武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>7672 匿名さん

だから、そう言う人は武蔵小杉で住む必要は無いのですよ。
あなた方は武蔵小杉に住んでないからそういうことをこのスレで書きなぐっていかれるのでしょう？
武蔵小杉の今後なんて考えてないのバレバレじゃないですか。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7663 匿名さん

例えば、品川ナンバーのベンツを見ると一流企業の部長さんの車かなと見られますが、これが川崎ナンバーのベンツだと、どこかの組の幹部だろうと見られます。これがブランドバリューの違いです。もちろん、この違いは物件の価格にもある程度反映されている訳ですが、物件を選ぶ際には認識しておく必要があります。

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>>7678 匿名さん

それを認識して何の実害があるのですか？
やけに他人の目を気にされる方なのですね。
小心者なのでしょうか？

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>>7678 匿名さん

確かに。分かりやすい例ですね。しかもこれは一連であって、これ以外にも様々な面で同様の見方をされると思うと、いくら偏見だと思っても、やはり偏見を受けるような場所には住みたくないですね。

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へー、そんな見られ方するんですか？
武蔵小杉を検討していましたがやっぱり他の街を検討しようと思います！
ありがとうございました。


とか、言われると嬉しいわけ？(笑)

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>>7680 匿名さん

(笑)

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>>7679 匿名さん

そうなんですか？
それは知らなかった。
早速、値段が高いうちに武蔵小杉の物件を売って、他への引っ越しを検討したいと思います。


とか、言われると嬉しいのですか？(笑)

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>>7678 匿名さん

都心の高級レストランでバレーパーキングする時に、川崎ナンバーでちょっと引け目を感じる思いをしてしまいました。レストランの人はそんなことはおくびにも出さず平等に対応してくれていたと思いますが、そんな思いを感じてしまったのがちょっと残念でした。

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>>7679
レス先間違えたごめん。

>>7678 匿名さん

そうなんですか？
それは知らなかった。
早速、値段が高いうちに武蔵小杉の物件を売って、他への引っ越しを検討したいと思います。


とか、言われると嬉しいのですか？(笑)

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>>7684 匿名さん

そうなんですか？
早く他へ引っ越しましょう。

とか、言われると嬉しいのですか？

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ネガがどんどん釣れるね。
武蔵小杉は今日も平和だったね。

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>>7684 匿名さん

川崎ナンバーあるあるだな。それは確かにイヤかも。

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>>7688 匿名さん

ジジイかよ。w
それなら電車で行け。

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全部まとめて市長に相談だ。ちなみに今年は市長選挙ある。

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嫌なら住まなきゃ良いだけなのにね。

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武蔵小杉タワマンは分譲時にはもれなく高過ぎると言われその後値上がりした経緯があります
北口タワーもその例のもれず今後間違いなく値段が上がります
JR駅ビル開発がその理由です
武蔵小杉の中心が北方面にシフトしているということです
3角タワーが竣工し下駄施設が稼動し出すと賑わいは東側から西側に完全に移り
北口JRターミナルが完成すれば小杉の玄関口はこちらになります

東口は裏手という扱いになりグランツリーに行く通路でしかなくなる
こうなると厳しいのが老朽化も始まり新たな開発とは無縁で寂れた東6本のタワマン群
東急スクエアの東西で明確な格差が生まれてくる可能性高い
北口JR駅ビル開発が発表される前に売り抜けられなかった東側民は後悔するでしょう

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>>7692 匿名さん

はい、やり直し。w

わーい、東の1つ売ってあげようか？

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全然中古が出てこない…

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北にシフトして行くといいね。無理と思うけど。。

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武蔵小杉ね、笑えるな。

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そもそも武蔵小杉が再開発される前から
川崎市内に大手電機、鉄鋼、などの企業があり
その社員の社宅なども点在し、自宅を構えている
再開発が進み横須賀線の駅ができると東京方面の金融関係者も住む様になったのも事実
これらを踏まえて川崎市は人の住むところじゃないと言う根拠がなく、論理破綻している

どうせマニュアル通りにDISってるんだと思うけど、実態と矛盾だらけを書いて恥ずかしくないのかなあと首をかしげてしまいます

ある意味、バイトだからと割り切って書いているのかな…

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>>7696 匿名さん

高すぎて買えないから、心の中では泣きながらそっ閉じでしょ？

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駅近くにマック、サブウェイ、デニーズ、ロイホ、ルノアール辺りの普段使いできるゆったりした飲食店が欲しい
テナント料高くても客単価は上がったからやって行けると思うのだけどね

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サブウェイ、デニーズはちょっと。
そろそろ蔦谷家電に来てもらいたいと思います。

