応について、以後気をつけます。ありがとうございます。

  21. 1033 匿名さん 2016/01/31 12:43:42

    自作自演。

  22. 1034 匿名さん 2016/01/31 12:43:52

    >>1029
    人に意見と言えるレベル?

  23. 1035 匿名さん 2016/01/31 12:45:22

    >1032

    いえいえ、こちらこそ差し出がましいことを申してスミマセン。

  24. 1036 匿名さん 2016/01/31 12:46:44

    >麻布、赤坂、青山でも中国人に物件結構買われていますよ。

    あのね、じゃあキミが好きな平均で言うと、都内の全マンションのうち、
    その中国人が結構買っているというマンションは全体の何パーセントなの?
    そんなの0.00000000001%ぐらいだろ。だから民泊問題が顕在化していうとでも?バカを言うな。

  25. 1037 匿名さん 2016/01/31 12:48:55

    管理人さん

    >1029、1032が同一人物の成りすましだと思いますので
    ご確認ください。

  26. 1038 匿名さん 2016/01/31 12:51:07

    >>1031
    麻布版は手に入らず、会社にあった新宿版で今更誤魔化すつもり?ダサ・・大笑

  27. 1039 匿名さん 2016/01/31 12:52:05

    1029と1035ですが、1032さんは別人ですよ?

    1037さんが何を持って疑われるのかわかりませんが、ぜひ管理人さんに問い合わせてください。
    疑いが晴れた際には疑っているあなたの対応を管理人さんにお願いしたいです。

  28. 1040 匿名さん 2016/01/31 12:53:23

    >>1038
    焦るな

  29. 1041 匿名さん 2016/01/31 12:55:07

    >1039
    別人なら、わざわざ別人ですなんて言わないよね。
    管理人が調べればわかることですから。

  30. 1042 匿名さん 2016/01/31 13:01:46

    >>1036
    なぜ対象が都内全マンションになるんですか?
    中国人はいわゆる都心のブランド地区が好きなんですよ。
    中国バブル後の新築マンションなんかは、不動産屋で中国人の割合を調整していたなんて話も聞きました。

  31. 1043 匿名さん 2016/01/31 13:02:42

    >1041

    当人が違うと書いていますが、あなたは何が言いたいのですか?
    疑うのは結構ですが、管理人さんにはわかることですから
    違うならあなたの対処を管理人さんにお願いしたいです。

  32. 1044 匿名さん 2016/01/31 13:03:56

    犯人が犯人でないって言うようなもの。

  33. 1045 匿名さん 2016/01/31 13:04:53

    >>1043
    どちらのことも、管理人さんは相手にしないと思います。
    アホらしい

  34. 1046 匿名さん 2016/01/31 13:07:49

    Part116の結論

    民泊は戸建てで普及。
    それに伴い民泊問題はマンションから戸建てへ。

    なお、戸建の具体的な民泊問題は
    >>1025をご覧ください。

  35. 1047 匿名さん 2016/01/31 13:09:29

    このスレのマンション派の人は疑うばかりで酷いですね。
    マンション派も戸建て派も自作自演が横行しているのですか?

  36. 1048 匿名さん 2016/01/31 13:10:51

    横行してるかわからないけど、
    文章のくせや考え方でわかるよね。

  37. 1049 匿名さん 2016/01/31 13:11:28

    >>1047
    自分の事?

  38. 1050 匿名さん 2016/01/31 13:12:07

    あなたの事ですよ。

  39. 1051 匿名さん 2016/01/31 13:15:20

    >>1048
    マンション派に、言ってる事が意味不明なほどの頭の悪い人が一人と、
    戸建て派に、マンション派の頭悪い人よりはまともだけど、かなり粘着な人が一人いるのは分かる。

  40. 1052 匿名さん 2016/01/31 13:18:15

    >マンション派も戸建て派も自作自演が横行しているのですか?

    自作自演や成りすましは「戸建て派」の専売特許。
    なぜなら一人しかいないから、大勢を装う必要があるから。
    マンション派は数人いるからその必要はない。
    それに戸建て派は平気で嘘をつく。下記がそのごく一例。

    ・洗面所に床暖があると嘘をついた。スイッチ部アップできず。
    ・ファインダインのメニューもネットでコピペ。挙げ句「麻布住みなので麻布版ですよ!」と嘘をつく。

  41. 1053 匿名さん 2016/01/31 13:20:15

    >>1046
    民泊は、立地的にマンションの方がニーズにあっているし、
    中国人はマンション民が好むようなバブルなのが好きなので、
    やっぱりマンション民泊の人気はかわらないでしょう

    戸建ても、今後増えていけば多少は問題がおこる可能性もありますが、
    宿泊者に問題がなくても住民が民泊を不快に思うマンションの方が、問題が多いのにもかわりはないでしょう。

  42. 1054 匿名さん 2016/01/31 13:22:07

    >>1052
    マンション民のアホな人、特徴ありすぎるから、そんな事言ってもバレバレなので^^;

