神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ塚口ってどうですか?4」についてご紹介しています。
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  8. プラウドシティ塚口ってどうですか?4
匿名さん [更新日時] 2020-05-25 12:19:11

売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 販売提携 (代理):野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント 第1期 価格表 
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか?パート3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅  徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅  徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36-1(地番)
交通情報 宝塚線 「塚口」駅  徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[スレ作成日時]2016-01-27 13:11:39

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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判

  1. 541 マンション

    >>539 マンション検討中さん

    元々、尼崎がお似合いな匂いがします。

  2. 542 マンション比較中さん

    >>539 マンション検討中さん
    目利きのできない人間には尼崎の格安物件で十分♪

  3. 543 匿名さん

    >>535 マンション比較中さん

    お前こそ営業乙。
    いろいろ名前を変えてるけどバレバレなんだよw
    尼崎の物件は売るのに苦労するよなーフロントの勢いはどーなったの?
    あと、仁川の物件のミサイルマンに宜しく伝えといてねw

  4. 544 匿名さん

    尼崎といっても阪神尼崎周辺とか、立花とか、ここ塚口とか色々ですよね(武庫之荘も尼崎ですか)。
    時代も人の流れも変わっていますよ。





  5. 545 匿名さん

    何時までも古い尼崎のイメージでしか物事を喋れない人って、きっと仕事でも柔軟性が無いんだろうね。
    目利きが出来ないのは間違いなく、アナタですよ!(笑)

  6. 546 マンション検討中さん

    済みませんが尼崎云々のお話はもう良いです。
    海外で住居入り口にカードマン・鉄柵・電気柵などが当たり前から比べれば多少の環境が違っても日本国内ですし。
    帰国後の物件で検討していますが現地確認出来ないので生活の利便性で投稿伸ばして貰えませんか??
    香港在中、ガードマン・鉄柵有り・風呂シャワーのみ・日本食マーケットまで30分マンション住み・子供一人11才3人家族です。

  7. 547 匿名さん

    >>546
    利便性で見れば駅直結のマークフロントのみ魅力が高いです
    それ以外は一般的な駅近物件とほぼ同じですね
    駅力に関して言えば若干弱いです
    最寄駅であるJR福知山線・塚口駅は普通電車が15分に一本
    そして大阪・神戸に行くにしても尼崎駅で本線に乗り換えが必要
    利便性と価格帯のバランスを見ても尼崎駅の駅近物件、もしくはJR本線沿いの物件の方が
    ねらい目ですがプラウドと同様の物件が尼崎には現在有りません
    通勤の利便性を無視して、普段の生活だけで言えば極々普通でしょう

  8. 548 匿名さん

    >>546
    「生活の利便性で投稿伸ばして貰えませんか??」



    あんたの言う利便性も大事だ

    ただあんたは気にしないかもしれないけど
    ほかにも
    マンションの仕様も大事だ
    デベロッパーも大事だ

    それと同じくらいマンションが建つ地域の情報も大事だろ

    どんなに良いマンションでも糞田舎だと田舎がネックだと話題が出る
    ここは尼崎ってのが最大のネックなんだから尼崎の話題がでる

    たまに「ここはマンションコミュ。純粋なマンションだけの話にして欲しい」とか書いてる奴らいるけど
    純粋なマンションの話ってなんだよ?躯体の話でもすりゃいいのか?

  9. 549 匿名さん

    尼がネックって、いつの時代のこと?
    今の時代、早いスピードで、すべてが変わっていってるのだよ!
    もう時代遅れの話題だね!

