プラウドシティ塚口ってどうですか？４

マークフロントの賃貸条件、家賃１万と敷金礼金も下げましたね

他の賃貸の部屋も値下げして夏前には１４万円とか１５万に条件下げて募集してたのにここだけ欲張りましたね
２万円下げたって３年で７２万円
２月から９月までの機会損失は軽く１００万円は超えますから投資家としては失敗ですね

完成したばかりのローレルコートクレヴィア尼崎駅前の１７万円～２０万円の賃貸募集も上手くいっていないし
尼崎は１５万円を超える家賃を借りる客層が少ないですよね

家賃収入目的の投資マンションとして尼崎の分譲マンションを購入するのは駄目なんでしょうね


https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=060&bs=040&...
プラウドシティ塚口　マークフロント(3SLDK/6階/73.44m2)
16万円
管理費・共益費　 -
敷 16万円
礼 40万円


https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=060&bs=040&...
ト(3SLDK/6階/73.44m2)
17万円
管理費・共益費　 -
敷 17万円
礼 51万円

>>1341 評判気になるさん

阪急塚口駅前(南口徒歩30秒)に出来る物件は買いですよね？是非教えて下さい！

ゴミドラムがない
ゴミ置き場の場所が棟によっては不便
なのが気になる

ゴミドラムあればすごく助かるのにね

フローリングコート同じく悩んでいます
オプションは高そうだが

>>1344 匿名さん

ゴミトラムはマナーの悪い方が同じ列にいたらもう最悪ですよ!!あんな設備二度といらない！

色々と検討しましたが
住民票が尼崎になると抵抗がある
会社の人で尼の住民なんていないし
阪神間か北摂やな

ゴミドラムは、私も不要だなぁ。
普通のゴミ置き場だと、
ささっと水洗いして、管理者も楽そう。
尼崎市って阪神間だよ。地図見てね。

ゴミドラムあればいいのにって思いました
あれだけ広い敷地なのに
でもマナーの問題とかあるんですね

エントランスって管理人にもコンシェルジュも
いないんですね？

>>1346 評判気になるさん　さん

色々検討しましたが住民票が って。。、
その下り何べんやってるの？ww

↑同感

マンション販売大手の住んでみたい街ランキング関西版で、
昨年1位だった芦屋が10位に順位を落とし地元関係者に衝撃を与えているそうですね。

因みに、特殊な方が住み着いていた西宮北口が一位との事です。

マークフロントは郵便受け前に管理人室あり、管理人さん居ますよ、フローリングコートはエコプロコートさんにして貰いましたがやってよかったと思っています。くれぐれもオプション会のフロアコートを即決しないようにして下さいね！値段倍は違いますよ

最近のフローリングって、もともとの耐久性がすごそうだけど。
やっぱりuvコートっていいですか？

管理人の事、フォレストの方の事ですよね　当たり前だけど。
居ませんよマンション入口には
管理人室もないです
共用棟にいるんです
マンション入口に居ないなんて変わってる

コーティング施工後暫くはいいのだけれど、数年経つとねぇ

駅が近くてGOOD！

これだけ大規模だと共有入口の出入りも激しく管理人も住民も、
不審者が一緒に紛れ込んで入っても住民との区別がつかないし、
セキュリティーはちょっと心配かな。

1357さんと同じ意見です
マンション出入り口に管理人がいない事に
首かしげます。
共用棟になんで何人も管理人おくのか
疑問です
どう考えての事なのか。
半々にして出入り口にもいるべき

>>1351
いくら芦屋でも今は玉不足だからじゃないかな
メジャー７のマンションで目ぼしいのはほぼ昨年度中に売れ
今年度は新たな販売もなく住みたくなるようなマンションが無い
それに対し西北は次から次えと新しいマンション出てくるし
具体的に検討できるからね
また芦屋同様にJR尼もせっかく順位が上がってきたのに
今は玉が無くまた順位が落ちてきたし
結局メジャー７だけの偏ったアンケートなので
その辺りも見据えて参考にすれば良いと思う

>>1358 マンション検討中さん
こんな安いマンションに求める方がおかしいと思いません？