神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ塚口ってどうですか?4」についてご紹介しています。
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  8. プラウドシティ塚口ってどうですか?4
匿名さん [更新日時] 2020-05-25 12:19:11

売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 販売提携 (代理):野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント 第1期 価格表 
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか?パート3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅  徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅  徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36-1(地番)
交通情報 宝塚線 「塚口」駅  徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[スレ作成日時]2016-01-27 13:11:39

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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判

  1. 1052 検討板ユーザーさん

    1050必死やね(笑)

  2. 1053 匿名さん

    本筋とは関係ないけど森永の新工場ってどこに出来たん?それとも閉鎖しただけなん?

  3. 1054 匿名さん

    群馬県に移転したと
    聞きましたよ

  4. 1055 匿名さん

    尼崎犯罪率高い〜♪怖〜い。検討やめとこ。



    これでいいか?***ども。

  5. 1056 マンション検討中さん

    本当に検討中の方はこの投稿者の中でいかほどか?

  6. 1057 匿名さん

    >>1050
    第1位の神戸市中央区4.512%
    第2位の神戸市兵庫区2.736%
    をわざわざ省略している地点でそもそもなんとかして悪く書き連れねたい一生懸命さがひしひし伝わる。

  7. 1058 ご近所さん

    犯罪発生率、、、。
    尼崎の刑法犯認知件数11,192件、人口総数がよく似たお隣の西宮が刑法犯認知件数8,021件。
    西宮が尼崎と同じくらい刑法犯認知件数があるのに正直、驚きを隠せない。

  8. 1059 匿名さん

    兵庫県警のデータH28年度7月末

    西宮警察署管轄 街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況  1826件
    http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/114.pdf

    甲子園警察管轄 街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況  825件
    http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/115.pdf


    尼崎北警察管轄 街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況  1326件
    http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/118.pdf

    尼崎東警察管轄 街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況  1306件
    http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/117.pdf

    尼崎南警察管轄 街頭犯罪・侵入犯罪の認知状況  1364件
    http://www.police.pref.hyogo.lg.jp/ps/gaidata/116.pdf

    尼崎を単純に合計で3996件件
    西宮と甲子園の合計で2651件



  9. 1060 匿名さん

    何かと言えば西宮を引き合いに出すのはいい加減に止めたらどうかな?
    まるで韓国と日本の関係に似てる感じや。
    尼は尼で宜しいがな。

  10. 1061 匿名さん

    尼崎北警察って塚口だっけ?
    管轄範囲がどんなもんかわからんが南とあんましかわらんとは以外だ

    南に住んでる人が北で犯罪してたらって考えるとよくわかんねーけど

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  12. 1062 検討板ユーザーさん

    >>1058 ご近所さん
    本当ですね。西宮って治安が良いとこだと思っていましたが、意外に多いんですね。かなり先入観で見てました。なかなか為になる統計、ありがとうございます。

  13. 1063 匿名さん

    1058のデータ古くね?
    最近のだともっと尼は減ってるかもな
    西宮も減ってるだろうけど

  14. 1064 評判気になるさん

    尼崎市の犯罪の犯人が全て尼崎在住でもなかろうに
    でもこういった統計面白いのも事実
    北摂からこの物件に移ります。マンダイもつかしんも物価安くて
    非常に暮らしやすい。
    外食しても北摂と比べて安いし美味しい店も多いです。
    検討中の人はいい物件だと思いますよ。
    自分で決めたのであたりまえですが、、、

  15. 1065 匿名さん

    >>1064
    尼崎市の犯罪の犯人が全て尼崎在住でもなかろうに
    たしかにそのとおりだけど、西宮から尼崎に遠征してひったくりする人よりその逆の方が多いと思いますよ。

  16. 1066 匿名さん

    >>1065 匿名さん
    根拠ねーやん!
    それよりも尼崎の近頃の人気ぶりにヤケクソ発言してるのかな?
    もういいよ、西宮も頑張ってるのは知ってるからさ。自分の巣にお帰り。

  17. 1067 匿名さん

    >>1064
    ここに限らず物価が安いから移りますって人らは新築マンション買う費用やら引越諸費用とかもペイできんの?

