パデシオン伏見駅前住民板

２階の渡り廊下がよく汚れてるから、そっちの方に常識無い人が住んでるのかと思ってます
共用部を平気で汚すんですから

>>251
泥汚れとか？

>>252
何かわからない黒い汁ですね

>>253
今日みたいに雨の日なら
泥汚れは百歩譲って許せますが
そうじゃない汚れだとすれば
なんだか悲しいですね。

へ～じゃあ3世帯しかないじゃないですか？

>>254
一番最近で昨日です
晴れの日が続いてても頻繁に汚れてます
都度清掃の方が綺麗にしてくれるのですが、悲しくなりますね

そういうことなんじゃないですか？

ゴミの犯人は絞れてきましたね。

渡り廊下まで知りませんでした。
エレベーターで通過する度にまだあるわって思ってました。
じゃあほぼ犯人絞れてますやん。
エレベータより北側の人は汚すわけないし。
ゴミもそうなのかな？

明日見てみます。
そうだとしたら、ほかの北側の方が
気の毒です。
そういう方一緒の階なんて。

もし奥の駐輪場を利用するなら２階にあがって渡り廊下を歩くルートも考えられなくはないですけどね。

汚いのは残念です。

やっぱりそういう方ってどこにでもいるんですよね。
マンション住んでる人に聞くと管理費を滞納する人って
必ずいるって誰に聞いても言ってました。
人に迷惑をかけているってことを思わない人って。

いや～じゃあ2階の人全員じゃないですか？
それはないでしょ？

故意に汚してるって感じなんですよね？
ゴミの件もあるし、誰なのかはっきりするべきですよね。
今後も長いんですし。

>>264
故意かどうかは分からないですが
何故あんなに汚れるのか分からないです
毎日汚れてるわけではないので明日見て汚れてるかどうか…

明日見てみます。

2階に住んでるからといって1人の人のせいで
皆さんが疑われるのは残念ですね。
犯人見つけて直接言わないと
あのゴミも処理してもらえないのでしょうか。

>>267
ゴミは今週撤去するみたいです

>>268
誰が撤去するんですか？本人？

本人ならもう撤去してるでしょう。
費用は管理費から出るのかな？

管理費からだとしたら本当に迷惑な話ですね。
味をしめて同じ事を繰り返さなければいいのですが。

こういう人はずっとやりますよ。
１０日以上置いたままにでも平気な人だから。
犯人捜しした方がいいと思います。
今後のためにも。

管理人さんは誰のゴミか知ってるんでしょう。
その方の良心に任せているんでしょうね。

うちはサカイに引越頼んだんですが、引越の際に粗大ゴミ全部引き取ってもらえましたよ？
もちろん廃棄代は払いましたが。
頼まなかったのかな？
それかサカイ以外はそういうのやってない？

じゃあ、サカイ以外で引越してきた２階の人やん

全部の人が引き取りサービスを頼んでないと思いますよ。
わたしも知ってましたが頼んでいません。
サカイ以外の人と決められないのでは。

>>269
本人が業者呼んで、その予約？が今週なんじゃないですか？
ポスティングで入ってるような業者ならタダでしょ。

引っ越ししたときに置いたのに間違いないですね。

置いてるもの見ると無料引き取り対象物じゃないですよ。

>>276
まあ、少なくとも頼んだ人ならあんなことしないですよね？
サカイに２階で粗大ゴミ回収利用してない人問い合わせたら犯人絞れるんじゃない？

>>279
そうなんですか？
知らなかった…
というか、当方２階住人なんですが
うちが大型ゴミ代ぐらい出すから早く撤去してほしい
いつまでも２階住人全員が非常識みたいに言われたくないです

そうですよね。
他の方が気の毒です。
２階の誰なのかはっきりするべき。
そういうことする人なんだってわかるから。

>>282
もうなんか２階住人からしたら犯人探ししようとしてる他の階の人すら面白半分でされてるように思ってしまう始末で…
不愉快なのです…
車の人もタバコの人も全員特定しようとしましたか？
ゴミよりしやすいと思いますよ？
すみません、完全な八つ当たりですね(苦笑)
ごめんなさい。

