横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2024-07-22 04:16:10

オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1(地番)
交通:横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.31平米~88.01平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.09 管理担当】

[スレ作成日時]2016-01-28 12:26:20

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オハナ 町田オークコート口コミ掲示板・評判

  1. 3609 周辺住民さん

    じろじろなんか見てもいないですが、そもそも見る価値もないですが、
    それだけ目立っていたので目についちゃいました。

    憶測・・・とかじゃなくて、単に怖いっていう私の感想です。
    怖いとかの感情って憶測とかで言い切っちゃダメとかのもんですか?
    ちょっと言っている意味が分かりません。

    まぁ、何を言われてもいいですが、それだけあのマンションの公園に
    変な人がうろついていたよ、という注意喚起です。
    乾燥もしていますしね。ボヤ騒ぎとかにならないといいですが・・・

  2. 3610 匿名さん

    弁明もそこまででやめてください。
    わき見運転はやめてください。完全に自らの前方不注意を発表してるようなのです。マンションの前で事故を起こさないでください。
    私からは以上です。

  3. 3611 マンション検討中さん

    >>3609 周辺住民さん

    > 怖いとかの感情って憶測とかで言い切っちゃダメとかのもんですか? 

    言ってもかまわないと思います。

    でも夜でしたらラブホ街にも行かれてください。けっして暗くはなく境川沿いにイルミネーションがきれいです。

  4. 3612 マンション検討中さん

    >>3607周辺住民さん
    その人よりも、周辺住民という名前で、わざわざ近隣の悪口をこの掲示板に書く人の神経の方が心配です。

  5. 3613 匿名さん

    >>3605マンション検討中さん
    JR町田駅に2箇所改札口があったのですね。
    ヨドバシカメラ側よりも距離は短縮できそうですね。

  6. 3614 匿名さん

    >>3606 購入しませんさん

    購入しませんと仰るなら検討板に来なければいいのに。



  7. 3615 名無しさん

    >>3606 購入しませんさん

    町田駅まで13分は、ホームまで13分では無くて、町田駅(たぶんターミナル改札口)までの時間だと思いますので、ターミナル改札口からホームまでは更に数分加算されて考えた方が良いと思います…購入しないとは思いますが。

    また1分で80メートル歩くスピードで換算されていると思いますので、人によっては時間は更にかかると思いますので、あくまでも参考程度で考えてはいかがでしょうか?

  8. 3616 マンション検討中さん

    >>3614 匿名さん

    いえ、3606さんには是非検討版を引き続きご覧になり、オハナの良さをわかっていただきたいと思います。

    13分というのは早目に歩けばマンションの部屋からホームまでの時間です。杓子定規に1分で80メートル歩くからとか実態を見ないでマニュアル計算では実際の時間はわかりません。

  9. 3617 名無しさん

    >>3616 マンション検討中さん

    人によって歩く速度が違うから13分とか1分が○○mとかある。
    通常の表記(考え方)だとエントランス(入口)から改札だと思うが違うのかな?
    たしかに。あなたのように走れば部屋からホームまで13分かもね。部屋は1階のエントランスこら一番近いところかな?
    ちなみに、うちはベビーカー持ってるから走らず歩いてエントランスから横浜線中央改札まで16分、小田急までは22分だったな。
    男が1人で黙々と歩けばもう少し早かったかな。

  10. 3618 マンション検討中さん

    >>3617 名無しさん

    わかってらっしゃるので安心しました。それでかまわないと思います。

    ベビーカー持ってらっしゃる方が速足で駅まで13分は乱暴ですよ。赤ちゃん危ない危ない。普通の方は13分で行けたとしても。

    人それぞれの事情があるのですから杓子定規に1分で80メートル歩けるとか、ほんと不動産屋ってだめだと思います。

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  12. 3619 口コミ知りたいさん

    >>3607 周辺住民さん
    貴方の車も不審車両としてその内ここで報告に上がりますよ。

  13. 3620 マンション検討中さん

    >>3618 マンション検討中さん

    ある程度での教養がある人ならば広告に掲載される情報はあくまで目安なので、多少の前後は考慮して考えますよ。

    しかもオハナに限った話ではなく不動産の駅まで時間表記なんて全てそんなもんですよ。

  14. 3621 匿名さん

    >>3620 マンション検討中さん

    その通りです。
    オハナに限った話ではなく不動産の駅まで時間表記なんてそんなもんですよね。杓子定規に1分で80メートル歩けるとか、ベビーカー押して髪振り乱して走るんでしょうか。ほんと不動産屋って。
    普通の方は13分で充分ホームまで行けたとしても、かかる時間は人それぞれです。

