ザ・パークハウス 神戸元町ってどうですか？

此処の物件のレベルが三菱地所レベルか旧藤和不動産レベルか興味深い。

規模や施工会社的には後者ぽいが…

確かにその心配は払拭できませんね。

資料が無くなってしまうほど反響があったということなんでしょうか。
元町駅近いし、県庁近いし、
街の中心というか便利な辺りにできるというのが多大にあるのだろうか。

投資用としても良いという判断になってくるのかもしれません。
お値段次第、という事も多くなってくるかとは思います。

今のところは実需より投資のかたが多いと営業さんは言われていました。インカムではなくキャピタルだとも言われていました。

>>28

転売が容易な好立地なんでしょうか？

>>29
再販は容易ではないでしょうね。私の経験では運とタイミングでした。シティタワーみたいな物件力がないと難しいのでは？ミッドヒルズの再販組は苦戦してるように見えますし。

知り合いがいるのですが、坪240万円！らしいです。
あの立地で…笑
有り得ない。

>>31

まあまあ噂が一人歩きしても仕方ないので、公表されるのを待ちましょう。

コーナウィンドウは清掃がやりにくくないですか？

アドレスが花隈ってことで3割落ちだな

28さん
そうなんですか！恐らく転売よりも賃貸の需要がある事を考えれば、賃貸で入居される方が多くなるのでしょうか。
それから、営業さんがおっしゃっていたのは検討されている方なのか、実際に申し込みがあり成約済の方なのかが気になります。

>>35
28です。まだ販売していません。開発部門のかたでしたので強気発言しているだけとは思いますが。

藤和の匂いがする物件に感じたんだか、
皆さんはどう？！

地元民からしたら、何故ここにパークハウスなのかわからんわ
ここ、そんなに場所良いかな？
あまり神戸に詳しくない人が買っちゃいそうな感じ

現在当マンションでは民泊登録された部屋があります。
https://www.airbnb.jp/rooms/10365690?s=8nPTzN0O

明らかな管理規約違反であり、鍵渡し時にも民泊禁止のアナウンスがありました。

個人的に三菱地所レジデンス株式会社に照会しましたが、返答はまだありません。

三菱地所のマンション購入を検討されている方は、本件の対応方針についても、販売員にご質問いただけないでしょうか。

検討者の方の質問がたくさん上層部に上がれば、会社も毅然とした対応をとると思います。

よろしくお願い申し上げます｡

＞36
開発部の方の話ってことは、正式発表前に情報の一部を流したのですかね？
「ザ・パークハウス神戸元町」の名称と「元町駅徒歩6分」だけを聞かされたのなら誰でも興味を抱くでしょう。

要因は様々有るでしょうが、少し山側のブリリアタワーは完売まで竣工後2年近くかかりましたし、
元町と言っても少し西に行くと難しいでしょうね。プラウドタワー辺りまでかな。

民泊に登録された部屋のオーナーさんは海外の方なのでしょうか。
（シンガポールと表記されています）
オーナーが日本人で国内に居住していればまだしも、外国人の感覚で
はじめからホテルとして運用する為の購入だとしたら難しそうです。

ここは最悪のタイミングだね

>>43

値上がり市況のこと？
山さんのこと？

マンションが建つ予定の山手は、花隈公園手前から見上げた街並みや雰囲気は神戸らしくていいですね！