神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ塚口ってどうですか?4」についてご紹介しています。
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  8. プラウドシティ塚口ってどうですか?4
匿名さん [更新日時] 2020-05-25 12:19:11

売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 販売提携 (代理):野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント 第1期 価格表 
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか?パート3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅  徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅  徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36-1(地番)
交通情報 宝塚線 「塚口」駅  徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[スレ作成日時]2016-01-27 13:11:39

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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判

  1. 2221 匿名さん

    外からの音については書かれていますが、
    上下左右近隣の方の生活音などは気になりますか?

  2. 2222 検討中

    >>2220 匿名さん

    ネガティヴキャンペーンご苦労様です。どちらの業者様ですか?

  3. 2223 住民です

    >>2221 匿名さん

    全く気になりませんよ。確かに窓開けてると電車の音はよく聞こえますが…

  4. 2224 匿名さん

    ここは神戸線のように貨物列車が通らないので、
    駅前の割に騒音は控えめだなと思います。夜は電車通らないので。
    神戸線の駅近を検討してましたが、貨物はうるさいし
    夜中も走ると考えると微妙だなと。

  5. 2225 匿名さん

    電車の本数が少ないのがメリットてか?
    まあ、どっちもどっち。

  6. 2226 匿名さん

    >>2225
    2年ほどまえにJR尼崎の線路沿いマンション売り出してかけど、
    南に線路と駅でおまけに貨物列車なんて最悪、
    めちゃうるさそうだったから見送った。
    本数が少なくてもこっちの方がはるかに魅力です。

  7. 2227 マンコミュファンさん

    DE棟に居ますが、騒音まったく気になりません。
    マンション住民の生活音も聞こえません。
    もちろん外に出れば音はしますが、購入前の想定内でした。
    駅近で便利で満足しています。

  8. 2228 匿名さん

    マンダイ横は頻繁に一時停止違反の取り締まりをしてます。
    モデルルームに行く際には気をつけましょう。
    今も取り締まり中です。

    1. マンダイ横は頻繁に一時停止違反の取り締ま...
  9. 2229 口コミ知りたいさん

    >>2228 匿名さん

    取り締まりがあるから気を付けるのではないですよ。危ないからでしょ。

  10. 2230 ご近所さん

    ってか警察立たすより信号たてたらエエねん!

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  12. 2231 匿名さん

    というか取り締まりやってんの知ってるし…。

  13. 2232 匿名さん

    信号機取り付け賛成!

  14. 2233 マンション検討中さん

    塚口を検討中なのでプラウドシティ新大阪に住んでいる私の友人に聞いてみたら野村は売ったあとの対応が非常に悪いと聞きましたので、心配でなりません。具体的に何が悪いのか尋ねてみたらメイン正面玄関の大きな白っぽい石畳が1年もたたないうちに真っ黒に薄汚れてしまい、それを伝えたところ問題ないとごまかされたようです。しかしその後、玄関の工事をしていた職人さんに話を聞くことができて「ああ、あれはミスですよ。外用の加工をしないで貼り付けたので薄汚れるのはあたりまえです」との真相。それを訴えてやっと取り換え工事をしてもらったらしいのですが、その友達の家に遊びにいった時に問題の箇所を見せてもらったら一部真っ黒な石畳が残されていたので「これなに?」て聞いたら一部しか換えてもらえなかったらしいと言っていた。正直「ありえん!」と驚愕しました。他にも理不尽なことをされているみたいで、塚口を選ぶかどうか迷い中です。私にとっては一生に一度の大きな買い物なので怖いです。今度また友達の家に遊びに行くので他の問題点を聞いてみます。それとモデルルームを見に行った時にそういったところを中心に質問してみようと思います。

