物件比較中さん
[更新日時] 2021-04-13 00:01:47
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市 中央区花隈町７番１（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「元町」駅(西改札口) 徒歩6分
市営西神・山手線「県庁前」駅(西出口4) 徒歩3分
阪急神戸高速線「花隈」駅(東口) 徒歩4分
阪神本線「元町」駅(西改札口) 徒歩7分
市営海岸線「みなと元町」駅(出口2) 徒歩6分
総戸数：78戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：56.37m2～73.47m2
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.1 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-26 12:37:47
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区花隈町7番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩6分 （西口）
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩3分 （西出口4）
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩4分 （東口）
阪神本線 「元町」駅 徒歩7分 （西改札口）
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩6分 （出口2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
78戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月中旬予定
入居可能時期：2018年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
名工建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 神戸元町ってどうですか？
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226
匿名さん
床・地面くらいは年度末の予算執行で可能ではないかと。
でも、この駅感が閑静さを生んでるのかと思うと賑やかにし過ぎるのも考えものですね。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
モトコーきれいになってくれたらいいですよね
駅から途中まで高架下通って帰れるのはいいけどどうもあの廃れた雰囲気が苦手で（特に夜）
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229
匿名さん
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230
匿名さん
>>228 匿名さん
わかります。
風雨避けるのに便利なんだけど
使い辛いですね。
モトコーはキレイになるはず。
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231
匿名さん
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232
マンション検討中さん
ここの階高・天井高や壁の厚さはどれくらいでしょうか？
二重床より直床のほうが防音がいいらしいのですが
ここの防音対策は平均並みなのでしょうか。
環境は静からしいので居住内で気になってます。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
>>232 マンション検討中さん
天井高は2500mm。階高は忘れた。
壁の厚さも180mm以上だったと思うので遮音性はそれなりにあると思いますよ〜
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235
匿名さん
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236
マンション検討中さん
>>234 匿名さん
ありがとうございます。
HPではよくわからなかったので助かりました。
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237
マンション検討中さん
>>233 匿名さん
ありがとうございます。
平均はあるということでしょうか。
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238
通りがかりさん
二重床は直床の8がけ、壁も寝室が隣り合って180あればまあ聞こえないレベル。実際の厚さは営業さんに聞いて自分で判断したほうがいい。
周りの住戸がまともな人なら床は230壁は200でたりるけど最悪想定するなら、
床は300壁は200以上は欲しい。
施工技術やボイドなら8がけや梁の構造も関係してくるけど。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
マンション検討中さん
>>238 通りがかりさん
ありがとうございます。。
180あれば気にならないレベルなんですね。
ボイドなら8がけとは実際より薄く見積もるとのことでしょうか？
>>232
壁の厚さ180以上とはだいたい180は超えるということでしょうか？
それともリビングや洗面室など場所によって厚みが違うけど
180は確保してるとのことでしょうか？
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243
通りがかりさん
>>242さん
音に神経質な方とおもわれますので180じゃなんとも言えません。施工がしょぼけりゃ寝室が隣り合わせでもセクロスの声が聞こえてくるでしょう。できれば壁は230はほしいです。
床は直床なら250は最低ラインボイドまたは二重床なら300はほしいです。ただ最近の二重床事情は詳しくないのでなんとも言えませんが。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
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