プレミスト府中ってどうですか？

間取り、レイアウトはオシャレで使い勝手が
良さそうと感じる方は多いのではないでしょうか。
交通量が多い道が近いので気になるかもしれませんが、
夜は日中に比較すると静かで快適そうです。
駅も割と近い環境にあるので、利便性が高いマンションですね。

実際に写真で見てみると、爽快な感じがします。
近隣ではかなり高さがある物件になりそうですね。
アンベールが楽しみです！

アンベール（ベールを脱ぐ・外す）ですね。なんかカッコイイ響きじゃないですか。きっと素敵な姿を見せますよ。

悪い物件ではないので非常に関心が高いです。

全体的にバランスもよいですし。

府中という立地も魅力的ですね。

甲州街道側のガラスはT3級にレベルをあげて騒音対策しているようですね。全面ガラスのリビングはやはり憧れます。

ここはスマートマンションですか？プラウドは電気代が安くなると設備をいれていると聞きました。

確かそのはずだと思います。

隣の建物とくっつき過ぎでは？

カバーの関係もあると思いますが、駅近物件ですからしょうがいところもあると思いますよ。
メインの西は空いてますから圧迫感はないかなと思います。

しょうがい⇒しょうがない　すいません打ち間違いです。

マンションには利便性を求めるので、現在府中市内ではこことセントラルくらいしか選択肢にありません。
東府中は不便だしどちらも長谷工・・・分倍河原や中河原駅前にでもできれば選択肢にも入るのでしょうが。

セントラルのスレはかなり荒れてますが、こちらは平和にいきましょう。

>>132 マンション検討中さん
そうですね。ここはマイペースという事で。>>131さん、プレミストのモデルルームに行かれましたか？まだなら一度行ってみると良いですよ。ちょっといい感じの部屋が見れます。

>>131
そうおもいます。
それに、どちらも今後しばらくは出そうにない良い駅近立地であることは確かなので
あとは決めの問題だとおもってます。

方位や隣接建物との距離などから立地は圧倒的にセントラル、建物はプレミストの方が格段に良い・・・迷うなぁと言う感じです。

セントラル、プレミストと個性の違う物件ですが、私はプレミストを選ぶ予定です。やはり部屋のこだわりと建物全体のこだわりに惹かれます。

>>136 ご近所さん
良いですね!!でも間取りが良いのはセントラルかな

私は、玄関に窓を全戸付に付けている事や天井がどこよりも高い事を考えるとプレミストの方が加点されるかなと思います。間取りもウォークスルーをほぼ付けているなど頑張っていると思います。

>>138 マンション比較中さん
でも使い勝手はセントラルに軍配が上がりますよね。ほんと悩ましいです。

セントラルに軍配といえば
なんといってもスレの勢いです。

あのスレは検討するスレじゃ無くなっているからな〜。まだまだひどい状態が続く予感がします。

価格の安さがここの売りになるのかなぁ。特徴がつかみずらい、プレミストは。

それだけセントラルの立地は稀有だからですよ。府中は西向きの物件や隣の建物との間が余裕のない物が多く、その意味ではプレミストより希少価値があるのでは？

>>143
だね。プレミストは完全に立地ではセントラルにしてやられてる。
交通量の多い道路に二つも囲まれてる交差点の中州に位置してるし住環境としては
ちょっと最悪だよね。科学的ではないけど風水的にもよくない道路の接道状況、いわゆる
運気が分断されて逃げていく感じだね

>>141 匿名さん
注目度の高いマンションのスレは検討者が多い反面、妬む人も多いため伸びます。
スレの伸びが2物件の実情を如実に物語っていますね。

>>145 匿名さん
妬みが酷いよね（笑）よほど辛い生活してるんだろう

>>146 匿名さん

向こうに書けよ

>>144 匿名さん
あちらは立地でスレが荒れてますけど。

だから？

プレミストはプレミスト。あっちはあっち。
それでいいんじゃない？プレミスト最大の売りは安さにあるんだから。
マンションでは決して有名でもないしまだ実績も少ない大和だけど今は
投資期間ってことで利益削ってこのプレミストブランドの浸透とその実績、安定品質を
売り込み最中でしょ。

