オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

>>1732 匿名さん
それは難しいんじゃないの？笑
そこまでコミュニティが強くなるかは実際に住んで隣の人との相性に恵まれないとなー笑
マイクロバスを管理組合で運行とかいう取り組みやったらいきなり、管理費が上がるんじゃないの？一律でいくよといっていても上げざるを得ないときは上がるだろうし。
でもいずれ住民の高齢化が進めばそういう取り組みが必要になるかもしれませんね!未来のいいアイデアかもですね。

>>1733 匿名さん
一度現地に行かれる事をお薦めします。
徒歩で全く問題ない事が分かりますよ。

駅まで徒歩圏内。
なおかつJRと小田急が乗り入れている便利な町田駅。
とても良い場所だと思うけどね。

ミニバスは十分可能だと思います。

駅までの利便性もあるし、これからはシニア層も
増えますから、皆さん賛同されるのではないでしょうか。
310戸の大規模マンションですから個々のお宅の
負担もそれほどではないでしょうし、マンションの価値も上がります。

ミニバスを運行しているマンションもありますから
どのような運行が可能か管理組合で検討してもらえばと思います。

やっぱり駅まで歩いて行けるのは良いです。
小田急町田駅まで18分、JR町田駅まで13分、これは魅力です。
先日現地を見に行ったのですが、幹線道路に面していないし、とても良い環境だと思いました。

オハナはコミュニティがしっかりしています
さくらキャンパス
部長さんを経験したシニアがきっちり段取りして
毎朝駅まで送迎してくれますから安心です

ちょっと話が飛躍しすぎてないですか？
妄想を書かれてもしょうがないです。

310戸あると1世帯が月千円負担したら31万ですね。
運転手さんとガソリン代出ますね。マイクロバスもどこかで
安い中古買ってきたらいいですし。シニア住民が運転手さんしたら
もっといいかもしれません。住民の連帯感も強くなりますし、
雨の日20分も傘さしながら歩くこと思うといいアイデアだと思います。

>>1741 匿名さん
JR町田駅まで13分、小田急町田駅まで18分です。
20分としても傘をさして歩くのはヨドバシカメラまでです。
そのあとは屋根がありますから傘は不要です。

> JR町田駅まで13分、

アスリートの仲間さんですね。
以前の投稿良く読まれてください。
普通の人には徒歩20分です。

それでも人気の町田駅からの徒歩圏、環境も良い
優れたマンションだと思います。

>>1743 匿名さん
JR町田駅ではなく、小田急町田駅の間違いでしょう。
私は特に歩くのが速くはありませんが、20分あれば小田急町田駅に着きます。
人気の町田駅からの徒歩圏、環境も良い優れたマンションというのは、同じ意見ですね。

オハナはコミュニティがしっかりしています
さくらキャンパス
部長さんを経験したシニアがきっちり段取りして
毎朝駅まで送迎してくれますから安心です
もちろん費用なんて要りません
シニアの人のマイカーでみんなを送迎してくれるんです
さくらキャンパス参加してみませんか

>>1745 さん
部長を経験したシニアの方々が毎日無料で送迎してくれるんですか？
オハナは良いマンションですねー！

すごいです！無料送迎とは！

無料送迎とはすごいですね！その無料送迎とはどういう人が送迎してくれるのでしょうか。
無料で送迎できる仕組みがイマイチ分かりません。。

後、送迎は1日に1回だけでしょうか。
毎朝、人によってはマンションを出る時間が違うので、そこも気になりました。

>>1745 さん

私は朝６時には出て、帰りは午後９時頃ですが、送迎は大丈夫でしょうか？

住民が報酬を得てサービス提供するのは問題になるよ。

実家のマンションでリタイアした人たちがボランティアで便利屋的なサービスを提供するって話になった時、実費徴収ですら賛否両論になった。

二種免許もってないと白タクで違法行為。

JR町田駅まで13分、少しゆっくり歩いても15分、小田急町田駅まで18分、少しゆっくり歩いても20分。
歩行速度に個人差があっても、徒歩圏内なのは確か。
私と同じように、電車通勤でこのマンションを検討している人は、駅まで徒歩を前提としているのですがねぇ。

>>1753さん

雨の日とか無理して歩く必要ないですよ。

大丈夫ですよ。
今日はうちの奥さんに送ってもらいますからご一緒にいかがですかとの住民同士の連帯ですよ。お互い様。それが住民コミュニティ。金かけなくてもできることがありますね。

ここは本当に検討してる人に参考になる情報は全くありませんね。他のスレと違う異様な範囲気が漂ってます。
あえて言うなら、オハナ相武台とはおんなじ雰囲気です。

>>1751 さん

1745さんが「費用は要らない」と言っているから、報酬は無いんじゃ無いですか？

良いマンションじゃないですか！

妄想と理想をごちゃ混ぜにしてる。
こういう話は購入した人が住民板で話すならともかくね。。
検討板ではなく妄想と理想の板になってるね。

>>1757 通りがかりさん
同感です。
とても購入を検討している人とは思えない書き込みが多いです。
あまり参考にならないように思えます。
モデルルームに行って聞く事にします。

