物件比較中さん
[更新日時] 2023-10-10 09:09:33
ル・サンク東京森下についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都墨田区千歳三丁目26番4(地番)
交通:都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分 (A2、A4出口)
都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分 (A2、A4出口)
総武線 「両国」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.80平米~80.05平米
売主・事業主:NIPPO
販売代理:住友不動産販売 受託営業部
媒介:エールクリエイト
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-24 15:32:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区千歳三丁目26番4(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分 (A2 A4出口) 都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分 (A2 A4出口) 総武線 「両国」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(基礎免震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月末日予定 入居可能時期:2017年11月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社NIPPO [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]エールクリエイト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ル・サンク東京森下口コミ掲示板・評判
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186
口コミ知りたいさん
向かいの新築マンションですが予定より高く建築されることになったのは本当ですか?
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187
キャンセルしようかな
私も聞いたことあります。7、8階あたりに住人は影響が大きいでしょうな。
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188
通りがかりさん
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189
マンコミュファンさん
>>186 口コミ知りたいさん
KDB 39476
届出日 2016/08/29
件名 (仮称)墨田区・千歳3丁目ヒルズマンション191新築工事
地名地番 東京都墨田区千歳3-28-24ほか
住居表示 東京都墨田区千歳3-2
主要用途 共同住宅、事務所
工事種別 新築
構造 鉄骨造
基礎 杭基礎
階数(地上) 8 階
階数(地下) 階
延床面積 688.8 ㎡
建築面積 98.04 ㎡
敷地面積 140.18 ㎡
建築主 株式会社金太郎ホーム
建築主住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23
設計者 株式会社金太郎ホーム
設計者住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23
施工者 株式会社金太郎ホーム
施工者住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23
着工 2016/10/30
完成 2017/07/30
備考 共同住宅、事務所
お知らせ看板写真
購入者ですが…
聞いてましたよ。
確か8階建て
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190
リフォーム検討中さん
>>187 キャンセルしようかなさん
8階建てではないのですか?
困る…
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191
口コミ知りたいさん
>>186
>>187
どちらからの情報なのですか?
どこにも書かれていない情報の出所はどちらなんでしょうか?
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192
匿名さん
国から認定されている免震構造になっているのは安心できます
マンションに住むなら地震対策はきちんと取られているかが、ずっと住むなら重要なのかなと思いますね
詳しい構造が載っているのが良いですね。
揺れ方も違ってくるようなので、こういったのも勉強になるな
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193
匿名さん
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194
匿名さん
売主の信頼性、販売代理の他人事な対応がどうしても納得がいかない。立地はいいのに本当にもったいない。購入して後々後悔したくないからやめました。
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195
通りがかりさん
>>192 匿名さん
免震構造って10年後のゴム交換のメンテが高いんですよね。だから中規模マンションでは採用しないのですが、このマンションは費用負担どうするのでしょうか。修繕積み立てにはメンテ費用が一部しか入ってないです。
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196
匿名
>>195 通りがかりさん
そういえばこの規模でディスポーザーが付いているのはバクテリア管理のため各住人の管理費が割高になると他のマンション見たとき言われたことあります。免震も同じことなんですか?
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197
匿名さん
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198
匿名
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199
匿名さん
立地がいくらよくてもNIPPOであることが不安。
間取りもたいしてよくないし、価格は高い。
将来を考えると、ここを購入するにはリスクしかないように感じる。
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200
マンション検討中さん
本当に立地は便利。でも、信頼感に欠ける、、、もったいない
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201
匿名
>>199 匿名さん
ここの価格は高いにですか?
周辺に新築と比べるとかなり安いように思えるにですが。
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202
マンコミュファンさん
>>201 匿名さん
収納難有りだけど、コスパいいですよ。
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203
評判気になるさん
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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