現在八幡山賃貸に住んでます。京王線で購入希望。
府中は好き、プレミスモもプラウドセントルもどちらもいい物権だと思います。わたしには価格てきに買えませんが。

プレミストですよ。プレミスモではない。

>>152 匿名さん

>>152 匿名さん
知ってます。スマートフォンを新しく変えたばかりでうまくうてませんでした。すみません。
わたしは中古マンションになりそうです。リノベンションにもなかなかかかりそうですが。
みなさん羨ましい。
頑張ってください。

>>153
なるほど。わざと、ってわけですが。
リノベンションではなく、リノベーションです。
ちなみに私はあげ足取りをしてるのではなく物事を正確に記することが
好きなだけですからご心配無用です。

＞＞151
確かにどちらも良い物件ですね。ちなみに府中でマンションなら特急停車駅、戸建てなら府中町、南町、住吉町などがリセールも期待できておすすめです。

南町？住吉町？
なぜ？ありえない

府中町に便乗できるレベルですらないですよね？
冗談ですか？

府中町は別格として南町や住吉町は地価が低いため物件価格が安く、その割には住環境が良く人気エリアです。

>>157 周辺住民さん

あっそ。

一軒家は府中駅北東部が人気で府中町、緑町、いっても幸町、天神町、若松町くらいまでです。府中駅周辺を利用する人はまず南町や住吉町は選ばないかと、金銭的余裕がなければ別ですが・・そもそもその辺りは「ハケシタ」と呼ばれどちらかというとさけるべきとされているエリアです。

>>159 匿名さん

勉強になります。

どうもセントラルに飽きたネガレスマニアがここに来たようです。相手にせず、スルーしましょう。

ご近所のプラウドさんのスレが野村不動産買収のニュースでざわついていますね。それにしてもビックリニュースです。

Aタイプは何階がありますか？リビングの全面ガラス張りが気になります。

府中駅前という好立地のマンションです。
買い物も便利で小学校も近いので、ファミリー向けの物件だと思います。
ただ、中学校がどこなのかの記載がありません。
この地域であれば、どの中学校に通うことになるのでしょうか。

契約した人の投稿が無いようだが｡
一応検討しただけでお終いという事かな｡
室内高と駅近だけの立地では､他に価格を超えるだけの魅力が無いということか｡
実際まだ売れてないのかも知れない｡
東府中の様にモデルルーム見学に金券を配り始めるかも｡

>>169 匿名さん

心配ご無用です。

>>169 匿名さん

売れてないから、
契約した人が少ないから、
なのかな。

府中はなんか勢いなくて
風評がよろしくなく
調布など他の街にもっていかれそう。

>>171 検討板ユーザーさん
これまでずっと京王線沿線で府中が一番ブランドマンションの売れ行きがよく価格も高いです。
調布は府中より価格の低い駅前ブランドマンションも、しばらく売れ残っていました。
都心に近いのは調布なのにもかかわらず、圧倒的に府中のほうが人気です。
ただ、それはこれまでの話なので、今後どうなるかはわかりません。

>>172 匿名さん

だから何？
最近の投稿は物件と全く関係ない話が多過ぎです。府中だろうが調布だろうがどうでも良い話です。こういうスレは別に立てて遊んで下さい。

>>172 匿名さん

で？

>>171 検討板ユーザーさん
府中のスレ全般に低俗な輩が住み着いてるんで、購入者検討者は無視を決め込んでる感じですね。ある意味大人。

>>175 匿名さん
同意です。無視していきましょう。

>>169 匿名さん

実家どーなんでしょう。
大幅値引きや諸費用無料が
始まりましたかね？

>>172 匿名さん

他の街の話しが出たら
ムキになって府中の方が優位
と主張するのは少々見苦しい。
張り合ってどうするの？

>>175 匿名さん
その通りなのですが、多分みなさんわかってらっしゃるので書き込まなくてよろしいかと・・・
張り付いている方が、今度は検討者や購入者、近隣住民をなのって一人芝居しかねないので。

