サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-07-22 04:16:10
オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.09 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-28 12:26:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番） |
| 交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
310戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 町田オークコート口コミ掲示板・評判
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2741
匿名
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2742
匿名さん
町田から一駅でそれなりに生活に困らない店もある、急行も止まる相模大野から歩いて5分前後のとこに住んだ方が便利じゃないです？？
町田から17分も歩かなきゃいけないよりも。
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2743
匿名さん
>>2742 匿名さん
小田急線利用者ならそうですね。
でも横浜線利用者ですと乗り換えの時間と電車待ちの時間を考えると、JR町田駅から歩いて通えた方が便利です。
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2744
匿名
相模大野ってつまらんでしょ。
町田の仲見世商店街みたいなディープな飲み屋街はありますか。馬肉つまんで焼酎梅割り、気分よく酔っても千円ちょい。オハナだったらタクシー代もいらずに歩いて帰れるわけですよ。
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2745
近隣調査中ー
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2746
匿名さん
町田 :better to have a fun
相模大野 :better to live
町田に住めない訳ではなく、相模大野のが住み良いところだというだけ。
東京側の町田は知りませんが、
少なくとも相模原市の町田はそう思う人が多いでしょうね
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2747
通りがかりさん
相模大野に住んでる方の殆どは最初は町田で探しています。ただし町田の駅近は価格が高く環境いまいち。結局諦めて相模大野とか周辺駅で探すパターンです。このオハナのようなマンションなら勝負にならないと思います。
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2748
名無し
>>2747 通りがかりさん
オハナは価格的に安マンションだから妥協マンション路線ってことですかね？
町田(横浜線、小田急線)から遠く、相模大野にも近いわけでもなく。(エントランスから駅まで13.18.15分。)
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2749
通りがかりさん
>>2748 名無しさん
違うと思います。
新しいスタイルのアーバンマンションだと思います。
町田ライフを楽しめ、町田駅からの徒歩圏、境川のナツュラル環境。相模大野などの周辺で諦めていた層にもぎりぎりの価格で憧れの町田ライフを提供するマンションではないでしょうか。
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2750
匿名さん
>>2747 通りがかりさん
オハナ町田のが下、って意味でよいですか？
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2751
通りがかりさん
>>2750 匿名さん
読解力大丈夫でしょうか。
オハナ町田は相模大野などの周辺の駅のマンションに比べて2ランク上です。
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2752
匿名さん
>>2751 通りがかりさん
価格は相模大野どころか東林間より安いのに
全然売れてない。
もしランクが2ランク上というならば
なぜ売れてないのでしょうか？
ちなみに行間を読み取る能力がないようなので言っておきますが、
文字通りの読解力はあった上でのあえての質問ですよ(笑)
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2753
検討中
>>2751 通りがかりさん
2ランク上なわけないじゃん。
普通に相模大野周辺と比べても下回るランクだよ。
この価格帯しか買えない人にとっては予算的には充分良いと思うけど、もし、4500とか5000とかそれ以上の予算が出せるよって人は、あえてここを選ばないよ。
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2754
マンション検討中さん
>>2752匿名さん
横から失礼します。
全然売れていない、というのは他エリアと比較しての事でしょうか？
逆に、東林間と相模大野の新築マンションでオハナ以上に売れている物件はありますか？無いと思います。あれば教えて下さい。
相模大野エリアは開発がされ切っており、新築マンションは無いです。
東林間は新築マンションが建設されていますが、オハナ以上に売れているとは思えません。そもそも、価格帯が異なり高く、物件コンセプトが違う。
そのため、相模大野〜町田エリアの新築マンションで現在購入を検討されている方にとっては貴重な物件だとは思います。
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2755
通りがかりさん
>>2753 検討中さん
マンションの売れ行きとランクは関係しません。
億ションだって売れ残りはなんぼでもあります。
町田徒歩圏のマンションと相模大野のマンションを比較するのは
ナンセンスです。駅力、利便性、デパートまさしく充実の町田ライフ
がそこにあるオハナは明らかにランク上位でしょう。
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2756
検討中
>>2755 通りがかりさん
比較するのはナンセンス？
オハナは明らかにランク上位？
比較するのかしないのかどっち？笑
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2757
匿名さん
>>2754 マンション検討中さん
> 東林間は新築マンションが建設されていますが、オハナ以上に売れているとは思えません。そもそも、価格帯が異なり高く、物件コンセプトが違う。
地獄混雑の田園都市線と比較しますか。またよりによって田舎駅の東林間って。コンセプトは田舎ですか。価格が高いってほんとどうかしてる。
ここのオハナは人気のビックターミナル駅町田ですよ。
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2758
匿名さん
4500とか5000とか出せる人ならここを選ばない、確かに。
それで答えは出てるかと。
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2759
匿名さん
>>2757 匿名さん
目が曇った人も目利きの人もいるからこの世界が成り立ってますもんね。
ブスが好きな人もいる。
あなたのような人に感謝しないといけませんね。
簡単に考えると
ランク/価格が販売動向に比例します。
ここは安いのに売れてないからランクは低いです。
あと、東林間は小田急線なので。
知ったかぶりはやめましょう。
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2760
マンション検討中さん
>>2758 匿名さん
私は4500〜5000を出せてローンを組める範囲ではありますが、オハナを検討しています。物件価格は安いに越したことが無いからです。高ければ良いという訳でもなく、大理石のキッチンやミストサウナ風呂は不要と考えるからです。浮いた費用で養育費や車などへ当てます。
また、同エリアで中古3LDKが3500万円で売られていますが、新築のオハナと価格が変わりません。
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