クレアホームズ千葉松波ってどうですか？

あとどこの部屋が販売してるんですかね？

102・209・509が空いてますよ

102号室は陽当たりが一番いいと言われてる方で209号室ってマツキヨ側のほうですか？

>>212 マンション検討中さん
空室は208でした
確かエントランスの上じゃなかったかなぁ。

駐車場があれば、買ってたなぁ
みなさん、どのようにされているんですか？

>>213 通りがかりさん

208号室は2LDKですか？

>>215 マンション検討中さん

スーモで確認できますよ、209のことかな、4LDkになってますよ

新しい間取りの部屋が追加されてますね。キャンセル住戸でしょうか？何階の物件なのですかね。

私もどこの部屋がキャンセルになったのか知りたいです。

キャンセルしたら契約金捨てることになるんでしょ？数百万は大きい

一度販売した住戸を新規とした販売するのは掟破り。キャンセル販売や再登録住戸として売り出す。

まだ、出してなかった住戸を出してきたんでしょ。いっぱい余ってるってのがばれると不振ってレッテルがついちゃうから小出しにぱらぱらってケースはよくあること。

販売側にしか真実はわからないってことですか？
そんなに売れてない感じにはみえなかったですけどね。
バラも調整されてるんですか？
ネガティブなレスって、なんだか悪意を感じるなぁ
どのマンションコミュニティでもそうだけど。

調整とかではないです。
住宅ローンの審査に落ちて買えなくなったので、キャンセルになりました。

キャンセルを新規と混ぜて売るほうが調整より問題。

キャンセル物件はまだ何の契約もしていない状況なので。
頭金も入れていないです。
複数の人が同時に契約交渉を進められませんので、契約を進める権利を手に入れたということです。

どの部屋が空いたのでしょうか。
気になります。
複数の人が、、、ということは、キャンセル待ちの方が契約交渉に入るのでしょうか。
ホームページには空き状況は反映されるんですかね。

仮審査に通っていなかったら申込できないはずだけど。本審査は契約の後。なんかおかしいな。

申し込みをして独占的な交渉権を得る。申し込みって言葉を知らないあたり、モデルルーム行ったこともないな。

私は手付金を放棄して違う物件にしましたので、まがいもなくキャンセルです。

手付金放棄、いるのですね。

そりゃ一生に何度もないことですから、
手付金を捨ててでも選ぶ人は少なくないですよ。

手付放棄してまで他を選ぶような魅力的物件、出てましたっけ？
数百万も放棄して持っていかれるなら、その数百万を豪華オプションで納得いく部屋にしてとりあえず住むけどな〜。

サングランデ？

リセールバリュー期待できる物件なら、手付金放棄せずに、引き渡しを受けて即転売でしょ。仲介手数料とかもあるので、少なくとも３％＋α目減りしなければそっちの方がお得。

あっ、間違えた。目減りしても損しないのは７％-αか。

資産性があれば賃貸って手もある。

この金額で賃貸したところで合わないですよ。
アパート建てられる金額ですもん。

実際の建物みたけど団地みたいだな。

今日通りかかりましたけど、団地って感じは受けませんでしたが。三棟、それぞれ別向きに建っていて、小中規模のマンションって感じですかね。第一種住居地区とかで建築物の高さ制限があるらしく、マンションの高さがあまりないので団地って感じを受けたのかもしれませんね。

団地のイメージとしては、5階建、棟がずらーっと並んでいる、棟に番号がついてる、それが団地のイメージ。
稲毛海岸辺りのベイエリアでよくみかけますよね。
そのような感じにはみえませんでしたけどね。
中規模マンションで落ち着いていて良い感じだと思います。

>>239 マンション検討中さん

言いたかったのは、団地みたいな形ではなく、よくある団地みたいな色合いみためだなってことでした。

まあ人それぞれですからね。
外装で判断される人、内装で判断される人、
私はサッシが樹脂、複合どちらかでないとちょっと嫌ですけど

久しぶりに見ましたけど、かなり出来てますね。前回見たときはサイドしか見えていませんでしたが、少しダークな色合いのメインのところも出ていて、かなり印象も変わっていました。私的には落ち着いていて、良いかんじのマンションだなって思いましたよ。

かなりマンションの全体像が見えてきましたね。順調に出来上がっているなぁと、見るのが楽しいです。全体的にベージュブラウン系で私は好印象です。
パンフレットのCGから、バルコニーのガラス手すりは透明ガラスと勝手に想像していましたが、落ち着いたすりガラスでした。すりガラスの方が洗濯物などの生活感も見えにくく良さそうですね。

私はもっとシックでダークな雰囲気をイメージしていました。ちょっと全体が明るいベージュすぎる。
モデルルームにあった完成模型図と随分と色がちがく感じた。

住むんですから、外観だけに気を取られても仕方ないのでは？
部屋の臭いとか結露しないかとかそっちの方が重要なんじゃないかなと

全体像がみえてきましたね。
植木など入るとまた雰囲気もかわりますよね。
出来上がりが楽しみです。
車庫のところが若干窮屈で狭そうだなと感じましたが。
外観も落ち着きがあって明るくて良いと思いました。
みなさん、引っ越し業者は、仲介業者にされますか？

だいぶできあがってきましたね。
マツキヨとかあるほうの1階はさくが窓と同じぐらいの高さでしたね。以前検討中に聞いたら陽当たりはよいですよ。と言っていましたが木漏れ日ぐらいの陽しか入らないきがします。またあれから草などさくにやるんですよね？陽あたり悪い気がします…

キャンセル物件が増えましたね。
509とか606とか良さそうだけど。

>247

日影図で確認しなきゃ。営業が悪いですなんて言うわけない。

実際に現場を見て来ましたが、一階は陽当たりは望めなそうでした。
ほぼ日中は在宅しないならば良いのかもしれませんが、、

みなさん、そろそろ引越準備されてると思います。先日、指定幹事？引越業者のS社の方が見積に来られました。3月はエクセレントシティと重なり、トラックが逼迫してるとのことで、料金十数万円でした。引越日・距離を考えるとちょっと高いと思い保留。別の大手に見積をもらったところ十万円を切る値段。後日、S社の方から、別大手より安くすると言われましたが、少し不誠実に感じたので、別大手に決めました。最初の見積はなんだったのか。。。みなさんも気をつけて。

>>251 匿名さん

ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

今週マンションの周りをぐるっと歩いてみましたが、広い公園や大きな図書館、図書館の向かいに良さそうなレストラン？カフェ？もあり、住みやすそうだなと感じました。
周囲の環境など見てこられた方、いかがでしたか？

中央図書館の生涯学習センターがかなり良いと思います。子供が参加できるイベントもあり親子で楽しめます。またシニア向けの講座や専門的な趣味の講座も多く、どの年代の方にも楽しめる施設です。文化的な環境が身近にあると、日々の生活が充実しそうでいいですね。

小学校や病院も近くにあり、住環境はとても良いと思いますよ。千葉駅徒歩圏内ですが、住宅街なので静かですしね。

251匿名さん 情報ありがとうございます。
Ｓ社さんの営業さんに、引越しでバタバタしている時に現金ってヤダっていったら、現金しか支払い方法がないと言われました。見積りの裏面にクレジットカードOKってあって、どうなのかな…と不信でした。
幹事会社だからって頼りにしない方が良いみたいですね。
相見積もり取ってみます。

単身でS社で十数万円の見積りでした。大型家具?は冷蔵庫だけです。あと衣装ケース4個。業者使った引っ越し初めてと言ったからカモにされたのかも…(T . T)

あ、繁忙期ではないですよ。