そうでしょうか。

町田駅まで脚に自信のアスリート家族なら
10分ちょいで行けちゃい、普通の人なら20分
かかるというのも貴重な情報だと思います。

遠いので時々はお互い送迎し合うのも良いコミュニティ
と思います。

さくらキャンパス押しの人、ポジなのかネガなのかわからなくなってきたな。

>>1761 匿名さん
ポジだけだと冷静な人に言われるからネガも入れつつ無理くりポジに持ってこうとしてるんじゃないの？

というか購入層にあまりシニアいないと思うんだよね。モデルルームに2回行ったけど、20代の若い世代が多かったし、ホストとキャバ嬢みたいな夫婦？もいたくらいだしね。笑
シニアでこのレベルの安価格帯を初のマンション購入するんだとしたら平均以下の収入の人なんじゃないかな？部長クラスなんているの？シニアになっての買い替えでここは買わないだろうし。

シニアでここに住み替えはそうそうない、間違いない。もっと駅近にするでしょう。
部長クラスならもっと出せるだろうしね。
こんなに遠いんなら戸建ての選択肢もあるのにわざわざ将来性が不安な駅遠マンションにしなくてもって感じ。

シニアの人が大勢入居しますよと言ってますが、何の情報を元に発言しているのでしょうか。

ここの掲示板では適当に何の根拠もなく発言する人が多くて、投稿者の質を疑います。

適当な発言ではなければ、シニアが大勢入居する根拠を示して下さい。

シニアが大勢入居とか嫌だな〜
でも、どなたかも行ってましたがモデルルームには20そこそこの方から30前後が多かったですし、若年夫婦・ファミリーが多いと営業の人も言ってましたが、、
1764の人の言うことが本当なら営業の人から曖昧な情報流されましたかね。。

購入者の年齢層なんて公表されていない以上、知っているのは売る側だけ。関係者かガセかのどちらか。

年齢層、なるほど確かに。

若いファミリーが大多数だと思いますが
コミュニティ重視のマンションだと
シニア層もいるのかなと思います。
世代がまんべんなくいる方がコミュニティは
上手くいくと聞きました。部長さんとか
コミュニティのリーダーで役に立ちたいと
思われるシニア層かもしれませんね。

オハナって長谷工なんですね。
マンション建設では業界一位って本当ですか？

>>1770 通りがかりさん
スレを遡っていくとそのことを書いてあるのが何回も出てくるので、遡っていくといいと思いますよ。
私も遡ってみましたけど、ここは同じことの繰り返しをしてるからわかりやすいかと。
あとは、インターネットで「長谷工 評判」と検索するのもいいと思います。
ここで検討しようとすると人の評価なので割れて検討ではなく口論になる、、その繰り返しでしたよ。

>>1771 通りがかりさん
さかのぼって見るほど暇ではありません。
インターネットで検索したら業界一位と載っていたので質問したまでです。
詳しい人が返事を下さると思ったからです。
インターネットの情報は間違ったものも含まれているので、本当かどうか訊いたのです。
マンションは高い買い物ですから、皆さん充分調べて考えて購入しているはずです。
もしも業界一位という事が本当なら、多くの人が良いと認識している証拠です。
業界一位というのは本当ですか？

> もしも業界一位という事が本当なら、多くの人が良いと認識している証拠です。

もしも業界一位という事が本当なら、1772さんだけが良いと認識している証拠です。

長谷工が業界No.1というのは事実です。
理由を調べると、
建つ場所にもよるかもしれませんが、
住む人の事をよく考えていて、
良く出来ている。
という事らしい。
さらに相場より安いというのもあるかもしれない。

1772の釣り針はでかすぎる。

>>1772 通りがかりさん

>>1772 通りがかりさん
大きな買い物ですから、暇ではないと決めつけないでご自身で調べられる範囲は調べた方がいいですよ。ネットの顔も知らない人に聞くよりはね。
結局、ここの書き込みもあなたがいう通り間違った情報等も含まれているインターネットに過ぎないのですから。
それでも、ここの人たちの情報が得たいなら788〜を見るとよくわかるかと思います。
これなら、暇じゃなくても大丈夫かな？
以上です。

薄利多売で数が多いだけ。

> さかのぼって見るほど暇ではありません。

その気持ちはわかるような気がします。
さみしいんですよね。
オハナコミュニティに参加されてください。
仲間ができますよ。

こんな周りに何もないマンション買う人いるのか？駅前の中古の方がよっぽど魅力的な気がするけど

>>1779 検討板ユーザーさん

買う人はいるでしょう！
駅前に魅力感じる人もいるでしょう！

価値観じゃないですか？

>>1780

価値観？
そんなわけわからんことでマンション決めるわけない。

人気の町田駅から徒歩圏
安い価格
オハナコミュニティの強さ

決めるには決めるだけの理由があるんだよ。

>>1781 匿名さん

個人個人の価値観ですよ！

価値観は、物事を評価する際に基準とする、何にどういう価値を認めるかという判断

安いか高いか、コミュニティが好きか嫌いか、みんなそれぞれの価値観で、判断してるんじゃないですかね？

まあ私も町田は便利と感じてますし、駅近にこだわっていないので、検討物件にしているのですが。

駅から徒歩10分以上のマンションは売る時中々買手がつかないよ