  10. 550 匿名さん

    >>549
    あんたはネックじゃないかもな
    あんたみたいな人がこの物件は買うべき
    けどここの書き込み見てわかるだろ
    ネックだと思ってる奴がいるのも事実
    そしてこの条件でこの価格設定ってのは尼崎だから
    他のプラウドと価格比べればわかるだろ

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  12. 551 匿名さん

    ネックと考えているのは実は貴方だけでは?
    あまりに書き込みが必死すぎるのが逆に苦笑もん。実は自分がしょーもない物件に住んでるんで嫉んでるだけだろっ?
    イヤなら他行けば良い話。わざわざ来なくてよろしい。

  13. 552 マンション比較中さん

    >>551 匿名さん

    550じゃないけど、必死で擁護してるオタクだって苦笑もん。購買者か?
    どんな物件だってポジもあればネガもある。それを決めるのは読み手であって他人じゃない。
    尼崎に悪評があることも含めて総合的に判断して自分で決めればいいこと。

    551みたいな住民が多くいるんであれば私なら買う気は失せる。
    同質者とだけ狭いコミュニティの中で一生生きていたらいい。

  14. 553 匿名さん

    >>551
    あんただけじゃないがネガティブ意見書かれるたびに「ここに来なければ」って人は
    リスク管理しねーわけ?
    俺はプラウド塚口のメリットとデメリットを把握した上で真剣(必死)に検討してんだよ
    主観的なメリット・デメリットだけじゃなくて他の人の意見も取り入れるのは当然
    ここの魅力は予算内で大阪まで15分。
    デメリットは実際の環境(治安)が悪いかのは感じ方は人それぞれだが尼崎のイメージはあまり良くないってのは事実
    この2つのメリットとデメリットはトレードオフなんだよ
    ここに決断する時は、デメリットに納得した上で契約する事になる

    だからあんたみたいにポジティブオンリーな人がうらやましいよ
    この条件でこの価格でなんのためらいも無く買えるんだからな

  15. 554 匿名さん

    550&553です

    >>552

    553の書き込みしてる間にあなたの書き込みが書き込まれてました
    自分の思ってる事がそのまんま書かれており驚きました
    仰る通りで全面的に同意します。



  16. 555 マンション検討中さん

    >>546 マンション検討中さん

    マークフォレストでも利便性は十分ですよ。大降りで無ければ屋根があるので雨にも濡れません。大阪までは乗換無しで行けます。宝塚にも一本で行けるのは個人的にはメリットと感じています。阪急と比べて運賃が高めなのはデメリットですね。病院&買い物は文句無く便利。みんなの森がイメージ通り出来上がるか祈るのみです。尼崎出身ですが、この辺りは全く問題ないですよ。他の地域も昔と比べれば全然大したことありません。おとなしくなったものです。おそらくここを悪く言う人は、ここが売れたら困る人なのかなと思っています。が、もう少しで完売しそうでしたよ(先週末の話)。次のC街区待ちになるかもしれませんね。一度問い合わせしてみて下さい。

  17. 556 匿名さん

    >>554
    一生懸命の二役、ごくろうさんww

  18. 557 匿名さん

    554です
    この流れを見て、非常識なのは擁護派って事がわかるだろ
    そして著しくプラウド塚口の評価も下げてるって事に早く気づけよ
    真剣に検討してる者として、購買意欲下げる為の擁護って事は実際は
    買って欲しくない側の人間なのかとも思ってしまう

  19. 558 マンション比較中さん

    >>556 匿名さん

    552だけど、お前下衆な奴だな。都合悪いことは自作自演か。
    IPでも抜いて見てみろや。
    恥かくだけやぞ。

    まさか尼崎の評判落とすためにやってるんか?下衆野郎。
    購入者でないことを願うばかりやわ。


  20. 559 匿名さん

    >>558 マンション比較中さん
    まぁまぁ、そう熱くならないで(笑)これから素敵な街に変貌を遂げるこのマンションを検討されてるなら、先ずはモデルハウスに行って営業の方とじっくり話をされては?
    不特定多数の掲示板は読み流して必要な情報だけを拾い集めるのが吉ですよぉー。

  21. 560 匿名さん

    >>557 匿名さん
    さっさと購入しないとフォレストは売り切れちゃいますよ!真剣に検討されてるなら、ここで油売ってないで、いそげ!!(笑)

