プラウドシティ塚口ってどうですか？４

>>2797 通りがかりさん
議事録に色々書いてますよ

2794 です
皆さんありがとうございます。
そうですよね、一生に一度の買い物！有休とって行ってみたいと思います。

何軒か見ていてどうなんだろうかと検討スレと住民スレ読ませていただきましたが
酷いですね。びっくりしました。
住民の方の民度の低さと問題の多さにびっくりです。
ゴミの出し方、騒音、匂い、ペット、テニスコート等々
どこ問題はあるでしょうが、けんか腰だったり自己中だったりしつこかったりで
検討から外します。

>>2794 マンション検討中さん

ここは阪急塚口駅前物件に比べ比較的安く、大規模マンションなので資産価値を維持する観点からも良いと思いますよ。

うちは小学校の校区が違うので見送りましたが、それがなかったら買ってます。

>>2803 匿名さん
資産価値って新築価格からの維持率でしょ
阪急塚口の方が高いやん
築2年のプラウドですら横ばいかちょい下がってんのに

臭いのことは、住民スレのほうをさかのぼって見られたらいいと思います。
確かに薬品のような臭いが時々（今日も）していますし、
臭うと感じる人の比率が臭わないという方より多いのも事実です。
（人数ではなく比率でわかります）

ただ、駅前であり大阪駅までの利便性を考えると
価格的には安くて魅力があります。
何を重視するか、譲れないのは何か・・ではないでしょうか。

>>2804 匿名さん
わけもなく説明がつかないほど騰がってる物件は下がるリスクはそれなりに高いよ。
山高ければ谷深し。

>>2802 マンション検討中さん

このスレを見ている人がどれくらいの人数なのか！？住民のほとんどは見てないと思いますよ。業者が多いと察します。臭いは自分で確かめてみます。

>>2807 マンション検討中さん

たしかに、果たして本当に住民からの投稿なのかと思うコメントも多いですよね。

それ言い出すと全てが疑わしくなる。
あなたも、わたしも。

>>2807
>>2808
もし住民であることの証明を求めるなら
あなた方が書き込みする時に毎回日付入れたマンション内の写真と一緒に投稿したらいいでしょ

または室内に日付入れたメモと一緒に専有部分のインターホンとかバルコニーとか一部分と一緒に撮影してもいいし
スマホで簡単にできて手間もかからない

その投稿方法が標準になるといいね

>>2802 マンション検討中さん
しょせん誰でも書き込める掲示板なので、大規模物件はこんな感じになりますよ。良くも悪くもですが。

今朝から薬品臭してますねー
洗濯物、中に入れました

朝より少しましにはなりましたね。
以前書かれていた方がおられましたが、換気扇から逆流して家の中でも臭う…と。
逆流防止ダンパーのこと、今度野村の人に聞いてみようと思います。

同感。
プラスの情報もマイナスの情報も、考えようによっては住民じゃないと言えるからね・・
業者の書き込みと疑ってしまえばそれまで。

換気口からも臭いが入ってきますよ（困）

マークスカイの住民です。
マンション決める前に他にシテイテラス神崎川なども検討していて、何度も足運びました。
そこの住民スレにも臭いのことは書かれています。
結構臭いはどこの物件の住民スレで話題になっていますよ
プラウドシテイ塚口みたいな大型マンションは人が多いから他にも問題が多いんでしょうね
私は臭いも感じず、騒音もなく、上下、両隣の部屋の方も挨拶行きましたが良い人ばかりで大変満足です。
消費税10%になる前に購入できて良かった。

>>2810 匿名さん
手間と暇
誰もそんなんしない
スレ写真だらけになりますよ(笑)
そこまでして住民だと証明したいんでしょうか?
疑わなくてもほとんどの人が検討者か住民でしょ
気に入らないコメントなどあるとここはいつも部外者になってますね

そうですね・・
臭いのことも「臭いが気にならない人はラッキー」と書かれただけで非難されたり、
上階の騒音も、当たり外れで「運」次第・・っていう意見にも反論あったり・・

自分と違う意見に対して敵意むき出し感があります（怖い）

よってたかってクレイマー扱いされていることもあったわな

臭うって人が多いこともわかったはずやのに

臭わん人はラッキー！ってその通りやんな（笑）

>>2819 匿名さん
臭う人が多かったですが臭わない人もたくさんいましたよ
1000世帯以上のうちこのスレの一握りの意見でしたが
圧倒的に差があるわけでもないし、どちらも個人差があるのだから批判する権利はないですね

