オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

>>1020 &1019
正体を明かされているのですから、不適切な書き込みはやめましょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1019 匿名さん
>>1020 匿名さん
あの
すみません
言い方が悪いかもしれませんが、
仲介業者さんってたくさんありますけど、
皆さん同じような方たちなんですか？

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何だ、ここの空気感。

1人？もしくは少人数が広告・メリット以外の書き込みを排除しようとする動き…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>1023 評判気になるさん

匿名さんから評判気になるさんへ名前を変えても分かりますよ。正体が分かっているのですから、もうやめましょう。排除したいのは仲介業者さんの不適切な書き込みです。

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>>1024さん

すっごくオハナ気に入ってらっしゃるみたいですね。実は私もオハナにぞっこんですw

靴箱横のスペース、町田からの徒歩、住民コミュニティサクラキャンパスなどいたるところに"オハナの気遣い"がありますよね。1024さんがサクラキャンパスの校長、私が教頭、しませんかw

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正直駅から遠いし設備も安っぽいけど、自分の所得ではここしか検討できなくて、購入に踏み切ろうとしておりましたが…
このスレのカキコミの荒れ方を見ているとやはり安いだけでは住む人も色々でしょうし、コミュニティが難しそうですね。

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1026さん
同感です。そりゃ相当な理由がない限り、数ある物件からここを選ぶ理由はないでしょう。まあ私はここが地元なのとお金に余裕もないので購入を決めましたが、本当はクレ◯ィアとかリー◯ィアが良かったですよ。

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>>1025 匿名さん
とても気に入ってます。
でも交流はあまりしないと思いますので、挨拶する程度になると思います。

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>>1026 マンション検討中さん
>>1027 マンション検討中さん
名前を変えても分かりますよ。
もう不適切な書き込みはやめましょう。

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>>1029さん

誰だって最初は挨拶程度です。
気にされないでください。
イベントに参加されていくうちに自然とコミュニティ活動に前のめりになるものですよw

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>>1032 匿名さん
1029です
すみません。コミュニティ活動を否定するわけではありませんが、私はあまり積極的に参加するタイプではないです。マンションでは参加を無理強いする事はないと思ってますので心配はしてません。小さい子供さんがいる家庭や、これから子育てされる方たちには、コミュニティ活動を手助けしてくれるのは良いと思います。従来のマンションでは住民同士の交流はないのが普通なので、オハナはよい試みなのかもしれません。

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2年前位のオハナは、即日全戸完売が連続していたから、当時のイメージを持っていると、このオハナも早く契約しないと買えないと思ってしまうんでしょうね。

オハナに限らずプラウドシティも販売不調物件が増えているので、マンコミュのオハナ・プラウドスレを見られた方がよろしいかと。

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新参者でまだ資料も請求してないのですが
オハナは床や室内の扉などの色を選ぶ事が出来ると聞いたのですが本当ですか？

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>>1035 マンション検討中さん

最近のマンションってそういうのが主流だったりしますよ(^O^)たしかオハナもそうです。
ただし、当然のことながら申込期限があるため早めに申し込まないとです！期限いつまでだったかな？

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あと、洗面台と台所の高さを選択できませんでしたっけ？他の検討物件とごっちゃになってきました。笑

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>>1036さん
ありがとうございます。

カラーセレクトできるのって素敵印です。
オハナならではですか。
これも"オハナの気遣い"なんですね。
締め切りあるなら急がなくっちゃですね。（ ;  ; ）

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1036です。
オハナならではというより、近頃の新築マンションならだいたいどこも同じサービスやってると思いますよ(^o^)
一昔前ならそういうのなかったかと思いますからね〜。今はさらに、間取りを多少イジれたりするマンションもあるくらいですからね( ´ ▽ ` )ﾉ

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>>1036 匿名さん
ご丁寧に、ありがとうございます。
本当だったんですね。
濃い色だと重厚で高級に見えるとか、薄い色だと部屋が明るくなるとか、言っている人がいたので、聞いてみたら色を選べるんじゃないかって言ってたんで、本当なら嬉しいと思いました。
期限はあるんでしょうね。完成間近になっては当然無理ですよね。

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部材調達のリードタイムがあるから、竣工の１年くらい前に締め切ってるケースが多い。ここはそろそろアウトじゃないかな。

