オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

>>2740 匿名さん

コーフンしますねー

町田から一駅でそれなりに生活に困らない店もある、急行も止まる相模大野から歩いて5分前後のとこに住んだ方が便利じゃないです？？
町田から17分も歩かなきゃいけないよりも。

>>2742 匿名さん

小田急線利用者ならそうですね。

でも横浜線利用者ですと乗り換えの時間と電車待ちの時間を考えると、JR町田駅から歩いて通えた方が便利です。

相模大野ってつまらんでしょ。
町田の仲見世商店街みたいなディープな飲み屋街はありますか。馬肉つまんで焼酎梅割り、気分よく酔っても千円ちょい。オハナだったらタクシー代もいらずに歩いて帰れるわけですよ。

>>2744

相模大野と町田の差ってそれ？

町田 :better to have a fun
相模大野 :better to live

町田に住めない訳ではなく、相模大野のが住み良いところだというだけ。
東京側の町田は知りませんが、
少なくとも相模原市の町田はそう思う人が多いでしょうね

相模大野に住んでる方の殆どは最初は町田で探しています。ただし町田の駅近は価格が高く環境いまいち。結局諦めて相模大野とか周辺駅で探すパターンです。このオハナのようなマンションなら勝負にならないと思います。

>>2747 通りがかりさん

オハナは価格的に安マンションだから妥協マンション路線ってことですかね？
町田(横浜線、小田急線)から遠く、相模大野にも近いわけでもなく。(エントランスから駅まで13.18.15分。)

>>2748 名無しさん

違うと思います。
新しいスタイルのアーバンマンションだと思います。
町田ライフを楽しめ、町田駅からの徒歩圏、境川のナツュラル環境。相模大野などの周辺で諦めていた層にもぎりぎりの価格で憧れの町田ライフを提供するマンションではないでしょうか。

>>2747 通りがかりさん
オハナ町田のが下、って意味でよいですか？

>>2750 匿名さん

読解力大丈夫でしょうか。
オハナ町田は相模大野などの周辺の駅のマンションに比べて2ランク上です。

>>2751 通りがかりさん
価格は相模大野どころか東林間より安いのに
全然売れてない。
もしランクが2ランク上というならば
なぜ売れてないのでしょうか？

ちなみに行間を読み取る能力がないようなので言っておきますが、
文字通りの読解力はあった上でのあえての質問ですよ(笑)

>>2751 通りがかりさん
2ランク上なわけないじゃん。
普通に相模大野周辺と比べても下回るランクだよ。

この価格帯しか買えない人にとっては予算的には充分良いと思うけど、もし、4500とか5000とかそれ以上の予算が出せるよって人は、あえてここを選ばないよ。

>>2752匿名さん
横から失礼します。
全然売れていない、というのは他エリアと比較しての事でしょうか？
逆に、東林間と相模大野の新築マンションでオハナ以上に売れている物件はありますか？無いと思います。あれば教えて下さい。
相模大野エリアは開発がされ切っており、新築マンションは無いです。
東林間は新築マンションが建設されていますが、オハナ以上に売れているとは思えません。そもそも、価格帯が異なり高く、物件コンセプトが違う。
そのため、相模大野〜町田エリアの新築マンションで現在購入を検討されている方にとっては貴重な物件だとは思います。

>>2753 検討中さん

マンションの売れ行きとランクは関係しません。
億ションだって売れ残りはなんぼでもあります。
町田徒歩圏のマンションと相模大野のマンションを比較するのは
ナンセンスです。駅力、利便性、デパートまさしく充実の町田ライフ
がそこにあるオハナは明らかにランク上位でしょう。

