クレアホームズ千葉松波ってどうですか？

>>100 検討中さん

同じ松波で土地を買いました。
同じぐらいの値段で戸建が買えます。

>>102 検討板ユーザーさん
そうなのですね！良い土地と巡り会えて良かったですね！
駐車場も戸建の場合、メリットばかりですね。回答ありがとうございました。

駐車場の料金が月額使用料／16,000円～20,000円になっていますが、機械式は16,000円ですか？
周辺の相場はどれくらいか月極駐車場を検索するサイトで調べてみますと、1丁目の平置が14,000円で貸し出されているようです。
マンション駐車場の料金は周辺相場に合わせると聞きますが、ここは割高にしてしまったのですね。

オプション決めのためにモデルルームへ行って来ました。小さなこどもがいらっしゃる世帯も多いようです。
子育てを考えると小学校が近いのはメリットですしね。
残り数戸となってました。完売も近そうです。

購入された方に質問です。
無償オプションのカラーセレクトですが、何色にするか悩んでおります。
妻とわたくしはブリスクホワイトかMR採用のブラウンにするか決めかねていますが、皆さんは何色にされたのかなぁと。
回答して頂ければうれしいです！

何か桜の書き込みですかね。
残り数戸って書き方どうなんでしょうか。ここは購入検討に前向きなコメントをする場であっても、
迷わせる書き込みをしていくのはどうなんでしょうか。
2，3戸なら数戸でいいと思いますが、焦らせるコメントは明らかに違うでしょ。

>>106 購入者ですさん

わたくしもカラーセレクトは迷いましたが、落ち着いた感じも欲しかったため中間色にしました。
つまりモデルルームと同じものです。
中部屋でしたら明るい色でも良いかもしれませんね。ちなみに私は角部屋です。
どの色でも悪くないと思いますよ。
ご参考までに。

我が家はブリスクホワイトにしました。
うちの奥さんが明るい部屋を希望しましたので。
ちなみにうちは中部屋です。

大手デベロッパーでもないこの物件、1000万はぼったくられてると言うアドバイスを得ました。
2020年のオリンピックが終わったらマンション価格は大暴落。
私は見送ります。
この割高な物件を買ってしまえる方がいることに少しビックリです。

2020年の東京オリンピックが終わっってマンションの価格が大暴落することが分っているなら、その時がチャンスと考えれば良いんじゃない？
今、資金があるならそれまで保持しておいて、安くなった時に買う作戦。
問題は、その時希望する物件が有るかどうかだが。(^^;
でも投資家じゃあるまいし、そんな買い方なんてそうは上手くいかないものかな。

今はどこのマンションも良い値になっていますが、欲しい物件を見合った適正な価格で買えるところが良いですよね。

そうなんですよね。
高騰してるのは十分わかってはいるのだけど、買いたいなと思う物件が販売されているかどうか。
千葉駅徒歩圏でも大暴落するのか否か。
大きな買い物だから難しいですよね。

人気物件？

こちらの物件はペアガラス採用ですか？

ペアガラスですよ。

マンションの周りが道路で囲まれているので
家に排気ガスが入りやすいのではないのかなあと少し心配ではある立地です。

価格から考えると、もう少し駅に近くても良いのかなとは思いました。
間取りから考えると購入希望者はファミリー層が多いと思うのですが
この地域の校区の評判などお聞きしたいなと思います。
ご存知の方がいらっしゃったら情報を教えてください。

千葉駅周辺でも落ち着いた地域ですよ。
弁天小は小規模ですが、学年を越えて生徒は仲良く過ごしています。環境としては良いと思いますよー。

迷ったら買わない
新しいマンションは次から次へと建つ

まあそういうことですよね。迷うということは満足してないのに妥協しようと思ってるってことですよ。

高い買い物、迷わず買う人っているんですか?
いくら気に入った物件であっても、私なら考えて迷いますがね。
人それぞれでしょ

>>120
買うかどうか迷うという行程に辿りつけていないという意味でしょ

>>117
千葉公園の体育館前でホームレスのリンチがありましたけどね。調べれば分かりますが。
全体的に雰囲気は良いですが、気を付けなければならない部分はありますよ。

19タイプもあって多彩な間取りとのことで期待したのですけど基本はどれも田の字のようですね。
あとは細かい部分の違いで選択することになるのだろうと思います。
個人的にはリビングの隣の部屋が開放できるタイプが使いやすそうに思えます。

カラーセレクトは期限があるのでしょうか？
公式サイトには記載が無かったので契約者さんだけに案内されたのだろうと思いますが。

ベランダにシンクはありますか？

>>123 口コミ知りたいさん

シンクはありませんよ。

千葉駅周辺でマンションを探しています。
落ち着いた環境にあるこちらのマンションが気になっているのですが、まだ検討中のためモデルルームには行っていません。
まだ売れていない部屋、選択できる部屋はいくつか残っているのでしょうか？
駐車場は、確保できそうでしょうか？