ゴミの件管理人さんに言ってみます。

>>283
面白半分のつもりはありません。
そう思わさせてごめんなさい。

>>284
いえ、もう完全な八つ当たりなんです。
ごめんなさい。
まあ実際廊下に私物置いたら駄目なのにベビーカー置いてるお宅もありますし
２階には非常識が何軒かいるのかもしれないですね
八つ当たりしてしまうような私もその中の１軒なのかもしれません…

>>285
先ほどは失礼しました。
今日、管理人さんに言われるのですか？
ゴミの処理の詳細も聞いてもらえませんか？

>>286
こちらこそ失礼しました。
聞いておきます。

廊下はアウトでしょうけど、角部屋のポーチ内に私物ってまずいですか？

これまで見学した中古マンションや友人のマンションでは、
ほとんどのポーチ付き住戸が私物置いてたので、ふと疑問に思って…専有部なら可能なのかな。

当方は私物置く考えは全く無いのですが、皆様のご意見を伺いたいです。

>>288
ポーチ内なら良いのでは？どうなんでしょう？
うちはポーチ無いので気にしたこと無かったです。
先程のベビーカーの件、妻に言ってみたところ
ベビーカーは２～３年で使わなくなるんだから多目に見てあげたら？と。
うちも同じ条件で玄関内に入れてるんですがねぇ。

先程管理人さんに言ってみますと言った者です。
妻に恥ずかしいから止めてと言われてしまいました。
去ります。すみませんでした。

>>290
気になさらないでください。
ゴミを置いて平気な人が悪いのですから。

ベビーカーの件ですが、契約前に
睦備の方から皆さんベビーカーくらいなら
廊下に置いてるので大丈夫ですよ！と
許可を得たので購入を決めました。
それを今更駄目と言われても困るので
その件は睦備の方に言ってほしいです。

>>292
うちも睦備の営業の方から許可頂いています。
今更置いてはいけないと言われては困ります。

ベビーカーはよいと言うことで。
この件は終わりにしましょう。

>>294
ご配慮ありがとうございます。

ベビーカーが三輪車になり子供用自転車になるんだろうな

>>215を書いた者です！
今日管理人さんとお話しました。
スティングレイの場所にはコーンを立てる。という対応をしていただきました。
あれをどかしてまでは停めないと思います。
２階ゴミの件は、やはり今週中に撤去だそうです。
管理費から出るんですか？と確認した所、無料で回収してくださる業者に頼んでいただけたようです。
感謝感謝です。
これは余談ですがムツビさんこの掲示板見てますよ。

>>297
帰ってきたらコーンが置いてあったので
驚きました。
これでオレンジと黒は置けないですよね。
オレンジはすっかり見なくなりましたよね。
詳細の報告ありがとうございました。
お子さんなんで3輪車もよしとしましょう。
ただ、それ以外は私物を置くのはお互いやめましょうね。
ゴミの件は今回は良しとして次に同じことがあれば
みんなで犯人を探し糾弾しましょう。

廊下に私物を置かれる件ですが、管理組合発足後ちゃんとルールを決めるべきです。
一部の人しか見ないネットの掲示板で結論を出して良い問題ではありません。
廊下と言われてますが、おそらくエアコンの室外機を置くスペースのことでしょう。
廊下のど真ん中に私物を置くのは論外ですから。
前住んでいたマンションでは室外機置場内であればベビーカーを置いて良いというルールでした。
今は管理組合がないので、その廊下を利用される人と管理人に一声かけておけばいかがですか。
一人でもダメだと言うようであれば、ルールが出来るまで室内に入れておくのをお勧めします。
些細な事で長い間顔を合わせる隣人とトラブルになるのは嫌ですからね。

>>298
管理人さんが、みなさんが気持ちよく暮らせるように。と仰ってました(^^)
理事会が5月にあるみたいなので、その時にでも色々決めましょう。
ちなみに集会場が無いうちは、理事会をエントランス入った所でするみたいです。

私はベビーカーは絶対置くことないですが
それくらいはいいんじゃないですか?
通行の妨げる以外は。

>>292,293
睦備の営業員にそのようなことを決める権限はありません。
本当にそのようなことを言ったのであれば、会社から処分されるレベルの失言です。
物件を売りたいがためのセールストークだと思われても仕方ありませんね。
今のところは置いて良いというルールも置いてはダメというルールもないので、
もし置かれるのであれば、同じ階の人に苦情を言われたら素直に引っ込める
くらいの気持ちでいて下さい。