  43. 1055 匿名さん 2016/01/31 13:27:23

    >1053
    大手不動産会社が、住人に反対されるのでマンションではなく、
    戸建てを買い取って民泊するそうです。
    それで戸建てで民泊が普及するんだそうです。

  44. 1056 匿名さん 2016/01/31 13:27:34

    タワーマンション購入の恐ろしい話 高額な管理費や修繕費負担、中国人住人との対立
    http://news.livedoor.com/article/detail/10581221/
    >>最高層部を数億円で購入した区分所有者である中国人が、彼の説明を遮って発言しました。
    「なぜ、この管理組合総会の議事進行は日本語で行われるのだ。私は中国人。このマンションの所有者の多くは中国人と聞いている。ならば総会における使用言語は中国語で行うべきだ」

    >>話題の物件ともなると、高層部の一番高い住戸から中国人投資家に順次売れていくのだそうです。
    >>デベロッパーのなかには、都内でタワーマンションの発売を計画すると真っ先にシンガポールに出向いて中国人相手に「先行販売」をして、まず売り上げを確保する業者も珍しくありません。
    >>共用施設に仲間を呼び込んで大騒ぎをする中国人。共用部でところかまわず痰を吐く、エレベーター内で食事をする親子。彼らが降りたエレベーターの中は南京豆の殻だらけといったこともあったそうです。

    お気の毒です。

  45. 1057 匿名さん 2016/01/31 13:28:58

    >>1036
    マジレスすると私の知ってるかぎり2例あるからその数字が本当なら確率的にあり得ない。
    苦し紛れにあまりデタラメを書くとみっともないよ。

  46. 1058 匿名さん 2016/01/31 13:30:29

    >>1055
    戸建ての民泊は増えると思います。
    でも、マンションの民泊が減るわけではないですよ。
    それはわかっていますか?

  47. 1059 匿名さん 2016/01/31 13:33:50

    >1058
    マンションは管理規約で禁止できますからね。

    戸建ては大手参入ですよ。
    今後の民泊の中心は戸建てでしょうね。

  48. 1060 匿名さん 2016/01/31 13:34:26

    >>1056
    タワマン買えないと、後悔してこうなりますって典型の著者ですね〜
    人気タワマンの契約者スレで似た方行くみます

  49. 1061 匿名さん 2016/01/31 13:35:44

    >>1059
    まだ言ってるんですか。苦笑。

    マンションは管理規約で禁止できるけれど、
    管理規約で禁止しても、民泊を押さえつけることができないから問題になってるんですよ。
    管理規約で阻止できたのは、まともな業者の新規参入だけです。

  50. 1062 匿名さん 2016/01/31 13:38:00

    >1061
    もちろんゼロではないでしょ。
    でも管理規約破ってやる方ってどの程度いるでしょうか。

    これからの民泊の主役は戸建てです。
    大手参入ですからね。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
プレティナレジデンス上社
Tステージ豊田浄水

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

モアグレース守山ステーションフロント

愛知県名古屋市守山区西新601番1

3,890万円予定~4,810万円予定

3LDK・4LDK

72.58m²・83.60m²

総戸数 29戸

プラウド八事清水ケ岡

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

未定

2LDK~4LDK

62.45m²~111.22m²

総戸数 49戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか

2,980万円~5,900万円

1LDK~3LDK

40.82m²~73.66m²

総戸数 42戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

デュオヒルズ西春

愛知県北名古屋市鹿田海道西3502番1

3,400万円台予定~5,200万円台予定

2LDK・3LDK

62.01m²~75.21m²

総戸数 36戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

デュオヒルズ御器所

愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

4400万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

54.26m2~72.88m2

総戸数 36戸

バンベール庄内通 ザ・レジデンス

愛知県名古屋市西区江向町6丁目

未定

2LDK・3LDK

65.74m2~95.17m2

総戸数 50戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~5798万円

1LDK~2LDK

35.19m2~60.45m2

総戸数 90戸

デュオヒルズ今池

愛知県名古屋市千種区今池五丁目

3,500万円台予定~4,900万円台予定

2LDK・3LDK

53.42m²・64.12m²

総戸数 42戸

ライオンズ岐阜プレミストタワー35

岐阜県岐阜市徹明通2丁目

2970万円~4640万円

1LDK~3LDK

58.45m2~84.34m2

総戸数 335戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

愛知県豊田市四郷町森前南7-4

4,330万円~5,250万円

2LDK~4LDK

75.46m²~89.58m²

総戸数 55戸

ブリリア名駅二丁目

愛知県名古屋市西区名駅2丁目

1LDK

31.96㎡

未定/総戸数 48戸

バンベール千種ザ・レジデンス

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03m2~161.67m2

総戸数 68戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

2890万円~6420万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

クレアホームズ天竜川駅前

静岡県浜松市中央区青屋町字鳥開戸475-2

3300万円台~5300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.4m2~91.16m2

総戸数 84戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

7,560万円~2億9,970万円

2LDK・3LDK

61.89m²~143.32m²

総戸数 59戸

[PR] 愛知県の物件

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

総戸数 200戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

1LDK~2LDK

44.5m2~74.6m2

総戸数 179戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3620万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