プレミスト府中ってどうですか？

モデルルームいったら、わかるのですか？専門的な話だと思うんですが。

今日見学してきました。素人目には全く設備などに安っぽさは感じなかったので、気にはなりませんでした。
教えてもらいたいのが、マンション駐車場が\23000の1台分しか残っていないと言われましたが、近隣100m以内位で月極めの駐車場って、あるのでしょうか？またあった場合、月いくら位なのでしょうか？

1012ですが、甲州街道を渡らずに済む近隣月極め駐車場があるか知りたいです。

>>1012 マンション検討中さん

まだ駐車場が1台残ってるのですね。
借りたかったですが、購入者の為に確保し？空きがないと聞きました。

>>1014 住民さん
契約に至るかは別として、駐車場なしで売れ残り物件を売り切るのは難しいと思うので、仕方ないんでしょうね。
むしろ何故1014さんは契約時に駐車場の契約しなかったのですか？

>>1013 マンション検討中さん
ないも思います。
甲州街道を渡ったところにある駐車場で2万のところがあったような気がします。

あと、3ヶ月待って、増税後に今と結局変わらんくらいで購入出来て、住宅ローン控除が13年ついたら、増税後にすべきだと考えてしまう。

>>1017 マンション検討中さん
それはかなり得ですね。ただもう事務所もしめるようなので、そこまで残ってない可能性がたかいですよね。

>>1018 匿名さん
事務所をしめる？ですか？
残りの部屋は賃貸にしちゃうという事ですか？

10月以降にもう一段値引きが提示されるのであれば13年間のローン控除と併せて物件としては魅力ありますね。

997の人って、結局水回りの処理について具体的なこと説明してないけど、本当に建築関係の人なの？
もし嘘なら悪質だし、本当なら専門家が説明無しにこんな指摘するなんて無責任だと思う。

ちなみに、素人でもわかりそうな、とびらの開閉に重厚感がないって指摘については、全くナンセンス。重厚感なんのは個々人の感覚だし、たぶんほとんどの人はあのとびらにチープさは感じないと思うけど。可愛いルーバーもついているしね。
素材を見抜いたとかそういうことなら、そこ説明して。

いずれにせよ、もっと納得のいく説明が欲しいですね。今後の参考になるし。

念のために言うと、当方は住民でも検討者でもありません。

あと２戸になってしまいましたね。最後まで　甲州街道沿いと　西陽で悩んでいます。

プラウド寿もそろそろ無くなりそうですよね。。
ここも値引き考えると買いやすい価格のものが残ってるのがいいと思います。

改めて見ると物件力は極めて高い。

こことタワーがそろそろ終わって三菱が入れ替わりで出ますが、駅近は最後になりますね。タワーの営業マンに三菱は高いって聞きましたが、平均いくらぐらいするんでしょうか？

>>1023 マンション比較中さん
あと2戸って、どの部屋ですか？
残っている部屋は高層階というのと駅まで甲州街道を渡らずに済むのは大きな利点かと思うので、甲州街道に接しているのは気にならないのですが、同じく西日で1年以上気になりながらも契約に至っていません。

残り２戸だといつの間にかＨＰで完売しましたって出てそうな感じ

>>1027 マンション検討中さん
家具付の1203と1302のMRと思います。
1203が残っているのは予想外。
事務所に使っていた1007が売れたのもびっくり。

事務所ってトイレとかもぶりっとしてたんでしょうか？
綺麗なお姉さんだったりありですが

1203も1302も終わってるみたいです。
後はローン審査待ちだと思います。
残り一部屋だけ…

完売間近の値引きかやっぱり欲しいってなったのか分かりませんが完売ですね。

いくらで購入されたか知りませんが、最後に買った方は良い買い物だったと思います！

>>1033 マンション検討中さん
いくらか知らないのになぜ良い買い物だと思うのですか？

あなたもMR訪問して、投稿してるんでしょ、子供じみた質問しないで（笑）

>>1031 名無しさん
残り一部屋って、どの部屋ですか？
今さら部屋によっては再検討したいなと。
このマンションの部屋はやっぱりよかった。

３連休中には完売ですね。おめでとうございます

残りは最上階のFrタイプみたいですかね、

>>1038 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
もう一般部屋はないんですね・・・。

>>1039 匿名さん
公式だと残り2戸でロフトのFrタイプと一般のCタイプがまだ残っているようですよ。
ご自身で公式HP確認された方がいいですよ。
ただし車使われるなら、もう駐車場の空きはないようです。