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>>1037 マンション検討中さん
キッチンの高さは変えられるようです。確か標準80㎝のところ背が高い人のために90㎝にする事がで来るみたいです。

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キッチンの高さを自分好みで変えちゃうと、将来の転売の時に使い勝手が悪いってことになっちゃうかもしれないから難しいところ。

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セレクトが売りの物件って、セレクトの申込期限が終わるとパタッと売れ行きが止まったりする。

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>>1044 匿名さん
転売する可能性もゼロではありませんが、何十年と住むわけですから使い勝手を考えます。それに将来転売する事になったとしても、90㎝のキッチンが良いという人も当然いるわけで、不利にはなりませんよ。高さの好みは色々な人がいるから変えられるようになっているのだと思います。

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1043です
すみません。
不適切な表現でした。
今削除依頼をしました。

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>>1042 マンション検討中さん

あ、ここは10センチ単位の2種類だけなんですね。

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>>1048 匿名さん
記憶が曖昧ですみません。
標準が80㎝で希望により90㎝に出来ると聞いたと覚えています。

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>>1046さん、

> 転売する可能性もゼロではありませんが、

転売する可能性ゼロではないですか。
立地、設備に加えて高さやカラーセレクト。
数年経てばコミュニティも出来上がりますから、手放せないと思います。

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皆さんいろんな方が様々な状況になりますからね、転勤のため、介護のため、家族の増減、事情があり駅近や反対に郊外に、近隣トラブル、自分たちが亡くなり子の世代が相続・売却 etc

人によって多かれ少なかれあるかと

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>>1050 匿名さん
すみません。書き方が悪く誤解を与えてしまいました。永住する予定ですが、将来の事ですので転売する可能性はゼロとは断言出来ないという事で、ゼロではないが限りなくゼロに近いって言ったほうが良かったですね。

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床や扉などの色を選ぶ事が出来るのを、オハナセレクトと云うのですか？
締切期限を知っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

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>>1053さん

オハナセレクトと言うより“オハナの思いやり”ではないですか。
床や扉などの色を選ぶのはそれは締切あるでしょう。
でも変な色を選ぶよりオハナに任せた方がセンスが良いと思います。

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カラーセレクト(オハナセレクト)はだいたいノーマルが無難だったりしますよ。
他の物件もいくつか見ましたが全てがカラーセレクトやってました(今は一般的なのかな？)がノーマルを選ぶ方が多いみたいです。まぁ、無難であって好みが薄いのor濃いのにしたい方はやはり早めがいいと思いますよ。

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＞今年8月の台風でオハナの目の前が氾濫寸前で避難勧告が出てましたが、実際はどーなんでしょう？

土のうは用意しておくのが良いと思います。
住民と管理人が総力をあげて防ぐという強い気持ちが
あれば大丈夫だと思います。

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昔境川が蛇行している時は危なかったらしいけど、
今はまっすぐになっているから大丈夫だよ。
川の向こう側(町田市側)なのに、
住所が相模原市になっているとこがあるのは、
蛇行してたころの名残。
危ないとこなら住んでないよ。

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先日無事ローンの承認もおりましたが、決断を迷ってる者です…
やはりこの価格だと外国人の方やあまり常識的でない方も多くいらっしゃるのでしょうか？
ついつい既に入居が始まっている他のオハナのカキコミを見たところ、そういった情報が多くて少し弾けてしまってます。皆さんの意見を聞きたくて。
よろしくお願いします。

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一概に決めつけの判断は出来ないでしょうが、

私も妻と悩む中で1059さんと同じ様なポイントは検討しております。
モデルルームに数回足を運びましたが、ガラの悪そう・水商売風な若年夫婦の姿を見たりするので…
そういう見た目の人が悪い人と決めつけてはいけない(良い人はたくさんいる)とわかってはいるものの、、私自身苦手であったり、将来的に子どもがその子どもと行き来することになるかもと考えると一抹の不安…

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その点に関しては物件価格と概ね比例するから、予算を増やせないなら妥協するしか無いでしょ。
余り気にし過ぎない方が自分のため。

