物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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2221
匿名さん
外からの音については書かれていますが、
上下左右近隣の方の生活音などは気になりますか?
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2222
検討中
>>2220 匿名さん
ネガティヴキャンペーンご苦労様です。どちらの業者様ですか?
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2223
住民です
>>2221 匿名さん
全く気になりませんよ。確かに窓開けてると電車の音はよく聞こえますが…
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2224
匿名さん
ここは神戸線のように貨物列車が通らないので、
駅前の割に騒音は控えめだなと思います。夜は電車通らないので。
神戸線の駅近を検討してましたが、貨物はうるさいし
夜中も走ると考えると微妙だなと。
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2225
匿名さん
電車の本数が少ないのがメリットてか?
まあ、どっちもどっち。
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2226
匿名さん
>>2225
2年ほどまえにJR尼崎の線路沿いマンション売り出してかけど、
南に線路と駅でおまけに貨物列車なんて最悪、
めちゃうるさそうだったから見送った。
本数が少なくてもこっちの方がはるかに魅力です。
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2227
マンコミュファンさん
DE棟に居ますが、騒音まったく気になりません。
マンション住民の生活音も聞こえません。
もちろん外に出れば音はしますが、購入前の想定内でした。
駅近で便利で満足しています。
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2228
匿名さん
マンダイ横は頻繁に一時停止違反の取り締まりをしてます。
モデルルームに行く際には気をつけましょう。
今も取り締まり中です。
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2229
口コミ知りたいさん
>>2228 匿名さん
取り締まりがあるから気を付けるのではないですよ。危ないからでしょ。
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2230
ご近所さん
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2231
匿名さん
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2232
匿名さん
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2233
マンション検討中さん
塚口を検討中なのでプラウドシティ新大阪に住んでいる私の友人に聞いてみたら野村は売ったあとの対応が非常に悪いと聞きましたので、心配でなりません。具体的に何が悪いのか尋ねてみたらメイン正面玄関の大きな白っぽい石畳が1年もたたないうちに真っ黒に薄汚れてしまい、それを伝えたところ問題ないとごまかされたようです。しかしその後、玄関の工事をしていた職人さんに話を聞くことができて「ああ、あれはミスですよ。外用の加工をしないで貼り付けたので薄汚れるのはあたりまえです」との真相。それを訴えてやっと取り換え工事をしてもらったらしいのですが、その友達の家に遊びにいった時に問題の箇所を見せてもらったら一部真っ黒な石畳が残されていたので「これなに?」て聞いたら一部しか換えてもらえなかったらしいと言っていた。正直「ありえん!」と驚愕しました。他にも理不尽なことをされているみたいで、塚口を選ぶかどうか迷い中です。私にとっては一生に一度の大きな買い物なので怖いです。今度また友達の家に遊びに行くので他の問題点を聞いてみます。それとモデルルームを見に行った時にそういったところを中心に質問してみようと思います。
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2234
マンション検討中さん2233です
もうひとつ思い出した!システムキッチンに付いている魚焼き器の苦情も聞いた。水を入れないで焼くタイプのものなので、素晴らしくまずく焼けるそうです。それで、新たに魚焼き器を購入したらしく置き場所に困っていた。モデルルームを見に行った時にこの部分を水を入れるタイプのものに換えられないか聞いてみようと思います。購入検討中の皆様もこういった細かい点気になりませんか?私は主婦なのでキッチン周りはとても気になります。
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2235
住人
水なし両面グリルの方が楽だと思っていたので、上記のお話はちょっと新鮮…
油つけて余熱2分、また油つけて、それから焼いてますけど、普通に美味しいと思ってます。
網がアルミで身がくっつきやすかったので(魚はがす奴ついていましたが)、網だけネットでフッ素のものに買い換えました。
それで十分満足してます。
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2236
評判気になるさん
>>2234
水入れないタイプですがまずくないですよ。普通においしいです
>>2232信号機ってすっごい高いとおもいますよ。
ネット回線も遅いと聞いてます、新設のためにそれだけでも費用すんごいと思いますよ。
みなさんがどれだけ電気消費されるのかも統計取れてないと思うし。
いろいろと費用必要ですね
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2237
マンション検討中さん2233です
>>2235 >>2236
いや、まずかったですよw
興味があったので友達の家で食べ比べさせてもらいました。
水無しはジューシーさがなかったですね。
水アリは料理屋さんで食べるみたいにジューシーでおいしかったですよ。
私としては、水ありに軍配をあげたい。
メーカーによって違うのかもしれませんので、どこのメーカーか今度聞いてみますね。
私を含め皆さん大きな買い物をされるので、良いことばかりでなく多方向から検討できる
情報があったほうが良いと思いましたので書き込みました。
少なくとも石畳のことは誰がみても分かるので本当かどうか確かめたい方は見に行かれてはどうでしょうか?確か・・登って行った左上のほうが目立っていたように覚えています。
更に上のほうは黒いところと白いところがまだらだったような・・・とにかく1年か2年ぐらいであれはないだろうと思いましたよ。
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2238
マンション検討中さん2233です
連投すみません。
水無し魚焼き器のことが気になったので、ぐぐってみました。
こういうことなのですね。よくわかりました。そういえば同じ時間だけ焼いていたような気が。。
同時にタイマーしてたようだった気が。。
http://q.hatena.ne.jp/1350453735
私はあまり料理が上手でないので水無しに慣れるまで時間がかかるかな・・
また今度晩御飯食べにいくのでこのこと伝えてみます。
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2239
匿名さん
プラウドシティ新大阪の友人に聞いてほしいのは、魚の旨さより固定資産税ですわ。
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2240
匿名さん
マンションは立地を買うのであって、
後から変えられるモノを気にしすぎるのは・・・。
水無しグリルは取説通り使えば扱いやすいですけどね。
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2241
匿名さん
廊下に物を置くのダメなんじゃないの?うちは野村から注意されたけど、こっちは放置??