  22. 561 匿名さん

    素敵な街に変貌するかはまだ確定してない
    そして陰湿な擁護する契約者がいるようじゃ変わるとは思えない

    むしろ、尼崎の評判は悪いが、立地と価格メリットとプラウドの三拍子が売りですと言ってくれた方が受け入れ易い

    それにしても擁護派のコメントで購入に躊躇する物件とはめずらしい

  23. 562 匿名さん

    >>561 匿名さん
    いつまで昔の尼崎のイメージ引きずった話してるんだよ!
    オマエの話じゃ、尼崎は評判悪いって言われないと買わないのか?誰が前向きな購入者や検討者でそんな事思いながら買うんだよ!
    必死に検討者ぶってるけど、お前自身が検討リストからここを外せば一番早い話ちゃうか?
    そうすることがここに住む人間にもお前にもエエよ。
    いちいち能書きの連投は結構。他の関係者もきっとウンザリだわ。
    尼崎がどうのこうの同じネタが続くくらいなら、擁護の話聞いてる方がまだ、マシや!

  24. 563 匿名さん

    >>561 匿名さん

    受け入れてくれなくて結構ですから。(笑)

  25. 564 買い替え検討中さん

    どうやらこのマンションの購入者には性格の破綻したお方がいらっしゃるようですね。
    将来、隣人トラブルが目に見えるようです。

    これが尼崎クウォリティなんですね(笑)
    ここは検討から外すのが吉ですね。
    マトモな購入者さんが気の毒ですが、そういうのも理解して購入してるんですよね。

  26. 565 匿名さん

    金を稼げるエリア(大阪駅)へ、駅近3分まで、乗車10分まで。津波リスクなし。
    繁華街のごちゃごちゃした感じなし。

    まだ、仕事上、定住、購入にいたらず、条件にあう物件を眺めているだけですが、ズットシティって良いと思います。
    川西駅前から、尼崎駅前に越してきて、便利すぎて、駅前条件は外せません。
    川西能勢口でも、梅田まで20分くらいだったけど、一度便利さを覚えるとダメですね。
    JR尼崎駅に今後、新築が出たらそっちを考えるかもしれないけど。

    今のところ、学校はプレハブ校舎じゃないし、駅ビルに民間の学童があって共働きにも良さそ
    う。
    毎回、尼崎の物件のスレッドには、粘着力のあるアラシさんが常駐するみたいですけど、
    おそらく隣人にはならない人なので良かったのでは?
    ついつい、擁護したくなっちゃう(笑)
    尼崎は、大阪に近くて、駅前は再開発で変わりつつあって、良いですよ~!

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  28. 566 匿名さん

    >>564 買い替え検討中さん

    全くもって同意です。
    ここの擁護派は契約者が常駐してネガ意見にいちいち反論。そんなに評判をあげたいかね。
    やはり尼崎の格安物件にはこういう尼崎クオリティな輩が集まるんだなと納得。
    そういえばフロントの説明会で泣け叫ぶ子を他所に営業マンとのトークに興じる、レベルの低さは特質したものがありました。

    将来の隣人リスクは他の物件に比べて高いですよ。それも納得の上でご契約を。

  29. 567 匿名さん

    >>551 匿名さん

    お前もイチイチ反応するな。癪に触るならお前が来んな。
    今更尼崎の物件を掴んで後悔してんのかw
    将来ガキが虐められてから更に後悔すんなよw

    ここにいる擁護派は尼崎の本当の怖さを知らないね。プラウド住民だけのコミニティではないのだかw

  30. 568 匿名さん

    >>562 匿名さん

    お前が来なけりゃそれが1番w
    擁護の意見も聞き飽きた。馴れ合いなら住民板でやってくれ。きっと世間知らずの購入者が温かく迎えてくれるよ。
    ネガティヴな意見も受け止めてスルーして買えばいい話。相当な覚悟で判子押してねw