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>>1060さん

妥協とかまったく必要ないと思います。

いろんな方がいるのはどんなマンションでも同じです。そのために必要なのはお互い顔がわかるコミュニティ活動です。幸いというか流石オハナ、コミュニティ活動のサポートは熱心です。サクラキャンパスというコミュニティサポートがこのマンションにはついてます。イベントを通じていつのにか友人の輪が広がるですよ。

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１度マンションを購入したが、近隣問題で売却をした。
やっぱり安いところは住んでる人もそれなりです。これは間違いない。

顔がわかったところでガラの悪い人達と生活するのはもう嫌。
ましてや、コミュニティ活動なんかしたくない…。

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またまた悪い書き込みが目立つようになりましたね。
文面からマンションを検討している人でないのは一目瞭然です。
真剣に購入を検討している者としては非常に不快です。
仲介業者さんの不適切な書き込みはやめて頂けますか。

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ついでに言わせてもらえば、他の入居済みのオハナで住民になりすまして、あらぬ書き込みをするのも良くない事ですよ。

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確率の問題です。
経済学的・統計的に収入が高い方が大学進学率や高収入の子どもになりやすい(確率が高い)のは事実。
そして、住宅は収入を表す鏡ですよね。

ただ、結局は気にするか気にしないかです。
私は将来的に子どもを考えていないですし、どこまでのコミュニティサポートかはわかりませんが、コミュニティ活動に参加する気は一切無いので、気にしません。
割り切っているので、安くてお買い得だと思ってます。

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この掲示板ですら、色んな人がいるなぁと思う。

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いろいろな人がいるのは、あたりまえ。
ですが、
一連の流れを見て確実に言える事は、
書き込みをしている人は、
マンション購入を検討している人と、
購入を断念させようとする仲介業者さんの、
二通りです。

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1068さん
わたしもそう思います。他の多くの人たちも分かっていらっしゃると思います。

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>>1068さん

そうですよ。
私もそう思います。

購入を断念させようとしてる人に言いたいです。
貴方、できるものならやってみなさいと。
オハナ、町田、住民コミュニティ、価格、
魅力をあげれば答えは明らかです。
前のめりさせてくれるマンションです。

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>>1059 マンション検討中さん

1066です。
1059さんの質問に対して、意見が出たあとで意見ではない書き込みが続いていますが、他の方はどのように考えてますか？
私も気になります。

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1059です。
皆さま、様々なご反応ありがとうございます。
その後の一連の流れを見て、入居した際のコミュニティが難しくなりそうだということは想像出来ました。。。
ただ、前向きに検討している私としては1060さん、1061さん、1063さん、1066さんのようなネガティブな意見や実体験に基づいた話の方が逆に貴重でありがたいです。
もう少し考えてみます！皆さまありがとうございました！

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>>1070
>>1068

貴方はどの物件とここを比べているのでしょうか。
大手企業物件、町田周辺、価格帯、と限定すればオハナ町田最善というのは分からなくもないですが。

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>>1071
>>1072
名前を変えても分かりますよ。
不適切な書き込みはやめましょう。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1073さん

マンションは管理が生命と言われるを聞いたことあるでしょうか。デベロッパーが売った後に何をするかです。つまり住民の生活に潤いを与えるコミュニティ活動とマンション管理です。そこで比較すべきです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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分かります。
申し分ないマンションだと思っていますので、不安を煽る書き込みには、正直言って腹が立ちます。
買ったのを後悔させたいのかと。
将来売却するつもりはありませんが、売却する事態になったら、近隣の仲介業者さんには依頼しません。

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1076です
分かりますと言ったのは、1074さんに対してです。

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1076購入契約済み者さん
私も同感です。
近隣と云うのはどのくらいの範囲なのか分かりませんが、
やはり大手でないとダメと云う事では一致。

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さくらキャンパスの人が出てくると荒れますね
この人はいったい何なんでしょう

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さくらキャンパスの人はたぶん中国人でしょう
3LDKに3世代で住んじゃうような人たちです

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>>1076さん

お気持ちわかり過ぎます。

購入を断念させようとしてる人にご一緒に言いましょう。ほんとにできるものならやってみなさいよと。

MRの前でバリケードやってもご一緒に裏口から入りましょう（笑）

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>>1074 マンション検討中さん
1071です。分かってませんよ。
過去の書き込みは知りませんが、少なくとも私と1072さんは同一ではありません。
そういう決めつけで2人の気持ちは萎えてしまうんですよ。