  15. 3622 名無しさん

    3617です。
    不動産屋の表記は3620の人が言うように常識ですし、むしろあって然るべきだと思います。
    そうでないと、資産価値も比較しづらいし。

  16. 3623 通りがかりさん

    住民スレを見てと、実際に現場見ましたが、早くも共同スペースに自転車を置いたりする家が複数ありますね…モラルというか民度の低さが気になりますね。
    まぁ気にする気にしないは人それぞれでしょうが。

  17. 3624 匿名さん

    >>3623 通りがかりさん

    ルールをきちんと守っている方もたくさんいらっしゃるので(ルールなので守って当たり前ですけど)、一括りに民度が低いとおっしゃるのはよくないと思いますよ。
    あなたの民度も知れてしまいますし。

  18. 3625 匿名さん

    自転車の件は管理人さんは注意してくれないのでしょうか?
    毎日来ている人ならば確実に目につく場所置かれてると思うのですが…

  19. 3626 通りがかりさん

    >>3624 匿名さん
    なにもマンション全世帯がとは言っていません。
    言い直すと、まだ、新築で入居してきた世帯も一部なのに複数のルールを守れない世帯が早くもいるのが残念。

  20. 3627 名無しさん

    >>3626 通りがかりさん

    本当にその通りですね。

  21. 3628 匿名さん

    一部の世帯で良いという訳にはいきませんからね。

    資産価値を下げる行為ですね。
    景観を損なうし、共有スペースも自転車の往来で汚れるし。

  22. 3629 匿名さん

    >>3625 匿名さん

    その通りです。
    自転車を放置する住民を叱り飛ばしてくれる管理人さんであってほしいです。臭いものには蓋するような管理人ならば何のために毎月管理費を払ってるやらわからんです。

  23. 3630 マンション検討中さん

    オハナがどうこうはないですが。

    このエリアは、オハナの値引き凄い→
    町田物件値引き始まる→三菱、NTTやら各社様子見あり。


    ↑いま、ここだと思います。


    駅から10分以内で良い物件あったら、教えてください。

  24. 3631 匿名さん

    資産価値を下げる行為ですね

    とおっしゃるなら、オープンで誰でも見られるこの場に書くのではなく、まず管理人さんに相談してみたら如何ですか?
    誰かがやるだろうでは、何もしていないに等しいし、ご自身で動いて働きかけては如何でしょうか?

    過去の検討板を見てもそうですが、例えやらせのような書き込みがあったとしても、これから購入を検討する方から見たら、住みたいと思うマンションとは思えなくなりますよ。

    いきなり検討板に晒されるんだと感じるかもしれません。
    もちろんルールやマナーは守るのが前提ですが。

  25. 3632 通りがかりさん

    >>3630 マンション検討中さん

    駅から10分以内は3つかな?
    パーク、ウエリス、リーフィアだけだと思います。

  26. 3633 匿名さん

    違うでしょう。
    実態ご存知ないようです。

    管理会社や管理人は掲示板を見ています。反省してルール違反の自転車や納戸を取り締まってくれるでしょう。

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  28. 3634 匿名さん

    ごみ捨て、当日以外に出してる人たくさんいるけど、それはルール違反じゃないの?

  29. 3635 匿名さん

    >>3634 匿名さん
    ルール違反だとしてもひとりが破れば誰も守らなくなるでしょうね。
    ましてや300世帯と大所帯ですからね。夢の新居から一転、現実的な悩みが増えてしまいますね。

  30. 3636 匿名さん

    >>3634 匿名さん
    ゴミステーションへのゴミ出しは曜日関係なく24時間可なはずですが

  31. 3637 匿名さん

    >>3636 匿名さん
    そうなんですね。
    じゃあ気にしないで出せますね!

  32. 3638 匿名さん

    曜日関係なく24時間ゴミ出し可ってすごすぎですね!
    普通ではないですよね
    これが普通だと思ってる人いたらきっと純真な考えには戻れなさそう

  33. 3639 マンション検討中さん
  34. 3640 匿名さん

    ほんとに24時間曜日関係なしにごみ出していいんですか?

  35. 3641 匿名さん

    嘘かもしれませんよね!

