横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-08 20:12:13
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 76421 管理担当

    [No.76371~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 76423 マンション比較中さん

    >>76374 匿名さん

    戸建ての様に住居に浸水はしないでしょ。それがメリット

  3. 76426 匿名さん

    >>76423 マンション比較中さん

    平成以降の戸建で被災する確率と
    タワマン住戸が被災する確率って
    大して変わらないと思う

  4. 76427 匿名さん

    YouTube情報なので真意は不明だが、聖マリ跡地が超有名デベロッパーに売却されたとかいう噂。うーん、本当か?

  5. 76428 評判気になるさん

    >>76426 匿名さん
    ソース示してw

  6. 76429 買い替え検討中さん

    しかし武蔵小杉のタワマンに住んでしまうと、退社して帰宅…となると武蔵小杉駅降車時改札まで大混雑で時間かかる(今は横須賀線側にさらに出口が増設されたので、混んでいても以前よりはスムーズになったかな?)、タワマン着いてもエレベーター乗り込むまでに長く待たされる…となると、戸塚駅付近に家買ったほうが安くて便利だったりして。

    あまりにも便利を求めると不便が出てくるのでバランスが重要。

  7. 76430 買い替え検討中さん

    武蔵小杉など交通利便性の抜群に良好な駅が最寄りであれば、駅遠でも問題ない。

    寧ろ駅近でもタワマンのほうがエレベーターや高層階の問題があり、それなら徒歩10~15分くらいの低層住宅のほうがスムーズだったり。

  8. 76431 匿名さん

    >>76427 匿名さん
    ただのタワマンが出来ても全く面白くないので、郵便局との一体再開発にして欲しいんだけどな。
    郵便局の大きさが街の規模に見合ってなさ過ぎるし、車両の出入りでいつか事故が起きそう。

  9. 76432 匿名さん

    4F~10F建ての低層集合住宅はエレベーター数が極端に少ないので、2F~3Fで乗り降りされたりするややこしさイラつきがある、むしろタワマンのがエレベーター数も多く階層別に分けられた高速エレベーターのがストレスはない。以上

  10. 76433 匿名さん

    中原郵便局は古く、耐久年数からも建て替え時期に来ているはずなので、恐らく同時の開発はあり得るかもしれないが、現実的には周辺隣地を取得しないとみっちもさっちもいかないでしょう。具体的には交差点角のお茶屋がある雑居ビルが取得できれば、再開発移転は余裕ですけどね。

  11. 76434 ご近所さん

    中原街道がクランク状態からまっすぐになるのにはまだ大分かかりそうだな
    お寺(特にお墓)があると、数十年越しになるのは環八がいい例
    拡幅も無理

  12. 76435 ご近所さん

    >>76432 匿名さん

    我家は玄関出れば人も車も数秒で6m公道に出られるし、そこからゆっくり徒歩5分で急行に乗れる
    なお玄関幅も築面積も3LDKタワマンの3倍くらいある
    粗大ゴミも目の前まで取りに来てくれるし、二階用エレベータも余り使わないが一応ある
    水没も騒音も隣人ガチャストレスもゼロ 以上

  13. 76436 名無しさん

    >>76435 ご近所さん

    戸建は安いのが取り柄ですよね。

  14. 76437 マンション掲示板さん

    >>76435 ご近所さん
    急に何?どこの駅の話?
    戸建に満足してるのに何でマンションコミュニティ見てるの?

  15. 76438 匿名さん

    >>76423 マンション比較中さん

    戸建は浸水だけでなく、災害全般に弱いです。

  16. 76439 eマンションさん

    >>76435 ご近所さん
    戸建はゴミ出しがいつでも出来ないのと、空き巣や強盗やネズミやGが入りやすいのがストレスです。

  17. 76440 匿名さん

    どこの駅いうか、もはや違う次元にいるんだよ

  18. 76441 評判気になるさん

    >>76440 匿名さん
    妄想か

  19. 76442 通りがかりさん

    タワマン住んだことがない人がタワマン住民をディスってるのほんと滑稽w

    グランツリーはセブン離れたらどうなるんだろう

  20. 76443 匿名さん

    この人は通称「デパートじいさん」です。
    田園調布徒歩5分・標高33mの7LDKのご自宅がご自慢で、武蔵小杉を見下し揶揄うために時々出没していますが、名士が数多く住むというご自慢の田園調布エリアが、都内の高級住宅地ベスト10に出てこないこと・過疎化が進んでいると記事にされていること・特急が停まらないこと等を指摘すると「台風シーズンにまた来る」と捨て台詞を残してしばらく書き込みをしなくなる習性があります。
    何度書き込みの誤りを指摘しても全く修正しないので、認知能力が極端に低いか、病気かのどちらかです。
    好きなものはデパートと港北ニュータウンです。
    みんな優しくしてあげてください。