  31. 569 周辺住民さん

    C街区が完成する頃はかなり住民が増えますね…。尼崎のネガティヴ投稿に期待してましたが、期待に反して売れ行きは順調のようですよ。売出し中の部屋はもうすぐ完売で次のステージへ。人が増えすぎるのも駅が混雑して迷惑かなと思ったりもしているのですが…。やはり購入される方はこういうサイト(?)とか見ないんでしょうかね。実際に現地を訪れ情報を集め購入に至ってるのでしょう。尼崎全体のイメージはまだまだ悪く思ってる人もいるのでしょうけど、ぶっちゃけこの辺り(塚口周辺)は昔から普通の街ですからね。芦屋や宝塚とは少し雰囲気は違いますが…ごく普通の街です。そこの駅前に病院や買い物(成城石井からマンダイ迄)、学童や保育園、コンビニはもちろん公園(森?)もある。値段も手頃なので…まぁ売れるでしょうね。あんまり売れなくて、C街区の土地に公園とか、別の商業施設でも出来ればと願ってたのですが…。

  32. 570 匿名さん、

    >>564 買い替え検討中さん

    でも欲しいんでしょう?笑

  33. 571 匿名さん

    >>568 匿名さん
    連投して言いたい放題。ここはアナタのストレス発散の場所ではない。
    検討しないなら、他逝け!目障りなだけ。
    みんな好んでここを選んどる。

  34. 572 周辺住民さん

    貧乏人が低金利に乗じて無理してマンションなんか買うから気が大きくなってるだけやろ。
    5年も経てばここもイニシアみたいになってるで。

  35. 573 匿名さん

    >>568
    っで、貴方は何故ここに居るわけ??

  36. 574 購入経験者さん

    >>567&568
    貴殿みたいなお方は他の戸建ての検討をオススメします。言動からしてきっと集団住宅ではココに限らずどこへ行かれても順応出来ないではないかと。まともに議論が出来ないような方がこの新街に入られても組合内で混乱するだけで迷惑するような気が致します。
    文面を拝見していても「尼崎」に対して劣等感を抱いておられるような方がコチラを真剣に検討されているとは到底思えませんし、早々にお引き取り願えればこの掲示板も少しは良くなるのではないかと思います。

  37. 575 匿名さん

    売れるか売れないかで言ったら間違いなく売れる

    起きるかどうかはわからないリスク要因は多々あるけど

    子育て世代じゃないand子供がいない人ならぶっちゃけ有りじゃない?

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  39. 576 匿名さん

    検討初めは西北エリアからのスタートでしたが、ご縁でコチラの塚口物件です。建物単発だけでなく街全体が開発がかかったものなのでキレイです。近くのスーパーも使い勝手が良いし、とにかく駅に近くてこれからは緑の森も完成します。
    こんな場所が西北にもあればそちらも検討したのでしょうけど、アチラはもう駅前が開発し尽くされて、個人的には好物件と思えるものは当時も今もありません。尼崎という広範囲に目を向ければ欠点もあるでしょうが、それはどこの街でも一緒だと私自身は考えています。尼崎どうのこうの言っておられる方はそもそもコチラの物件は不向きでしょうし、お互いにとって不幸かと思います。地名を毛嫌いされるなら、お隣の北口の物件の方が満足できるのではないでしょうか?ただどこも今は不便な立地のものばかりですし、正直、山側でなければ西宮もココもあまり変わらないといった印象ですけど。

  40. 577 匿名さん

    企業跡地の再開発地帯ってどこも綺麗ですよね。
    電線は地中化、道路や歩道は広く、怪しげな店もない。空が広く見える。

  41. 578 匿名さん

    これも「擁護派」扱いされるんでしょうけど、、、
    マンション単体ではなく、開発区域内での建物計画自体が希少性があると思います。
    駅近だけでなく、街一帯がキレイに整備され、便利になる。周りに溶け込んだ商業施設が近くにあることで、街並みは美しくなりまとまりが出てさらに住み心地は快適に♪
    近くにあるスーパーはちょっとした買い忘れにも助かる。関西圏(特に阪神間)でこんな場所があれば教えて欲しいです。

    同じ事の繰り返しをいつまでも否定されている間に部屋は埋まって行きますよぉー。(笑)

  42. 579 匿名さん

    プラウドオーナーです。
    ここのプラウドに住んでるわけでは有りませんが、プラウドクラブから定期的に送られてくる資料に
    ここの案内が入ってたので覗いてみました。