  15. 2234 マンション検討中さん2233です

    もうひとつ思い出した!システムキッチンに付いている魚焼き器の苦情も聞いた。水を入れないで焼くタイプのものなので、素晴らしくまずく焼けるそうです。それで、新たに魚焼き器を購入したらしく置き場所に困っていた。モデルルームを見に行った時にこの部分を水を入れるタイプのものに換えられないか聞いてみようと思います。購入検討中の皆様もこういった細かい点気になりませんか?私は主婦なのでキッチン周りはとても気になります。

  16. 2235 住人

    水なし両面グリルの方が楽だと思っていたので、上記のお話はちょっと新鮮…
    油つけて余熱2分、また油つけて、それから焼いてますけど、普通に美味しいと思ってます。
    網がアルミで身がくっつきやすかったので(魚はがす奴ついていましたが)、網だけネットでフッ素のものに買い換えました。
    それで十分満足してます。

  17. 2236 評判気になるさん

    >>2234
    水入れないタイプですがまずくないですよ。普通においしいです
    >>2232信号機ってすっごい高いとおもいますよ。
    ネット回線も遅いと聞いてます、新設のためにそれだけでも費用すんごいと思いますよ。
    みなさんがどれだけ電気消費されるのかも統計取れてないと思うし。
    いろいろと費用必要ですね

  18. 2237 マンション検討中さん2233です

    >>2235 >>2236
    いや、まずかったですよw

    興味があったので友達の家で食べ比べさせてもらいました。
    水無しはジューシーさがなかったですね。
    水アリは料理屋さんで食べるみたいにジューシーでおいしかったですよ。
    私としては、水ありに軍配をあげたい。

    メーカーによって違うのかもしれませんので、どこのメーカーか今度聞いてみますね。

    私を含め皆さん大きな買い物をされるので、良いことばかりでなく多方向から検討できる
    情報があったほうが良いと思いましたので書き込みました。

    少なくとも石畳のことは誰がみても分かるので本当かどうか確かめたい方は見に行かれてはどうでしょうか?確か・・登って行った左上のほうが目立っていたように覚えています。
    更に上のほうは黒いところと白いところがまだらだったような・・・とにかく1年か2年ぐらいであれはないだろうと思いましたよ。


  19. 2238 マンション検討中さん2233です

    連投すみません。
    水無し魚焼き器のことが気になったので、ぐぐってみました。
    こういうことなのですね。よくわかりました。そういえば同じ時間だけ焼いていたような気が。。
    同時にタイマーしてたようだった気が。。

    http://q.hatena.ne.jp/1350453735

    私はあまり料理が上手でないので水無しに慣れるまで時間がかかるかな・・
    また今度晩御飯食べにいくのでこのこと伝えてみます。

  20. 2239 匿名さん

    プラウドシティ新大阪の友人に聞いてほしいのは、魚の旨さより固定資産税ですわ。

  21. 2240 匿名さん

    マンションは立地を買うのであって、
    後から変えられるモノを気にしすぎるのは・・・。

    水無しグリルは取説通り使えば扱いやすいですけどね。

  22. 2241 匿名さん

    廊下に物を置くのダメなんじゃないの?うちは野村から注意されたけど、こっちは放置??

    [プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

  23. 2243 匿名さん

    [No.2242と本レスは、プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

  24. 2244 住人

    >>2241 匿名さん
    なんだかいやらしい人ですね
    住人ですか?
    あなたのほうが嫌な感じです

  25. 2245 匿名さん

    酷い状態(笑)賃貸でもしてたんだろな。
    類は友を呼ぶ。

  26. 2246 匿名さん

    >>2241 匿名さん

    ピンポン押して言いに行けば?

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  28. 2247 マンコミュファンさん

    >>2242 匿名さん
    部屋の号室が分からないようにしてから投稿しないといけないんでは( ̄◇ ̄;)

  29. 2248 口コミ知りたいさん

    >>2241 匿名さん
    室番読めるし、個人を特定できるような写真を載せるとは怖い人ですね。いじめとか、住民間の不仲のもとになりそう。

  30. 2249 マンコミュファンさん

    >>2239 匿名さん
    横からすみません。何故そのマンションの固定資産税を知りたいのでしょうか?