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町田人気ですね。
徒歩5分にパークハウス。高そうなイメージですが。

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>>1062 匿名さん
どんなマンションも同じ。
そうですかね？

マンションレベルや地域により住民タイプは違うと聞いていましたが。例えばですが中国人が爆買いしたマンションは中国人ばかりで夜中まで騒ぐので引っ越したとか。
水商売風の人がベランダで煙草吸ったり 、もし近所トラブルになったら面倒ですね。隣近所の人が分かってから入居したいと相談してはいかがでしょう？せっかく検討されているなら。

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>>1084さん

秘訣があります。

マンションは集合住宅です。
左右上下には他人が住みます。四人の中には一人くらい
変人や外人はいます。これから何十年と変人と隣
合わせです。

でもお互い分かり合うことではないですか。
部屋を選べても隣人は選べません。
趣味でも何でもいいです。
親密になることで温かなマンション生活が過ごせると思います。

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ここは駅近ではないので買うつもりはなかったのですが、やはり良いところが多いので、考え初めました。駅近ではないが、徒歩圏内で環境を考えると、住むには良いかなぁと。

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今まで駅近の中古マンションを探していました。先日相模大野駅近の中古マンションの話を聞きに行った時、オハナ町田という言葉が出たら、聞いてもいないのに、とにかくオハナは良くないという話をするので引いてしまいました。書き込みの中によく出てくる仲介業者かどうか分かりませんが、悪い書き込みをしているのは、私も仲介業者だと思います。

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私も最初は中古を買う予定でした。
私が買える範囲だと中古だと思ってました。
でも考えると、金額を少しプラスするとオハナを買えるんです。
中古は安いんですが、年数の割には高いんでバカらしくなりました。

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中古も割高ですが、新築も値上がり傾向にあります。このチャンスを逃さないほうが良い気がしてきました。

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私もそう思い購入しました。
今から入居が楽しみです。
比較的良い場所で、人気のマンションですから、いちゃもんのつけようがないと、思います。

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ポジティブな意見は全部1074さんの書き込みでしょうね。わかります。

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私も1074と同じ人が書き込みしていると感じました。
悪い意見には全部仲介業者扱い。

ちなみに私は普通の主婦ですので、押し付けるのやめてくださいね。

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>>1087 名無しさん

オハナ淵野辺も同時に検討してるんですが、仲介業者らしき書き込みはないし特別荒れていない掲示板ですよ。だから仲介業者が書いているとは自分には思えないし、思い込みするのは自由ですが疲れませんか？

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そう。なんでマイナス意見について、全て仲介業者が書き込んでるって思い込んでるんでしょう...
視野を広めましょー。

色んな立場の人が、多面的に意見述べてるはずですが。

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ほんと、このスレだけ他と違って異常に気持ち悪いです。

検討ってポジティブな情報とネガティブな情報がそれぞれあって、それを総合的に判断して購入するかを考えるものだと思います。
にも関わらず、ポジティブな意見以外をすべて業者扱いする一部のカキコミはいったい何なんでしょう。

そんなに気に入って購入決定してるなら、ここではなくて入居者掲示板を立ち上げて書き込まれてはいかがでしょうか。
そうすれば、見たくないネガティブな意見は聞かなくてすみますよ！

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検討者はメリット、デメリットを両てんびんにかけて判断する。メリットだけはよくて、デメリットを排除しようとするのはどんな立場の人かわかるでしょ。売れてないから何でもありなんてことはない。

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一生に一度かもしれない買い物で、入居してから知ってしまったと思っても後の祭り。ネガティブ情報の方が重要なんだよね。ポジ情報は営業がしっかりインプットしてくれるわけだし。

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>>1074さん、1090さん、

ポジ一辺倒の貴方様はどうも旗色がよろしくないようです。
この際、早めのサクラキャンパスでカラオケでも楽しみませんか。

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三和ももうすぐ移転するし、生協も来年3月で閉店。

駅まで、或いは、駅前の商店街に出るまでに時間がかかるのは、長く住んでいると、段々大変さを感じるようになってくる。買うときは、新築というメリットにしか目が行かない。