1203はローン審査中、1306は申し込み入ったみたいですが…

もう完売ですね！公式サイトがなくならないといいんですが、名残惜しいです。
住民板は開設されないのでしょうか？管理のことなど話し合えたらいいですね。

最終3割引きくらいですかね。それなら即売れますよね。余った部屋にはなりますが。

MR行ったけど30パーセント引く訳無いだろって、それなら即買っちゃうよ。

先月行きましたが、3割なんてとんでもない、最後まで結構強気でしたので、諦めました。

完売おめでとうございます。

寿も選べる部屋少なくなってきたのでここも待ってれば売れるって状況でしたもんね。

近所の住民ですが、今日もモデルルームののぼりたってたので、まだ完売していないと思いますよ。

先日MR訪問したら、残り少ないので結構強気でしたね。残りの1部屋も既に商談中みたいです。

空室が無くなるようで　良かったですね。

予算が追いつかなくて断念しましたが、よく造り込まれた希有な物件でしたね。
購入者さん、皆さんおめでとうございます。

いくら作りがよくてもここは高過ぎです。
最後まで割引も渋かったし、本当に欲しい人のことを配慮して欲しかった。

いや利益を追求する企業なので高すぎて買えない人に配慮する必要はないでしょう。
割引も４月の6990万の住戸で5490万だったとおもうので２割は引いてたので十分では。

>>1052 マンション掲示板さん
論点がずれてませんか(笑)

完売ですか。。。やはり、マンション購入はタイミングですよね。
あとは、寿と、三菱の物件ですね。

>>1052 マンション掲示板さん

頑張って稼いでください。

>>1052 マンション掲示板さん
私も都心のマンションが本当に欲しくて、たまりませんが、先立つ物がないので、MR訪問する気にもなりません。当たり前のことです。

>>1052 マンション掲示板さん
割引渋かったって、本当ですか？
違う営業だったのかな？

>>1058 匿名さん
1052は3割位期待してたんじゃないでしょうかね。

>>1058 匿名さん
1052ではないですが、営業によってということはないと思いますが、最後まで結構強気でしたよ。

あのロフトのFrが5,490だったのですか！？
チラシに載ってるんだからそうなんでしょうね。
あの部屋は元は6,990なんてもんじゃありません。そこからいったら3割以上引いてます。
最後の最後に思い切ったのでしょうね。
買った方、おめでとうございます。
まだ確定じゃないのかもしれませんが。

>>1061 匿名さん
9階の部屋がその価格と小さく記載されていますので、ロフト部屋ではないですよ。
Frと書いてあるのは、チラシに載ってる部屋の説明であって、価格はFrのものではないです。他の方がおっしゃっている通り、３割引きとかそれ以上はないのではないでしょうか。

>>1062 匿名さん
あー、そうでしたか。さすがにそれはなかったんですね。失礼しました。

チラシ紛らわしいですね。

2.5割引きくらいが限度なのでしょうね。
おまけでそれよりちょっと安く買えた最終の方はお得だったのでしょう。

>>1061 匿名さん
この部屋が5490ならいい買い物ですよね。府中駅近、新築で5000万台って、なかなか出ないですよね。

1061さんが説明してる通り、最上階の値段じゃないですよ（笑）
最上階のF rのロフト付きは最後に聞いた時も強気な金額でしたので、諦めました。

>>1065 名無しさん
残念なのは住民ではなく、貴方

ほんとホント1065って、ろくでもない奴?

まだ、見学は受け付けてるようですが、完売なのですか？？

>>1070 検討板ユーザーさん
残り1部屋ですが、商談中で契約確定ではないので、まだ見学受付しているんだと思います。

>>1067 匿名さん
最後でも強気の価格だったのですね。
大抵は最後なら大幅値引きするのですがね。
売る自信があったのだろう。

根拠の無い自信だね、だから売れ残るんだよ。

>>1065 名無しさん

このマンションには有名人も住まわれているので、そんな事言うと訴えられますよ。

>>1074 名無しさん
売る自信ではなく、物件に自信があるのでしょう。
まあ、作りはいいと思う。

自信のない物件を売るデペなんてないと思うが。

商品的にはいい物件でしたので、原価考えたら値引きしにくかったのでしょう。

長谷工なので原価はかかっていないと思いますが。

>>1072 名無しさん

1065&1072さん、ところでスレ削除されましたが…（笑）

今どきゼネコンでうんちくごねるのは意味不明だと思う。

>>1080 泉澤孝さん
姑息だね(笑)

>>1081 マンション検討中さん
ウンチクではなく事実だよね。

安く仕上げた物件で暴利を貪ろうとしたデペの失敗だと思いますが。

どうでもいいけど、83.84辺りは暇人だな（笑）

君もね(笑)

暇人同士ってことは、収入少なくてお互い買えない人種なんだねー（笑）

>>1075 匿名さん
有名人って、誰ですか？
府中とはいえ、駅近の目立つマンションに有名人が住むなんて、考えにくいのですが。

だいたい買えない人達の暇つぶしスレは、何の参考にもならないのでやめましょうね。

1083.84の人ですね。

>>1088 マンション検討中さん
特定できない範囲で、相当有名な方が住んでるのは本当です。他にもある世代以上の人ならまず知っている方も住んでます。

そんな事説明する必要はないですよ、こんな冷やかし、野次馬の人達には…（笑）

私含めて買えない方々も多いですが、そんな人達の中傷も大事かと思いますが、、、

中傷は全然大事では無いですから（笑）

>>1093 マンコミュファンさん
まったく意味不明です。
予算の関係から、私も買えなかった１人ですが、契約に至る財力がないことはどうにもなりませんし、だからと言って、プレミストのことを中傷しようなんて、1mmも思いません。
物件として魅力あるマンションを買えないのは自分の財力のなさにつきます。

