東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン江古田の杜」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [ 30代] [更新日時] 2023-12-19 22:52:46

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25

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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

  1. 741 匿名さん

    本物件(と隣の警察看護学校)は、
    お寺(江古寺)の跡地の敷地に建っている可能性が高い、
    という点が、もしかしたら一番影響がある点なのかもしれません。

    江古寺は、江古田という地名の元になったほど有名なお寺だったそうですが、
    焼失してしまい、復興されなかったということは、住んでた僧侶たちも同時に亡くなったということなのでしょう。
    お寺と併設されていた墓地の跡地も見つかっています。

  2. 742 匿名さん

    何でわかってしまったのだろうか。
    普通の人なら平気なのにね。

  3. 743 周辺住民さん

    本物件がある台地ですが、昔は寺山と呼ばれてました。
    古地図: http://blog.goo.ne.jp/kawawalk/e/6bd45adcb560b33a335265759624065d/?st=...

    なぜ寺山と呼ばれていたかというと、そこに江古田の地名の元となった「江古寺」があったが、文明九年(1477)の江古田原・沼袋合戦のときに焼失したため、と言われています。
    江古寺の跡地とみられる、多数の墓地や寺院の遺跡も発掘されています。
    (縄文時代の遺跡も同時に近辺で発掘されています)

    地歴としては、
    縄文時代の生活跡・祭祀場・墓場→??→江古寺→??→江戸時代の将軍の鷹狩場→私有地→結核療養所(旧館)→江古田合同住宅→今(当マンション)

    といった感じでしょうか。旧陸軍の病院だったという話はどこにも資料が見つかりませんでした。

    国立療養所中野病院と統合した、新宿区戸山の旧国立病院医療センター(現在は国立国際医療研究センター)と混同してる人も多いのではないでしょうか?戸山のほうは確かに元国府台陸軍病院でした。
    こちらの結核療養所は旧陸軍とは関係ないと思います。

  4. 744 匿名さん

    デメリットがわかるのでありがたいです。

  5. 745 匿名さん

    >>741 匿名さん

    一番、知られたくなかったことかも。。。

  6. 746 匿名さん

    儲かってるんだろうね
    家に帰れば積水ハウス

  7. 747 周辺住民さん

    毎年、この地域では、江古田獅子舞のお練り行列と奉納舞が10月の第一日曜日に行われるのですが、
    その通るルートというのが、江古田1丁目の芳花園を出発し、新青梅街道をとおり、江古田氷川神社までとなっています。

    この江古田の獅子舞の行事は、いつから始まったか諸説あるのですが、

    ・鎌倉時代
    ・室町時代
    ・江戸時代

    とバラバラで、はっきりしないのです。
    江古田の獅子舞には、由緒書というものが無く、紛失してしまったのか定かでないようですが、残っていないそうです。どこからどういった経緯でどんな人の手によって伝えられてきたのか、長年関わっている人でもわからないという事です。

    ただ、
    獅子舞には、悪魔祓いや悪霊祓いをする、という大きな目的があります。
    この地域の歴史からみて、江古田・沼袋原の戦いの戦死者の悪霊を祓うという役目があったのではと思います。

    というのも、通るルートが、江古田・沼袋原の戦いの戦死者を葬ったとされる各地に点在する「豊島塚」や江古田古戦場跡を通って最後に江古田氷川神社へ行く・・というルートになっている点がこの説の根拠です。

    なので、悪霊は退治されて、殆どいないはずです。

    目撃されているという霊は、害のない浮遊霊ではないでしょうか。

  8. 748 匿名さん

    オバケがなにより苦手
    いい歳なんだけど。

  9. 749 匿名さん

    行ったら驚いた

  10. 750 匿名

    販売状況を教えてください。

  11. 751 匿名さん

    >>4 匿名さん

    最初の投稿は、
    去年の1月。

    それで契約が120戸。

    これって、かなりスローペース。

    全棟完成までに完売の予定かな?

  12. 752 匿名さん

    >>746 匿名さん

    代々木駅1分って。。。

    誰もこの広告に反対しないの?
    積水、迷走してるな。。。

  13. 753 匿名さん

    駅遠だもんね

  14. 754 無題

    >>751 匿名さん

    他業者から聞いたら250戸前後供給しているが、実契約は120戸くらい。このペースで残り431戸を引渡しまでの7ヶ月で売るのは絶対無理。
    悠長に飛び込み訪問?やってる場合じゃない。

  15. 755 マンション検討中さん

    良いところを教えて下さい

  16. 756 匿名

    本当に参考になりました。
    やはりデメリットばかりです。

  17. 757 名無しさん

    物件近くに住んでる者ですが、だいぶ建物は出来上がって来ましたね。

    下の方の階層はメッシュシートも取り払われて外観が見えるようになってますし、アンチ(?)やディスってるだけのひとの荒らしまがいの書き込みを見てるより、現場を見に行った方が参考になりますよ。

    霊感が強過ぎる方はそもそも空襲がなかった都市にお住まいになるのがベターかと。

  18. 758 匿名さん

    昭和20年ごろの地図と空撮画像を添付します。
    まだ療養所の旧館が残っていたころの写真です。

    当マンションのA棟、B棟以外は療養所の旧館と場所がかぶっていますね。

    ソース: https://goo.gl/3Fj4Z2

    1. 昭和20年ごろの地図と空撮画像を添付しま...
  19. 759 匿名さん

    地図はこちらです。

    1. 地図はこちらです。
  20. 760 匿名さん

    ちなみに、江古田合同住宅(国家公務員宿舎)時代(写真右)は、
    療養所の旧館(写真左)とは殆ど敷地がかぶっていませんでした。
    合同住宅のうち、北側の3棟が若干かすっていた程度。

    療養所旧館の跡地にがっつり被る形で建物が建つのは今回が初めてとなります。
    (現在、すぐ近くにある中野江古田ハイツは被ってません)

    1. ちなみに、江古田合同住宅(国家公務員宿舎...

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