  18. 1068 マンション検討中さん

    >>1067

    安いから移るという以前に、親元からの独立や、賃貸から自己所有への変更や、仕事の転勤等、購入に至る動機は
    当然のこと別にある。 
    まず購入の動機があって購入物件の選択の中で駅近で便利や安くてお得だとか、綺麗だとか 選択に至るいくつかの選択理由がある。

    安いから投資の意味で購入って人もいるかもしれんが。


  19. 1069 匿名さん

    他物件と比べてもコストパフォーマンスが高いって意味合いが強いのですよ。必ずしもここを購入される方は激安を求められているのではありません。
    どこぞの地名だけにお金を支払うよりはよっぽど賢い選択かと思われますよ。4000万を超す部屋もあるのですから、そもそもお金に余裕がない人はいくらコスパが高いといってもそもそも買えません。逆に言えば引っ越し費用等にアップアップしてる人は購入しないと思いますけど。

  20. 1070 匿名さん

    >>1057
    大規模な繁華街(歓楽街)がある地域は外したと書いてるやん。
    中央区には三ノ宮や元町、兵庫区には日本屈指の風俗街、
    神戸市民なら多くの人が神戸で最もやばい地域として長田をあげるぞ。

  21. 1071 マンション検討中さん

    >>1069 

    その通りだと思います。
    便利、綺麗、街全体のコーディネイトなど非常にいいなと思いますよ。
    その割には安いということ

  22. 1072 通りがかりさん

    市街からの転居者80パーセントってまじですか?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  23. 1073 匿名さん

    >>1066
    データは無いがよく考えてごらん統計論や確率論から見れば、
    どちらの都市がより多くお金を持ち歩いてる人の確率が高いですか?
    どちらの都市がやんちゃ人口が多いですか?
    どちらの都市が引ったくりに対しての防犯意識が高いですか?
    わざわざ西宮から尼崎に行って引ったくりするメリットなんて少ないですよ。
    また以前に警察関係者に聞いた話ですが芦屋市内で起きる引ったくりの大多数は市街在住者らしいです。

  24. 1074 匿名さん

    1073の修正→市外在住者の<犯行>らしい

  25. 1075 匿名さん

    1073の修正→大多数は市街在住者→大多数は市外在住者

  26. 1076 匿名さん

    >>1073~1075
    どうでもエエわ。

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  28. 1077 匿名さん

    尼に犯罪者が多いなら、尼を避けるのはその通り
    しかし尼の犯罪者が近隣の都市でも犯罪を起こす事が多いとすれば
    西宮や伊丹など近隣都市も避ける必要が有るのではないかと思った

    自分は尼崎に抵抗がある派だが1073の文面を見て尼崎だけでなく
    さらに広範囲で抵抗が生まれてしまった

  29. 1078 匿名さん

    >>1077
    まあ犯罪が多い地域からより離れるのがベターだろうね。
    気にするなら三田辺りまで離れればずいぶんましだろうし、
    あまり気にしないのならここでもいいし、
    通勤との兼ね合いでどこで妥協するかだろうね。

  30. 1079 匿名さん

    阪神間の都市部の治安なんて統計の数値はどこも五十歩百歩!って考えられないようじゃどこにも住めないんじゃないの? 片田舎の和歌山でさえ銃を持っている人がいるんだから確実に安心なとこって逆にどこなんだ?って聞きたい。

  31. 1080 匿名さん

    確実に安心な場所なんて何処にも存在しないが、
    50歩と100歩じゃ2倍も違うやんw

  32. 1081 評判気になるさん

    >>1079 匿名さん

    その通りだと思います。
    結局はどこまで気にするか?ですな。
    ジャカルタ駐在者から見れば尼崎なんて
    非常に治安が良いと感じるはず。

  33. 1082 マンション検討中さん

    >>1080 匿名さん

    どこまで気にするの?50歩100歩のことわざの意味知ってる?

