オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

>>3140 匿名さん

管理組合コミュニティクラブって何ですか？

値段以外何の魅力も感じねー

>>3142 マンション検討中さん
ですね

>>3142 マンション検討中さん

値段には魅力を感じている、ということですね！

値段で考えれば、大手デベの中では、このエリアでここより安いところは無いです。
新築マンションを検討していて徒歩13分を許容出来るのであれば有りですかね。

>>3145
私もそう思います。買うかどうかは別として。

↑はい、同意します。
買いませんが。

学区の話が出ませんね。
あまり私立受験をするようなご家庭はいらっしゃらないのかな。谷口小学校、谷口中学校ともにお勉強は期待しないほうがいいと思います。
予算があればお隣の鹿島台か町田市の学校がいいかと思います。

大きなマンションができると、偏差値は上がるようですよ。

>>3149 マンション検討中さん

そんなわけない笑
マンションに住む子供次第だろ
営業トークにも無理があるよ

>>3149 マンション検討中さん
小学校？中学校？
理由と根拠は？

値段的には納得できますが、学区が気になっています。
谷口小学の評判があまり〜って聞いてますけど、ご存知の方がいらっしゃいますか？

谷口中学校の評判は聞いていないのですが、谷口小学校の評判は噂では聞きました。
たまたま幼稚園のママ友と小学校の話になった際に、ヤンキー？が多いと聞きました。たくましく育つのかもしれませんが。。町田市に住んでいる方、相模大野に住んでいる方と別々から聞いたので有名かもしれないですね。今ではないですが学区内に赤線があった事があり、境川近辺にあまりいいイメージがないのも理由かもしれません。
また、実際に通われている方の話を聞くと授業中に騒ぐ子供もいて困っているようでした。

相模原の公立なんてどこも似たようなもんだと思いますが…
授業中に騒ぐとか入学してくる子供によるだろうし、心配なら相模女子大に入れたらいいのでは

玉川学園もお忘れなく

そんなに公立が心配なら私立の小中学校へ入れてあげれば良いのでは？
私立へ行かせている父親の職業は医者、弁護士、住職、パイロット等でしたよ。

>>3156 地元民さん

私は私立でしたが、親は普通の会社員ですよ。
数十年も昔ならそうだったのかもしれませんが、周りも普通の会社員とか公務員とかが多かったです。

>>3157 通りがかりさん
父親の年収は関係ありますが、教育にどれだけお金をかけるかどうかですよね。
公立小学校でも評判がいいところは、わざわざ学区の為に引越をしたり掲示板でも話題にあがります。
公立が不安なら私立へ行けばという地元民さんのご回答から推して知るべしと言うところですね。

昨日見に行きました。
オハナなら無理なく買えそうだけど、ここと、相武台と淵野辺ですね？？

どこのオハナがいいかは、通勤や通学で電車を利用しているなら、その事情にもよるかと思います。
我が家は、私が小田急線、子どもが横浜線なので迷いなく町田に決めました。
今の住まいが淵野辺よりですが、淵野辺駅や矢部駅は商業施設がほとんどないのと、横浜線も各駅停車しかとまらないし、これから開けてくる見込みもなく、町田は商業施設、生活に便利な施設等がそろっているので町田を購入しました。

今月でモデルルームが閉鎖されるみたいですね。
今日、営業の電話がありました。

>>3157 通りがかりさん

> 私は私立でしたが、親は普通の会社員ですよ。 

どこの私立かによるでしょう。
公立の滑り止めの私立なら仰ってる通りかもしれません。レベルの高い私立でしたら、親はかなり年収が高い方ばかりです。

>>3161 匿名さん

今月でモデルルームが閉鎖されるという事は、完売に近いんですかね？

もうそろそろ竣工なので、モデルルーム閉鎖して現地販売に移行するのです。予想通り竣工前に売り切れなかったですね。

>>3163 匿名さん
え？まだ、100くらいあるんじゃないですかね。

マンション周辺、高齢者は避難開始になりました。

>>3166 通りがかりさん

境川が危ないんですか？

>>3167 匿名さん
やはりリスクは考えないとですからね。

>>3168 検討気分低下中さん

そうですね。
万が一に備えておかないといけませんもんね。

この台風で氾濫しないなら今後氾濫の心配はないかなー、氾濫したら駐車場ビショビショ

境川、氾濫危険水位だって。

>>3171 匿名さん
危険水位超えたみたいですね。
お近くの方は避難ですね。

川の近くは台風や大雨降ると危ないですね。

>>3171 匿名さん
実際氾濫までしたかわかりますか？

>>3174 住民板ユーザーさん1さん
今日の午前7時の時点では氾濫してませんね。
氾濫したら、ヨドバシカメラ前あたりが中継されますよ。

今後氾濫する可能性は低いと思うけど
何十年住めば可能性はゼロじゃないでしょ！

去年の8月に警報出た時は氾濫寸前だったけどね。

日本のどこでも災害は避けて通れないと思います。いざとなれば住民が理事長の指図に従い土嚢を積みましょう。営業さんも駆けつけてくれますよ。

引き渡し後は売り主は関係なくなるよ。まあ、完成在庫の販売中は、営業が必死で対応するだろうね。水没マンションなんてレッテルが付いちゃったら売れてないのが、もっと売れなくなる。

これぐらいの規模のマンションだと敷地内に受電設備があると思うけど、受電設備が低いところに設置されていないかは確認しておいた方がいいかもね。以前住んでいた近くの半地下マンション、受電設備に浸水して付近一帯が停電となって大顰蹙。

>3170

車が濡れるくらいなら大して問題ないけど、エンジンルームにまで水が入ったらエンジンかからなくなっちゃう。

>>3177 匿名さん

売って責任が無くなったのに、台風の時は駆けつけてくれるなんて、熱心な営業さんですね！

>>3181 評判気になるさん

洪水での駆けつけは熱心なだけではできないでしょう。熱いハートですね。
売ったお客様への責任感や営業としてのプライドでしょうか。

>>3183 匿名さん

さすが業界トップのハセコーの営業マンですね！
困った時には頼りになりますね！

>>3184 マンション検討中さん

困った時だけではないでしょう。
売ってお終いの営業はごろごろいますが、ここの営業さんは成約者が住み始めてからがほんとの仕事という意識のようです。住民の笑顔見るために汗かく、そんな営業さんで住民は恵まれていると思います。

売ったら最後は長谷工の得意技。内覧会とかアフターサービスの点検で不具合指摘しても、のらりくらり交わして対応しない。対応して補修したらコストかかるもの。

普通は契約後は営業がではなく、管理部門が対応するんだけどね。そういった分業体制になってないから営業が対応することになるのかな。でも、次の販売に手いっぱいだから対応は期待できない。

>>3187 匿名さん
次のマンション？
次には当分行けませんよ。
当分売れ残ってますから

次の物件でも、ここの残りでも接客があるから、住民への対応なんてできないでしょ。売れ残りがいっぱいならなおさらのこと。

> 普通は契約後は営業がではなく、管理部門が対応するんだけどね。

それこそ普通のマンションですね。
ここはオハナマンションです。

オハナの営業さんは、契約者のマンションライフのために物件を薦めたのであって、住民が快適に住む、そこが営業さんの真の目的です。営業というより住民のパートナーと呼んだ方がいいかもしれません。