この物件、府中にしては外見・仕様等良質ですが、残念ながら駅前のとんでもない価格破壊アリーナの状況で、ここだけではなく近隣新築物件の完成在庫・成約激減・中古物件在庫数増加は「区分所有」マンション・不動産の崩壊の序章と心得るべきでしょう。アリーナも完成前に値崩れがの様子は今後を想像するのは私だけでしょうか。

>>180 ご近所さん
ステーションアリーナは早々に完売しましたが？売れ行きが早すぎて安いくらいだったと思います。
なぜ値崩れが起きるのかわかりませんが、プレミストが割安なのは、甲州街道沿いという立地と府中初進出のダイワだからです。

府中はマンション作られ過ぎで
しょうか。

需要と供給の関係ですから
売れ残り多発だという結果なら
作られ過ぎでしょう。

便利な街とはいえ郊外ですから
長い目で見ると空き部屋増加
が起こるのかもしれませんね。
駅から遠い順に。

＞＞182
犯人は野村不動産だと思いますよ。プラウド建てすぎて自分の首を絞める結果となってきています。

>>183 マンション検討中さん

たしかにごもっとも。

空き部屋リスクや資産価値を
重視せず、終の住処と考えるなら
そんなに気にするほどの事？

住みやすい府中の街を選ぶ人は
気にしない人が多い気がします。

資産価値重視なら調布なり世田谷区内なりに
目をむけた方が、、

>>185 口コミ知りたいさん

同意です。

府中はある程度市内で完結するので
長い目、つまりは定年退職後の
生活が快適そうですね。
特にここは中心部ですから
徒歩圏内の利便施設が豊富ですし。
その意味で終の住処むき。

調布はたしかに府中よりは
都心寄りですが、街や道路は
狭苦しくて、引退後のゆったりした生活が
目に浮かびませんね。

都心に近い事による将来の資産価値、
そんなに調布にアドバンテージが
あるものなんでしょうか？

調布も府中もおなじ郊外で似たようなもの、とか。

橋本へのダイレクトアクセスは
将来大きな価値を生み、
調布は発展します。

>>189 検討板ユーザーさん
だから何？どうでも良い話です。

>>189 検討板ユーザーさん
調布のマンションが買えるように頑張って働いて下さい。

色々見てきましたが、府中のスレで調布について言及するのは、
ましてや調布を褒めるのは、ある意味ご法度です。

検討の為のスレですから、周辺地域を遡上に挙げて
比較する事も可だとは思いますが、
ムキになって反論されたり、スレが荒れます。
ご近所同士という事で調布の発展は府中にも利するというように
穏やかに構えればよいのに、と思いますけどね、、、。

>>192 マンション検討中さん

そっ、共存共栄。

府中住民です。

そりゃー府中住民は知らず知らずに
調布が深層に浮かびますよー。
都心への経路途中にあって普段から耳目に
あがるんでね。

逆に調布の人は都心と反対方向の府中は
意識に上がらないんでしょ。
だから調布スレでは府中の話題は出ない、
出ても荒れない、とかね。知らんけど。

普段の生活利便性を考えてると府中が人気のところですようね。

>>195 匿名さん

ん？意味が？

>>195 匿名さん

都心アクセスは調布だが、
市内生活は府中に軍配が上がり、
そして市内生活を重視する人が
多いが為に、府中は人気がある、
という意味だろ？

>>197 検討板ユーザーさん
男の一人暮らしなら調布。家なんて帰って寝るだけだから職場から近いほうがいいし。
街並みなんて綺麗でなくてもいいし、公園とか図書館とか施設も使わないしね。
安くてうまい飯屋や呑み屋も調布は多いし。

