オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

小田急町田駅から徒歩18分ですよ。
細かい事を言ってごめんなさい。
わたしもとても良い場所だと思います。

>>864 匿名さん

安いんだからそこは妥協ポイントにできるかですよ。

賃貸からマンションにするのに、さらに遠くにしたくないという気持ちはわかります。
あと、18分は駅近ではないです。遠くはないですが、マンションを買うのに駅近を求めるのは当然でしょう(共働きならなおさら)。
10分以上、15分以上となるとゆくゆくの資産価値は弱いでしょう(駅近はウェイト大きいですから)。ただそれも、売却・住み替えを考えないで永住する！と固まってればいいと思いますよ？

感覚は人それぞれだと思いますが、徒歩18分というのは近いと思います。将来買い替えるかどうか分かりませんが、将来の資産価値よりも、何十年と住む訳ですから環境を重視します。もちろん転売目的ではないですし。

> 感覚は人それぞれだと思いますが、徒歩18分というのは近いと思います。

感覚は人それぞれではないでしょう。
徒歩18分というのは誰が見ても近い、徒歩圏でしょう。

マンション購入後、転職することになり転勤族になりました。
人生何があるかわかりません。
資産価値も考えておくのは重要だと思いますよ。
特にマンションは。

ちなみに自分には18分は雨の日、猛暑の日、しんどいです。
オハナは安いから、そこは妥協する人もいるでしょうね

>>869 匿名さん

徒歩18分が誰が見ても近い徒歩圏って…
地方とかの感覚(批判的な意味でなく)であって、それなり以上の都市・駅のマンションで駅近は10分以内や前後のことを一般的に言うと思いますよ。←広告などなんでもいいですが、「駅近徒歩18分」なんて見たことありますか？笑

もし、この物件を購入をしても、知り合いに話す時、「駅近」とは私は恥ずかしくて言えないです。笑

見栄は張らず、駅から少し距離はあるんだけど〜と言いますね。

そうですよね....
徒歩18分が駅近なんて感覚、地方でもないんだから一般的な感覚とは、ずれてると思います。

うちは駅から10分以内の他マンションを候補に中古ふくめ検討中です。

駅から離れてるからこのオハナ物件は安い、これが普通の感覚では～

私は駅から20分のところに住んでいます。※歩くのは遅くないです
それでも会社では「近くて良いね」と言われています。
徒歩18分は自信を持って近いと言って良いでしょう。

>>872 匿名さん
私も最初は中古を買うつもりで探していましたが、年数経ってる割に高いのでやめました。それに中古だと前から住んでいる人たちの中にあとから入って行くのだから嫌です。前入居者は何か住みにくい理由があり手放した可能性もあります。

駅近の定義は人それぞれだと思いますが、世間一般的には10分以内もしくはせいぜい15分未満というところだと思いますよ。でも、18分は駅近ではなくとも徒歩圏内であるとは思います。やたら駅近アピールをすると逆に新たなネガキャンかと思ってしまいます。駅近にこだわらなくてもいいじゃないですか、バスを使わずに済むんですから。価格が安いんですから。メリットとデメリットを天秤にかけて各人が判断すればいいと思いますが、デメリットの部分をメリットみたいに言われると違和感あります。

>>875 通りがかりさん

その通り！

>>875 通りがかりさん
駅近の定義という難しい事は良く分かりませんが、10分以内せいぜい15分未満というのは町田ではなく急行が止まらない駅、例えば東林間や小田急相模原駅での話ではないですか？急行停車駅で、しかも町田はJRもある便利なところなので、18分というのは近いといって良いと思います。町田で10分以内だと近すぎる気がしますが。

駅近の定義は全然難しくないと思いますが。
駅の大きさ関係なく、10分以内が一般的。
875さんが仰りたいのは、町田という駅からの徒歩圏内というのが魅力的なオハナ、で良いのでは？ということではないですかね。
駅近ではないのですから。

10分以内が近すぎると仰るのは駅近辺は騒音や環境が、ということだと思いますが、オハナは駅から遠い分、静かで良いですよということですよね。

あまり必死感出すと、そんなに売れてないのかと逆に心配になります。

878さんの言うとおり。


そして、877さんのような、必死感があると営業か、地方出身者やマンション知識？をこれから学ぶ方か、駅近と思い込み契約した方だと思われてしまいますよ。

18分は徒歩圏ではないですよ。
実際にかかる時間はもっと長い。
雨、雪、夏の徒歩10分以後は地獄ですよ。
経験してるから言えます。

878～880は同じ人が書いてます。
何か買うのをやめさせようとしていますね。

いいえ、878だけ自分が書きました。
買うのはやめたほうがよいという話ではなく、駅から遠いけど静かで割安、町田駅からの徒歩圏内、な点をよしとした人が買えばよいということだと思います。

>>881 マンション検討中さん

879のみ書きました。
同調的な意見を言うとそのように変な勘繰りをされるんですね。気をつけます。

駅からの遠さは価格というメリットがあるのだから、無理に駅近と言い張るのに違和感を感じただけです。誇大広告みたいですからね。

営業さんですら、駅近と言わず、少し距離はあるが徒歩圏内と表現していましたが、他の方の営業さんはこちらの物件を駅近と表現していたり、物件のチラシや案内に駅近と表記されてるのですか？

今まだ帰宅途中です。
人身事故があったせいで大変でした。
駅から近いとか遠いとか話をされていますが、私的には贅沢に聞こえます。駅からさらにバスに乗る者がいる事もお忘れなく。

884の続きです
やっと家に着きました。今日は早く帰れると思っていたのですが、いつもより遅くなってしまいました。こんな私も駅から徒歩で帰れるようになると思うと楽しみです。