プラウドシティ塚口ってどうですか？４

>>3019 まころんさん
つかしんにあるツリーハウスもなかなかいいらしいですよ。インターナショナル幼稚園です。バスは無いと思います。

>>3020 匿名さん
ありがとうございます！
住民版に投稿してみます。

>>3021 検討中さん
インターナショナルスクールですか！情報ありがとうございます<(_ _*)全く検討していなかったので、調べてみます。

>>3019
今から幼稚園の願書提出ですか？私はウィメンズパークを利用しました。あと、もう遅いかもですが園庭開放やプレも参考になりました。

実際に通っている人が近くにいると口コミが聞けるからいいかなと思います。

・バス停のママ（解散まで長い？短い？）
・送りにするなら自転車？自動車なら駐車場あり？
・何を重視する？のびのび？勉強？
・延長保育のありなし

稀に在園生の推薦がないと受けつけてもらえないところもあります。注意してくださいね。

マークスカイのモデルルームを見ましたが、クローゼットの扉とか今住んでいるURの物より質が落ちると思いました。
やはりプラウドの中でもお安い設定だからでしょうか。
共有部分は最高に素敵でした！！

住人スレッドで、自転車に関する問題が大きく取り上げられておりますが、たまたまそういう問題が起きているという認識で大丈夫でしょうか。

>>3019
5年くらい前まで娘が百合学院幼稚園に通っていました。

園庭も広いし、設備も充実していたので子供も楽しく通園していました。
預かり保育が6時までだったので、仕事が延びた場合は、お迎えに行って、その後預かっていただける方をシルバー人材センターにお願いしたりもしていました。

プレ保育はしもさかべ幼稚園に入れたのですが、こちらの方は教育方針が厳しく、娘には合わなかったので、年少から百合学院に変えました。

>>3026 マンション検討中さん
定期的に掲示板は荒れますが住んでいて嫌な感じがする事は私はないです。自転車の事もマナー問題も個人的には全く問題視はしてません。
あくまで個人的見解です！

>>3028 住人さん

ありがとうございます！！

>>3025 マンション検討中さん

質は落ちます。安くて良いものはそうそうありません。どこにお金をかけてるかでしょう。

ここの場合は部屋ではなく、共有部分ですね。
見栄感が強いです。

住民版を見てるとそう感じます。

そもそも見栄えを気にする人は尼選ばないけど

その中での、見栄でしょ。
尼を受け入れられていないから
こんな感じに荒れるんじゃないでしょうか？

2013年2月にスレが立ち今年1月に最終棟が完成。
完成1年以内に完売すれば事業とすれば成功だけど
残り戸数からも微妙ですが売れば良いですね。

駅から1分のところにあるマンション。3LDK69.00㎡で3748万円からと書いてありました。

更新では、2018年9月11日に第6期申込み受付と書いてあり、もうそろそろ完売まで近いのかと思っています。マンションページにも「はじめての方」と「2回目以降の方」とあります。
価格の安さ、プラウドブランド、駅までの近さもあって、比較的早く売れるんじゃないかと思っています。

「みんなの森」って何かと思ったんですが、住民専用の森。植栽がしっかりしているということでしょうか。共用部に公園や散歩道があるといいですね。広場や歩道、見晴台、あとは足湯もあるみたいで。休日にお弁当を持って散歩するのもいいかと思いました。

>>3041
完工から9ヶ月が経ち当初より販売速度も鈍ってきたと思うし、
周辺の中古や過去の新築と比較して特別安いとも感じませんし、
毎度の事だけどあまりネガるのは逆効果だと思いますよ。
でも大規模ならでわの共用部分は魅力ですね、
野村さんはこの辺り攻め方も心得ていて上手いなと思います。

残り9戸に減りましたね。(^^)

高層階の人って、なんで尼崎で買ったんやろう。
西宮でも買えたやろうに。

あと、このマンションの中でも高層階の人は低層階を
やっぱり見下したりするんやろうか？

>>3044 マンション検討中さん

はっきりと申しておきます。
見下しなんてしません。
そんな発想をする貴方に驚きます。

<<3045
住人ですがあなたがこのマンションに住まなくてよかったです。
尼崎以外の住人の方も大勢いますが。私は西宮からきました。
ここの住人の方たちは皆さんほぼ共通して一生の中で大きな買い物であったことは間違いないと思います。
住んでもいない方に子供たちの将来を心配される必要はありません。
あなたに子供がいるなら、あなたに育てられる子供がかわいそうです・・・

>>3045
3046です。入力間違えました！

塚口で買うならここが1番安いですか？

>>3049 マンション検討中さん
本気で検討されてるなら残ってる部屋の値段もHPで見ることができますし、他のマンションの資料も請求なさったほうがいいかと思います。

