物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2020-08-02 08:41:54
プレミスト府中についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクセスも便利ですね。緑も多くて、暮らしやすいところに感じます。
治安や教育環境はいかがでしょうか。
物件のことについても情報お願いします。
所在地：東京都府中市府中町2丁目1番 1(地番）
交通：京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩3分
専有面積：70.0m2～86.08m2
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト
工事完了予定年月日 平成30年2月下旬予定
入居予定 平成30年3月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/
こちらは過去スレです。
プレミスト府中の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2016-01-28 16:46:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都府中市府中町2丁目1番1（地番） |
| 交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
[復代理]株式会社新倉商會
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト府中ってどうですか？
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310
通りがかりさん
立地では？
風切り音(ヒューやシャー)、隣の道路から荷物が跳び跳ねる音(がしゃんっ！がしゃんっ！！)や、ブレーキ(キーっ！！)、クラクションなどなど
まぁ、それなりに音が出ます。
あと、販売方法が良くないですね。
こちらの物件もSUUMOの冊子等に掲載すれば良いのに。
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311
匿名さん
ただ室内の解放感、高級感は一見の価値ありでした。セントラルの立地でこの内容だったら凄かったのに。
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312
匿名さん
駅までの距離自体は、十分すぎるくらい近いと思います。駅まで近いのに、マンション規模もそれなりにあるので良いのではないでしょうか。
最上階の部屋は、天井高が2.8米もあるようです。ものすごく開放感がアリそう。
流石にそのあたりになると良いお値段しちゃうんでしょうけれどね。
全体的にグレードは高めに出来ているのかなという感じです。
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313
マンコミュファンさん
住環境が劣悪な分、何か売りがないと厳しいですからね。
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314
周辺住民さん
セントラルまたキャンセルが出たみたいだよ。後地権者の方々の物件もこれからの為値下げ合戦状況ですかね。
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315
周辺住民さん
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316
検討中
>>312 匿名さん
天井高ですが、最上階は最大4.2メートル、2階〜12階は2.8メートルです。見た目の高級感や広い空間は所有して誇らしい気分になれそうです。
府中って場所も落ち着いた街で良さそうです。そろそろくらやみ祭ですね。
悩みますよねー。
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317
周辺住民さん
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318
マンション検討中さん
昨今の相場じゃ仕方ないかもしれないけど、府中で坪３００半ばって、ありえないよなあ。
東京の市だったら、攻めて武蔵野か三鷹だったら未だわるけどさあ、府中ですぜ。
坪３００半ばだったら、湾岸のタワマンも十分手が届くんじゃない？
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319
匿名さん
>>318 マンション検討中さん
府中を知らない人は、なんで府中は高いの？と言います。府中を知ってる人は、高いのを納得して買います。
ここは立地の影響で苦労してますが、近い条件のプラウドは完売。
郊外でも売れる魅力が府中にあるのは、結果が物語っていますね。
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320
口コミ知りたいさん
>>319
プラウドとはだいぶ条件が違いますよ、即完売と苦戦する物件の典型的なパターンです。
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321
マンション検討中さん
結局のところあと何部屋くらい残ってるのでしょうか。
最近モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？
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322
口コミ知りたいさん
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323
匿名さん
府中、交通の便がいいので都内通勤も可能なのかなと思ったりします。残り戸数ご存知の方は教えてください。
掲載間取り、A、B、Cで3LDK70㎡以上です。70㎡の間取りは、6帖、５帖、５帖の3LDK。居室が最低5帖あるので、子供の勉強部屋にしたとしてもベッドと机、両方配置できそうですね。
Cタイプは74.05㎡で3LDK、Aタイプは4LDKですが85.18㎡で割とゆったり間取りが取ってある気がします。
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324
マンション検討中さん
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325
名無しさん
府中駅から近いマンション は竣工前に完売するイメージがあるのですが、そんなことないですか。
売れ残ってること自体が不安です。
賃貸に出ていた部屋の賃料も下がりましたし、最上階は売りに出てるし、何かあるのかな。
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326
匿名さん
やっぱり、長く住んで安心できる物件が一番のように感じます。
このあたりは人によって優先順位が違うだけに本当に難しいところだと思います。
何を重視するのか、ということから絞り込んでいけば間違いがないのでしょうが。
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327
名無しさん
>>326 匿名さん
ありがとうございます。
間取りや高級感のある作りは気になりますが、甲州街道に近いことや不安を解消できそうにないのでやめようと思います。ありがとうございました！
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328
匿名さん
ここまで苦戦するとは、、(͡ ͡ ͜ ͡ ͜ ͡ ͡)
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330
マンション検討中さん
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