モデルルームがオプションだらけで素敵なのですがあまり参考にはなりませんでした。

千葉周辺でマンションをお探しなのであれば、中古をリノベーションしてしまうというのも手だと思いますよ。
正直、新築のマンションであっても平気でアルミ製の窓だったりしますし。壁紙もビニールクロスですし。
自分に合ったものを自分で作るのもひとつの選択肢だと思いますよ。

>>125 マンション検討中さん

ローン審査が通らずキャンセルになった方もいるそうですよ。
駐車場はどうですかね。駅からの距離的に車所有でない方もいるとは思いますが。

ご返答ありがとうございます。
中古マンションも視野にいれて検討中です。
リノベーションで自分が納得できる部屋づくりも魅力ですね。

千葉駅から徒歩圏内でも、駅近マンションは、線路の騒音が気になりますが、この辺りですと多少の交通量があっても静かな環境のように思います。
この近辺で中古マンションはあまり出ていないような気もしますが、出てもすぐに売れてしまうのでしょうか?

商業地域でないところが気に入っています。

ご返答ありがとうございます。
ローン審査落ちの部屋空きもあるのですね。
一度契約なさった部屋であるなら、よい間取りの可能性もありますよね。
駐車場の空きも含め、一度問い合わせしてみようと思います。

>>130 マンション検討中さん
駐車場は12月くらいに入居予定者で抽選会をしますよ。

いよいよ値引きが始まりましたね。
たかが３０万といえど、諸費用にも充てられるのは良いと思います。

値引きされると最初に買った人は何だったのかって思いますね。

けっこう売れ残ってるのですか？

もう値引きですか！？早いですねー。

Yahoo!不動産には十戸載っていますね。
もともと強気の値付けですし、同じ会社で新千葉（千葉駅からは徒歩五分くらい）の物件が控えているので早めに売り切りたいのではないでしょうか。

>>136 匿名さん

新千葉の物件の情報はどこかにでていますか？教えていただければうれしいです。

新千葉の物件は、私が現地前を通りかかった時に建設中でしたが、ネット記事や広告を見たことはありません。
場所は新千葉２丁目１６３番地（地図で見ると１５番地の一部）、建築主がセントラル総合開発株式会社、建設完了予定が平成２９年１２月末日、九階建ての六十戸でした。

駐車場、抽選なのですか。78戸に対して22台とは、少ないと思います。
契約後の抽選となると、外れた場合は自分で外に探さないといけないのでしょうから、ちょっと面倒な気もします。
駅まで10分以内なので、車が必要ないとも言えるのかと思いますけど。

再登録の意味がよくわかっていないのですけど、6戸もあるのはどういうことなのでしょう。一度登録された物件がキャンセルされたという意味だと思うのですけど。

契約した者です。
値下げされる上に、先に契約していても駐車場の抽選時期は同じという状況は何の得もありませんね。
世の中こんなものだと言えばそうなのですがね。

この金額するマンション買って車は他の場所探すって・・・
ラブホテルの方には空いてる駐車場もあるでしょうけど、結構歩きそうですね

>>141 マンション比較中さん

近隣は空きは少ないのでしょうか。。
正直困ります。
そして駐車場をマンション内で借りられたとしても相場より高いか変わらないかの値段なのが残念です。

サングランデはかなり駐車場ありそうだけど、ここはそんな少ないの？

販売前の話では、近隣の駐車場は一万円くらいからあって、十分な数を紹介できるとのことでしたよ。
確かに現地近くには住宅の狭間に小規模な駐車場がよくあります。
近所のマンションの人が、自分の所のより安いからと、近隣の駐車場をあえて借りる例もあるそうです。

>>142
あるにはありますが、セキュリティーの面を考えるとお勧めはできません
まあでも正直私は近隣の駐車場を借りて平置きしてます。
ですが、それは少しの傷(飛び石なんかの)であれば気にしないという前提あってのものです。

マンション内の平置きと個人の駐車場への平置きでは意味が違うのかなと思います。
ましてこの金額のマンションを買える家庭であれば、それなりの車に乗っている方も多そうですし。

>>145 マンション比較中さん
ありがとうございます。
マンションが機械式なので、出し入れが不便だなぁという思いもあるので、近隣の平置きに空きがあれば助かりますね。

残り6邸と公式ホームページに掲載されていましたね。
エクセレントシティ弁天と比較して最終的に決めようと思っているところです。正直なとこ値段次第です。
あとは皆さんも書き込みされていますが、駐車場の問題ですね。

駐車場の問題は本当にネックになります。
引っ越す大きな原因の１つになりますからね。

説明会参加の方は、平置駐車場を優先的に用意します
とうたってあるサングランデレジデンス千葉と迷い始めました。
クレアホームズが駅近とはいえ我が家は車を手放せないので。

>>149
普通に考えれば、最初に契約なり意思表示してくれた人を優先に考えてもらいたいですよね

最終は先着順５戸
あとその５戸がどれくらいになってくるのか、ということになってきますね。

それにしても思っていたよりは早めに売れてきているように思うのですが
最初の方から見ていたからすればどうなのでしょうか。
価格面ではかなり優位性があるから早かったんじゃないかなと思いました。