    それにしても、他のプラウド物件とは随分と雰囲気が違いますね(笑)
    私が物件を探してた頃のプラウド物件の掲示板では、多くのネガは「近隣の物件と比較して高すぎる、このエリアでこの価格とかセンスない」とかが多かったのですがね(笑)

    場所に関する事はおいといて、この価格でプラウドに住めるってのはかなり羨ましいですよ。
    設備仕様や外観のクオリティもきっとプラウドなら満足出来ると思いますよ。

  43. 580 匿名さん

    プラウドって命名の勝利よな。
    商標とった人、えらいわ。

  44. 581 マンション検討中さん

    でも長谷コーやけどな。

  45. 582 ご近所さん

    隣の園田にもプラウド東園田があります。
    確か2380万円〜売っていた記憶がありますが、何処にでもプラウドはありますね。
    こちらのプラウドは、制服着た中学生が数名エントランス前で座りこみガヤガヤしているのを何度か見かけたことがあります。

  46. 583 匿名さん

    マンション建築、とりわけタワーでもないなら長谷工だろ。こんなとこでスーゼネが工事してたら逆に驚くわ。
    ええ加減、もう少しマシで参考になるネガ発言頼む。

  47. 584 匿名さん

    ほとんど申し分ない物件だけど、ひとつだけネガ的に気になるは、あの独特な油が焦げたような異臭かな…
    洗濯物に匂い付かないかな?
    住めば慣れるのかな??
    ご近所の意見も聞きたい。

  48. 585 匿名さん

    塚口の再開発ってJVチャンピョンが野村でまだよかったんじゃない
    3流デベがこんな大規模計画出来るとも思わないけど、あまり印象良くないデベだったら
    地域的なハンディキャップもあって大コケしそう

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    プレイズ尼崎
  50. 586 匿名さん

    >>584
    住民板でも少し話題になってるよね
    におう派とにおわない派の書き込みがあるけど、どの部屋の人が書き込んでるか
    わかんないからなー
    出来るならにおう部屋とにおわない部屋の場所が知りたい

  51. 587 匿名さん

    長谷工って尼崎が創業地なのね。

  52. 588 匿名さん

    先日、現地に行った時に異臭は気づかなかったなー。
    たしかに森永があった時は甘ったるい臭いしてたけど。それと阪急沿線の少し上に香料の工場があってそこの臭いは自分は苦手だった。ここまで臭い届くのかな?他にも何かと工場があるからねー。次行った時は注意してみよう。

  53. 589 匿名さん

    ニオイの件、私は全く感じません。
    タバコは吸いませんし、鼻は効く方だと思います。(匂う方は何処の工場の事言ってるのだろう、、、)
    個人的には、マンション通路(廊下)での独特の香りと言いますか、各部屋のニオイと言いますか、生活臭の方が気になりますね。
    あと尼崎何やらかんやらの件、面白いですね。もっと他にありませんか?
    例えば西〇の某所は元々屠〇場の跡地だったとか、コアな情報持ってる方居ませんでしょうか。
    ですから尼崎塚口付近の下衆な所もっと教えて欲しいです。
    調べ倒したけどあったらどうしよう笑

    あと少し嬉しかったと言いますか、周りの人はそんな感じで思ってるのかな?って感じた事がありました。
    買い物に向かう時だったのですが、いいな~こんなマンション。って知らない通行人が口にしてるのたまに聞きました。少し誇らしげと言いますかね。(尼崎の塚口如きで誇らしげとは怒られますし、安いですよね、私笑)

    ※注意
    あくまでもご参考までに。感じ方には個人差があります。

  54. 590 匿名さん

    >>589 匿名さん
    なんか色んな役柄を演じるの大変だね(笑)
    相当、暇人?

