プラウドシティ塚口ってどうですか？４

棟によって違うという意見が数件見られますが、そんなに違うものですか？具体的にどのような感じか、教えていただけるとありがたいです。

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え？
このマンション住民は、
周辺住民と同じ格好してるの？

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住んでる方が棟で違うとかってなに？これだけ世帯数が入れば、そりゃ色んな人がいるでしょう。棟や値段は関係ないのでは？所得格差？普段から所得格差を気にしながら人を見てないので、そうゆう方がいらっしゃってびっくり！値段＝その世帯の品位を表すものではないと思う。苦楽園のような超大金持ちがいるところに年収1000万円未満の庶民が住むとさすがに浮いてしまうと思うがね。と、これも一意見としてお聞き流し下さい。

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棟で違うか違わないかなんてわからん！だって、自分かわ移動するときに誰かとすれ違うくらいで、見張ってるワケじゃあるまいし(笑)

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棟によって違うって、具体的にどの棟がどうなのですか？
このマンションは棟によってランクがあるのですか？

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>>2039
ないですよ！階が高いからって、全てのケースで収入と比例してるワケでもなし…
私はそんなに多くないです(笑)

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収入で人見るって… 都心の高層マンションではそんなこともあるみたいだけど（ほんの一部だと思うが）ドラマじゃないんだし＿|￣|○上の階だから収入良いんだ。とか、下の階だから、とか関係なくないですか？だから何なの？と思います。収入以外にも他の色んな理由でマンション購入してる方々は多いと思います。

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>>2045 匿名さん

パークハウスはバルクセールですが、、
ローレルタワーは千万単位の値引きですが、、

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>>2046 匿名さん
何が言いたい？？
他物件は他で語って頂けませんかね？

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>>2048
この規模でなら間違いなく売れてる方。
竣工に対しての残戸数割合見なよ。スカイがどうなるかはわからんけど、まぁフォレストもそこそこ売れてるから結果的には好調ぶりそのまんまと予測！

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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘とここの物件どちらがオススメですかね？
立地条件、価格など

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回答になってませんな

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>>2051さん
いまどこに住んでおられますか？
それによっておすすめは変わってきます。

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>>2051
先ずは価格に対しての価値観だろうね。
福島の方が幾分高いが梅田までが徒歩圏内だし、ここより周辺の所得が明らかに高いし美味しい店も多いし犯罪率も低く住宅地としての格も上。
それに対しここは福島より少し駅に近く駅までも敷地内とロータリーだけなのですっきり感はあるし樹木数も福島より幾分多い、でも管理費も高くなるので好みは分かれる所、次にここの外観はどうしても団地的に見えてしまうがこれも価値観の違いで気にならない人も居るだろう。
いろんな面んで福島の方が優れてると思うし世間もそれを認めてるからここより価格が少し高くても売れてるのだろうけど後はやっぱり予算ですね、資金に余裕があれば福島が良いと思うし厳しいなら伊丹界隈を選択肢に入れても良いと思うし後は個人の価値観でしょうね。
>>2052
まだこれからの棟もあるのに何故他を待つ理由が？それならここもサンサンタウン待った方が良いのかな？

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福島って住宅地なんですか？
昔、中之島の大学に通ってましたが
福島のイメージは猥雑とした下町だったですけど。
いまは違うんですかね。

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>>2057
＞住宅地なんですか？
商店も多いが人も多く住んでる商住混成地域でしょうね
＞猥雑とした
福島が猥雑であれば大阪市内の７割以上は猥雑な地域となるでしょうね
＞下町だったですけど
大阪市内では上町台地の一部を除き多くが下町的でしょうね

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自分の目で、一度この休み中に回って見ましょ!
私回ってみました。
何処が良かったとかは個人の考え方なので押し付け出来ませんが五ヶ所ほど回った中で塚口一番か二番と思いました。
フロントかフォレストなら一番だったんですがね、スカイはやはり駅少し遠いです。
今だとフォレストの引っ越しシーズンでホントはいけないんだろうけど森や足湯や共用施設も見させてもらえました。
流石の大規模ですね。圧巻でした。

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マークスカイは阪急電車の線路に近いですが、騒音はどの程度でしょうか？
夏場でも北側の窓は閉めっぱなしですかね。

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スカイから駅までは、森の中を通れば近いと思う
フォレストの玄関は、実質はスカイ、フロントの人達も使える、て聞いたよ

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スカイがフロント、フォレストに見劣りするのは当たり前。スカイの一番の魅力は価格だと思う。同じ価格なら誰もスカイは選ばないよ。

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スカイって 他に比べて 安いのですか？

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ここのテレビコマーシャルよお見るけどいったいどんなけ広告費に使ってんねん、

て感じ。

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ロータリー、広くていいですよね。ホームページによると1200戸あるので街ができあがるって感じです。マンションもここにも住めるし、あそこにも住めるしと考えると、選択肢が増えていいような気がします。

ゴールデンウィーク中に見て回った人も多いでしょうか。

2064さんみたいに広告費気になりますよね。広告費に使うなら、もっと価格を安くしてほしいとも。よく、芸能人にCM出演させていたりしますが、タレント代がかかるよりマンションが安く買えた方がいいのかなとも思ったりしちゃいます。

