プラウドシティ塚口ってどうですか？４

西宮がどうのこうのの話は、他所でやれよ！！
ここは、プラウドシティ塚口のマンション購入検討版です。

>>36
見に行くだけ無駄でしょ。貴女と価値観は合わないでしょうから。(笑)

>>43
価値観？誰との価値観ですか？
何故、無駄ということになるのでしょうか。
仮に貴方との価値観が合わないとこのマンションを買えないのですか？

>>44
治安が心配なら、止めといたら？見学するのも徒労になるかもよ。
娘を持つ身で犯罪率がわざわざ心配なら、率の少ないトコにいった方が何かあった時に後悔しないじゃん！
私は繁華街でもない塚口のある尼崎は素敵なとこだと思ってますから納得出来るんですけど。

>>45
ご心配ありがとうございます。
駅力はないですが駅近は魅力なので１度自身の目見て話を聞いてこようと思います。
尼崎は夫が嫌がっていますが、予算を考えるとここしかてが届かないので。

子供の友達は注意した方がいい
貧乏な家庭が多い地域なんで

特急止まらん駅で徒歩数分と言われてもな。
やはり駅力ないと開発も何も進まんで。
住民の質も低そうやし、買って後悔すること間違いなしやな。

>>46
駅にこれだけ近くて割安なとこって関西圏でもそうそう出ませんよ。変に人気な西北なんか既に価格が騰がってしまってますし、駅への近さなら断然良いと思いますよ。
今週末に見学されに行けば、犯罪率の懸念も少しは払拭できるかも。整備開発されたばかりの現地で頻繁に犯罪が起こるとは思わなくなるかと。

そんなに売れてるんだ。何だかんだ皆家買うんだな。

>>49
ありがとうございます。
私も最初は西北界隈を探していたのですが予算が全く足りませんでした。駅近は魅力ですがやはり西北と比べると駅力の違が歴然ですからね。開発状況も詳しく聞いてこようと思います。

>>51
西北界隈って駅近のマンションは既に中古ものしか無いし、「駅近」を謳えるようなそこそこの規模の新築マンション建築用地が無いですからね。
西北の駅から遠い予算内の新築物件にするか、駅力に劣る塚口周辺のマンションにするかは迷っている方は多いと思いますよ。
既に華やかさを持つ西北は既にその分のエリア価格が乗っている。片や塚口はこれからの将来性は未知数な分、割安。JR伊丹、JR尼崎、大阪駅のショッピングモールが使える事を考えると「西宮ガーデンズ」に固執する理由は無いと私は考えています。

尼崎は広いから全部含めて尼崎。
たとえJRでも塚口辺りはそんなに悪い場所じゃないかと
つかしんもよく行くけど、そんなに変な人に出会ったことないですよ。
何なら財布落としたのに届けてもらったこともあります
少なくとも尼崎のイメージでXにすることはないかと。
現地も見に行ったけど、マンション出来ると雰囲気変わりそうで楽しみです
それにやっぱりお値段が手頃。
決して安くはないけど、買える値段。
なかなか良いかと！

尼崎という事さえ気にしなければ、安いし私には他は探しきれなかった。表示立地含め個人的にはお買い得だと思うけどなって事で、２ヶ月検討して先週押さえてきました！今から楽しみ！！！

しかしここの書き込みは何でいつも芦屋や西宮で、伊丹は出てこないのだろうね。
伊丹の方がここに近いしイメージも環境も尼崎よりは上だし芦屋や西宮ほどは価格も高くない。

>>55
伊丹な…。パス。

伊丹に駅近物件で中規模（100戸）以上、大手施工会社が施工し、安心できる大手（杭打ちの件で必ずしも大手が安心とは言えませんが、少なくとも補償問題では安心のため！？）が販売している物件があれば挙げてみて下さい。
伊丹には現在、そういった物件が無いかと思いますよ。

>>57
伊丹どころか現在は芦屋や西宮もそんな物件は無いよね、
それでも比較対象地域地として現実味のある伊丹はスルーし
芦屋や西宮叩きするのがここの特徴。

芦屋、西宮、素敵だわ♪　

コレで良いかしら？？　┐(￣ヘ￣）┌

うん、それでもいいよ

>>59
別に誉めなくてもエエんや。
関係ないのに引き合いに出すなと云う事。
その引き合い例も「芦屋西宮は落ち目で尼崎はこれから良くなる」
と云った様な根拠なきカキコミが荒れる元だと理解しよう。
尼を誉める為の他地域への攻撃は止めるべきやと思うがな。
その点５４さんのカキコミは好感が持てるよ。

たしかにJR塚口駅は電車の本数に不便は感じるとは思うものの、これだけの家族が入ってきたらきっと駅も電車もパンパンになると思う。なのでその内快速も止まるようになったり、駅ももう少し大きくなるんじゃないかと期待。ならなかったらそれはそれで良いけど。
とりあえず駅近でこの値段はかなりお買い得だと思う。これから塚口周辺の再開発が進んでくれたら、良いなと思っている。
尼崎ってつくだけでイヤっていうなら買わないならいいだけの話し。正直西宮も伊丹も宝塚も場所により危ない地域は沢山あるし。
尼崎の中でも塚口はとても住みやすいまちですよ。

