プラウドシティ塚口ってどうですか？４

プラウドシティ阪急塚口は2022年（平成34年）完成だそうです


http://www.constnews.com/?p=28998
【民間】阪急塚口駅前の商業ビル建替は、年内にも解体に着手（会員）[2017年03月21日]
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阪急塚口駅南口の商業ビル「塚口さんさんタウン」３番館の建て替えに向けて計画が進んでいる。住宅を主体とした住宅・商業の複合ビルに建て替える。２０１７年内にも解体工事を始める予定だ。完成は２２年を目指している。
【年内にも解体が始まる３番館】

>>1955 評判気になるさん

これは絶対買いですね。

金額もわからないのに、絶対買いなんて変な話。
尼崎なんて、論外。

>>1957 匿名さん

変えもしないかもしれないのに、そのコメントも如何なものか。
尼崎論外なら、何故書き込むのか。馬鹿なのか。

確かに、絶対買いの意味が分からんな

即売だったフロントでさえ絶対買いとまでは言い切れないのに、
売れ残ってるここを絶対とはマンコミ読者を愚弄してるとしか思えない。

残り販売戸数18戸
https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

ホームページがリニューアルされてます。
C街区の名称が「マークスカイ」に決まったようですね。

竣工時期がプラウド伊丹と同時期
あちらが200戸、マークスカイが366戸
プラウド祭りになるな　これは住み分けどうすんねやろ？

マークスカイの販売開始まであと２ヶ月
その前にマークフォレストの売れ残りを完売させることできるかな？


https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/outline/
物件名 「プラウドシティ塚口」マークスカイ
販売時期 平成29年6月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報
JR宝塚線（福知山線） 「塚口」駅 徒歩4分 （エントランス出入口より）
阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩14分 （エントランス出入口より）
種別 マンション
敷地面積 14,220.52m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BCJ15大建確069号（平成28年1月4日付）
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成30年2月上旬 (予定)
入居時期 平成30年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 366戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 69.00m2 ～ 94.80m2
バルコニー 2.10m2 ～ 14.51m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 有り(敷地内)238台（他来客用駐車場4台、レンタカー用1台）
駐輪場 あり732台
バイク置場 あり12台
ミニバイク置き場 あり29台
管理形態 団地建物所有者全員に団地管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
JR西日本不動産開発株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
取引態様 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
取引態様2 販売提携 (代理)：JR西日本不動産開発株式会社
取引態様3 販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
施工 株式会社長谷工コーポレーション
お問い合わせ 「プラウドシティ塚口」マンションパビリオン
TEL:0120 - 57 - 1271
定休日：水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
情報更新日 2017/04/11
次回情報更新日 2017/04/25

JR塚口駅から大阪駅方面に通勤されている方に方に質問です。
大阪駅に停車する電車の混み具合は如何ですか？
時刻表見ると1時間に4本とあった為、混みまくりで1本見送ると単純に通勤時間が15分長くなってしまうので、
駅近の意味が無くなってしまうのではないかと
危惧しております。

1967さん
早速お答え頂き有難うございます！
フォレストの残り住戸、前向きに検討致します！

>>1964 匿名さん
どうせ諸費用とかで値引きするから大丈夫なんじゃないの
意外と同価格なら駅近が有利かな

この規模でゴミだしが24時間じゃないことに驚きました。
共用施設の充実を売りにしてると言われたが、その前にゴミ出し
24時間にしてほしいと思いました。

>>1970 マンション検討中さん

24時間の必要性ってありますかね？確かに便利かもしれませんが、時間規制があった方がこれだけの大規模マンションなので、規律が守られていいような気がするんですが…。それより、森ってどんな感じなんですか？足湯もあるらしいですね！

>>1971 検討中さん

まだまだ木が生い茂ってはないですが、
桜も咲いていたし、癒される空間ですよ。
お掃除をしてくださる方もいらっしゃるし、今のところはきれいに保たれていると思います。
夜のライトアップがなかなかいい感じです。

>>1966 購入検討中さん
朝の通勤は尼崎で待たされる事は無いです。
フロント買って朝7:00前後の通勤ですが乗れなかった事は一度もありません。
帰りは尼崎で待たされる事有るので時間確認は必要かも。
まぁ、以前の通勤環境から考えれば天国ですが。

>>1966 購入検討中さん

補足で朝7:04発で北新地方面なら座って行けます。