横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】ってどうですか?
サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2024-07-22 04:16:10

オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1(地番)
交通:横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.31平米~88.01平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.09 管理担当】

[スレ作成日時]2016-01-28 12:26:20

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オハナ 町田オークコート口コミ掲示板・評判

  1. 444 名無しさん

    >>442 マンション検討中さん

    オハナのホームページ
    町田は来月末の報告から掲載されると思います

  2. 445 匿名さん

    テスト

  3. 446 匿名さん


    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  4. 447 匿名さん

    境川が氾濫したら、平面駐車場だと全滅ですよね‥何らかの対策はされるのでしょうか?

  5. 448 周辺住民

    境川氾濫寸前です。
    川沿い住民には避難指示出てます。
    こちらのマンションはそんな場所に
    建設中です。

  6. 449 マンション検討中さん

    誰か境川の画像載せてください〜

  7. 450 周辺住民

    ツイッターで境川で検索すればいくらでも出てきますよ

  8. 451 マンション検討中さん

    ほんとだ
    ありがとうございます

  9. 452 匿名さん

    >440

    不動産公正取引規約で予告広告を出したら、販売住戸と販売価格を表示した本広告を出してからでないと販売できないってきまりがある。未公開の部屋をこっそり売りに出したら違法行為。

    広告に出してない部屋を売るとしたら、過去に販売した売れ残りか、まだキャンセル販売として表に出していないキャンセル住戸。まあ、そういう部屋があるというのは不振であることの裏返し。

  10. 453 匿名さん

    おまけだけど、HPの物件概要もれっきとした予告広告と本広告。

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  12. 454 名無しさん

    >>452 匿名さん

    予告広告前に申し込みできますよ。
    申し込み後、広告をうつんですよ。

  13. 455 匿名さん

    本広告前に申し込みを受け付けたら違法。『本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。』って書いてあるでしょ。野村ってそんなことするひどい会社だったっけ。

  14. 456 名無しさん

    >>455 匿名さん

    っ購入要望書

  15. 457 匿名さん

    要望書を申し込みと勘違いしてるのかな。あれって単なる購入希望アンケート。

    この部屋を購入したいから次の期の販売の時に販売してくださいって要望するもの。そういうのちゃんと説明しない営業って多いんだよね。他のデベではアンケートって名前にする動きも出ている。

  16. 458 買い替え検討中さん

    境川+平面駐車場 やっぱり高台ですかね。。。

  17. 459 匿名さん

    昔は氾濫しまくってた境川ですが、最近は遊水池のお陰で毎回ギリギリ持ち堪えてます。
    それでも要らぬ心配はしたくないので、例えば駐車場を高くして堤防のようにすれば、車やマンションへの被害が軽減されると思うのですが‥‥
    境川は氾濫しやすい川であるということを踏まえた開発計画がなされているのを期待しています。

  18. 460 匿名さん

    境川の浸水リスクはハザードマップにあるから、敷地の一番低いところが川の高さとどれくらいの差があるか営業に確認しておいた方がいいかもね。

  19. 461 匿名さん

    >>457 匿名さん

    失礼
    申し込みでなくて要望書ですね。

  20. 462 匿名さん

    >>459さん、

    マンションの共用の施設にはどろんこ洗い場があるから安心ですね。

  21. 463 匿名さん

    どろんこ洗い場ってペット足洗い場と一緒でしょ。なんか抵抗ある。

  22. 464 匿名さん

    そんな神経質でどうしますか。
    どろんこ遊びはどろんこですよ。
    泥だらけになった大人や子供、
    犬や猫も一緒ですよ。どうせ洗うんだから。

    潔癖症は健康によくないですよ。

  23. 465 匿名さん

    いつ行っても糞尿のニオイがするので使わなくなりました

  24. 466 匿名さん

    使ったこと無いでしょ。

  25. 467 匿名さん


    どろんこ洗い場がペット足洗い場と一緒で抵抗あると
    おっしゃる方がいますが残念です。
    でしたら家族が使ったお風呂がいやだとか言えますか。
    ペットはかけがえのない家族の一員です。

  26. 468 検討板ユーザーさん

    >>467 匿名さん

    家族なのは分かる。でも犬は犬。猫は猫。無理。汚い。

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  28. 469 匿名さん

    >>467 匿名さん

    家族なのはわかりますが、共用部ですので、犬猫が苦手な方もいらっしゃいます。
    苦手な方は使わないかと思いますが、一方的な言い方はお控えになられた方がよいかと思います。

  29. 470 匿名さん


    少し言い方がきつかったかもしれません。

    ペット飼う住民がルールを守ることは言うまでもありません。
    非常識な飼い主がどれだけ他の住民に心配をかけることか。
    ペットがどろんこ洗い場を使ったなら、ちゃんときれいに
    水を流すことをする。お互い様の気持ちが大切なんだろうと
    思います。

  30. 471 他のオハナ住人

    他のオハナ住人(既に入居済み)です。
    参考までに、
    どろんこ洗い場は、とても良い施設だと思います。
    子供さんの足を洗う人もいるし、ペットの足を洗う人もいます。
    汚くもなく、ニオイもしません。
    全く問題は起きてません。

  31. 472 匿名さん

    どろんこ洗い場での子供とペットの共存いいですね。
    住民のためのコミュニティがしっかりしていれば
    こそだと思いました。大人も子供もペットも
    オハナファミリーの一員ですね。さくらキャンパスで
    ペットのトリミング教室とかもしてもらいたいと思いました。

  32. 473 匿名さん

    >>471 他のオハナ住人さん

    是非聞かせて頂きたいことがあるのですが、音の問題です。

    オハナのマンションには洗濯や掃除の時間の規約はないと聞きました。
    朝は何時から・夜は何時までが御近所に迷惑なならないのでしょうか?