理事会はどなたがされるのでしょうか？
初年度は管理会社から選任となってましたが。
もう決まってるですか？　

有事の際の避難経路ですよね。
消防法等に抵触しないんでしょうか…

通行の妨げにならない範囲で物を置くのは気になりませんけどね。
それがひどく汚れてたり、臭ったりだと話は別ですが。

原則としては室外機以外は置いてはダメですね。
避難通路が確保できていることを前提に、管理組合で置いても良い物を決めればいいのです。

管理組合は集会があったりするんですか？
集まったりはなく、問題があったときは
ポストにアンケートみたいなものが入ってきて
答えるだけだと聞いていました。
聞いていた事と色々違ってびっくりです。

年に一回全戸参加の総会があって、
月に一回理事のみが集まる理事会ありましたね。
前のマンションでは。
大事な議題は全戸の採決をとり、些細な件はアンケートですかね。

>>302
本来、共用部分については私物は置いたらだめでしょう。
むつびの営業に許可を頂いてると主張するのおかしいと思います。
管理規約第２条４項6項に私物を置くなとあります。
管理規約がすべてです。
許可をもらってるといっても口約束です。
書面でもありますか?あれば別です。

しかし、お子さんのことなんでありかなとおもいます。

皆さんのお気持ちは賛否両論あるというこで
後は直接話し合いで決めるしか方法はありません
ネットで幾ら言っても決まりませんのでこれぐらいにしときましょう
基本は共用部分はマンション住人みんなのものであるということが前提です、専有部分以外の使い道はは全員の意見をまとめて結論をだす以外ありません。
個人的にはベビーカーぐらいよいのではと思いますが、個人所有でない以上、勝手には決めれませんよね。
私もはっきり決まるまでは一旦ベランダ等に保管しとくのがいいのではと思います。

じゃあ、これでこの話は終了ー。

伏見駅に向かう途中で
建物の取り壊しがされてますね。
跡地はどうなるんでしょう。

ただの建て替えかワンルームか駐輪場か…
なんでしょうね？
わくわく。

駐輪じゃなくて駐車ですね！
駐輪場はいらないです( ´△｀)

ウェイクさん来客用にちゃんと停めてますね

>>315
もはや来客用の駐車場の意味をなさないですね。
どうしましょ？

215さん以外の方って管理人室に投書したり管理人さんに直接言ったりなさったのでしょうか？
一人だけの声より複数人の声が上がれば、もっと直接的な対応をしてもらえるのでは？
私は住人同士で注意し合うのは、お互いが監視し合って暮らしてるようで窮屈に思ってしまうので避けたいです。
こういう時に対応してくださるのが管理人さんのお仕事だと思います。

>>315
また、現れたか？

マンション住民さんと入居済さん

二人でLINEでもしたら良いやん。
わざわざ、ここで永遠会話しなくても。
マンションの品も落ちます。セコイ言うか、こんな掲示板で≪陰険≫と言うか、、

>>319
ウェイクの人？

陰湿ではないと思います。
たばこの件、黒が車を停める件、２階のごみの件
ここに書くことによって
すべて解決されてますよ。
非常識なことがなければここに書き込みませんよ。
何も言わなければ変わりませんよ。

>>321
あくまでも一般常識を飛び越している事案だけをお話ししているつもりです。
皆さんが迷惑している話を共有化しているつもりでしたが迷惑なら書込み遠慮致します。
そもそもセコイのは来客用を月極みたいに使用してる方
と思うのですが

ほんとそう思います。
コインパーキングに停めればいいと思います。
管理人さんがいなく訪問先も書かず、
当たり前のように駐車する方がせこい。

地震ありましたね！
お子さんたち大丈夫ですか？
階数によるかもしれませんが、震度３のわりに揺れませんね。
うちはカーテンがゆらゆらしたぐらいでした。
引越してきてよかった！

毎度スマホの地震お知らせ音にびっくりです(苦笑)

