プレミスト府中ってどうですか？

購入者です。
検討にあたって、板の皆さまのご意見、非常に参考になりました。個人的には総合的には良い物件に巡り会えたかと思っています。ありがとうございました。
購入後も売れ行き動向等なんだかんだ気になり見ておりましたが、完売ということで落ち着いてしまうのですかね。なんだか寂しいものです…。笑

ダイワさん、購入者さんおめでとうございます。
購入できなかった私には、終わると寂しい不思議な物件でしたが、商品力は間違いなく有りました。

>>1162 マンコミュファンさん
かなり苦戦しましたが何とか完売しましたね。今の時代素人の目も肥えているので、見てくれだけの物件は難しかったのでしょうね。

売れ残ったマンションは8月に値引きあると聞いて、そろそろと再訪と思い、ホームページ見たら、閉鎖されてて。
家具付きのロフト部屋、絶対に残ってると思ってたのに。
2-3週間前まで4部屋残ってたと思うんですが。
うわぁ！！！もうホントにショックなんですけど。
この気持ちどこにぶつければいいのか！！！
ホントにくやしい

>>1166 マンション検討中さん
東急リバブルで売り出されてますよ

>>1167 検討板ユーザーさん
ダイワさんも自力では完売出来ないと判断したのでしょうかね？

>>1167 検討板ユーザーさん
見ました、定価で出されているようですが、どういうことなんでしょうか？？
プレミスト検討していた者ですが、素人で状況よくわかりません。
状況ご教示頂けませんでしょうか？

>>1167 検討板ユーザーさん
何度もごめんなさい。
東急リバブルは中古となってますが、中古と新築だと何か変わるのでしょうか？

>1167

仲介だから手数料かかるのと、新築販売時の瑕疵担保責任とかは継承されないので、中古の売主が瑕疵担保責任を追う。中古の場合、その期間は一般的に３ヶ月。

>>1172 匿名さん
住まずに売りに出すって何かメリットあるのですか？

>>1174 名無しさん
大幅値引きで物件を購入できていれば仲介手数料を差し引いても利益が出るということですかね。

気になって東急さんに問い合わせてみたら、もうありませんって言われました。

>>1177 名無しさん
本当だ、サイトの方も掲載終了してますね！
早すぎる…これで本当に完売かあ。

1年以上大量に売れ残ってたマンションを迷って買えなかった人は、これからも買えないと思う。

もうちょっと値下がるか待ってました　買えばよかった残念すぎる
とかいう人いるけど結局そこまで欲しくなかっただけだなとは思います。

>>1179 通りがかりさん
本当に欲しかったら、腹括れないと買えないですよね。
私の知り合いにも10年以上マンション探しながら、いつまでも買えない人がいますw

>>1177 名無しさん
東急リバブルで転売して、もう売れたって事ですか？買われた方は定価で買われたってこと？

>>1182 匿名さん

東急さんでは取引実績はないらしいです

東急は残り３室の段階で、２室を自社のHPに掲載したんだけど、ダイワが完売したにも関わらず、担当者が残り物件の物件確認怠り完売後10日以上も掲載し続けてたのが真相みたい（笑）

という事は東急リバブルの物件掲載は、二週間近くオバケ広告だったという事ですかね（笑）

完売して完全にここのスレ止まっちゃいましたね。
そろそろ中古出ないかな。立地と価格問題ありましたが、今となっては、近隣マンションに比べ、私にとっては頭一つ抜けたマンションでした。中古でもいいので、部屋によっては本気でほしいマンションです。

私も同感です！プレミストよかったです(涙）

夜、駅からの北区途中、セブンイレブンを過ぎた辺りの呼び込みがしつこい??騒音と陽当たりの悪さと治安・・・想像以上に悪くて。

13階のプレミアム住戸(未入居住戸）が近々売りに出るみたいって地元の不動産屋さんに聞いたんですが、どなたかご存じの方いらっしゃりますか？
是非検討したいと思っています。

最終の割引してた時より高そう

販売価格よりも1千万も値下げしてサイトには出てますが・・・
何か問題アリのお部屋なのでしょうか？？

>>1192 住民の人に質問したいさん

ないでしょうね、オトナの事情かと、、
今買う人は得ですよね。

それでも適性価格より高いと思う。

住民ではないですが、一向に中古情報出ませんが。。。
ここが一番よかった。部屋と価格によっては即決したいです。

>>1195 住民板ユーザーさん1さん
調布のグランドホームという会社が売主で、1302室が今年から販売されてますよ。
仲介手数料不要みたいなので問合せてみて下さい。
042-486-6111(代)

築後未入居物件みたいですね。
チラシ見ると、全室照明付き、エアコン付きみたいです。

築後未入居物件みたいですね。
チラシ見ると、全室照明付き、エアコン付きみたいです。

住人です。
当時は高い買い物して少し心配でしたが、住むにつれて品のある落ち着いた佇まいと穏やかな居住者の方々、駅近立地など諸々、誇らしく思っております。
これから購入する方は価格的にもメリット充分有って良いですね。

メインが西向きだと　朝陽が無くて午前中は陽はあたらないのでしょうか。クオリティーが良いので　迷うところです。

>>1201 匿名さん
クオリティが高い？思う事は人それぞれですね。

こちらのマンションクオリティは間違いなく高いけど、わかりませんか、?（笑）

非常階段に雨だれができていたり、他のマンションと比べると汚い印象がありました。

ここがクオリティが高いとか笑ってしまうよね。

郊外である京王線沿い多摩地区の中ではましなほうかも

>>1206 匿名さん
???意味不明

11階の募集が出ていますがどんな感じでしょうか？前にも同じ階で同じ間取りが出てたような気がするのですが…何か知っている方いらっしゃいますか？

ホームページに完売と出ていますが、賃貸物件の募集でしょうか？

スーモに中古として募集がかかっているようです。

SUUMOに2階８６平米８８００万で出ていますが、新築価格はどのくらいだったのでしょう？
買いたいですがかなり強気な価格なので躊躇しています。

>>1211 検討中さん
一億くらいしたのでは？府中の駅前はすぐに売れてしまうので強気ですよね。中古ならば調布の方がかなりお得に買えます。