サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-07-22 04:16:10
オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.09 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-28 12:26:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番） |
| 交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
310戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 町田オークコート口コミ掲示板・評判
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786
匿名さん
単純に売れてないだけ。要望書を集めて売れる見込みのある部屋を売りに出すわけだから、小出しに販売してるってのはどういうことか自明。
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがあるから、その辺も判断材料に加える必要がある。
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787
マンション検討中さん
>>785 匿名さん
>>786 匿名さん
マンション販売について詳しいんですね。初めての買い物でもあり、わたしたちには良く分かりません。考えているのは町田駅まで歩いて行けるとか、値段の割に良さそうとか、間取りとか、建てている会社が長谷工なので信頼出来るとか、そのくらいの事です。もちろんローンを払っていける範囲ですが。
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788
匿名さん
＞長谷工なので信頼出来る
んっ。長谷工ってトラブル多いよ。ググればわかる。
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789
匿名さん
>787
786だけど、マンション購入経験ありで、今は買い替え検討中です。
自分も最初のマンション購入では知らないことだらけだったです。
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790
マンション検討中さん
>>788 匿名さん
えー⁉
長谷工って評判いいですよー
信頼出来るという点で業界No.1って載ってましたよ！
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791
匿名さん
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792
匿名さん
>>790 マンション検討中さん
791さんの言うとおり、長谷工の信頼が業界No.1というソース気になりますね^_^;
そういう信頼的なランキングとか見ても1位どころかそこまで上位なところ見たことないので気になります。
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793
検討板ユーザーさん
長谷工の信頼度がナンバーワンかどうか分かりませんが、信頼度が高いのは確かみたいです。以前雑誌か何かに専門家の意見で、信頼出来る施工会社の中に長谷工の名前がありました。理由をいろいろ書いてありましたが、内容は覚えていません。抽象的な話ですみません。
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794
検討板ユーザーさん
793です。一部思いだしました。長谷工の保証期間が長いのも、良く造られているから出来る。それだけ自信をもっている。というような事も書いてあったと思います。
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795
匿名さん
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796
匿名さん
長期保証に騙されてはいけない。長谷工施工の場合、内覧会や定期点検に長谷工の担当者が出てきて、指摘されても対応しない。工事請負の発注時にアフターサービス費用も一括で受け取っているので、補修対応すればその分利益が減るから。本来は売主が対応に出て、売主の基準で判断するべきなんだけど。
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797
匿名さん
>>796 匿名さん
たしかに保証期間以外にも着目しないとですね(^.^)
保証範囲とかもあるでしょうし。いろいろとあるんですね！
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798
匿名さん
保証範囲はアフターサービス規定に記載があるはず。ただ、その通りにやってくれなかったら意味はない。
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799
マンション検討中さん
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800
匿名さん
パークシティさいたまで補修するしないで延々ともめてるのか。
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801
匿名さん
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802
匿名さん
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803
匿名さん
スニーカータウンのクレーン転倒店頭の話は知っていたけど説明会のさくらの話は笑える。ここもそれっぽい書き込み目立つし。
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804
匿名さん
スニーカータウンのクレーン転倒の話は知っていたけど説明会のさくらの話は笑える。ここもそれっぽい書き込み目立つし。
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805
マンション検討中さん
長谷工の信頼度って話が出てたので､
“長谷工”で検索して出てきたWikipediaを見ると
信頼度に関しては書いてありませんでしたが､
最初のあたりに ～マンション建築では業界トップ～
と書いてありました。
ちゃんとしているからこそ業界トップなのだと思います。
問題がある会社ならトップにはなれないですよね。
802に載っている内容は酷く偏っているので､
他の方はどう思うか分かりませんが､私は参考にしません。
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