  55. 592 匿名さん

    >>589

    何処の工場の事言ってるのだろう、、、

    「、、、」の使い方がめずらしいので目立ちますよ

    武庫之荘に住んでますが、一つ情報を。
    チャリの保管には注意を。
    なかなかの頻度でいたずらされますw
    パンクが多いですが、サドルとられたりチャリ自体パクられますw

  56. 593 匿名さん

    自転車は、確かに、施錠をしっかりする必要があります。駅前は特に!!
    尼崎の認知犯罪件数を押し上げてます。

  57. 594 匿名さん

    [20リン目 平成28年3月24日からJR塚口駅周辺の自転車等放置禁止区域を次のとおり拡大します。(放置自転車対策担当情報の再掲)]

    尼崎市 自転車 で検索すると、市の努力が見えますね~大変そう。

  58. 595 匿名さん

    >>592 匿名さん589、591ですが、目立つと何かまずいのですか?

  59. 596 匿名さん

    高田香料の匂いのことかな。
    断定的に書くと失礼だけど
    結構独特なので。

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  61. 597 匿名さん

    >>596
    高田香料の臭いはきついね~
    ただ油の臭いじゃないよな~
    それにプラウドまではそこそこ距離あるからどうなんかな~


    ま~なんだ、尼崎の治安について心配してる人は心配しなくていいと思うよ
    塚口なんかはぜんぜん普通
    阪神の方はあまり行かないけどJRと阪急沿線で身の危険なんか感じた事ないし
    梅田の方がよっぽど危ないんじゃない?


  62. 598 匿名さん

    >>591

    地歴のことを言われていると思います。

    ここは大丈夫ですが、尼崎はそういう場所が多数存在します。

    ネットで検索すればわかりますが、尼崎市内、特にJRより南の方には
    ダークな場所が多数存在します。

    また、地域総合センターがある付近も注意です。



  63. 599 匿名さん

    >>598 匿名さん
    もう、何度、同じ投稿したら気が済むねん!

  64. 604 匿名さん

    >>599 匿名さん
    598ですが、住んでるから参考にと書いてみたんですけど?

  65. 606 匿名さん

    塚口駅西の公園に行くと独特な異臭がしました。
    同様の異臭がプラウド付近でもします。
    まあ工業地域だからしょうがないですね。
    あとはハザードマップが気になるぐらいかな。

  66. 607 匿名さん

    >>605 匿名さん
    604ですが、契約書の一部をアップしてあげようかな?と思ったけど、やめておきます。

  67. 608 坪単価比較中さん

    契約書のアップ??って、普通思いつきませんよ。

  68. 609 匿名さん

    597です

    >>603
    そりゃすんまへん


    >>605
    605の人の切れ具合がまさにアマですわw
    けど根はええ人やねん たぶん



    >>606
    上坂部西公園でしょ
    あの公園の南に走ってる高架道路の下に誰が捨ててんのか知らないけど
    大量のゴミがあるんだよな
    ゴミの臭いなのか?工場の臭いなのか?
    たしかに臭い

  69. 610 匿名さん

    >>574 購入経験者さん

    尼崎に劣等感を抱く?
    全国で尼崎劣等感をいだくとかそんな事を言ってるから荒れるんだよ。
    ここは、予算的に妥協して買う物件なんだよ。

    【No.597~本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理人】

  70. 611 匿名さん

    >>597 匿名さん

    民度が低いのは誰もが認めるところ。
    尼崎市役所に言ってごらん。西成と同じくらいの異様な雰囲気だしね。
    あなたのような現実を直視できる方の書き込みが検討者にとって非常に参考になります。

  71. 613 匿名さん

    検討者(?)と、契約者と、近隣にお住まいの方、他地域にお住まいの方が入り乱れてますね。この中で意味わかんないのは、他地域の人です。

    尼崎全体について、「私は知っている」とばかりに、あぁだこうだと書いてますが、親切心からの書き込みには、到底見えません。

    現在、お住まいの方や、モデルルームに実際に足を運ばれた方の書き込みが読みたい。
    C街区の情報、緑地の情報があれば、ぜひとも教えてください。何かの匂いが本当にするなら、その発生条件(そのときの天気や風向き)もよろしくお願いします。
    あと、猪名川の花火って見えそうですか?

