プレミスト府中ってどうですか？

治安の悪い場所のセントラルに
負けるんだからさ、

治安の悪い場所のセントラル?そんなもん婦中鵜坂にはないけど(笑)

>>331
セントラルの場所が治安悪かったら他のマンションはほぼ全滅だよ(爆)

>>333 マンコミュファンさん

そんなことはないと
思うよ。
それそれが是々非々だし
安心して暮らせる立地は
多いよ。

＞＞334
自作自演？

そもそも50mほども離れていないにも関わらず、
一方が治安悪くて他はそうでないと言えて多くの人が納得
するだけの要素があるのかと…

治安云々は以前からしつこく書き込んでいる奴がいるんだよね、僻みなんでしょう。ほとんどの人はそんな事考えたこともないはず、相手にしない事です。

どこのマンションの
話しだ？

値引きでそろそろ完売かな？

いろんな意味でパッとしませんねぇ。

スーモが5990万円～になってました。最近まで6500万〜だったと思います。

値下げですか。。完売が近いといいですね。

空前の惨敗理由は高すぎだからですか？

＞＞342
街道沿い、西向き、施工会社etc・・・でも一番は価格でしょうね。

価格帯としては、この辺り（府中徒歩圏内）の層には十分手の届く設定なんですよね。駅近マンションはプラウドばかりなので、ここより高い物件も多いですが、いつもすぐに完売しています。
駅から多少離れた建売住宅でも、それなりの広さであれば6000万台は普通ですし、すぐ売れます。売れ残って値下げする建売もありますが、大体狭いペンシルや条件の悪い物。
ちなみに今度できる駅徒歩15分の野村の建売プラウドシーズンは、噂では8000万以上らしいですよ。
注文住宅ならそれ以上。ですから、府中駅周辺の住宅相場として、ここがおかしいことはないんです。
売れる売れないを左右しているのは、府中に何を求めて住宅を購入する人が多いかを、わかっていないからだと思います。

私が思うに、失礼ながら、このような郊外にこれだけのお金を出して住宅購入する方が多いのは、それだけの価値や魅力を街や住宅に感じているからだと思います。東京を知らなければ知らないほど、ブランド力（知名度）に左右され都心や23区を選びますが、府中駅周辺は23区はおろか、住宅費や物価や交通費諸々考慮すると、下手をすれば都心のちょっとした物件に住むのと変わらないほどお金がかかることもあるでしょう。
それでも都心に比べれば少なくとも電車移動というところを考えたときに、不便なエリアをあえて選ぶのは住環境重視だからこそです。
歴史や緑溢れる府中に住むという、ゆったりとした安心感が求められているのだと思います。

さて、その住環境を考えたとき、住み心地の悪いペンシルハウスが売れるでしょうか？残念ながら府中でこのような物件はなかなか売れません。二流の会社が建てたマンションは？こちらも売れ残ります。
府中は住宅が売れると言いますが、これはどんな住宅でも売れるというわけではなく、信頼でき安心できる心にゆとりがもてるような物件が売れているのです。地方出身者の騙されやすい地歴の浅い開発地や、住みたい街ランキングにでてくるような場所にミーハーな気持ちで住むような感覚では到底ない街なのですから、建てる方もそこを考慮しないと失敗するのです。

こちらの物件は、残念ながら場所がよくない。甲州街道沿いの、お世辞にも広いとは言えない土地いっぱいに建てたマンション。毎日の暮らしを考えれば、あえて府中を選ぶ人達が好む環境ではありません。
府中を知っている人であれば、あの場所がかなりの騒音であることや、甲州街道を渡り桜通りのほうへと駅から離れてしまったほうが確実に需要があるというのは、承知の事実でしょう。
ただし建物自体は立派です。野村ばかりの府中参入ということで、力を入れた物件だと思います。
騒音などの懸念はあれど、あのダイワです。住んでみたら想像以上に良いもので、結果得をするかもしれないとも思いますね。

以上、私見で長々と失礼いたしました。

マンションに関しては甲州街道を渡ると価値も人気もガクッと落ちます。

>>346 匿名さん
このマンションの立地考えたら、プラス2〜3分歩いても甲州街道こえた住宅地のマンションを望みます。

この掲示板はネガティブなことが書き込まれることが多いですが、

悩む気持ちや不安をネガティブな言葉に置き換えて、つぶやくよりも、いい面を考えてみるのも良いかと思います。

家に求めるのもは皆違うと思います。ここに答えはないかもしれない。気になるなら一度、見に行って、自分の感性で確認したらどうでしょう。


百聞は一見に如かずだと思います。

私はアリだと思ってます。

府中自慢の話が凄い｡
何か東京で一番金持ちが多くて､都心のお屋敷街より住環境が良い所と言っている｡
話半分以下にしておかないと､府中市民として恥ずかしい｡
ここまで自分で言っちゃあおしまいだね｡

＞＞349
そんな書き込みあったか？