内廊下 vs. 外廊下 2nd

>>20
そこって、共用廊下に面した部屋やポーチはあるの？

>21
角部屋だけ、でっかいポーチがありましたよ、
中住戸だけは、廊下に面した部屋ありでした。

>>20
>ほとんど「死に部屋」で家族の少ない人は、納戸にしています
え〜と、外廊下中住戸の話でいつも思うのですが、
外廊下のプライバシーは、かならずしも部屋の中の人の問題だけではなく、
外を歩く人のプライバシーにも関係があるということです。
なので、いくら死に部屋で居室にしていなくても、
外廊下を歩く住人にとっては、やはり気持ちのいいものではないですね。
そういう意味でも外廊下マンションは、プライバシーに難があると思います。

内廊下物件って中高層多くないですか？
その中低層階のプライバシーは裏っ側気にする以上にメイン側のほうが気になると思う。
お金持ちの高層階には無縁の悩みだがね。。。

>>22
ちなみに築何年くらいでしょうか。

ところで内廊下の住民の方は、
自然の風が通らないことは気にならないのでしょうか？

内廊下だったら角住戸にしないと換気面が
しんどいね。24時間換気も所詮ファンだからね。

>25
2006年竣工ですよ、先月引越祝いで遊びに行きました。

>>28
ちなみに売主はどちらでしょうか。

>>30
ですね。

だってネタでしょ？

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この日本で風通しを考慮しない住居というのは
一時的な流行で終わると思う。

出来るだけ内廊下物件がいいな〜。
ロビーから涼しく暖かく、エレベーター待ちも快適。
風通しか・・うーん、うちはドアを開けた瞬間自然を感じたいとは思わないし
快適さを求めるので内廊下がいいですね。
まだ数が少なかったり高級物件だったりで見つけるのが少し大変だけどね。
外廊下の方が今は圧倒的に多いのだから、外廊下がいいって言う人のほうが
マンション選びは楽だと思うよ。

>風通しか・・うーん、うちはドアを開けた瞬間自然を感じたいとは思わないし
>快適さを求めるので内廊下がいいですね。

う〜ん、あなたって、風通しの意味が全然わかってないですねぇ〜・・・（笑）

内廊下には換気が出来るエアコンかセントラルヒーティングだから
風通しって心配してなかったよ。
外廊下派の人は内廊下派の人に改心を求めなくてもいいじゃないですか。
現況圧倒的に外廊下物件多し、なんですから。

あの〜私空調の設計してる者なんですが率直に言って内廊下物件
止めといたほうが良いと思います。どうしてもという人は二種換気を
選んでください。24時間換気に二種換気と三種換気がありまして
前者が給気(外気取り込み)をモーターで強制的に行うもの。
病院の個室なんかはこの方法です。後者はその逆で排気が強制。
前者は住戸内が正圧になり中の空気を押し出すんですね。
内廊下は自然風が通らない構造上生活臭やペットのアレルギー物質、雑菌が蔓延りやすい。
後者は内が負圧になりドアの開け閉め時どうしても吸い込んでしまいます。
もちろん換気設備はついてますが通常のオフィスビル等に比べるとファンの容量は非常に
小さな物が付きます。また設備の維持管理費は住み続けるかぎり付いてまわります。

私は内廊下派ですが、内廊下にこだわるとマンションの選択肢がかなり狭まります。
今迄外廊下で、あまり内廊下を重視しない人のほうが幸せな気がしています。

>>38
勉強になりました。

38さん

一般的に内廊下はどちらがおおいでしょう？3種ですか？2種ですか？

内廊下の端に窓あって、時には自然風を通せるのってないでしょうかね。
リゾートホテルにあるような。
タワマンの内廊下なんて最悪ですね。

>34
内廊下はほとんどワイドスパンだから、外に向かって複数の窓があるから
風通しは問題ないと思いますよ。
理想的には　内廊下＆角部屋　です。
スパンが6ｍ未満の内廊下物件があるなら、それは確かに風通しは悪そうですね。