>>2755 通りがかりさん
比較するのはナンセンス？
オハナは明らかにランク上位？

比較するのかしないのかどっち？笑

>>2754 マンション検討中さん

> 東林間は新築マンションが建設されていますが、オハナ以上に売れているとは思えません。そもそも、価格帯が異なり高く、物件コンセプトが違う。

地獄混雑の田園都市線と比較しますか。またよりによって田舎駅の東林間って。コンセプトは田舎ですか。価格が高いってほんとどうかしてる。

ここのオハナは人気のビックターミナル駅町田ですよ。

4500とか5000とか出せる人ならここを選ばない、確かに。
それで答えは出てるかと。

>>2757 匿名さん
目が曇った人も目利きの人もいるからこの世界が成り立ってますもんね。
ブスが好きな人もいる。
あなたのような人に感謝しないといけませんね。

簡単に考えると
ランク/価格が販売動向に比例します。
ここは安いのに売れてないからランクは低いです。

あと、東林間は小田急線なので。
知ったかぶりはやめましょう。

>>2758 匿名さん
私は4500〜5000を出せてローンを組める範囲ではありますが、オハナを検討しています。物件価格は安いに越したことが無いからです。高ければ良いという訳でもなく、大理石のキッチンやミストサウナ風呂は不要と考えるからです。浮いた費用で養育費や車などへ当てます。
また、同エリアで中古3LDKが3500万円で売られていますが、新築のオハナと価格が変わりません。

>>2758 匿名さん

5000買える人が殆どですよ。ここの検討者は。
2760さんのように。
アーバンな町田ライフとマンションコミュニティが決め手では。
5000組める人は東林間、中央林間、南林間、北林間？、そんな辺鄙な駅には
行かないでしょう。

>>2761 匿名さん
5000買える人がほとんどなわけない。笑
林間系にもいかないだろうけど。

じゃあ4000とかが予算の人はオハナよりも安いところの方がいいかもね。

自分が5000買えないからといって
このオハナの契約者も自分と同じ、
無理して3000だと巻き込まないで
もらいたいと思いました。

>>2762 通りすがりさん

前半部分は仰る通りだと思いますよ。
うちは4500弱くらいが予算かなと思っていますが、オハナ営業さんと話をしたら中心層になるのは4000とか4500くらいと言っていました(嘘つかれてなければ)。

3000台の部屋もあるから4000でも他じゃなくオハナでもいいと思いますよ。

>>2764 匿名さん
余裕持って4500とか5000の人は
きちんと先のことを考えられるのでここは選ばないんだよね。
逆にギリギリ頑張って4500でもここはやめた方がよい。

3500ならまだありかなという感じ

先のことを考える人こそが選ぶマンションだと思いました。

成長中の町田
町田を楽しむ新しいライフスタイル
町田駅からの徒歩圏
境川のナツュラルな環境
高齢化に備えたマンションコミュニティ

>>2765 匿名さん
うまく理解ができず、申し訳ありませんが…5000以上出せるような人でないと、ここは余裕がないということでしょうか？
それとも、5000くらい払える人はここを選ばないということでしょうか？

>>2765さんがおっしゃってるのは

5000以上出せるような人でないと、ここは余裕がないということ
でしょう。5000くらい払える人こそ、町田の価値を理解しここを選ぶという。

>>2768 匿名さん
違います。
5000くらい払える人はここを選ばないということです。
上鶴間本町も坂下だし

>>2769匿名さん
それはあなたの勝手な主観でしょう？
坂下についてもあなたが勝手に気にしているだけですよね？坂登りが嫌な人もいます。
5000くらい払える人でも余裕を持って本物件を購入する人はいます。

>>2769 匿名さん

2765さんのおっしゃることを誤解はよくありません。
読解力大丈夫ですかと言われますよ。

5000以上の余裕ある人がこんな資産価値低いマンション買わないでしょうよ

>>2772匿名さん
お金に余裕がある人は資産性の高い物件しか買わない、と仰っているのでしょうか？では手頃な価格の物件の購入層は？
理屈が曖昧過ぎて難癖付けたいようにしか聞こえないのですが、詳しく教え頂けないでしょうか？

資産性の高いマンションを買いたい人がここに書き込む理由はなんなんですか？
検討すらしないのであれば書き込む必要ないと思います。

ちなみに価格よりも駅からの距離で悩んでいます。晴れの日は気にならなかったので、家族で雨の日に歩いてみます。

「五千万マンション買える人はオハナ買わない」さんは袋叩き状態でお気の毒です。

袋叩きなの？普通に双方の意見が出てるけど…

このマンションのロコミは特にネガティブ発言が多いな、検討すらしないくせに、○○万円収入/ローン以上は買わないとかバカバカしい自己主張を押し付ける人って何が目的?

