神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ塚口ってどうですか?4」についてご紹介しています。
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  8. プラウドシティ塚口ってどうですか?4
匿名さん [更新日時] 2020-05-25 12:19:11

売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 販売提携 (代理):野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント 第1期 価格表 
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか?パート3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅  徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅  徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36-1(地番)
交通情報 宝塚線 「塚口」駅  徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[スレ作成日時]2016-01-27 13:11:39

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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判

  1. 2117 通りがかりさん

    駅前ビルあたり「駐輪禁止」の文字を理解できない数多くの人がいるよ!

  2. 2118 通りがかりさん

    近くに、駐輪場あるのに?何処から乗ってくるのでしょう?

  3. 2119 匿名さん

    駅ビルのエスカレーター前は酷いですね。
    多分駅ビルではなくて駅の利用者。

    もっと撤去の頻度上げてくれれば減っていきそうだけど
    全然撤去してる様子がないですからね、、、
    「即時撤去します!」とか書いているんだから、そのように対応してほしいです。

  4. 2120 匿名さん

    尼崎市の土木部か、コールセンターに電話してみたらどうでしょうか。

  5. 2121 通りがかりさん

    自転車いつもあるね、邪魔にも程がある

    自転車向かいのマンション前のベンチ周り、
    タバコの吸殻もいつも結構落ちてるけど
    マンションの喫煙所になってるのか

    まあどっちも汚い

  6. 2122 尼崎民

    尼崎やから仕方ない

  7. 2123 2119

    エスカレーター前に自転車置くのは理解できない。
    自分の都合は良いのでしょうが、邪魔になるとは思わないのでしょうか。
    あれのせいでエスカレータ前にも駐輪禁止のポールが設置されて通りにくいし。


    電話するなら↓ですね。

    都市整備局 土木部 放置自転車対策担当
    06-6489-6504

    とりあえず撤去を依頼してみます。
    完全に禁止区域ですし、景観も大きく損なっていますので、対応してもらえることを期待しましょう。

  8. 2124 匿名さん

    確か分譲前のプレ広告に「警備員がセグウエイで巡回」と謳っていた記憶が・・・
    巡回して監視の目を光らせていれば不法駐輪もタバコのポイ捨てもないと思うけど。
    理想と現実は違うのか、みんなの森も現実はどんなものになるやら・・・

  9. 2125 通りがかりさん

    >>2122 尼崎民さん
    大阪でも同じ
    尼崎かどうかはあんまり関係ない

  10. 2126 匿名さん

    >>2125
    低い争いやな、
    でも政令都市中で色んな不名誉な記録を持つ大阪市の平均値を、
    さらに上回る記録を持つのが尼崎だしな。
    まあそこが気にならんで価格と便利性のバランスで選んだ人やろうし、
    そこが魅力だと思うのも間違った選択ではないと思うでぇ。

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  12. 2127 マンコミュファンさん

    >>2126 匿名さん
    西宮も、自転車乗る奴はマナーがひどい、いい加減、免許制、ナンバーつけさすとかしてほしいね。

  13. 2128 匿名さん

    マークフロントが一番マナーがいいし、身なりもいいというのは本当みたいですね

  14. 2129 匿名さん

    森の現物がパンフレット等の写真とかなり違ってましたね。
    森を前面にだしてたのでもっと育った木を植えるのかと思ってました。

  15. 2130 通りがかりさん

    >>2129 匿名さん

    若い木でないと中々根付かないから、老木植えても枯れるだけだしね。
    あれ位が丁度いいのでわ?

  16. 2131 匿名さん

    だったら写真からそうすべきと思うね。

  17. 2132 匿名さん

    育ってない木だとイメージしにくいからやん。売る側の想像力働かせたら?

  18. 2133 匿名さん

    イメージ写真なんてしょせんイメージだしあんなの初めから信じてない。
    また木は育つと虫も多くなり剪定も大変で管理費も年々上がるのは嫌、
    この程度で十分、後はあまり大きく育たないように管理すればいい。

  19. 2134 匿名さん

    武庫之荘だけど駐輪場がいっぱいで路上駐輪せざるを得ない。
    でも、自転車通勤者のおかげで深夜の治安が良くなる面もある。
    0時から1時の女性一人歩きは怖いが、自転車通行者が多いと安心できる。

    路上喫煙は、コンビニの灰皿や喫煙コーナーを廃止すれば路上喫煙も劇的に減るよ。
    10年前までは路上に吸い殻だらけだったけど、阪急の駅北の大型灰皿撤去した以降
    ほとんど吸い殻がなくなってきれいになった。灰皿の撤去が一番効果的だよ。

  20. 2135 匿名さん

    塚口はなんやかんやでええとこでっせ

  21. 2136 マンション検討中さん

    >>2135 匿名さん

    同意します。 塚口は確かに住みやすい所だと思います。

  22. 2137 匿名さん

    塚口は電車の便も良いけど、車の便もいいね。
    総合的な交通アクセスでは阪神間随一じゃないでしょうか。

  23. 2138 検討中

    >>2137 匿名さん
    空港も近いし、USJも近いですよね!

  24. 2139 匿名さん

    こんな素晴らしい立地でこの価格、
    お得感なら日本一じゃないでしょうか。

  25. 2140 匿名さん

    JR塚口とは一緒にして欲しくないな。

  26. 2141 匿名さん

    >>2133
    だったらあまり育ってないイメージ写真にすればいい。
    すごい大きい木ばっかりのイメージ写真にしなくても。

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  28. 2142 通りがかりさん

    不動産屋は売るために誇大広告をするのは当たり前!
    買う方は、自分の目で確かめて買うのが当たり前!
    不動産屋、責めても仕方なかろう。
    賢い消費者で行きましょう。

  29. 2143 匿名さん

    なんか阪急塚口駅前は、ごちゃごちゃしていまいちやね。JR塚口の方がすっきりして、よか!