既に、家余りの時に、大規模なマンションが、この場所にいるとは思わない。谷口小学校の少人数教育ができるのに、また人数が増えて受入れしなければならない。

折角、今まで静かな場所がマンションになるのは、うんざりするというのが、正直な気持ちである。

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この場所が良い場所と思える人にとっては、割安な物件に見えるということで、いいじゃない。

私は、老後の事を考えると駅近がいいな。後期高齢になっても車無しでは住めない場所はダメ。

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>>1100さん

後期高齢者で片道20分、問題ないと思います。
親戚の爺さんは毎日朝晩一時間散歩してます。
速足です。周りの爺さん婆さんは似たようなものです。

近くに繁華街あるのも老人には刺激になります。
爺さんがあまり町田の歓楽街に通い詰めは問題ですが（笑）

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ずーっと見てましたが、悪いマンションに仕立てようとしている書き込みは分かります。
仲介業者が書き込んでいる事は既に明らかになっています。
目的も分かっています。
わたしには関係ない事ですが、購入を検討している人たちが可哀想です。

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1102通りがかりさん
ありがとうございます。
駅には近くはないけど、住むには良い環境で、それでいて便利な町田まで徒歩圏内で、間取りも魅力的で、信頼できるオハナのマンションですから、そもそも悪いマンションに仕立てようとしても無駄だと思います。

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というか、そういう風に仕立てあげられる仲介業者がかわいそう。。。。

かくいう私は純粋な他マンション、戸建てふくめ新築物件検討中の者です

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いいマンションはどんなにネガなカキコミがあっても関係なく売れますよ。ここにネガな情報が書かれる程度で売れなくなるようでは、そもそものポテンシャルの問題。

逆に売れなくなって困る1105さんはどういうお立場ですか？

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まあネガっていうか、読んでる限りみんな普通の情報のようにしか感じないんですけどね。。
ポジ以外のすべての情報を、業者の仕業だって騒ぐことのほうが違和感を感じますよね～

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ポジ→営業
ネガ→他業者
という扱いをする人いるんだから、公平に自由に思い思いを書けばいいじゃん？営業でも他業者でも決めつけるような反応がそもそも反則じゃね？
情報でもない無駄な書き込みなわけだし。
判断するのは一人一人の個人なんだよね。

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駅から遠いからダメと云うのがありましたが、
騒がしい駅前より良いと思います。
そして徒歩圏内なのは確かですから。
また幹線道路沿いに比べたら、
はるかに環境が良いです。

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>>1109 匿名さん
購入を断念させようとする書き込みだから問題なのです。
正体がバレているのだから、もうやめましょう。
私たち購入検討者は有意義な情報交換をしたいだけです。

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あの
オハナセレクトの締め切りってまだ大丈夫なのでしょうか？
予約してショールームに行って直接オハナの人に訊いたほうが良いですか？

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>>1106 マンコミュファンさん
>>1107 マンコミュファンさん
仲介業者さんという事が分かりすぎるほど分かっているのに、まだ続けるつもりですか？

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匿名をいいことにステマするのは問題。モラルのない会社って宣伝してるようなもの。

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>1112

内装って下の階から順にはじめるのでセレクトの締め切りは買いによって違うことが多い。モデルルームに行って、部屋を決めるときに営業に確認しないと。

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あの
すみません
マンションの事あまり良く知らないので
いろいろと情報を得たいと思ったのですが
何か話にくい感じ

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>>1115 匿名さん
ありがとうございます。
なるほど、上層階のほうが余裕があるという事ですね。
ショールームに行って確認したほうが良いですね。

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>>1111 マンション検討中さん

購入を断念させようとする書き込みとネガティブな書き込みの境はなんですか？あなたの勝手な思い込みでしょ？笑

有意義な情報交換とはネガティブ不要なポジティブのみの情報なの？それもあなたの勝手な思い込みと押し付け。

最近もそうだし、過去の書き込みでも、ネガティブこそ営業さんから話が出ないから可能性の話でも知りたい人もいるわけ。もちろん、両方知りたい人が一番多い気はするけどね。

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1117です
フローリングと扉などの色は、どれが良いのか分からないので、話を聞いておすすめの色になりそう。
キッチンの高さは標準が良いかな。

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>>1118 匿名さん
あの
ここで喧嘩するのは良くないと思います。

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