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>>7697 匿名さん

川崎は人が住むところではないとまでは言っていないですよ。ただ、都内の人は川崎に対して根強い偏見を持っているという事実は認識しておくべきということのみです。

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>>7700 匿名さん

蔦屋家電来ると良いですね。

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今は駅前にガストしか無いからね・・・
せめてデニーズ、できればロイホが欲しい

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蔦屋家電よりもヨドバシカメラが来て欲しい
ヤマダでも可

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>>7701 匿名さん

どのような偏見ですか？
そして偏見の根拠はありますか？

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>>7705 匿名さん

既出です。それと根拠があれば偏見とは言いません。

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>>7706 匿名さん

あなたも偏見をお持ちの方なんですね。いや、偏見ではないか、蔑視されてるんですね。

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>>7706 匿名さん

ではなぜ偏見したり、偏見がある、とするのですか？
育ちが悪いのでしょうか？

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>>7706 匿名さん

「私または他の誰かがあなたに偏見を持っています、だからあなたも偏見を持たれていることを認識した方がいい」と言ってるだけですね。助言ですか？

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アンチはスルーで
都内でもしょっぱい地域に住んでいるんでしょう
嫉妬は下が上にする行為だから

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偏見なんてここのスレくらいでしょ
もし本当だとしたら、そんな下流の街に大手デベが高額マンションを建てますかね
デベ側だってブランド力の維持があるので、下流な街には投資しないはず、論理破綻している
このあたりを反論できますか

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>>7706 匿名さん

少なくともあなたが武蔵小杉に偏見をお持ちであることは分かりました。なので偏見がないとは言えませんね。

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>>7709 匿名さん

何のための助言だよ。w
それ何かに役立つの？

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>>7711 匿名さん

武蔵小杉というより、カワサキというワードに蔑視感情を持ってるのでしょう。それを住所が川崎市という理由だけで武蔵小杉に結びつけているんです。
ところが実際には武蔵小杉周辺はキレイに開発されていて、都内に買える高所得者層、それも先見の明を持っている方々がどんどん流入している。都内組（と言っても予算的には武蔵小杉と変わらないかより低い連中）から見ると脅威に感じているのでしょう、というか逆転現象が生じている。なのでそのギャップに過剰反応してるんですよ。

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偏見とは例えば東大卒は仕事ができる、偉い、とか思っているのが偏見だと思います。武蔵小杉が残念だとか言うのは偏見ではなく妬みだと思います。

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川崎市を偏見することで東京や横浜はガス抜きをしてきた。
都合の悪いことを隠すための対象として根拠のない偏見が生まれる。
僅か戦後以降のことである。
東京、横浜境の辺境地を開拓して価値を維持する目的もあっただろう。

しかし、今やネット社会。
都合の悪い情報は隠せるものではないし、一般人でも分析が可能になった。

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カワサキと聞くと、ギャンブル、風俗、公害、治安の悪い街というイメージというか、歴史的にも現在進行形でも実際にそういう面はあるんだけど、武蔵小杉や新百合ケ丘を始め様々なエリアがあるわけだから、そういったイメージを全体に適用するのは偏見以外のなにものでもない。
というより、今まで見下していた相手に上に立たれたという屈辱感から、血眼になって武蔵小杉を叩くのだろう。
武蔵小杉に偏見を抱く都民は、どことは言わないが23区内のそういったエリアについても蔑視感情を持っているんですかね？

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すごいレスの多さ。。。

荒らしをネガだと思いこみ、スルーできない人たち。。。

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しかも意味のない長文。疲れる。

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話を戻すとやっぱり大手家電量販店とシネコンが欲しいよね
武蔵小杉の商業施設ってどれも中途半端で、もう少し何とかならなかったのかな
グランツリーは高層化して、上階はヤマダ電機とかの構成でも良かった気がする
川﨑どころか溝の口の方が商業施設は充実してるのは少し残念

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シネコン＝グランツリーに入る予定がどこのシネコンも手を挙げずに止む無く断念
家電量販＝グランツリーには元々家電は入らないし、小杉駅前の商業的評価も低い

結局、武蔵小杉の対外的な評価が低いから残念な商業施設しか出来ないだけ

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グランツリーは本当にもったいない
あれだけ広い敷地があるならもっと高層化して充実した内容にして欲しかった
テナントが入らないなら中原図書館などの行政の施設でもよかったのに

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目新しい情報が無いのにしつこいね。

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愚痴をこぼすなら目新しい情報でも探しておいで。

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>>7719 匿名さん

なんであなたが疲れているの？

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グランツリーよりもそごう武蔵小杉店の方がよかった

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グランツリーの屋上公園はよくお世話になっております。

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>>7727
タダだもんね。
フードコートと屋上公園しか人いないからね。