基本は阪急塚口に近くなればなる程高いですね
ここは建物が限定されている工業地域だし、阪急からは少し離れていますが、行けない距離ではないし、同じ広さで新築なら周りに比べて安い方だと思いますよ
ここで高階層を買うなら西宮という方いてますが、同じ金額だと西宮なら部屋の広さを狭くするか、低階層になるか駅から遠いとこになるでしょうね
眺望や部屋の広さ、駅からの近さとか何を重点に置くかは人それぞれなので他人が文句言うことではないでしょう
尼崎阪神の方はどうか知りませんが塚口に住んでいてイメージ悪く思ったことありません
伊丹もいいとこだと思いますが、それもそれぞれです。自身が買った場所に優越感があるのか知りませんが、わさわざ他の場所をけなすことではないですね
気に入れば買い、気に入らなければ買わなければいい
それだけです。

>>3045 通りがかりさん
偏見を持っているあなたに躾される子供の方がかわいそうですよ
子供いてるのかわかりませんが
プラウドシティ伊丹はテブラパスあったり、阪急オアシスのカートごと入れるのはいいと思ってました。悪いイメージではなく、いいとこを見ましょう。

住民版を見てての印象が、そう思えたんだから
仕方ないんでしょう。

>>3044 マンション検討中さん
高層階だからといって偉いんですか?
高層階は虫がこないとか眺望良く、一番上の階だと騒音が上からはないとか利点あるでしょうが、高層階買える方も高所恐怖症で低階層選ぶ方もいてるだろうし、1階の庭付きが欲しい方もいてるし、低層階は階段でも上り下りできるし便利ですよ
高層階を買えるお金持ってる方で低層階を見下すような方なら一戸建てがいいんじゃないですか?集団生活にも向いてなさそうだし

まつたくそのとおりだと思う。
東大に入れる実力が有ってもスポーツ優先で学校選ぶ人も居るし、
高層階だの学歴だので順列付けるのは間違い。

最近、マイナスな書き込みがあるとすぐに消されるようになりましたねー

管理組合役員の人がチェックされるようになったんだろうか？

>>3061 通りがかりさん
マイナスというか事実無根の書き込みじゃないでしょうかね。私もいつも酷い誹謗中傷されたときは削除依頼出させてもらってます。皆さんも同じくされてるんじゃないんですか？事実は書き込まれても構わないですが、そうでないことは検討してもいないであろう外部の人間に匿名で語られる筋合いはないですしね…

>>3061
そうでも無いよ〜
統計や事実に基づいた書き込みでも結構消去されてるよ。
ここって良くも悪くも総戸数が極端に多いのでネガポジどちらの書き込みも多くなるし、消去依頼も大量に運営に届くと消去せざるを得ないのでしょうね。

中古の部屋は今は3部屋だけ売りに出てる？
ちょっと前は10部屋くらい売りに出てたけど全部売れたん？


https://suumo.jp/b/kodate/kw/プラウドシティ%E3%80%80塚口%E3%80%80中古/

中古マンション　プラウドシティ塚口マークフォレスト

価格 3890万円
間取り 3LDK
専有面積 70.2m²（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：11.4m²
所在階/構造・階建 3階/RC15階建

価格 4200万円
間取り 4LDK
専有面積 83.16m²（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：15.37m²
所在階/構造・階建 3階/RC15階建
301号室

価格 5280万円
間取り 3LDK
専有面積 89.45m²
その他面積 バルコニー面積：16.23m²
所在階/構造・階建 14階/RC15階建
E棟

以前、マークスカイの棟内モデルルーム見学に行きましたがリビングからの眺めはよかったです。ただ帰りに玄関を開けると線路挟んだ向かい側に墓が見えたのが気になりました。

>>3067
タグ先の質問に対し大まかに書いたまでです。
3067様は全然土地勘が無いのなら地図を見ればわかると思うが、
阪急塚口は本線の南と北の伊丹線の東と西で合わせて3分割、
JR尼崎は阪急の南で福知山線の東と西で2分割、
阪急塚口の南とJR塚口の東は重複するがどちらに近いか。
地元民なら概ね同じ感じに答えるだろうが阪急塚口は南より北が人気で更に西がより評価は高い。
そしてJR塚口は西の方が阪急塚口に近くなるので東より地理的にも有利。
但し3066にも書いたように駅からの距離や周辺環境により必ずしも一律では無いし、
ここみたいに駅前が整備され駅から近ければそれなりにポイントは上がるでしょうね。
不動産は大まかな地域性はあるもののその他要素もあるので簡単に色分けなんて出来ませんよ、最後は貴方の感性で判断すれば良い事です。