ファインシティ甲子園

枝川は知らないけど甲子園浜には地域猫の活動してる人いる

また尼ちゃんが張り付いてるな

信じるか信じないかはおまえ次第だけど
今日も絶賛練習中だから見にこれば？

>>189
だからさ、あんたが貼り付けた>>175の写真の方が解りやすいが、
マンションの５段立駐と公園のベンチがあんた主張する交番前に無いんだよ。
それにそんな中途半端な写真貼るよりアマなら何人も溜まってる公園がいくつもあるだろ、
そんな写真は撮る根性もないかw

>>190 匿名さん
マンション前であることが分かればそれでよくね？なんで怒ってんの？

今日の朝刊にマンションのチラシが入ってたからか見学人が来てたな！
連休は台風やからレジャーよりマンション見学がいいかもな

さすが枝川だな　笑

そうなんだよな
おたくには縁のないマンションなんだよな

そうなんだよな
おたくには縁のないマンションなんだよな

昼間も練習がんばってるわ
位置情報が大事なんだそうですので今日は看板と一緒に

>>196 マンション検討中さん

台風接近のなかお疲れさま。

なんか不思議なのですが、

一人で黙々とスケボー練習の何がダメなのでしょうか？

>>198 匿名さん
何も投稿することがないんじゃない⁉
ほっとけばいいよ❗

昼間公園でやるには問題ないが
0時にやられるとすげーうっさい
昼でも道路でやられると邪魔かつ危ない
大多数がやめて欲しいと考えるはずだが大丈夫か？

>>199 通りがかりさん
>>198 匿名さん

こんなん絶対売る側の意見やん
買う側は周辺環境は絶対考慮するっつーのアホか

この程度ならええやん
俺の住んでる所だと悪ガキが深夜もうるさくかなわん
ボコられんで一人でも遊べるのも治安もええ証拠や

>>202 マンション比較中さん
ハードルひくすぎいいい

少し前まではほぼ空き地だったし、自分たちが新参者と理解して丁寧にお願いするか
交番に相談してはどうだろうか

枝川なんて武庫川団地と変わらない地区なのにいったい何を期待しているんたろうか
根本的に住環境の認識が間違ってる

西宮では底辺に近いこの辺りだが、
尼で最上位の武庫之荘でも駅徒歩５分ならこの辺りと地価も変わらんし、
見方を変えればここも高級住宅街ですね。

ただ価格が高級なだけ

>>207
尼崎の人ですか？

比較対象が北口だと安く感じるが
ここは尼崎と比較する場所なので0点
販売員やり直し

>>210
尼崎と比較するのは酷だし西北とも全然違う。
まず尼崎よりは全然治安良く緑も多い。
お世辞にも西北より便利とは思えないが、
ららぽーともチャリ5分だし臨港線は発展目覚ましく、
商業施設には不住しない。
それでいて環境も良く価格も控え目。
尼崎とは価値観が全く反してるので比較出来ないが、
西北は高くて買えないと考えてる人ならここは良いかも。

いやいやそういう人は甲子園町とか南甲子園、鳴尾を選ぶでしょ

>>212
勿論そっちの方が便利だけどこちらの方がさらに安いので何を優先させるかですね。

鳴尾？南甲子園？どこがいいのからからない！

このマンションのいいところって
周辺の中古マンション価格高騰に
歯止めをかけてくれてるってだけだよな
新築に住めるなら住環境他を犠牲してもいいって人のニーズに
応えられたんじゃね
オレは馬鹿じゃねえかと思うけど(個人の感想)

鳴尾、南甲子園が別に良いわけじゃなく浜甲子園、枝川、笠屋は避けたいだけ

ここのマンションクチコミ数　結構多いね。
良いことも悪いことも！
近隣のマンションはクチコミも少ないよー
何だかんだみんな興味あるんだ！

ここが最安だからな
早く下限を下げてくれないと本命が安くならねえ

>>216 匿名さん
そうかな？
東側は武庫川団地、洲先、西側は今津から西のほうが問題じゃないか？
この辺の地域は結構詳しいけど！

最近行ったやつ3号館の情報ないのー？

>>218 通りすがりさん

西宮の縦のラインで比較したら、ここは最安。
横のラインで比較したら、最安でもない。

縦の差は、利便性とブランドの差だから、ここを重視する人は選択から除外すべき。
横の差は、用途地域の差。

利便性×ブランド×住宅専用地域＝3,500万円
まぁ相場でしょう。

>>215 通りすがりさん

Disっときながら、「個人の感想」ってエスケープを残してるあたりがセコいなぁ。

利便性を犠牲にしても経済性と住環境を優先するニーズってのが、まっとうな分析だと思うよ。

なんでここの住環境がいいんだよ
意味わからん

荒らし目的のいい加減な書き込みが多いのも皆さん気になってしょうがない証拠。

地価（容積比）は人気のバロメータとしても使われますが、

洲崎地区は西宮３５地区で１９位なので西宮市内の底辺では無いですね。

https://tochidai.info/hyogo/nishinomiya/

>>223 匿名さん

逆に住環境が悪いという意味がわからない。

公園が多いし、緑が多いし、静かだし、学校が多いから風営法規制の施設が建たないし、再開発で道路が広くてきれいで、電線の埋設化が進んで景観がいいし。
まずこの点をどう評価する？

>>225 マンコミュファンさん

公園が多い+10点
緑が多い+20点
静か⇨スケボーガラガラ-20点
風営法+20点
道路が広い+10点
電線+30点

逆にいいところってそれだけなん？

海の真横(塩害)　-20点
下水処理場　-20点
隣りが老人ホーム　-10点
隣りが事件が多い武庫川団地　-20点
甲子園地場の人間不在で近隣住人の寄せ集めによる新しい街リスク　-？点

公団が立つような地区の住環境が良いわけがない

>>226 通りすがりさん

分かり易い評価をありがとう。
いいと思う点はこれだけ。

3,500万円で手に入れる住環境としてはかなり十分だと思うけどね。

仮に5,000万円で手に入れれる住環境でどんなの？
先みたいに点数で教えて。

プラス要素しょぼすぎないか•••
余りあるマイナス要素に追っついてないやん

>>225 マンコミュファンさん

三田に住めよ

>>226
ヤンキーでもなく集団でもなく真面目そうな坊が一人で黙々と練習してただけ、
もうスケ坊はどうでもええわw

スケボー民はゴキブリのごとく増えるよ
そのうちダンス民も

よくあの画像から真面目そうとか判断つくな
実際見に行ったの？販売員だから毎日見てるだけ？

真面目なスケーターは深夜に公道を走らねえよw

>>233 名無しさん

これはやってしまいましたなあ・・

>>232
貴方の家の近所と違い、この辺りでは深夜にたまる習慣無いから、笑