  21. 76444 匿名さん

    >>76443 匿名さん
    あとこれも追加

    趣味:台風進路予測(小杉住民が常に台風を気にしていると思っている)
    体質:蚊に刺されても痒くならない(戸建ての欠点を挙げられた時に欠点にならないと言い張った)

  22. 76445 匿名さん

    自分より下を常に探しているが、それを馬鹿にされ笑われていることにすら気付かない幸せ者。
    いくら親が遺した金があろうと、こういう人間にはなりたくないもんだ。

  23. 76446 匿名さん

    都会で戸建てに住む意味ってありますかね?
    町内会とか近所付き合いとか空き巣とか階段の上り下りとか面倒なこと多くないですか?
    だいたい駅もスーパーも遠かったり。

  24. 76447 匿名さん

    >>76446 匿名さん
    みんなそう思ってるから若い世代は戸建てを避けてマンションを買うのに、老人は戸建てが好きなんだよ。
    住民にアンケートを取り条例でマンションを建てづらくした世田谷区からは、若い世代を中心にマンションが多い近隣区への人口流出が止まらない。
    データは過去スレにたくさん貼られてるから探してみて。

  25. 76448 ご近所さん

    >>76447 匿名さん

    否、本音では皆他人と同じ軒下には住みたくないと思うよ
    玄関出てすぐ公道に出たいし、一人一部屋欲しいし、庭も、車も、子供も2,3人は欲しい
    生まれた子供がドンチャン騒いでも、自宅カラオケしてもクレームが来ない所がいい
    でも・・

    そうしないのは、稼ぎも悪く旦那一人じゃどうしようもないんだよ
    仕方なく共稼ぎローンに協力してくれた奥さんのご機嫌取りをして,都内は無理でも
    水害の危険があろうと、小杉の2LDKタワマンを買うんだよ
    でも狭いし教育費がベラボーなので、子供も作れないし車も維持できない
    代々土地を持つ田園調布や代官山の戸建が羨ましい
    それが本音でしょ

  26. 76449 匿名さん

    正直理想の戸建てに出会えることはそうはない。現実的な話、安い土地に築30年経てばボロボロになる量産ペンシル戸建てを買ったところで残るのは値下がった土地のみ可能性は高く、そこそこの庭付きリノベ戸建てを中古で買ったところで修繕やら庭の維持費で想像以上に金がかかることに驚くだろう。
    人気エリアの駅近分所有マンションであれば修繕積立を担保に維持管理をするので資産価値を大きく損なうことなく、10年後の売却でも購入金額を大きく下回ることはないだろう。
    昭和バブルと違う日本の現状をみれば何が堅実かは言わずもがなで、あなたのような子供が騒ぎカラオケでどんちゃん騒ぎをしたく家を選ぶ価値観の人はおりませんよ。

  27. 76450 匿名さん

    >>76448 ご近所さん
    玄関出てすぐ公道に出たい?嫌だよw

  28. 76453 ご近所さん

    みんな 要するに金がないんだろ
    無理して東京に働いても、そこではまともな家を買えない
    だから、せめて東京に近い川崎の集合住宅地でお茶を濁す
    しかし、それですら生活はカツカツ
    なら、やせ我慢しないで田舎で仕事を探せばいいじゃん

  29. 76454 ご近所さん

    >>76450 匿名さん

    水没しても火事になっても逃げられないぞ
    俺は玄関出て暗い通路通ってエレベータ散々待って
    更にエントランス通って敷地の外に出るのに30秒以上かかるなんて
    まっぴらだね

  30. 76455 マンコミュファンさん

    >>76454 ご近所さん
    玄関の外がすぐ公道だから逃げる心配するんですね。放火もされやすいし強盗も入りやすいしね。

    高層階水没するわけないし、建物燃えにくく出来てて、超高層ならスプリンクラーあって24時間警備員常駐。逃げる心配はあまりないよ。

    エレベーター待つこと位別にまっぴらじゃない心にゆとりある人が住んでるんだから、あなたがまっぴらとかどうでもいい。
    木造を軋ませる暴風雨や、玄関のすぐ外の他人に怯えながら暮してるから、ストレス溜まってるんだろうね。

