オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

>>763 匿名さん

申し訳ないです。
網戸が開けられないの間違いです。

>>764 オハナ鶴間住人さん

申し訳ないです。
網戸が開けられないの間違いです。

実際生活している中で、埃は気になりますか？
かなり掃除が必要でしょうか？
クローゼットの中まで埃はたまりませんか？

>>762 匿名さん

>>762 匿名さん
どちらもモデルルームに見学行きましたが、ブラ○ズはスーモに出てるような価格から値下げしてるのでオハナと比較対象できる物件だと思いますよ。

そのうえで、家族構成気になりますね。お子さんがいる世帯でしたらブラ○ズは狭く感じるかも(私はそうです。)
ですが、共働きであったりすると駅距離はより大切だと思います。小田急線ユーザーであればなおさら気になるかもですね。

ちなみに、私も同じような考えから周辺のもう1つの新築マンションを検討しています。広さと距離がポイントなら…

767マンション検討中さん
返事が遅くなり､申し訳ありません。
出入りする窓ではないので､網戸が開けられないのは全く問題は無いと思いますが。全面に網があるので便利だと思います。人によって考え方は違うかも知れませんが､掃除する際も特に問題はないと思ってます。

”実際生活している中で、埃は気になりますか？ ”
⇒埃があれば気になり方ですが､埃はあまりないように感じます。

”かなり掃除が必要でしょうか？ ”
⇒我が家は週一回土曜か日曜に掃除をしていますが､充分だと思っていす。もちろん人それぞれだとおもいますが。

”クローゼットの中まで埃はたまりませんか？”
⇒通常扉を閉めてるので埃はたまりません。ハンガーに掛けた洋服に埃が付いていない事から､埃は入っていない事が分かります。掃除をする時にクローゼット内の床も掃除機を掛けてはいますが。

>>769 オハナ鶴間住人さん

ご丁寧にありがとうございます。

通路側の網戸が開かない部屋を寝室にと考え検討しています。
布団から出る埃が、網戸があけられないことにより、どうなるのか不安でいます。

寝室に使用しても、空気清浄機を置けば大丈夫な感じなら、購入に至るかもしれません。

今までが網戸を開けられる賃貸マンションなので、また、ハウスダストアレルギーも持っているため不安ですが、主人がオハナを気に入っているようで、少し困っています…汗

網戸がハメ殺しだと掃除や網の交換が大変じゃないかな。

>758

小出しに出してるんで何戸販売してるのかもわからないでしょ。販売した分も売れたとは限らないし。

ここの場合、１期で総戸数の２割しか販売できなかったし、それも売れ残ったからかなり低調。新築分譲マンションの場合１期が一番売れて、あとはじり貧になるってのが通例。

それから大規模だから時間がかかるってわけじゃないよ。人気の物件だと大規模でも売れる。売る側もそれなりに人手をかけてるわけだし。

やたらポスティングや折り込みチラシをみるから
おかしいと思ったら販売きびしそうだね
町田駅前の分譲新築マンションにすんでるのにそこにまで
チラシがはいってるからかなり売り手の焦りを感じるよ
ここは最寄り駅から遠いので購入者はしぼられるし
なにより将来中古で売りにだしても買い手がつかない可能性もあるから資産価値からみてもよくないね
しかし安くて駐車場も広いからいい点もあるけど
この投稿は消されないよね？

>773

築浅の分譲マンションにポスティングって意味あるのかな。買い替えは期待できないと思うけど。

うちも築浅物件に住んでるけど、このマンションのチラシがシツコイ(涙)

駅に近すぎず、駅まで徒歩圏内というのは住むにはとても良いところですね。間取りもとても気に入ってます。義父が言うにはオハナは人気が高いから、思っているより早くに売り切れてしまうので、買うんなら早いほうが良いと言ってました。ちょっと真剣に考えてみようと思います。

>>776 マンション検討中さん

人気が高いかどうかに言及するつもりはありませんが、現状のペースを考えると早くに売り切れてしまうことにはならないかと思いますよ。笑

>>776 マンション検討中さん

義父さんは野⭕にお勤めですか。

>>776 マンション検討中さん

義父様が何を基に仰っているかは不明ですが、777さんの言う町田オハナの現状のペースを考えるのと、淵野辺のオハナは町田より早く売り始めてるがまだ半分以下の売れ行きのよう。

これらから焦って買うほどに早く売り切れるとは考えづらいと考えています。

あくまで、個人の感想です(776さんの義父様も私も)。

>>779 匿名さん
淵野辺は販売を棟で分けていて、現在販売されている区画は9割以上売れているようです。「半分以下の売れ行き」とは、未販売分を含めているのでしょうか？
焦って買う必要なし、というのには同意しますが。

その通り。
一度淵野辺も見に行ったのでDMが届きますが、南側に建っている棟は残りほとんどありませんでしたよ。
これから後ろの棟も売り出すので、そんなに売れるのかなぁ？とは思いましたが。

776です。
今すぐに売り切れてしまうというのではなく、思っているより早く売り切れてしまうという事みたいです。焦って買うという事ではなく、あまりゆっくりしていると、買おうと思った時には売り切れていたという事になるのを心配しているようです。オハナの人気が高いのは本当みたいです。

こちらを検討されてる人は他にどこの物件を比較してますか？
ブラ○ズさんと、リーフィ○さんですかね？

もう他のマンションは考えてません。今は間取りで考えがまとまってません。わたしはリビングがバルコニーと平行に横に長いタイプがいいと思っているのですが、主人は引戸を開けるとリビングが大きく使えるタイプが良いと言ってます。子供が大きくなってきたときにどうかとか、いろいろ考えてます。

あと２週間くらいで２期４次の発売です。
これくらいの販売期になると、販売戸数って１０戸くらいずつになってくるのでしょうか。
全然販売戸数を出してこないものですからどうなっているのかしら…と思いました。
気にかかりますね。
そもそも全体の何％位契約まで至っているのかしらとか。
明らかにファミリー向けという感じのマンションですが、それで販売がゆっくりということになってしまっているのかしら。