[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]
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2243
匿名さん
[No.2242と本レスは、プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
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2244
住人
>>2241 匿名さん
なんだかいやらしい人ですね
住人ですか?
あなたのほうが嫌な感じです
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2245
匿名さん
酷い状態(笑)賃貸でもしてたんだろな。
類は友を呼ぶ。
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2246
匿名さん
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2247
マンコミュファンさん
>>2242 匿名さん
部屋の号室が分からないようにしてから投稿しないといけないんでは( ̄◇ ̄;)
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2248
口コミ知りたいさん
>>2241 匿名さん
室番読めるし、個人を特定できるような写真を載せるとは怖い人ですね。いじめとか、住民間の不仲のもとになりそう。
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2249
マンコミュファンさん
>>2239 匿名さん
横からすみません。何故そのマンションの固定資産税を知りたいのでしょうか?
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2250
匿名さん
>>2242 匿名さん
外に物を置いてる人もいけないですが、こういう投稿ってどうかと思います
ほんと、いじめというか、やり方が陰湿
だから尼がどうこうとか言われるんじゃないの?
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2251
住民です
>>2250 匿名さん
やり方はいけませんが、気持ちは分かりますけどね。なんでルール守れないんでしょうかね。見たところ小さいお子さんがいる家庭だと思いますが、親がルール守れないと子供にもいろいろ注意できないですね。これぐらいいいやろと思ってるんでしょうね…
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2252
匿名さん
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2253
匿名さん
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2254
検討板ユーザーさん
住民スレでやんなはれ
写真程度なら、目くじらたてんでもと思ふ
尼とかは関係ないと思うな
自転車問題の次はベビーカー問題か
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2255
通りがかりさん
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2256
匿名さん
廊下に物を置くのは禁止と書面が出てたはずです。
ただ、部屋番号を特定できる投稿は良くないですね。
ここに貼らずに管理人にお願いしてみてはどうでしょう?
とりあえず、ここは検討板なので続きは住人板で。。
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2257
ご近所さん
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2258
匿名さん
こういうクレーマーの人はおもろい。やっぱアマやな、
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2259
匿名さん
この程度でそうカリカリしなさんな、
廊下に物を置くのはよくないが、
今後もこの手の問題は幾つも出てくると思う。
そもそもマナーの良くない地域にあえて住むのだから、
マナーに関心の薄い人が多くなるも予想が付く。
そこへマナーに敏感な人が勘違いして住んでしまうと、
順応するか、引越しするか、我慢して住み続けるか、
順応出来ればよいかおそらく後悔すると思う。
そんな意味で問題写真かもしれないが、
(俺のスマホでは拡大しても部屋番号までは見えないが)
購入検討者にとっては有意義な情報だと思う。
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2260
匿名さん
>>2256
また仕切り屋さんが住民板に誘導してるが無責任極まりないね。
確か不法駐輪はマンションに施設に関係ないから住民板へって書いてたが、この件はマンションにもろ関係してるのに今度は何故住民板なのかな。
要するに自己本位な見栄で誘導してるだけ、これも一種のクレーマーさんですね。
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2261
匿名さん
ベビーカーやキックボード玄関に置くやろ。
なんで通路なん?
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2262
匿名さん
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2263
匿名さん
画像載せるのは駄目でしょう まあ尼だからしゃーないか
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2264
マンコミュファンさん
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2265
マンション検討中さん
住民による自爆ネガキャンになっとるぞ
マンションのイメージが下がってしまって誰も喜ばないと思うぞ
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2266
匿名さん
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2267
検討中さん
規則だから置いてはいけないけど、正直玄関狭いし、子供が2.3人いたら置きたくもなるよなー
その点伊丹のプラウドはアルコープにサイクルポートがあるんですよね?スペースがあるなら上手く使えるようにして欲しいとは思います
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2268
匿名さん
玄関狭いのか(笑)
ベビーカーやキックボードくらい畳んで置けるやろ。
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2269
マンション検討中さん
ムズいんや 許してたもれ
(本人に代わってあげておく)
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2270
マンション検討中さん
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