オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

住民が報酬を得てサービス提供するのは問題になるよ。

実家のマンションでリタイアした人たちがボランティアで便利屋的なサービスを提供するって話になった時、実費徴収ですら賛否両論になった。

二種免許もってないと白タクで違法行為。

JR町田駅まで13分、少しゆっくり歩いても15分、小田急町田駅まで18分、少しゆっくり歩いても20分。
歩行速度に個人差があっても、徒歩圏内なのは確か。
私と同じように、電車通勤でこのマンションを検討している人は、駅まで徒歩を前提としているのですがねぇ。

>>1753さん

雨の日とか無理して歩く必要ないですよ。

大丈夫ですよ。
今日はうちの奥さんに送ってもらいますからご一緒にいかがですかとの住民同士の連帯ですよ。お互い様。それが住民コミュニティ。金かけなくてもできることがありますね。

ここは本当に検討してる人に参考になる情報は全くありませんね。他のスレと違う異様な範囲気が漂ってます。
あえて言うなら、オハナ相武台とはおんなじ雰囲気です。

>>1751 さん

1745さんが「費用は要らない」と言っているから、報酬は無いんじゃ無いですか？

良いマンションじゃないですか！

妄想と理想をごちゃ混ぜにしてる。
こういう話は購入した人が住民板で話すならともかくね。。
検討板ではなく妄想と理想の板になってるね。

>>1757 通りがかりさん
同感です。
とても購入を検討している人とは思えない書き込みが多いです。
あまり参考にならないように思えます。
モデルルームに行って聞く事にします。

そうでしょうか。

町田駅まで脚に自信のアスリート家族なら
10分ちょいで行けちゃい、普通の人なら20分
かかるというのも貴重な情報だと思います。

遠いので時々はお互い送迎し合うのも良いコミュニティ
と思います。

さくらキャンパス押しの人、ポジなのかネガなのかわからなくなってきたな。

>>1761 匿名さん
ポジだけだと冷静な人に言われるからネガも入れつつ無理くりポジに持ってこうとしてるんじゃないの？

というか購入層にあまりシニアいないと思うんだよね。モデルルームに2回行ったけど、20代の若い世代が多かったし、ホストとキャバ嬢みたいな夫婦？もいたくらいだしね。笑
シニアでこのレベルの安価格帯を初のマンション購入するんだとしたら平均以下の収入の人なんじゃないかな？部長クラスなんているの？シニアになっての買い替えでここは買わないだろうし。

シニアでここに住み替えはそうそうない、間違いない。もっと駅近にするでしょう。
部長クラスならもっと出せるだろうしね。
こんなに遠いんなら戸建ての選択肢もあるのにわざわざ将来性が不安な駅遠マンションにしなくてもって感じ。

シニアの人が大勢入居しますよと言ってますが、何の情報を元に発言しているのでしょうか。

ここの掲示板では適当に何の根拠もなく発言する人が多くて、投稿者の質を疑います。

適当な発言ではなければ、シニアが大勢入居する根拠を示して下さい。

シニアが大勢入居とか嫌だな〜
でも、どなたかも行ってましたがモデルルームには20そこそこの方から30前後が多かったですし、若年夫婦・ファミリーが多いと営業の人も言ってましたが、、
1764の人の言うことが本当なら営業の人から曖昧な情報流されましたかね。。

購入者の年齢層なんて公表されていない以上、知っているのは売る側だけ。関係者かガセかのどちらか。

年齢層、なるほど確かに。

若いファミリーが大多数だと思いますが
コミュニティ重視のマンションだと
シニア層もいるのかなと思います。
世代がまんべんなくいる方がコミュニティは
上手くいくと聞きました。部長さんとか
コミュニティのリーダーで役に立ちたいと
思われるシニア層かもしれませんね。

オハナって長谷工なんですね。
マンション建設では業界一位って本当ですか？

>>1770 通りがかりさん
スレを遡っていくとそのことを書いてあるのが何回も出てくるので、遡っていくといいと思いますよ。
私も遡ってみましたけど、ここは同じことの繰り返しをしてるからわかりやすいかと。
あとは、インターネットで「長谷工 評判」と検索するのもいいと思います。
ここで検討しようとすると人の評価なので割れて検討ではなく口論になる、、その繰り返しでしたよ。

>>1771 通りがかりさん
さかのぼって見るほど暇ではありません。
インターネットで検索したら業界一位と載っていたので質問したまでです。
詳しい人が返事を下さると思ったからです。
インターネットの情報は間違ったものも含まれているので、本当かどうか訊いたのです。
マンションは高い買い物ですから、皆さん充分調べて考えて購入しているはずです。
もしも業界一位という事が本当なら、多くの人が良いと認識している証拠です。
業界一位というのは本当ですか？

> もしも業界一位という事が本当なら、多くの人が良いと認識している証拠です。

もしも業界一位という事が本当なら、1772さんだけが良いと認識している証拠です。

長谷工が業界No.1というのは事実です。
理由を調べると、
建つ場所にもよるかもしれませんが、
住む人の事をよく考えていて、
良く出来ている。
という事らしい。
さらに相場より安いというのもあるかもしれない。