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再開発失敗だよね
タワマンと中途半端な商業施設しかない
JRは相変わらず乗り換え不便だし

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>7728
武蔵小杉で広々とだべれるのはアリオのフードコートと屋上だけだからね。

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>>7730
金がないからね。

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そもそも駅前の商業施設を川崎駅や二子玉川、ましてやノクチと比べるのがナンセンス。せいぜい登戸と同レベルなのにデベに煽られて勘違いしておりますよね。
よくよく冷静に考えて！
部屋から東京・横浜まで15分？
そんなチャンピオンデータにすがってないで、よくよく冷静に考えて！
ギューギューの電車に乗るまで15分かかるでしょ！
もぉ、みんなコスギと聞くとニヤニヤされてるよ！

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>>7732
金とセンスがない街が武蔵小杉なんです。

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>>7732 匿名さん
私は、小杉住民ですが、
確かに駅の感じとか、飲食店とか、
登戸に似ています。
タワーは無いが、奥の雑多感とか。
小杉も登戸も庶民的でいい町では？
アッパークラスの町でないから、
私も暮らせるわけで…
まあ、金ないからね…と
あからさまには、言われたくないわな。

自作自演の連投おつかれ

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>>7734
よく分かってるじゃん。

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>>7722 匿名さん
グランツリーを高層化したら近隣マンションとお見合いになってしまいます
既にタワマンの低層階では、グランツリーの屋上から丸見えな状態です

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他の武蔵小杉住民のご意見は？
パークミッドがやはり人気（笑）

【住民限定】
同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら？

パークミッド４票、エクラス１票、レジ１票

このネタが出始めて、投稿数が今まで以上に伸びています。
このネタを埋もれさせてなりません。
これにこそ武蔵小杉の真実があるのです。

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私は>>7734 さんのような方がいらっしゃる武蔵小杉が好きです。アッパークラスの人から7734さんのようなローワークラスの人までいるごちゃごちゃ感、いいです。

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>>7738 匿名さん
横須賀線、東横線のどちらを使うかにもよる
それにパークミッドの低層とレジの最上階だとしたら公平な評価ができない

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>>7732 匿名さん

あなたの方が勘違いしてますよ。
最初から武蔵小杉はそうなんです。
あなたに言われる前からずっと。

ネガの装った勘違い武蔵小杉住民に踊らされているのがあなたです。

ラッシュの時間帯以外は空いてるんですよ。
快適な路線ライフです。

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ラッシュ時でも横浜方面は空いてるな。

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高級店ばっかでも大概困ると思うけどな。
こんなボロいシャツ何でこんなに高いの？とか、
要らない機能がついた家電ばっかり何で置いてあるの？とか、居心地良いけどスタバじゃん！とか、
カッコいいけどさ１ヶ月分の手取りじゃん！とか、
大根１本の値段で牛丼食えるわ！とか、
いちいち突っ込みながら暮らさなきゃならからなあ。
私みたいな貧乏人が暮らすには大変だよ。

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>>7743
よく分かってるじゃん。

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>>7743
お互い貧乏人同士よろしくね。

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よろしくー。
武蔵小杉のタワマンに住むなんて夢のまた夢。
駅近賃貸暮らしで頑張ってます。

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武蔵小杉？だっせー名前。
宮本武蔵かっつーの。
時代劇ですか？

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貧乏が染み付いて贅沢ができません。

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>>7747 匿名さん

時代劇です。
古くは徳川家の御殿がありました。
鷹狩りをしにきてたそうで。
元気ですね。

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>貧乏が染み付いて贅沢ができません。

武蔵小杉の住民みんなそうです。

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いい感じで荒らしが湧いてきましたね。

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武蔵小杉のタワマン住民が貧乏とは思いませんが、誰かが書いてた通りヒエラルキーとしては、川崎アドレスを含め良くて中位。商業施設の質もその辺を反映しているのでしょう。

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ここに高級路線の店を出しても経営が成り立たないでしょうから仕方がないですね。

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ガーデン330は買い｡
エルシー跡地は400近く、三菱ツインも350は越えてくるよ。
だから中古になっても安心。買ったときと同じ価格で売れる｡

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まさかまさか、ここは武蔵小杉ですぞ。将来売ろうとしたときには、周りも売り物だらけで四苦八苦することを覚悟したほうが身のためかと。。。

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>>7738は自作自演の荒らしです。

南北対立を煽りつつ、ガーデンを却下するので北の選択肢はありません。
ミッドの4票も、うち3票が「ミッドに3票」って書いた1件の書き込みが3票分カウントされてます。
これに参加するのは荒らしの共犯です。