>>323
もうウェイクをなんとかしませんか？
部屋番号知ってる方！！
教えてください
直接言いに行きます。

>>325
またですか？
管理人さんに言っても直らないし…
むつびに連絡してみます？

百歩譲ってウェイクが本当に来客者である可能性…考えにくいですよね。

>>327
昼間はいないみたいだし、
管理人さんが朝来る前にいなくなってるから
外の人なのかな？
管理会社の睦備に言った方がいいかも。
どこの人か管理人さんは知ってるから。
ほんとマナーが悪いですよねぇ。

>>328
昼間もたまに停まってる。
325さん明日むつびにレッツTEL！！！

みんなで電話しませんか？
325さんだけ電話してもたった一人の苦情だと
思われはしませんか？

325さんと330さんが電話したら二人。複数になりますよ？
みんなで示し合わせて電話したら迷惑です。

わかりました。
でもなんとかならないかな～。
訪問先も書かず、長時間駐車するのは。

なにが迷惑なんですか？
迷惑な理由を言ってください。
一人じゃなくて何人かがそう思っている人がいるんやし。

フロントガラスに警告の張り紙すれば？

>>334
誰が？

>>333
同じ内容の電話を示し合わせて何人もするとムツビに迷惑がかかると言ってるのです。
どういう迷惑なのか想像出来ませんか？
一人じゃなく何人かから出てる意見なのですが…と電話で伝えるだけでは済みませんか？
それにムツビの方がここを見てるようなので、こんだけ意見が出てたら動くでしょう。
それの最後の一押しに電話したらいいと思います。

最近見ないと思っていたらまたいますね。
今日は管理人さんがいないからでしょうか。

管理人さんの許可を取っている可能性はないのでしょうか
また病気の親族を看病しに来ているとかやむを得ない事情はないのでしょうか
管理人さんを通して事情を聞いた上で
ルール違反なら二度と停めないよう注意してもらいましょう
それでもダメなら総会で吊し上げましょう

ルール違反の住人だと皆に知らしめる必要があると思います。
車自体や玄関に張り紙をしても一部の人しか分からないので、
その部屋の郵便物入れか掲示板に張り紙をしたらどうでしょう。
ここまで面の皮が厚いとゴミの人と同一人物かも。

>>336
管理会社なので迷惑なことはありません。
何のための管理会社なのですか？
現状、管理組合が機能するまで待つの？

通報に反対してるのはウェイク本人でしょ。
ここを散々荒らしてたのもウェイクかもよ。

>>337
管理人さんいましたよ

こんだけ頻繁に停めてるんだから月極でどこか借りましようよ。ねえ。
少なくともこの１ヶ月間何回も何回も見かけますし。
誰か現場見てないの？

>>342
見かければ直接言うんだけど。
部屋番号知ってる方教えてください。
わかれば直接言いに行きます。

直接はどんな人か分からないし危険じゃないですか？
平気でこんなことする人だし…

>>344
知ってるんですか？
大丈夫です。
教えてください。

>>345
いやいや、知らないから心配なんですよ
隣人トラブルで警察沙汰とかある世の中ですし

管理人に任せましょう。
引っ越し早々に警察沙汰とか勘弁して欲しい。
マンションの価値も下がる。

>>347
賛成！
個人で解決しようとするとしんどいですよ！
直接言うって言ってる方、明日にでもムツビに相談してみてはいかがですか？
直接言いたいんですけど！って意見したら流石にやばいと思って管理人さん飛ばしてムツビが対応してくれないですかね？
そのやり方のほうが安全です

何のために安くない管理費払っているのか考えましょう。
こういったトラブルの解決は管理人の仕事です。
解決できないようであれば別の人に変えてもらえば良いのです。
管理会社が動かないようであれば管理会社自体も変えることは可能です。
マンションの所有者である我々がお金を払って管理を委託しているのであって、
それに見合う仕事をしてくれないのであれば相応の措置を講じるだけです。

>>349
トラブルの解決は管理人の仕事なのに何故自ら
わざわざ貼り紙をしに行ってくださったのか…
その節はありがとうございました。
ミキティさんと同じく思い立ったら吉日体質な人がいるんですよ
345さんもミキティさんみたいにこのスレ印刷して貼ってみたらどうですか？
個人を特定するより早くて安全