1095さん、仰る通りですね！
またお互い頑張りましょう。

>>1091 名無しさん
特定できない範囲とはいえ、住民の個人情報流すのはどうなんでしょうか。

>>1097 マンション検討中さん
本当ですね、必死になりすぎてみっともない。

住民の方、近隣の方、のぼりが無くなったら教えていただけますか。
完売おめでとうって言いたいので。

最終的に縁がなかったけど一時は真剣に購入を検討もしましたし、いくつもマンションを見た中で良い点悪い点を含めてずっと気になる物件でした。営業担当の方にもお世話になりました。

売れ残りとか言われていたけど、こんな風に注目を集めたマンションも珍しいですよね。
ここ終わってしまったらさみしくなっちゃうかな。

今でもまだ部屋によっては欲しいと思っているのでリセールも期待しています。

>>1099 匿名さん
同感です。
私も真剣に検討しました。
最終的に縁がありませんでしたが、このマンションは本当によかったです。
うちには縁がないながら、暇な時はマンコミュと公式ホームページで追ってました(笑)。
3年くらいマンション探してますが、どなたかが仰っていたように物件力では何軒も見学した中で頭一つ二つは抜けていたようにおもいます。
なので、いやらしい話ですが、私にもチャンスあればと最後まで動向追いかけてました(苦笑)。
勝手な想像ですが、このマンションは恐らく、見学して熱望しても、私も含め、手も足も出なかった方が多く、中には売れ残りとか揶揄した人がいたんじゃないかと思います。
このマンションを契約できた方々、本当にうらやましいです、おめでとうございます。
マイナス要素はあっても、ここは本当に素敵なマンションと思います。
私もいつか予算に見合うプレミスト府中のようなマンションを見つけたいと思います。

ここは最上階をロフトにしちゃったが故に最後まで評価が定まらなかったし、完売まで時間がかかってしまったと思います。
マンションオタクの意見としては、そもそも割高とはいえ、最上階をロフトにしなければ、とっくに完売してたと思います。高級志向ながら、無駄がなく、マイナス面差し引いても理想的なマンションだと思います。

>>1101 マンコミュファンさん
ロフトもそうですが、価格設定が高いかつ最後まで一定以上の値引きしませんでしたからね。
逆にいえば、大和にはそれだけの物を提供していた自負があったんだと思います。

ロフト自体はいいのですが、あの梯子がダメでしたよね。怖すぎて。
もっと使いやすい手摺り付きの階段タイプのものだったら良かったのに。ロフトというよりメゾネットに近い形にして。それだったら買ってました（笑）

わたしはロフト付きが好きでした。使い勝手は別として別荘みたいな圧倒的な抜け感は衝撃的でした。他に類を見ない天井形状のリビングは、なんとも言えない優越感に浸る事が出来るでしょうね。
またいざとなれば、不要な物を倉庫がわりにロフトにしまい込む事も出来るからあったら便利かと思いますが。
いずれにせよ、価格面でご縁が無かったから残念でしたが最上階ロフト付きは、個人的には好きでした。
大和さんまた高い天井の企画、手頃な価格で企画して下さい！

>>1103 匿名さん

同意です。あの梯子は本当に怖いですよね。高いですし、グラグラ揺れるので荷物を持って上り降りするのは難しく感じました。お年寄りにも危険ですよね。
使いこなす自信がなく断念しましたが、1104さんがおっしゃっているように、別荘みたいな特別な雰囲気はありますよね。

元々高級志向を売りにしてたのだから、価格上乗せしてでも最上階はロフトではなく、階段タイプのメゾネットにするべきだったと思います。あの2段ベッドのようなハシゴは実際上り下りしてみて、怖かったです。
あのハシゴでは重い物や大きい物は簡単には移せず、使いこなせないと思い断念しました。
惜しむらくは、メゾネットにしてたら、利便性、希少性から評価が変わっていたと思います。

>>1106 マンション検討中さん
確かに今さらだけれどメゾネットが良かったですねぇ。多少高くても買ったんだけれど。

ロフト部屋のMR見たとき、感激しましたよ。収納にもってこいだし。ただ価格が、、、このマンション高すぎで、検討さえできませんでしたが。

1108さん私も同感です。天井の高さに驚きました。空間の広がりを感じ、豪華な気分になりました。いかんせん予算が遠く及びませんでした。

何を求めるかは人それぞれですからね。立地、環境、部屋等。自分は部屋内部やり眺望や日当たり、住環境を重視したのでパスしましたが。