  31. 76457 eマンションさん

    >>76455 マンコミュファンさん

    正論やめてあげて笑
    きっとオープンハウスでも買ってしまって後悔してる人なんだよ笑笑

  32. 76458 匿名さん

    >>76450 匿名さん
    何故若い子育て世代が戸建てを避けるのか分かってない。マンションに住んだこともないし、その住み心地も想像してるだけなのが良くわかる。
    まあ自分で住むつもりもないし、とにかく誰かを下に見たいだけなんでしょ。自分が馬鹿にされていることにも気付いていないみたいだけど(笑)

  33. 76460 匿名さん

    >>76458 匿名さん
    低層マンションなら港区内(勿論山の手線内)に賃貸用として保有していますよ
    オマケに格安になった海辺のプール付き温泉リゾマンもあり、これは年に1、2回使っています
    自分で住む気は毛頭無いけど

  34. 76461 匿名さん

    妄想に囚われてる人を責めるのは忍びない。
    代々田園調布に住んで賃貸マンション運用してる人が、本当に何の問題もなく生活してたら、こんな掲示板見ないし、縁のない街のスレッド荒らすような馬鹿なことしないって。

  35. 76462 匿名さん

    あなたの家が現実でも、そこに住めるのはせいぜいご自分とご家族くらいでは?
    つまりどんなにご立派な戸建てであっても他人からは何の意味もない情報なのです。
    他人と比較することがお好きな方なのは分かりますが、客観的には理解はされにくいでしょうね。ご自身が幸せなら他人様を貶めなくても良いと思います。

  36. 76463 eマンションさん

    とりあえず業者に騙されてペンシルハウス買ってしまった人たちが文句を書き込んでいるのは理解しました。

  37. 76464 検討板ユーザーさん

    こんな掲示板なんて見ていない人がほとんど。
    今日も武蔵小杉は平和です。

  38. 76465 匿名さん

    それはないな。
    ここはマンションコミュニティでも有数の人気スレですよ。
    河川氾濫とか水害は普通田舎で起きるものです。
    人口密度の高い首都圏の住宅地で起きたから注目を集めているのですよ。

  39. 76466 評判気になるさん

    >>76465 匿名さん
    普通田舎で起きるもの?神田川知らないのか?
    もう何年も前のことを今後一生注目し続けるのか?そんな暇人君だけだよ。それを注目を集めてるとは言わない。
    そんなことに時間使うよりきちんと勉強して仕事しな。

  40. 76471 匿名さん

    「まぁ、ここでいいか . . . 」 ということで選ぶ街。小杉
    「ここだけは避けたい」ということで敬遠する街。小杉・多摩センター

  41. 76481 匿名さん

    ホリエモン
    「大きい川の横に住むって、ワケわかんねーよナッ!」
    (^◇^;)

  42. 76483 名無しさん

    アホネガが
    絡むこの街
    ムサコかな

  43. 76484 匿名さん

    グランツリーが火事とのニュースです。

  44. 76490 通りがかりさん

    みんな武蔵小杉が好きだなぁ。

  45. 76491 匿名さん

    堀江
    「洪水が起こるって分かってて川の近くに住むって、どう考えてもヘンでしょ? ワケわかんネ . . . 。ま、いいけど (^^)」

  46. 76492 匿名さん

    ホリエモンて口悪いけど的確だよね。当たり前のことを言ってるだけと言えばそれまでだけど。笑

  47. 76493 評判気になるさん

    >>76492 さん
    急にホリエモン信者が出て来てワロタw


  48. 76494 堀江

    で、今年も洪水あったの??
    フン、ない年もあるんだ。ハハ。

  49. 76495 通りがかりさん

    >>76492 匿名さん
    ホリエモン、武蔵小杉はタワマンあるだけで駅前に何もないって言ってたよ。対して知らないことを批判してて的確とは思わない。

  50. 76496 匿名さん

    ホリエモンなどもそうだけど地方出身者は東京一択だよ、そもそも東京しかしらないし。不動産投資系の有名人も地方出身の人は中心5区だけ買っとけと言うだけだし。
    前澤のように千葉出身で地場の良さを知っている人は千葉に豪邸建てただろ。

  51. 76499 匿名さん

    今回の人生は武蔵小杉でよしとしよう、という考え方をどう思いますか?