妻が府中が気に入ったらしく、府中がいい、子どもがいるなら府中よとうるさい。通勤しなくていい人間はそうなるよね。

>>198 匿名さん

なるほど、
調布と府中は性格の違う、
同列に並べられない街ってわけか。

飲み屋、飯屋は完全に調布に軍配。府中にも気の利いた飲み屋、飯屋できて欲しいけど、今のところ無いですね。。。
人気ある飲食店がラーメン屋という…

>>200 マンコミュファンさん

ですからそんなに調布をアゲると、、、、、

事実を書いてるだけのことで。
当方、府中在住で、この先も永住予定です。

チェーン店じゃない飲み屋、飯屋できて欲しいなと。望むのはそれだけです。

>>202 マンコミュファンさん
ですよね。ファミリーの街といいながら個人店も高い。
ランチも1000円以上が当たり前で、妻はいつもママ友とランチするのに1000円も2000円も使ってる。
ファミリーにぜんぜん優しくない。

>>202 マンコミュファンさん

あ、そうでしたか。

ま、ここは駅近で気軽に鉄道利用ができるのて、
休日に普段の通勤定期を使ってぷらっと
調布まで行って気分転換したりできますね。

いつの間にか
調布を話題にしながらも
冷静な展開になりましたね。

調布は近郊、
府中は郊外、
色々違うハズで、、、。

府中にいれば必要に応じて
電車でふらっと行くよね。
調布、聖蹟、立川、、、

>>208 検討板ユーザーさん

再開発終われば、聖蹟はもう行かないだろうと思います。今もあまり行きませんが。
立川行くくらいなら、新宿行きますね。

かろうじて、通勤経路上にある調布に行くか行かないか。私はそんな感じです。

最近モデルルーム見ました。この周辺の物件では一番営業担当さんの雰囲気がよく、説明は丁寧で聞いたことはなんでも答えてもらえました。各階からの予想される景色をタブレットで見せてくれたり、未完成前ですがイメージはつかみやすかったです。
既にこのスレッドでも何度も書かれていますが、天井が高く、作りはしっかりしており、玄関の横の窓や天井高を活かした収納、横スライドドアの採用、廊下にカウンターを置く仕様などは攻めてる印象。工夫と独時感が強いように見受けました。
競合物件セントラルと比べて街道沿いの立地、西向き（高層階は富士山見えるのでステキかと）、ブランド力が弱いのがネックになっていそうですね。両方見ましたが、建物の造作はプレミストが興味深く感じました。プラウドは良くも悪くも定番の仕様ですよね。お値段が対セントラル比お手頃です。
メジャーブランドのプラウドセントラルと個性的こだわりのプレミストなので、それぞれの物件を選ぶ人の雰囲気が違いそうな気がします。後から売りやすいのはプラウドなのでしょうか。
今は隣の市住まいですが、このエリアを検討するには府中の雑多な感じウェルカムな方がよろしいでしょうね。府中の駅ナカ通ってくる際には武蔵野うどんのお店が美味しいです。

＞＞207
調布も郊外ですが・・・。

>>213 匿名さん
世田谷からは郊外住宅地ですよね。
郊外が悪いという意味ではなく。

セントラルと両方のモデルルームを見てきましたが、ここは最上階の部屋以外は拘った間取りでもなく、うたい文句の天井高もモデルルーム以外の部屋となるとどうなのかな？造りはどちらも普通かな。やはり甲州街道沿いで西向き、施工がハセコーというのが気になってしまいました。

未だに長谷工がというのも時代遅れですよ。また天井高は各部屋とも2.8ｍです。ちゃんと説明きいてましたか？

甲州街道沿いも角部屋だけですしね。。

いずれにしろ住環境は最悪だね。

＞＞216
長谷工の企業コンセプトは変わっていないよ、どのデぺも一押し物件には使わない。

ここの物件は長谷工と言われなければわからない感じですよね。セントラルの方が長谷工ぽいです。（笑）