スカイの間取り見ましたが、94㎡の広いものもあっていいなと感じます。今、販売中はスカイの他に何がありますか？

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>>2056 匿名さん
犯罪率が低い？ソースは何？イメージだけじゃないですか？大阪市の犯罪発生率は2％代じゃなかったかと記憶してるが尼崎市もそんなもんでしょ。
福島も良いとかだと思うが、比較優位性なんて人それぞれ、勝手に決めつけるなと言いたい。
個人の価値観を言うのであれば初めからここに書き込むな。何様のつもりでしょうか？

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福島がここより周辺所得が上⁈
笑ってしまいました。
福島を知ってるので

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ほんとＴＶコマーシャルやチラシがやたらと入り出しましたね。
近隣競合物件からの焦りか、はたまた売れ残ることへの危機感でしょうか。

総戸数を抑えるか、はたまた工期を繰り延べるかするかと思ったけど。
どうなりますかね｡｡｡
スカイは駅前ではなくて、ひいき目に見ても駅近ギリギリ。
線路沿いで騒音も結構な気がするし｡｡｡
ひとまずスルーで「価格改定」があれば再度「検討候補」ぐらいの物件かな。

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意外に阪急電車が通る時の音は気にならないです。窓は二重サッシになってるし。窓を開けたら直で音が入ってきますが、住んでみたら慣れるもんだなぁと思いました。
学校や幼稚園が終わる時間になると、子供さんたちがマンション内でワイワイと遊び初めて、ママさん同士がお話しされていたりします。ファミリー層には特に住みやすいかな？と思います。
人の雰囲気としては、『普通』なのかな？と思ってます。挨拶すると返してくださる方が多いですし、ガラの悪さは感じられません。
ただ、これだけ大規模マンションなので、色んな方がいらっしゃるのは当然かなと思いますが、それはどこも同じことだと思います。人の雰囲気としては良い方だと個人的には思います。ザ尼崎！という雰囲気は感じられませんし、住んでるかたは尼崎以外から来られた方も多くいらっしゃるようです。これ以上の人の雰囲気を求める方は、マンション価格が5000万以上の所を選んだ方が良いかと思います。

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住民板で洗濯ものに若干の香料の香りがつくとありました
マークスカイの方は北寄りなので大丈夫かな

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工場の近くに住んだことあるけど、マークスカイなら臭いはつかないと個人的には思う。マークフォレストでもつかないと思うが、どこの棟なんだろうか。マークフロントは臭いがつく可能性は高いな。

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>>2066>>2067自爆ですね、ではご希望のソースを貼ります。

大阪と尼崎の平均所得は大阪市329万円尼崎市312万円
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.phpcode=282022
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=271004
福島区の平均年収は455万円で大阪24区中２位　※１位は天王寺区
http://media.yucasee.jp/posts/index/14177/2
世帯年収比率は尼崎1千万円↑3％･300万↓46％・福島区1千万↑6％300万↓37％
http://shimz.me/datavis/mimanCity/

色んな角度から見ましたが尼崎よりも福島区の方が上なのは明らか、でもこのマンション界隈は別格とかまた変な書き込みされないように年収が町丁単位で見れる地図も貼ります。
http://president.jp/articles/-/1437?page=3
いかがですか？尼崎で所得が高い地区は阪急以北で伊丹線以西以外はほぼなくこの辺りも阪神沿線もほぼ同じです。

犯罪に関してもまだ異論があるのなら後日貼り付けてもいいのですが、何も知らず後悔する前に自分で検索してください。
どちらの件もマンション選びには重要だとは思いますが、人によりあまり気にならない人もいるでしょうし、そのおかげで価格がお安いのならそれも決め手になるでしょうし、感じ方は人それぞれです。

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この人何が言いたくてこの板に居るの?
尼が許せないことでも有ったのかな?!
まぁアンチデベさんで間違いないんだろうけど、対立デベでもないのにここまでしてたとしたらかなり気持ち悪い｡
絶対友達になりたく無いタイプです、わたしわ


又うだうだ反論来るんだろな？！

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>>2072 匿名さん
いろいろとデータ引っ張っていただきありがとうございます〜。
いろいろ突っ込みどころ満載ですが、データの数字云々は見たままなのでごちゃごちゃ言いませんが、こういう数字って、全ての数値を全部入れてそれをポンと出してるのでなかなか本当？ってなること多いですよ。わざわざ貼り付けて頂いたソースとやらもよくよく見ると推計とはっきり書いてるしね。多分このプレジデントのデータにしても総所得の塗り分けだから、都市部のに多い共働き世帯が有利に決まってるし、土地価格が高い所が有利だよね。
尼崎も福島も目糞鼻糞だからどっちでもいいけどね。あと、犯罪率高いデータ待ってます。尼崎のここら辺のデータあるといいけど。尼崎市って意外と広いから、全部混ぜてないやつ期待してますよ。

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>>2075
不都合で不利な内容は反発するより放置するのが得策、
この人、
尼崎の援護してるふりして実は逆の立場の人じゃないかな。

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こんなコメで煽るから、変なのが得意げに物件に直接関係ないコメあげんだよ。

真剣に検討の情報ソースにしている者のことを考えて物言え！

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2075は2072と一緒に退出してファミレスあたりで二人でやってくれ！

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>>2079 匿名さん
サイゼリヤで待ってます

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出されたら困るのかな？？
犯罪率のデータも重要なファクターです。

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犯罪率なんて大差ないよ
1/10000か3/10000ぐらいの差。
そんな低確率な争いより、駅に近いかとかスーパー近いかとかの方がよっぽど大事やろ
重箱の隅叩き合ってどうすんねん

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>>2083
あいりん地区もこの界隈も治安はあまり変わらないとも取れるのですがそれで良いですか？

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