  34. 1083 マンション検討中さん

    ここは、アンチ尼崎の方が多いけど、検討してみたけど尼崎がネックとなって安いし便利と思いながらも、購入を諦めた人で、しかしながら今でもこの物件が気になり、現在検討中の人に注意喚起をして尼崎を理由に諦めた自分の判断が正しかったと再認識したい人の集まりなんかな?
    本当に検討している人はおらんのかな?
    気になってはいるんだろうな多分。

  35. 1084 匿名さん

    >>1080 匿名さん
    お前、国語の勉強し直せww

  36. 1085 匿名さん

    >>1082>>1084
    尼崎と西宮の治安が大差ない訳ないだろ、
    だから皮肉も込めて1080でボケたらまじ突込みかよ、
    このスレの住民はお笑いのセンスも無さそうだ。

  37. 1086 匿名さん

    >>1085 匿名さん
    受けないボケする貴方にそもそも問題あるような。。。
    西宮、尼崎のどちらも治安に大差を感じた事はなかったけどなぁ。貴方、住んでみたことあるの?

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  39. 1087 匿名さん

    治安問題 どこでも犯罪は起こるし大して変わらない 塚口は特に普通の場所

    教育問題 私学を通えばいいし、地元公立でも逞しく育ちます

    この様に思う人は買えばいい
    この様に思わない人は買わなきゃいい



  40. 1088 匿名さん

    「尼崎」っていう住所が嫌だよね。
    馬鹿にされること間違いなし!

  41. 1089 匿名さん

    >>1088 匿名さん
    貴殿みたいな人が実は実生活で一番バカにされていると思う(笑)

  42. 1090 匿名さん

    >>1088
    兵庫の学校に行けばそうかもだけど、大阪の学校に行けば尼崎でも兵庫アドレスは良く思われてるし、
    東京に就職すれば大阪は馬鹿にされても兵庫なただの地方、それどころか神戸や芦屋をを出せばむしろ好印象だ。

  43. 1091 匿名さん

    尼崎住人じゃないですけど、1088みたいな発言される方に限って人としてどうかと思う方が多いと思う。そーいう見方しか出来ないのは人として寂しいと思う。

  44. 1092 匿名さん

    イメージも教育も治安もそこに住んでる人の平均所得との因果関係が強いと思うので書き込みました。
    でもここみたいにハードが綺麗になると見ただけでは実感しにくく大阪市内のそれらの地域に住むよりは気分が良いです。

    大阪区部と尼崎市の平均所得ワースト5(2012年度)
    平野区 366万円
    此花区 365万円
    生野区 356万円
    尼崎市 303万円
    西成区 266万円

  45. 1093 匿名さん

    >>1092 匿名さん
    いつまでしょーもない話、続けるん?
    平均所得考える前にここ余裕で買えるくらいの所得を持ちなはれ!がんばりや。(笑)

  46. 1096 検討板ユーザーさん

    >>1092 匿名さん

    データありがとうございます。
    他にごちゃごちゃ言ってる奴らは感情論なんだよね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  47. 1097 名無しさん

    [No.1094から本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  48. 1098 名無しさん

    前にこのマンション前通ったら臭かったよ。
    阪神甲子園前と同じ匂いがした。

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  50. 1099 マンション検討中さん

    >>1098 名無しさん

    近くに香料の工場があるのだよ、踏切の近く。

  51. 1100 マンション購入者

    本日インテリアオプション会に行ってきましたが、売り出し中の部屋はほとんど売れていました。D棟を売り出し始めたようですが、順調のようです。批判の声は全く気にせず、購入される方は共に楽しく過ごしましょう。尼崎、いいところですよ。悪いイメージを持ち続ける人は、何を言っても持ち続けるでしょうから。子育てにも悪い地域ではありませんよー。

  52. 1101 匿名さん

    >>1100
    >尼崎、いいところですよ
    具体的に何がどのようにいいのですか?
    >子育てにも悪い地域ではありませんよ
    具体的に何がどのように悪い地域じゃ無いのですか?

  53. by 管理担当

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