今まで西北に住むことをステイタスと考えてた勘違い住人が、尼が注目されだして叩きにきただけでしょ？

>>55
伊丹はタダで住めると言われても。。。本当にごめんなさい。それならまだ、西宮北口のブーちゃんの場所の方がいいと思う。

西宮北口のブーちゃんエリアに嫉妬しちゃうな。

>>65
逆では？
あ、いや、何でもないです。

またその話ですか？
現実は、西北は基本はセーフJRのが近けりゃアウト、塚口はこの辺りはセーフだけど徒歩10分圏に2つアウト、J尼開発区はもろアウト、情報は正確に。

尼の人達、面白いな。チルカラ聞けそう。

>>68
西北のすぐ近くにあるのご存知無さそうですね。西宮住んでまだ間もないのかな？

>>68
この辺りがセーフなら問題無しやんけ。
西北セーフで塚口セーフでめでたし、メデタシ♪
まっ、人間的にアウトやったらどこ行っても、、、みなまで言うまい。(笑)

「JP塚口駅前を変えるビックプロジェクト」ってどんなプロジェクトなの？
もう大阪駅にも近いから十分に都会だと思うけど、更に立派な街に仕上げちゃうって考えなのかな。
でもどんなに変わっても、塚口駅に特急列車は絶対に停まらないよね。

>>68
だからJR西宮の北側辺はアウトだけど西北はセーフなんだよ、
でもJR西宮の方が近くアウトなのに西北を名乗ってるマンションもあるのは事実。

進もう 君のいない道の上へ♫ 良い曲だなー。

>>71
稲葉さんの羽でも聞いて、もちつけよ。
https://m.youtube.com/watch?v=krhKpVGUebQ
人間的アウトな方が人間的だったり

>>73
これから先も最寄り駅がJRやら阪神国道なのに西北最寄りを謳う詐欺紛いの広告掲載する物件ありそう。そこまでして西北に住むよりは尼崎で駅近物件の方がどう考えても良い。

伊丹もプラウドやジオのあたりは町並みも綺麗しいいと思う。
イオンも近いしね。
ただ新築では確かにいい物件ないな。

>>76
>これから先も最寄り駅がJRやら阪神国道なのに西北最寄りを謳う詐欺紛いの
それがそうとも限らないんだよね、駅名を名乗るには最寄駅じゃないと公取に引っかかるからそんな野暮は出来ない。
でも西宮北口ガーデンズと書けば駅名では無く固有名詞で、商標登録されていても同系列会社ならクリアー出来る。
今後もその手を使えるのはジオだけだと思うよ。

となると、西宮も終わりということですね？

そう言えば、昔なら西北の冠を付ければ左団扇のマンション販売もこの頃は苦戦物件が顕著ですよね。
「ジオ西北クラウンズ」も広い間取りで富裕層！？を狙ったかのような低層の小規模物件ですけど、とうとう棟内モデルルームまで設営しなければいけない状況みたいです。

西北駅周辺は震災で地元民家が壊れて、ここぞとばかりに不動産屋が買い上げ、整備されただけ。
そもそも西北も20年くらい前まで西宮球場しかない田舎駅。球場があるときまで毎月競輪も開催されてましたから柄の悪さは阪神地区に古くからいる人には周知の事実。どこのエリアも開発整備されて新しい人達が流入してくりゃ様相は一変する。

エリアがエリアがという前にせっかくキレイに整備されるここJR塚口駅前を良い雰囲気にするような前向き発言がどうして出来ないもんかね？
まだ完成もしてない物件に後ろ向き発言しか出来ない人って社内でもそんな感じなんだろうな。

>>80
あなたはよく知っていますね、20年前はその通り。

どうだ！これが西宮の高級マンションだ！と言われても個人的に約5780万～8000万オーバーの家に見えない。

とにかくこんな物件に住める人、感覚が羨ましい

>>83
え、そうですか…。普通ですが…。

万代のオープンも近いみたいですね
楽しみです
駅から毎日見てますがＣ棟も駅に近くて便利そう
思いのほか近くて、音が気になりそうです
営業の方は、阪急側の棟の方が音が響くと思いますと言われてましたが…

エリアがどうこうより、最終的にはJR塚口とプラウドがいいなと思って購入した人、一人一人の気持ち次第。
そこに住む人達の思いと夢次第で、環境も変わり、いい街にきっとなっていく。
今ゼロからスタートして、例え時間がかかったとしても（前向きな人達の思いで）素敵な街になればそれでいい。

25年前の西北なら塾に通ってたのでよく知っていますが環境も治安も問題なく普通の住宅街でしたよ、
しかしJR尼崎の友達の家に遊びに行く時は友達のアドバイスでお金はポケットと靴下の中に分けてた記憶があります。
その友だちも今は西宮に住んでいてもう尼崎には住む気はないといってます。

>>87
もう飽きたこの話。

>>87
もうネタ尽きてきましたね。何か痛々しく聞こえます。

>>87
は？はい？w
当時の西北辺りを普通の住宅街と言えるところが凄いねw

>>90JR西宮と勘違いしてるのじゃないの？