  31. 2250 匿名さん

    >>2242 匿名さん

    外に物を置いてる人もいけないですが、こういう投稿ってどうかと思います
    ほんと、いじめというか、やり方が陰湿
    だから尼がどうこうとか言われるんじゃないの?

  32. 2251 住民です

    >>2250 匿名さん

    やり方はいけませんが、気持ちは分かりますけどね。なんでルール守れないんでしょうかね。見たところ小さいお子さんがいる家庭だと思いますが、親がルール守れないと子供にもいろいろ注意できないですね。これぐらいいいやろと思ってるんでしょうね…

  33. 2252 匿名さん

    親が親だから子どももマナー悪いんだな

  34. 2253 匿名さん

    そのうち怒って投げ捨てされそう

  35. 2254 検討板ユーザーさん

    住民スレでやんなはれ
    写真程度なら、目くじらたてんでもと思ふ
    尼とかは関係ないと思うな
    自転車問題の次はベビーカー問題か

  36. 2255 通りがかりさん

    最初が肝心。

  37. 2256 匿名さん

    廊下に物を置くのは禁止と書面が出てたはずです。
    ただ、部屋番号を特定できる投稿は良くないですね。
    ここに貼らずに管理人にお願いしてみてはどうでしょう?

    とりあえず、ここは検討板なので続きは住人板で。。

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  39. 2257 ご近所さん

    >>2236
    警察官の人件費ってもっと高いんだよ~

  40. 2258 匿名さん

    こういうクレーマーの人はおもろい。やっぱアマやな、

  41. 2259 匿名さん

    この程度でそうカリカリしなさんな、
    廊下に物を置くのはよくないが、
    今後もこの手の問題は幾つも出てくると思う。
    そもそもマナーの良くない地域にあえて住むのだから、
    マナーに関心の薄い人が多くなるも予想が付く。
    そこへマナーに敏感な人が勘違いして住んでしまうと、
    順応するか、引越しするか、我慢して住み続けるか、
    順応出来ればよいかおそらく後悔すると思う。
    そんな意味で問題写真かもしれないが、
    (俺のスマホでは拡大しても部屋番号までは見えないが)
    購入検討者にとっては有意義な情報だと思う。


  42. 2260 匿名さん

    >>2256
    また仕切り屋さんが住民板に誘導してるが無責任極まりないね。
    確か不法駐輪はマンションに施設に関係ないから住民板へって書いてたが、この件はマンションにもろ関係してるのに今度は何故住民板なのかな。
    要するに自己本位な見栄で誘導してるだけ、これも一種のクレーマーさんですね。

  43. 2261 匿名さん

    ベビーカーやキックボード玄関に置くやろ。
    なんで通路なん?

  44. 2262 匿名さん

    玄関に置いたらあかん。家の中に置きます。

  45. 2263 匿名さん

    画像載せるのは駄目でしょう まあ尼だからしゃーないか

  46. 2264 マンコミュファンさん

    >>2261 匿名さん
    玄関狭いからちゃう

  47. 2265 マンション検討中さん

    住民による自爆ネガキャンになっとるぞ
    マンションのイメージが下がってしまって誰も喜ばないと思うぞ

  48. 2266 匿名さん

    マンションをイメージって…。そんなのないよ。

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  50. 2267 検討中さん

    規則だから置いてはいけないけど、正直玄関狭いし、子供が2.3人いたら置きたくもなるよなー
    その点伊丹のプラウドはアルコープにサイクルポートがあるんですよね?スペースがあるなら上手く使えるようにして欲しいとは思います

  51. 2268 匿名さん

    玄関狭いのか(笑)
    ベビーカーやキックボードくらい畳んで置けるやろ。

  52. 2269 マンション検討中さん

    ムズいんや 許してたもれ
    (本人に代わってあげておく)

  53. 2270 マンション検討中さん

    >>2263 匿名さん
    そうそう、ちょっとひいてまうね

  54. by 管理担当

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