1772の釣り針はでかすぎる。

>>1772 通りがかりさん

>>1772 通りがかりさん
大きな買い物ですから、暇ではないと決めつけないでご自身で調べられる範囲は調べた方がいいですよ。ネットの顔も知らない人に聞くよりはね。
結局、ここの書き込みもあなたがいう通り間違った情報等も含まれているインターネットに過ぎないのですから。
それでも、ここの人たちの情報が得たいなら788〜を見るとよくわかるかと思います。
これなら、暇じゃなくても大丈夫かな？
以上です。

薄利多売で数が多いだけ。

> さかのぼって見るほど暇ではありません。

その気持ちはわかるような気がします。
さみしいんですよね。
オハナコミュニティに参加されてください。
仲間ができますよ。

こんな周りに何もないマンション買う人いるのか？駅前の中古の方がよっぽど魅力的な気がするけど

>>1779 検討板ユーザーさん

買う人はいるでしょう！
駅前に魅力感じる人もいるでしょう！

価値観じゃないですか？

>>1780

価値観？
そんなわけわからんことでマンション決めるわけない。

人気の町田駅から徒歩圏
安い価格
オハナコミュニティの強さ

決めるには決めるだけの理由があるんだよ。

>>1781 匿名さん

個人個人の価値観ですよ！

価値観は、物事を評価する際に基準とする、何にどういう価値を認めるかという判断

安いか高いか、コミュニティが好きか嫌いか、みんなそれぞれの価値観で、判断してるんじゃないですかね？

まあ私も町田は便利と感じてますし、駅近にこだわっていないので、検討物件にしているのですが。

駅から徒歩10分以上のマンションは売る時中々買手がつかないよ

>>1782

ったく価値観って。
安いか高いかって、そんなの価値観どころか
安いがいいに決まってるだろ。

よく現地見て、MR見て、何が優れてるか
よく考えること。マンション選びを価値観で
片づける輩にこのオハナの良さはわからんだろな。

安いがいいに決まってるだろうけど、安いと感じるかは価値観じゃないの？笑
いくらが安いと感じるかは価値観だよね？笑

個人的にはオハナはぶっちゃけ、安マンションの部類だと思うけど、それも人それぞれの価値観だしね。

1782の人も価値観だけで物件選びをすると言ってるわけではないはずだけど、、

今日も広告が投函されてたけど、売れてるのここ？

1785さん

1782です。フォローありがとうございます。
同じ世帯収入であったとしても安いか高いかは、それぞれの価値観で、変わってくるものだと思います！
コミュニティも然りです。
町田が便利と発言したのは通勤に適してるからであり、違う人からしてみれば、便利と感じない人もいると思います。

私には価格もあっていて、その他生活費用にも無理がかからないので、最終検討段階です。

>>1787

世帯収入が700万なら4千万でも高いだろ。
価値観もへったくれもない。

自分の年収をシビアに見て買えるのか否か
そんなの自分のずれた価値観に頼ってないで
銀行にでも聞くこと。

このオハナは人気の町田駅から歩け、環境の良い立地という
まれな優良物件。価値観でいいだ悪いだは
ずれまくった考え。

町田駅から歩けなくないけど、結構遠くない？
他にもっと駅近マンションたくさんあるし、マンション近くに何もないのになんでオハナがお勧めなの？
自分は検討から外れたのでお勧めする理由が知りたい。

>>1789 検討板ユーザーさん
その分安い。

なるほど、確かに値段はその分安いので魅力的ですね。
中古が嫌な人はいいかも。

1792ですが、朝はJRから小田急まで多くの人が乗り換えで歩いてるのでいつも通りには早くつけないと思います。現実的ではないかも知れませんが、休日の日中ではなく平日の朝にオハナから歩いてみると良いと思います。町田駅に近いのは色々便利で楽しいです。徒歩圏内という言葉で納得せず、ご自分で体験して納得すればいい話かと思います。

小田急線での通勤なら、町田駅近や相模大野駅近くの中古マンションも候補に入れるとよい。

10分ちょいで駅まで行けるアスリート家族向けかもしれません。

駅から遠いのでこの価格になってます。
中古マンションでも駅近だとここより高い。
お金がない人向け(若者向け？)のマンションですね。

>>中古マンションでも駅近だとここより高い。
駅から近いと資産価値が落ちないっていいますから。ここは資産価値が落ちそうですか？

買った時点でかなり落ちるみたいなことを聞きました。
野村もプラウドは高級ですから、オハナはちょっと安いラインなのかと思いました。3LDKで2800万円台があり、割安です。エントランスは安っぽくない気がしましたが、実際の中はどうですか？植栽もきちんとされているみたいなんですけど・・・。

>>1797 匿名さん

プラウドとは違うという認識はやっぱり持った方がいいとは思いますね。
エントランスはどうなんでしょう？あまりにも安っぽくなければ、プラスマイナスあまりないんじゃないんでしょうか。
植栽についてはやはり多少プラスになるということは聞いたことがあります。
しかし、仰ってるように1番大きなウェイトを占めるのが駅からの距離だと思います。

プラウドの住民ってオハナって聞いただけで
態度あからさま。人生苦労されてるんですね、
そのうちいいこともありますよって感じ。
ほんと感じ悪いです。ほっといてくれ。

1798です。
流れ的に勘違いされる方がいては申し訳ないので補足すると、もちろん私はプラウド住民ではないです。