>>7738にレスを付けないように！

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>>7755 匿名さん

そのように言われ続けて早何年経ったのでしょうか？
供給された数に対し中古物件が極端に少ないように見えます。

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貧乏過ぎて車を売りました。
武蔵小杉では車を使わなくなったので、
勿体ないお化けが出ました。

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貧乏過ぎて毎日１円でも安い品を求めて、
武蔵小杉徒歩圏内の主要スーパー７軒を毎日駆け巡っています。
20日、30日、8の付く日などスペシャルで待ち遠しい日々です。
今後さらにスーパーが増えるようで、ますます大変になります。

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貧乏過ぎて本を買うのをやめました。
幸い東急武蔵小杉駅の上空に川崎市立中原図書館ができまして大変助かりました。
蔵書は30万冊以上あり揺ったりとしたスペースで勉強も捗ります。

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貧乏過ぎてマックが買えません。
フライドポテトも買えません。
仕方がないのでフレッシュネスバーガーで気持ちをおさえています。

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武蔵小杉を一言で言えば、社畜の街、ってことだろ。
駅がどうとか、渋谷まで何分とか、笑える。どうでもいいよ。

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他の武蔵小杉住民のご意見は？
パークミッドがやはり人気（笑）

【住民限定】
同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら？

パークミッド２票、エクラス１票、レジ１票

このネタが出始めて、投稿数が今まで以上に伸びています。
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これにこそ武蔵小杉の真実があるのです。

票を適切にしましたよ。
まだ住んでもない北側で良し悪しを語れる人は、つまりは今武蔵小杉住民か業者だけ。
どちらでしょうね（笑）

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>>7762
ブラック企業の社員です。

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都区内でも蒲田みたいな腐ったビルとパチンコしかない様な終わった土地は
元々東横沿線の相手ですらないからね
自由が丘は過去のブランドだし中目黒代官山なんて小粒過ぎてお話にならない
元町、渋谷、恵比寿が当面のライバルだが上昇中のムサコに並べたら影が薄い
吉祥寺恵比寿と並んで住みたい街上位の常連のネーミングは伊達じゃない

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>>7763
いつまでバカなことやってるんだ？
これからのムサコは西高東低が原則。悪あがきはやめろ

メガロシティの最終形態は巨大なビルの中に住居、商用施設の他、学校や役所、病院、交通
オフィスなど全てが詰め込まれたハイパービルディング
ムサコがその一つ手前一体型コンパクトシティとして成長していく過程でペデや地下通路で
繋がってない東タワマン群は想定にも入ってない
これからは北側がメイン居住区としてJR駅ビル、東急スクエアと一体的開発されていく
MST含む市ノ坪東地区は役所だとかも何にもないからね。2軍扱いだよ

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>>7765 匿名さん
こういう輩がいるから武蔵小杉がナメられる
わかってないからサムいんだよね

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武蔵小杉はネタ枠だね
ガランツリーは、ガラガラだし
駅直結パチンコ屋なんてここくらいだしね
そろそろ、メガドンキがお目見えですかね

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グランツリーって外装がダサい
なんか安っぽくてオモチャ感があるというか、中国や北朝鮮の街並みみたい
武蔵小杉プラザとロボットビルもアンバランスで変な感じ
この辺建て直して欲しい

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あと沿道の花壇に造花使うのやめて欲しい
それなら無い方が清々しくてよい

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いったんこの辺でまとめていいですか。

グランツリーって素人見には外装がダサく安っぽくてオモチャ感があるが中のテナントは一流。

武蔵小杉プラザとロボットビルはアバンギャルド過ぎて素人にはわからない。

よく比較される中目黒代官山はちっちゃ街すぎるし、自由が丘は雑貨屋街。

北側がメイン居住区としてJR駅ビル、東急スクエアと一体的開発されていく 通称「ハイパービルディングムサコ」が進行中。

東側と北側は喧嘩別れした仲間同士で
修復は無理。

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内装はたしかに凝ってますが、中のテナントも一流では無いですよ
安っぽい商業施設を無理にありがたがる位なら、いっその事利便性に特化した街づくりをした方が得策なのではないかと申しただけです

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>>7768
メガドンキは日本アセットが小杉ビルディングをJRに売ったから無くなった
まあ逆に言えばドンキですら商売が成り立たないと見て逃げる街なんだろうけど

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溝の口以下だなこりゃ

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ドンキはある理由から進出を諦めたようです。
それは街のテイストに合わないからです。
ドンキはびっくりコンセプトにあるようマイルドヤンキーを
ターゲットにしてます。武蔵小杉のマイルドセレブはちょっと
苦手でしょう。

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グランツリーはやたら格好つけてるけど内容は地方のイオンのよう
二子玉川やたまプラーザの垢抜けた感じはやっぱり出せないのかねえ
東急としては田園都市線主体の街づくりをしてるようで残念

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