  36. 3642 名無しさん

    掲示板は荒れていましたが、ルール違反の自転車やゴミ出し、また早朝の洗濯機や掃除機など、実際の生活でも荒れてるみたいですね…。

  37. 3643 匿名さん

    ゴミ出しに関しては事実がわからないので、事実を確認した上で批評して下さい。
    24時間曜日に関係なくゴミ出しが出来るのとそうでないのでは全然日常生活が変わります。
    個人の思い込みだけで人の非難をするのはやめて頂きたい。

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  39. 3644 通りがかりさん

    ゴミ出し24時間可って、近年の新築だとほぼぼぼ通常設備ですよー。マンションのメリットとして挙げられる一つですし、逆にそれがないと、マンションなのにとデメリットになるくらいかと。

  40. 3645 匿名さん

    てことは24時間ゴミ出し可は、本当じゃないですか!
    ここは、そんなマンションなんて羨ましい限りです

  41. 3646 マンション検討中さん

    ここにいる人だと、24時間ゴミ捨て可否についての真偽が誰もわからないので、
    最初に質問をした>>3634匿名さんが責任を持って、モデルルームへ確認して正しい答えを回答して下さい。皆さんが困惑しています。

  42. 3647 匿名さん

    ですね。
    思いつきみたいな発言では無責任です。
    ちゃんと管理会社の正式な見解を述べてもらわないと。
    という事で3634さん、お願いします。
    個人的な見解ではなく、あくまでも管理会社のルールのみ教えて下さいね。

  43. 3648 通りがかりさん

    3644です。3634さんではないですが、
    わからないから知っている人がいればと思い質問したんだろうけど、それを責任を持ってあなたが確認し回答しろとか、無責任じゃないかとか言うのはおかしくないですか?
    荒れる原因や、根本は叩くみたいな感じ?単純に言い出しっぺがという感じ?

    個人的な見解なので、私の考えが間違っていたら叩いていただいて構いません。

  44. 3649 マンション掲示板さん

    >>3648 通りがかりさん

    その後の3638のコメントは見てますか。
    24時間ゴミ出し可に対して非難的なコメントされてるのですが…

    事実確認をせず、批判的な事を言ってるから、ちゃんと確認してから発言してくれと言うお願いです。

  45. 3650 匿名さん

    3634です。

    管理人さんに確認したところ、ごみの日を気にせず出されてしまうと、ゴミステーションがいっぱいになってしまうので、基本的に該当ごみのその日に、当日の朝8時半までに出してくださいとのこと。

    ただ『基本的に』とおっしゃっていたので、例外もあるのかと思いましたが、当日の朝8時半までに出すのがいいかと。
    自分は当日の朝8時半までに出し、他の日には出しません。

    今まで住んでいた所がそうだったので、特に気にならないし。

  46. 3651 検討板ユーザーさん

    なんだか気性の激しい方が多いマンションのようで怖いですね。
    ちょっと発言しただけでこんなに集中攻撃されるとは。
    お隣さんになる自信ないです。
    購入の検討中ですが、悩んでしまいます。

  47. 3652 匿名さん

    >>3649 マンション掲示板さん

    3634と3638は同じ方なんですか?

  48. 3653 マンション掲示板さん

    >>3650 匿名さん

    それだと24時間ゴミステーションの謳い文句はなんだったのって話になるし。
    管理人さんではなくて管理会社の長谷工野村不動産に聞いた方が良いかと。

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  50. 3654 匿名さん

    >>3653 マンション掲示板さん

    とりあえず野村住まいるセンターに連絡したところ、物件によって出し方が違うので、管理人に聞いてくださいとのことでした。

  51. 3655 名無しさん

    途中から口を挟んで申し訳ないです。

    ごみのことで揉めていたので、少し調べてみたら、重要事項説明書の16ページ(6)に『当マンション敷地内のゴミステーションは、脱臭装置を設置し、ゴミの保管にていて24時間対応としておりますが、ゴミ出しにつきましては可燃物・不燃物等を分別のうえ、収集日前日から行うように協力していただきます。ゴミ収集日には午前8時までに収集できる状態にしていただきます。』との記載がありました。

    ゴミステーションの扉には8時半と記載されていて、若干違いがありますが、これを読む限り、ゴミ出しはいつでもというわけではなく、前日から当日の朝8時半までに出せば違反ではないということではないかなと思いました。

    失礼致しました。



  52. 3656 匿名さん

    >>3653 マンション掲示板さん

    マンションによっては営業トークで24時間ゴミだし大丈夫と話してきますが、事実は違うことありますよ。
    24時間大丈夫なところはマンションのメリットであるため、資料にも記載されているところが多いです。

  53. 3657 匿名さん

    >>3655 名無しさん
    ありがとうございます。
    重要事項説明書に記載されてるんですね。
    営業担当からきちんとした説明がされていないんですかね。
    出来るだけマイナス要因は話したくないという心理ですかね。

  54. 3658 匿名さん

    >>3651さん
    コミュニケーション、議論、という点で問題が見当たりません。一貫して、まず事実確認を。という話の流れかと思います。
    マンションは、時には冷たく感じる論理的なコミニュケーションでの情報交換が起きます
    もっと主体的に考えて議論に加わると、一体感がわかるかと?

    ちょっと生理的に受け付けないのでしたら、
    マンションのような集合住宅はおやめになり、
    戸建が良いと思います

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