    実際音はかなり聞こえますか?

    今オハナのマンションを検討しているのですが、共働きのため、7時くらいには洗濯機を回したいですし、夜は9時までに終わるくらいで、洗濯をしたいと思います。

    私個人としてはあまり神経質ではないのですが、他の方に迷惑をかけたくはないので、参考までに教えて頂けたらありがたいです。

    よろしくお願い致します。

  33. 474 匿名さん

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  34. 475 匿名さん

    ペットは自宅の風呂場で洗って下さい
    どろんこ洗い場は人、専用です
    ペットといっしょに入れる銭湯や温泉がありますか?
    ペットは自宅の風呂場で洗って下さい
    かけがえのない家族ならそのままいっしょにお風呂に入ったらいいと思います

  35. 476 匿名さん

    いやあ、人も汚いだろう
    特に泥遊びする子供なんてもっと汚い

  36. 477 匿名さん

    病原菌ね
    洗い場で我慢できなくてやっちゃうんだよね

  37. 478 匿名さん


    町内会 自治会 などの活動について
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16466/res/1-50/

    分譲マンションの自治会・町内会
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597386/1/

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  39. 479 買い替え検討中さん

    みんなに色々教えてもらった
    さくらキャンパス大好きな老人さんは
    町内会、自治会についてちゃんと勉強進んでるよね

  40. 480 購入経験者さん

    洗濯機の音はしません。
    掃除機の音はします。
    具体的には、掃除機が巾木にあたる振動音です。
    コツコツという音が聞こえてきます。
    長谷工の直下床はどこも同じです。

  41. 481 匿名さん

    >>480 購入経験者さん

    473です。
    ありがとうございます。
    参考にさせて頂きます。

    普段掃除機は持ってかけているし、物にはぶつからないように気を付けているので、大丈夫かな…

  42. 482 匿名さん

    >>475

    どろんこ洗い場は人専用とか勝手に決めないでください。
    犬がどろどろのあんよでエレベータ乗っていいんですか。
    自宅で一緒に生活しているペットは家族そのものです。
    もう少し相手の立場に立って、思いやりの気持ちを
    持っていただきたいと思いました。



  43. 483 匿名さん

    エレベーターでも動物と乗っているときは表示するといったマンションもある。ペットは家族と思う人もいれば、苦手な人もいる。集合住宅なのだから、足洗い場は人とペットで分けるくらいの配慮はほしかった。

  44. 484 匿名さん

    巾木にぶつかった音が響くとしたら、巾木とフローリングの間に隙間を設置してないのかな。

  45. 485 匿名さん

    >>482 匿名さん

    それは極論すぎませんか?
    それこそ犬を飼っている人のマナーが問われますよ。

  46. 486 マンション検討中さん

    ペットは飼っていませんが、どろんこ洗い場ってペットの足洗い場だと思っていました。以前住んでいたマンションではペット足洗い場という名前だったし。
    そこで子供の靴を洗っている人もいましたけど...

  47. 487 買い替え検討中さん


    > どろんこ洗い場は人専用とか勝手に決めないでください。

    ペット専用となければ基本、住民用、人用です、常識です
    勝手にペットも使用可とか決める方が間違っています


    > 犬がどろどろのあんよでエレベータ乗っていいんですか。

    は? 何言ってるんですか?

    マンションの共用エリア
    エントランス、ラウンジ、廊下、エレベータ、駐車場、ガーデン 等
    ではすべて抱きかかえるか、ケージに入れての移動になります

    これだから、犬猫が家族とか人と同じとか言ってる人たちって困りますよね

  48. 488 通りがかりさん

    荒れてますな

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  50. 489 通りがかりさん

    やっぱり集合住宅は何かと面倒くさそう~
    戸建で良かった・・
    燐家ともちゃんと距離あるから
    いちいち気にしないで済むし。

  51. 490 匿名さん

    >>487さん

    ペットがいる住民とペットを飼わない住民の
    対立にしてはいけないと思いました。
    お互い歩み寄る姿勢が大切だと思います。
    どろんこ洗い場もきれいに使うのであればペットにも
    解放しましょう。

    ペットクラブを立ち上げて住民とペットの定期的な
    交流の場を持つのもありかなと思います。
    さくらキャンパスでもペット君クラブとかも
    あればよいかなと思います。

  52. 491 匿名さん

    ペット君クラブw

    なんでもかんでもさくらキャンパスに話を持って行きたいみたいですね。

    やるのは勝手ですけど、最低限のマナーを徹底していただきたいですね。
    嫌いな人もいる。
    アレルギーの人もいる。
    そんな人達のことも、視野に入れておいてください。

  53. 492 通りがかりさん

    >>484 匿名さん

    それは、乾式壁のタワマンないの?

  54. 493 買い替え検討中さん


    > お互い歩み寄る姿勢が大切だと思います。
    > どろんこ洗い場もきれいに使うのであればペットにも
    > 解放しましょう。

    は?その上から目線一体何様?
    何勝手に決めてんの?

    ペットは飼い主の専有部のみで飼育してください
    何もペット禁止とは言ってませんよ

    衛生面、安全面で人、幼児、老人が優先です
    そんなの常識でしょう

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