オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

今月でモデルルームが閉鎖されるみたいですね。
今日、営業の電話がありました。

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>>3157 通りがかりさん

> 私は私立でしたが、親は普通の会社員ですよ。 

どこの私立かによるでしょう。
公立の滑り止めの私立なら仰ってる通りかもしれません。レベルの高い私立でしたら、親はかなり年収が高い方ばかりです。

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>>3161 匿名さん

今月でモデルルームが閉鎖されるという事は、完売に近いんですかね？

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もうそろそろ竣工なので、モデルルーム閉鎖して現地販売に移行するのです。予想通り竣工前に売り切れなかったですね。

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>>3163 匿名さん
え？まだ、100くらいあるんじゃないですかね。

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マンション周辺、高齢者は避難開始になりました。

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>>3166 通りがかりさん

境川が危ないんですか？

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>>3167 匿名さん
やはりリスクは考えないとですからね。

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>>3168 検討気分低下中さん

そうですね。
万が一に備えておかないといけませんもんね。

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この台風で氾濫しないなら今後氾濫の心配はないかなー、氾濫したら駐車場ビショビショ

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境川、氾濫危険水位だって。

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>>3171 匿名さん
危険水位超えたみたいですね。
お近くの方は避難ですね。

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川の近くは台風や大雨降ると危ないですね。

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>>3171 匿名さん
実際氾濫までしたかわかりますか？

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>>3174 住民板ユーザーさん1さん
今日の午前7時の時点では氾濫してませんね。
氾濫したら、ヨドバシカメラ前あたりが中継されますよ。

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今後氾濫する可能性は低いと思うけど
何十年住めば可能性はゼロじゃないでしょ！

去年の8月に警報出た時は氾濫寸前だったけどね。

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日本のどこでも災害は避けて通れないと思います。いざとなれば住民が理事長の指図に従い土嚢を積みましょう。営業さんも駆けつけてくれますよ。

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引き渡し後は売り主は関係なくなるよ。まあ、完成在庫の販売中は、営業が必死で対応するだろうね。水没マンションなんてレッテルが付いちゃったら売れてないのが、もっと売れなくなる。

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これぐらいの規模のマンションだと敷地内に受電設備があると思うけど、受電設備が低いところに設置されていないかは確認しておいた方がいいかもね。以前住んでいた近くの半地下マンション、受電設備に浸水して付近一帯が停電となって大顰蹙。

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>3170

車が濡れるくらいなら大して問題ないけど、エンジンルームにまで水が入ったらエンジンかからなくなっちゃう。

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>>3177 匿名さん

売って責任が無くなったのに、台風の時は駆けつけてくれるなんて、熱心な営業さんですね！

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>>3181 評判気になるさん

洪水での駆けつけは熱心なだけではできないでしょう。熱いハートですね。
売ったお客様への責任感や営業としてのプライドでしょうか。

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>>3183 匿名さん

さすが業界トップのハセコーの営業マンですね！
困った時には頼りになりますね！

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>>3184 マンション検討中さん

困った時だけではないでしょう。
売ってお終いの営業はごろごろいますが、ここの営業さんは成約者が住み始めてからがほんとの仕事という意識のようです。住民の笑顔見るために汗かく、そんな営業さんで住民は恵まれていると思います。

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売ったら最後は長谷工の得意技。内覧会とかアフターサービスの点検で不具合指摘しても、のらりくらり交わして対応しない。対応して補修したらコストかかるもの。

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普通は契約後は営業がではなく、管理部門が対応するんだけどね。そういった分業体制になってないから営業が対応することになるのかな。でも、次の販売に手いっぱいだから対応は期待できない。

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>>3187 匿名さん
次のマンション？
次には当分行けませんよ。
当分売れ残ってますから

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次の物件でも、ここの残りでも接客があるから、住民への対応なんてできないでしょ。売れ残りがいっぱいならなおさらのこと。

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> 普通は契約後は営業がではなく、管理部門が対応するんだけどね。

それこそ普通のマンションですね。
ここはオハナマンションです。

オハナの営業さんは、契約者のマンションライフのために物件を薦めたのであって、住民が快適に住む、そこが営業さんの真の目的です。営業というより住民のパートナーと呼んだ方がいいかもしれません。

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予想通り竣工前には完売しませんでしたね。はてさてどれくらいで完売するか。リーフィアは入居半年たっても完売してませんが、、、

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竣工時に１割残は、この近辺の最近の傾向ですね。

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>>3192 マンション検討中さん
残り1割ってどこから得た情報でしょうか？

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>>3192 マンション検討中さん

残り１割ですか？
大人気のマンションですね！

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販売のペース見れば、売れ残りが一割なんてわけないでしょ。

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町田の街を自分の庭のように楽しめ、境川のネイチャーライフを楽しめ、朗らかで快活な住民コミュニティを楽しめる。どう見ても売れないわけのないマンションです。

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コミュニティが逆効果だったかもね。敬遠する人の方が今どき多い。

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境川にネイチャーライフありますか？
どぶ川のようなイメージがありますが？

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オハナ相武台の方は好調なようですね。

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>>3198 ご近所さん

明日境川の遊歩道歩いてみてくださいませんか。
カワセミでしょうか、ムクドリでしょうか、バードウオッチングしたくなる自分がいるかもしれませんね。

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>>3197 匿名さん

コミュニティ活動を敬遠する方はオハナを選ばないのでは。ギスギスした現代社会に辟易した方々がお互い距離感を保ちつつ、趣味や地域活動やイベントを楽しく一緒にやっていく、そんな仲間がいるマンションです。

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>>3201 匿名さん

住んでもないのにこんなこと言っちゃう人がいるマンションです。

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>>3196 匿名さん

素敵なマンションですね。
大人気なのが分かります。

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マンションで駅徒歩１０分を超えたら価値なんてない。結果が物語っている。

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町田駅で買うなら町田市側

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近くにバス停はあるのでしょうか？　雨の日とかのために。

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>>3206マンション検討中
駅徒歩13分の物件に、ご老人のためにバスを運行させる必要がありますか？逆にそのような物件があれば教えて欲しいです。

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>>3204 匿名さん

ここは鶴巻温泉駅や秦野じゃないんですよ。町田駅なんですよ。町田徒歩圏のマンションである価値がいわかってないようです。それに速足なら境橋からコムウェルホール前一通で10分かかりませんよ。

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徒歩13分といっても横浜線ですね。バスがないかとの質問は小田急の町田か相模大野行きのバスのことではないですか？都内勤務は小田急でしょ。

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>>3209 マンション検討中さん

小田急町田駅も文化交流センター抜ければ速足なら10分ちょいですね。町田は新宿まで登戸もすっ飛ばす快速急行あるから通勤早いこと。これも町田駅徒歩ならではですね。

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