我が家は外廊下ですが、廊下側に窓は無くとも快適です。
ならば、いっそ内廊下のマンション買おうと思ってます。
だって、内廊下のほうが高級感ありますからね！

風通しには相対する面に開いた窓が必要です。
一面に複数の窓があっても厳しいですね。

「最悪」とか「幸せ」とか・・・(笑
その最悪のタワマンの内廊下に部屋持って１年半になりますが、
特に空調で気になったことありませんし、日常的には乾燥ぎみで困るくらいです。
窓開けると風抜けていきますし、不便に思ったことありませんねぇ．．
自然風に拘るのもよし、外廊下が幸せの一歩だと信じるのもよしでしょう。
でも、もう少し説得力のある比較要素を提示して頂けると参考になります。

>46
外廊下からの僻みなんだから、熱くならないように！

出たヒガミ君。「最上階」からの出張ご苦労！

↑意味不明。

外廊下の僻みって・・内廊下の方が優越感に浸れるなんてここ読んで初めて知りました。私だったら内廊下の物件は絶対選ばないですけど。

↑理由無き否定。＝ひがみ。

いくら「理由」が書かれても、自分の意に沿わなければすべて
「理由なし」じゃぁ、文字通りおはなしになりませんね。

自分もそんなに内廊下って高級感あるかなって思います。
内廊下のイメージってめぞん一刻とか学生寮とかですけど・・・・

以前「ライオン○マンションのブランドに惹かれて」と
いう書き込みをみて
え、そんなのブランドなの！？と思ったことがありましたが、
まあイメージもひとそれぞれですからね。

それにしても
内廊下・・・めぞん一刻（笑）

両方を所有してます。
内廊下はじゅうたんが古くなると、くっさいです。
また、ほこりっぽいです。
安ホテルの様な感じになります。
外廊下は冬場は寒いです。
風が強いと玄関ドアが開けにくいです。
風が通るので網戸にしておくと冷房がいりません。
両方とも一長一短があります。
どちらでも良いです。
一番は立地が良いことです。
立地が悪ければどちらでもダメ。

高級物件での内廊下はお薦めだけど、
中途半端なグレードの内廊下は辞めといた方がいいと思いますよ。
特にタワー物件は、もう無理して内廊下にはしなくなる傾向にあります。
貧乏人が見え張って内廊下にしてもしょうがないじゃん。

中途半端なグレードで内廊下の物件なんてないでしょ・・・。

>44
>だって、内廊下のほうが高級感ありますからね！
出た! 内廊下≒高級なら分かるけど、ココまではっきり言い切るとはw

>56
>中途半端なグレードの内廊下は辞めといた方がいいと思いますよ。
同感・・・半端なグレードだと、公団とか病院になるだけ^^;

けど、
>特にタワー物件は、もう無理して内廊下にはしなくなる傾向にあります。
コレってホント??

高層タワーで外廊下って!?

＝58

>57
>中途半端なグレードで内廊下の物件なんてないでしょ・・・。
全然あります。

みんな堰を切ったように書き込んでいるね。

そう、外廊下で高層って最初は想像したこともなかったから
MRでも内廊下ですか？なんて聞いたことはなかったんだけど
タワーで外廊下って結構あるんですよ。
TTTも外廊下だし、PCTも50階の高い方の建物が外廊下、他にも
いろいろあった。内廊下はいまだに一つの売りでしょ。

>61
ホントですか!?
高層で外廊下って想像できない・・・(発想が貧困だから??)

そうなると、
>内廊下はいまだに一つの売りでしょ。
も説得力あるかも・・・^^ヾ

>58,59
高層で外廊下があることも知らないくせに・・・。
中途半端なグレードで内廊下を挙げられる？？？

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　 ／

やっぱり挙げられないんだね・・・。

>>65
59じゃないけど中途半端な立地の内廊下
http://www.ch-sakura.com/concept.html

中途半端だから売れ残っている

グレードは高いほうじゃないですか？
売れ残っているのは、高すぎ。スミフだし・・・。

=59
中途半端な内廊下物件・・・
氷川神社に程近い古いマンソ****氷川坂(低級ではないが高級でもない)
渋谷の先の高級住宅街にある旧地所マンション(上に同じ)
など

中古はどうでもいいです。

>>67
もしかしてあなたの言うグレードって仕様のこと？
普通は立地のことなんだけど。