  30. 2144 匿名さん

    >>2140
    一緒になんてしてません。
    阪急塚口は街並はごちゃごちゃだし、
    JR尼崎は人が多すぎておちつかないし、
    どちらも価格が高すぎ。
    やっぱJR塚口はトータルバランスにすぐれ、
    その割の価格も高くなく一番良いです。

  31. 2145 通りがかりさん

    森の緑は少しづつ増えていってますよ。他の方もおっしゃられてたけど、最初は若い木を植えないと根付かないから仕方ないのでは?ただ、購入者としては、こんな森になるのは大体何年かかりますという説明は一言欲しかったかな。

  32. 2146 匿名さん

    森に関してはあくまでイメージ写真だったからな

    てか木が育てばとか言うてる人いるけど、木が育つの何年かかるねん

  33. 2147 匿名さん

    イラストイメージまで育つのは30年はかかるやろうな、
    その頃には住民の半分は入れ替わってるかなw

  34. 2148 匿名さん

    そもそもこのページに先頭に貼ってる森のイラスト写真も変、遠近感がめちゃくちゃで森を誇張し過ぎだし、フロントが視界を遮りたとえ森が育ってもこうは見えない。
    2142さんも書いてるが現地で自分の目で確かめて納得済みで不動産は考えなければいけないですね。

  35. 2149 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  36. 2150 匿名さん

    駅前の自転車ひどいですね。
    近くの駐輪場は少し離れて有料で屋根がない。
    エスカレーター近くは近くて無料で屋根つき。
    そりゃそっちに停めます。

    撤去するなら抜き打ちでやる!
    やらないならコーナーとかポールとか置かないでほしい。
    駅ビルの敷地になるんですかね?

  37. 2151 匿名さん

    >>2146
    お目々はパッチリ、下膨れ顔もスッキリ、お肌もツヤツヤ、

    最近はプリクラでも、何でもござれの時代だしな(笑)


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  39. 2152

    治安が悪いと聞いた
    塚口

  40. 2153 マンション比較中さん

    >>2152
    夢の中ででしょ??(笑)

  41. 2154 匿名

    マンション購入しても、子が小学なるときに市外に転居する人が多いくらい塚口辺りも悪くなっている

  42. 2155 マンション掲示板さん

    >>2150 匿名さん
    尼崎市の土木部放置自転車対策担当に問い合わせしてみました

    歩道と舗装の色が違うなら民地かもしれない
    気になるのならそちらに問い合わせしてみて
    とのことでした

  43. 2156 匿名さん

    >>2155 マンション掲示板さん
    どうやらJR西日本開発という会社のようですね。

    http://www.jrwd.co.jp/vierra/
    駅ビル物件
    ビル事業部
    TEL:06-4868-5608でした。

  44. 2157 住人A

    今見たらコーナやポールが増えてますね。

    放置自転車に意識はしているようです。
    それでも放置する輩がいることに驚きますが…

    このような不細工な状態になっているのが残念ですね。
    コースやポールを置かなくても良い日が来ることを期待しましょう。

    1. 今見たらコーナやポールが増えてますね。放...
  45. 2158 住人A

    打ち間違えました。
    ☓ コーナ コース
    ○ コーナー
    です。

  46. 2159 口コミ知りたいさん

    >>2158 住人Aさん
    コーナ、コース、あながち間違ってないですよ。スラローム練習のコースみたいに見えます(笑)
    それにしても三角コーンの数すごいですね。駅前の自転車管理のおっちゃん、ビエラもついでに見てくれれば良いのにね。こんなの置いても、人が見張ってて注意したり、一度でも実際に撤去しないと効果ないと思います。

  47. 2160 住人A

    >>2159さん
    確かにコースにも見えますね(笑)
    これで少しは影響があるのか明日からも様子を見てみます。

    確かに監視してる人がいれば違うでしょうね。
    とりあえず一回不意打ちで一斉撤去してくれないかなぁ。

  48. 2161 マンション掲示板さん

    ポールやコーナーのところに駐輪場の案内をおいてほしいです。
    知らずに駐輪している方もいるかもしれないので...

    今後の売れ行きに関わるかもしれないので不動産会社が駅ビル会社に指摘してほしいですね。

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  50. 2162 匿名さん

    この街で生活するのなら不法駐輪程度は気にしない方が良いと思うのだけど、マンション住民の誰かが強く抗議したんだろうな。
    これからも色々近所住民との格差を感じるかもだけど細かな事は多めに見なきゃストレスが溜まるぞ。

  51. 2163 通りがかりさん

    今日お昼に自転車撤去されてましたよ。
    たぶん有料駐輪場に移動されてました。
    やっぱりないとスッキリしますね。

  52. 2164 名無しさん

    >>2162
    不法駐輪程度という考え方は理解できないですね。
    多目に見れば悪化する一方でしょうから。

    エスカレータ前に大量に置かれていて通行の邪魔&景観が酷い。
    抗議するには十分な案件です。

    尼だから仕方がないという考えで声を上げないから改善しないのでは?

  53. 2165 匿名さん

    >>2164
    そうかもしれませんね、
    これからも近隣住民の意識改革の為にも、
    頑張ってください。

  54. 2166 マンション掲示板さん

    >>2157 住人Aさん
    画像ありがとうございます
    エレベータ前の自転車はポール増設後の駐輪なんですかね…

    >>2164 名無しさん
    所謂割れ窓理論ですね
    今後自転車もポールもなくなるまで注視していきたいです

  55. by 管理担当

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