  72. 615 匿名さん

    >>611
    尼崎民度>貴方の民度
    だと思うけど。自分の事を棚に上げて語るべきではないよ。

    他地域の人の執拗なコメントって嫉妬心に見えますね。初めの頃こそ気をつけて読んでましたけど、何かとマイナス面での内容と言えば、同じ内容の繰り返し。きっと物件自体には全く興味もなく、調べもしてないんだろうね。
    人の興味を引いて注目されたいのだろうけど、見ていて哀れです。

  73. 616 匿名さん

    >>615 匿名さん

    尼崎(塚口)への劣等感とか嫉妬心とか言ってるおバカさんがいるけど何を勘違いしてるのかな?
    上で言う他地域の人にあるのは差別心だけだよ。

  74. 617 匿名さん

    >>616 匿名さん
    つまり、差別心からスレを荒らす、人格破綻者ですね。

  75. 618 匿名さん

    597です

    597で書いた、
    アマは治安が悪いんじゃなくて民度というか、悪気はないけどガラ悪い人が多いw
    って文章が編集で消されてるw

    そのせいで611が悪く言われてるw

    >>611
    すんませんね

    >>615
    実際問題、おたくみたいなスマートな事書ける人はリアルであったら普通の無難な近所付き合い出来ると思うで
    けどここに書き込まないしインターネットで情報収集もしないような人らの民度(ガラの悪さ?)は
    お世辞にも良いとは言えへんよ
    「アマを舐めとったらあかんぞ!われぇぇ!!」って言うような人ねw
    何度も言うけど根っからの悪い人ちゃうねんで!元気で威勢がええだけw

    プラウドおかげで土地価格がもっと高騰すれば、尼崎以外からの人も増えてガラの悪さも減るんちゃうかな~?
    そうなると尼崎らしさが無くなって魅力もなくなるけどw

    なんせここが良いと思って住む人は、もっとドーンっと構えとったらええねんw
    もともとアマに住んでる人間からしたらいつもの事やw


  76. 619 匿名さん

    いつも福知山線を利用しています。
    たまにここに寄りますが、駅近で、かつ、静かですね。
    普通しか止まらないのが(人が多すぎず、ゴミゴミしていないという意味で)逆にメリットなのだと思います。
    尼崎ということで全てを否定するのは説得力に欠けると思います。

  77. 620 マンション購入検討中

    >>619 匿名さん

    確かにそれは感じてたのですが、人が多くなることによりこれからはどうなるでしょうか。検討する上で少し心配事です。宝塚へ向かう方面、大阪へ向かう方面、どちらも人が増えると思いませんか?普通しか止まらない事がメリットと感じていた一人です。尼崎ということでは全く悩んでないですが、このことが一番の悩み事です。あと、子供(小学校)が多くなり過ぎて学校が溢れている(?)というのも耳にします。実際はどうなんでしょうか?

  78. 621 匿名さん

    >>620
    尼崎~塚口~猪名寺~伊丹となってますが、快速停車駅の尼崎と伊丹の間には塚口と猪名寺のみなので
    塚口が快速停車駅になりうるのは非現実的な気がします。

    1日平均乗車人員で見ると
    塚口駅   8992人(2012年調べ)
    猪名寺駅  8628人(2012年調べ)
    伊丹駅   24190人(2013年調べ)

    ちなみに西宮名塩駅は9517人で快速停車駅ですが、宝塚と三田の中間だからでしょうかね?

    私は快速停車駅になる心配はあまりしてませんよ。

  79. 622 匿名さん

    「合成スラブ」について調べてもあまり出てこないんですが
    どの様なものでしょうか?
    性能的に優れたものなんでしょうか?

  80. 623 匿名さん

    >>621
    普通のままでお願いしたいですね。
    それがいいのです。

  81. 624 匿名さん

    >>613
    伊丹の花火大会ことかな?
    北側マンションの中高層なら見えそうだね

  82. 625 匿名さん

    淀川の花火は見えないんでしょうか?見えてもかなり小さく遠くで音が鳴っている感じなのかな??

  83. 626 匿名さん

    花火見れるのかな?見れたら面白いな。

  84. 627 匿名さん

    >>625

    次屋のイオンの駐車場からで、かなり遠くに見えていたくらいなので、
    塚口あたりでは上層階あたりからかろうじて見えるくらいではないで
    しょうか?