検討中さんを装ったオハナネガ戦闘員は以下の誰だ～？
①ホンマ検討中さん(値下げ目的)
②他物件の営業さん
③ヒマニンゲン

皆さんはどう思います？

始まった。オハナ特有？のネガ発言追い出し空気…
フリーなスレだと思うけど、ネガ発言一切でちゃダメなのかな。
ネガでも他の人がどう考えてるか聞けるから参考にする・しないは自由だと思うけど。また、その書き込みが主観なのか客観なのか、信憑性やらも各々が判断するものでしょ。
どちらの書き込みも受け入れるべきで、
ネガ禁止ポジのみの理由がわからない。
そうじゃなきゃ、スレタイトルにポジティブ意見のみ(ネガティブ意見禁止)って付け加えるべき。

>>2779名無しさん
ここの掲示板のネガが具体性に欠ける書き込みばかりなので質問しているだけです。
例えば唐突に、"この物件は5000万以上余裕のある人は買わない"と書き込みがあれば、"それはなぜ？"って思うでしょう。

>>2780 マンション検討中さん
結果論として、余裕のある人でも買いたい物件であればこんなに販売ペースは遅くないですよ。
これだけ安いのに売れ行きが悪いのは、それだけ駅遠、町田駅南口ホテル街の治安の悪さがネガティヴに働いている。
ちなみに私は元検討者でしたが、この掲示板の民度の低さに辟易して検討をやめたものです。

町田駅南口ホテル街の治安の悪さ、とか良く書かれてますけど、実際に何か被害にでもあったりしたんですか？あれで治安が悪い、と言われて、よっぽど皆さんは安心安全な場所に住んでいるんですね。

>>2782 匿名さん
被害にあってからじゃ遅いでしょ。
私は今は閑静な住宅街も言われるような場所に住んでますので、あんなホテル街を通りたくもないですし、子供を近寄らせたくもないですね。

被害って具体的になんですか？それにホテル街を通らないルートなんていくらでもあります。もう少し周辺の環境をお調べになったらどうですか？それでもお子さんが年頃になって自ら行ってしまったらそれは仕方ないですけど。そこまで懸念されているなら、わざわざ閑静な住宅街から引っ越ししなくていいんじゃないですか？

>>2784 匿名さん
私はホテル街を気にしていない人ですが、
あなたは可能性としての被害は全く考えつかないのですか？それはリスク管理や想像力が足りないと思いますよ。
ただ、仰るように通らないルートもあるので、それも踏まえて気にするか気にしないかだと思いますよ。

また、引越しの理由はそれぞれあると考えられますし、今が閑静な住宅街だからずっといるかというとそうでもないと思いますが。

2783さんが書き込む前に第三者が書き込んで申しわけないですが。

子供を試験管で育ててはいけないと思います。
ホテル街も社会勉強だと思います。

>>2785 通りすがりさん
2783です。
代弁いただきありがとうございます。
私のようにホテル街が気になる人は買わなきゃいいですし、気にならない人は買えばいいでしょう。
2784、2786さんのような自分の意見を押し付けようとする方々には理解してもらえないでしょうけど。
しかし少し前まではオハナの環境の良さをアピールしてたのに、今になってホテル街の何が悪い！みたいな論調になるって…
笑えますね。

　ホテル街の何が悪い、なんて論調にしているつもりも全くないですが・・
　ホテル街、ってだけで環境が悪い、治安が悪い、って上辺だけで話している事に？って思っただけです。
　大人だったら誰もがお世話になってる場所でしょ。何を今更きれいごとを言っているのか。
　結局、２７８７は買わないんですね。だったらムキになる事ないのに。
　良かった。訳の分からない人が近所に引っ越してこなくて。
　
　

外人あやしいマッサージの客引き多い

>>2リーフィア町田スレもホテル街、ちょんの間議論はおなじ。
町田は昔このアンダーグラウンドで発展を遂げて来たからしょうがないと思います。