桃山台の駅3分の低層階で5,000万、ここなら高層階でも4,000万。梅田勤務の会社員だけどイメージさえ気にしなければ通勤も便利で十分なマンション。ここは桃山台と比べて賃貸はあまり期待出来ないと思うけど、桃山台の新築中古の値段は今は明らかに上がりすぎ？そんなに価値あるのかな。御堂筋という絶対的な価値と言えばそれまでだけど。1,000万の差をどう考えるか。

批判する権利とか、そういう捉え方が殺伐としてると思われるんじゃないですか？

同感です。

雉も鳴かずば撃たれまい（笑）

単に臭う人が臭わないのはおかしいとか臭わない人が臭うのはおかしいとどちらも自分の意見を押し付けるのはという意味ですが
心の中で思っているだけならいいですがコメントと批判は違いますよ

こちらのスレッドが参考になったのも事実です。
平日の夜8時頃に行ってみました。
マークフロントの高架道路から万代あたりにかけて、薬品のような鼻をつく臭いがしました。
日曜日の訪問時には気づかなかった臭いです。

あとは駅近、値段などを踏まえ自身で判断したいと思います。

臭いの感覚は個人差があるのでしょうけど、
「臭う」って人が一定数いたら（ましてや過半数なら）
私だったらその情報を等閑にはできません。
自身で確認すると思います。
そう言う意味で、この掲示板は意味がありますよね。

やたらと難しいことわざや単語が多い
調べないとわらない(笑)

「雉も鳴かずば撃たれまい」うまい（^^) 座布団一枚 !!

>>2825 匿名さん
日曜日の駅前のマークフロント付近は絵の具のような匂いしましたが、一緒にいた嫁は全く匂わないみたい。スカイは少し離れている分、匂いが少ないのかもしれない。森付近は全く匂わなかったですが、人それぞれだと思う。

日曜日は臭いしませんが、平日は上坂部西公園のあたりも異臭がします。駅の北側も別の異臭がします。
高い買い物なので風の強い日なんかに何度も足を運んで納得した上で購入して下さいね。

>>2831 匿名さん
確認してみます。でも夫婦とも仕事で土日しか家にいないので窓閉めてれば平気かなと思いました。飛行機の音も阪急の音も窓閉めてれば全然問題無いレベルでした。
エントランスから森抜ける感じが大型特有の団地ぽい感じがしないところが良いと思いましたが、高層階の通路は高所恐怖症の人は嫌でしょうね。ファミリー層が購入してるので低層階から売れたみたいですね。低層階も眺望いいですし問題ないですしね。

全然自らは問題について動かないのにえらそうに意見だけ言って、反する意見には皮肉じみていたり、乱暴な口調になったり、人間性はなってないのにやたらと難しい言葉を並べる輩が多過ぎる。
難しい言葉を並べていれば正論とでも思っているのだろうか?

>>2824 匿名さん
その皮肉さがそのことわざにお似合いです。

>>2834 eマンションさん
まさしく
上から目線で人をばかにしてますよね
ばかにしたようなコメントにうまくも何もない

人間性はなってないとか、何様？
どっちもどっちでしょ

もう、やめませんか〜

賛成

ここは怖いって言われるのがわかる。

>>2836 通りすがりさん
どっちもどっちは全然違う
普通にコメントした内容について暴言や皮肉や上から目線での返信投稿は誰でも腹立つ思いますけど
ここが怖いのはその偉そうにする人の責任。

言い方を普通にすればいいだけ
悪意のあるコメントはすぐわかる

>>2836 通りすがりさん
人をバカにするのは人間性良いのですか?小学生でもわかりますよ(笑)

だからもうやめませんか？

>>2842 匿名さん
悪意のないスレになれば自然になくなりますよ

>>2815 住民さん

私も鼻がとても良いので窓閉めてても換気口から臭ってきます。少々憂鬱。

何故かわかりませんが水、木、金曜日辺りが臭うこと多いです。
体調によっては気分が悪くなる臭いなので憂鬱です。
検討中の方は、平日のチェックが必須だと思います。

スカイへもやはり臭いがやってくるのですか…。
そらそうですよね。
私も鼻がいい方なので、少々憂鬱と言われるお気持ちわかります！

>>2846 マンション検討中さん

フォレストは臭わないんですかねー。少なくとも私は臭いません。森が臭いを中和させてるんですかね！？

>>2846 マンション検討中さん

我慢できない程ではないです。
臭いも時間帯や風向きによります。
昨日は臭いましたが今日は全く。
ここは工業地域ですし、仕方ないですね。

スカイの駅から一番遠いとこに住んでいますが
全然臭いはしません。気になりません。
快適に過ごしています。
臭いが気になって不愉快になるならやめた方がいいかもですね