  85. 628 匿名さん

    尼崎はないわぁ
    プラウドさんおもろいとこにマンション作るわぁ

  86. 629 匿名さん

    ここは尼崎ほどの喧騒がなく、一駅出れば、神戸方面にもいけますから便利ですね。

  87. 630 匿名

    >>629 匿名さん

    だって下町やもん。そりゃ当然。

  88. 631 マンション検討中さん

    この下町加減と街の新しさ人の少なさが最高だと思い検討してます。宜しくお願いします。

  89. 632 匿名さん

    >>631 マンション検討中さん

    誰に何を宜しくお願いしてるの?笑

  90. 633 匿名さん

    再開発で大規模物件ってのは、付近が一斉に綺麗になるのは良いですが
    同時に同じペースで老朽化して行くって事ですね?
    付近がどんどん発展すればいいのですが、あまり発展しなかったら数十年後にさびれた町とかになりませんか?
    バブル時代に大規模物件とか新興住宅街とかたくさん出ましたが、開発に失敗したとこってゴーストタウンと言うか
    さびれてません?そんな心配が有るんですが・・大阪に近いし心配なのかな?


  91. 634 匿名さん

    633です

    最後の一文は訂正です

    誤:大阪に近いし心配なのかな?
    正:大阪に近いし心配ないのかな?

  92. 635 匿名さん

    大阪で大規模マンションに30年近く住んでいますが、駅から徒歩10分ぐらいで、修繕工事を定期的に行ってるせいか、建物はとても綺麗です。人の入れ替わりは、結構ありますがすぐに入居して寂れる気配はありません。仕事の都合でこちらを検討していますが、こちらの方が今より将来性があるように感じましたよ!

  93. 636 マンション検討中さん

    比較的住みやすそうで悪くないんでない?
    他に似たようなマンションあったら教えて欲しいです。
    JRか阪急希望で、阪神は不可。

  94. 637 匿名さん

    >>636 マンション検討中さん
    関西圏で今、発売されてる中では抜群の駅前環境でしょ。検討してるならとにかく早く決断した方が良い。ただですら、B街区は残り少なくなってんだから。C街区が安くなる保障もないし。
    これだけの大規模に開発出来る場所でしかも駅前物件なんてもう、阪神間のJR,阪急沿線では暫くは出ないんじゃないの?
    稀少だと思いますよ。

  95. 638 マンション検討中さん

    >>637 匿名さん

    なんか人気みたい?
    取り急ぎショールーム覗いて見ようと思います。
    ありがとうございました。

  96. 639 匿名さん

    記録書き込み

    >>305の情報と比較

    https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...
    物件名 「プラウドシティ塚口」マークフォレスト(先着順)
    販売時期 先着順販売中
    総戸数 587戸
    販売戸数 33 戸
    販売価格 34,600,000円 (2戸) ~50,200,000円 (1戸)
    最多価格帯(万円) 3,700万円台
    (7戸)
    間取り 3LDK +N+WIC ・4DK+N+WIC+SIC
    専有面積 70.20m2 ~ 89.45m2
    バルコニー 10.73m2 ~ 16.23m2


    https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...
    物件名 「プラウドシティ塚口」マークフォレスト ( 第4期 )
    販売時期 平成28年6月中旬 (予定)
    総戸数 587戸
    販売戸数 未定
    ※販売戸数が未定の場合のご注意
    予定販売価格(万円) 最低価格 3,300万円台 (3LDK )
    最高価格 5,200万円台 (4LDK )
    予定最多価格帯(万円) 3,700万円台
    (戸数未定)
    間取り 3LDK +N+WIC ~4LDK+N+WIC+SIC
    専有面積 69.61m2 ~ 89.45m2
    バルコニー 5.94m2 ~ 19.23m2
    テラス 11.40m2 ~ 12.16m2

  97. 640 マンション検討中さん

    って事は、安くなってますね!今が買いかな?

  98. by 管理担当

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