  52. 76500 匿名さん

    武蔵小杉の再開発に旗を上げている方ですかね?原住民をリスペクトしろとか凄い上目線で笑った。

  53. 76522 匿名さん

    >>76520 口コミ知りたいさん
    だいたいの都内に住めるけど、都内は横浜から遠ざかって不便だから住みたくない
    そういう人ばっかりでしょ

  54. 76526 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンに住んでいる人は多くが都内に住めますが、事情があり、武蔵小杉を選んでいることが多いです。

    ・地縁柄、神奈川県内で探している(実家が神奈川や東京の城南エリアなど)
    ・夫婦それぞれの勤務先が違い、同価格帯の都内物件と比較し、各所へのアクセスが良い武蔵小杉を選んでいる(例えば夫が東京駅の丸の内や大手町勤務で、妻が渋谷・新宿・品川・大崎・恵比寿・横浜勤務など。いずれも20分以内で通勤可能。これは都内でもなかなか実現しづらいアクセスの良さ)
    ・実家が西側(大阪や名古屋など)であり、立地側西側に近く、新幹線の利便性も抜群の武蔵小杉を選択
    ・そもそも都内のビルばっかでごみごみした雰囲気が好きじゃない→これはかなり多い。武蔵小杉は等々力緑地など緑や自然も多く、鎌倉などの海も行きやすいため、充実したオフタイムが得られる

    他にもいろんな事情がありますが、都内の価格どうこうではなく、武蔵小杉を選んでいる人はたくさんいます。そういう人は予算が伸びるので、武蔵小杉の中でも価格上位のマンションを選びがちです。

  55. 76529 eマンションさん

    不動産会社が公開してる武蔵小杉タワマンの購入希望者層をみると、1億以上の物件でも現金一括購入希望者がいることがわかります。神奈川県は47都道府県の中で家計資産が全国2位であり、余裕ある層が多いのです。

    武蔵小杉のある中原区は神奈川の中で2050年における人口増加率が1位のため、神奈川の郊外インフラが衰退するなら、神奈川県内にある莫大な資本逃避が武蔵小杉に流れてくる可能性は高そう

  56. 76530 管理担当

    [NO.76451~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  57. 76531 匿名さん

    >>76529 eマンションさん
    不動産会社が公開してる武蔵小杉タワマンの購入希望者層をみると、1億以上の物件でも現金一括購入希望者がいることがわかります。
    →それが何を表しているの?仮に単純に資産もっている人が多いよ!と言いたいのであれば、私は借入してでも都内で数億円の家を買う人の方がより周囲にいて欲しいな。

    神奈川県は47都道府県の中で家計資産が全国2位であり、余裕ある層が多いのです。
    →それと武蔵小杉は直接関係ないね。

    武蔵小杉のある中原区は神奈川の中で2050年における人口増加率が1位のため、神奈川の郊外インフラが衰退するなら、神奈川県内にある莫大な資本逃避が武蔵小杉に流れてくる可能性は高そう
    →それで住民に何かメリットあるの?さらに狭い町が混みあって更に住環境が悪化するだけでは(笑)

  58. 76532 マンション検討中さん

    >>76531 匿名さん

    ああ言えばこう言うw

  59. 76533 匿名さん

    昭和の田園都市沿線が人気だった頃、バスで10分20分離れた宅地でも当時としてはかなりの高額でも売れに売れていた時代、駅前は若い世帯、子供達であふれ活況を呈していたが、今やどうだろう、坂多くバスは減便、孫子供は利便性のよい地域へと移り、残るは高齢者ばかりのシニアタウン。横浜市の試算で青葉区は2020年が人口ピークであとは減少の一途をたどるだけ。人口減れば土地開発も減り駅前経済への投資も減りつづけ空きテナントだけが増え続ける。同じことはニュースでも報じられている通りで都下多摩地域でも起きている現実です。
    悲観する事はありません、これから10年先、家からバスに乗って駅、そして渋谷に出るのにトータル1時間以上かかる地域なら比較的安く住める時代がきますよ。

  60. 76534 匿名さん

    武蔵小杉は、都内至上主義の方々には理解されにくい街なのだとつくづく思います。

  61. 76535 匿名さん

    >>76526 匿名さん
    武蔵小杉に住んでみて坂が少ないことも大きいですね。
    あとスーパーや病院など生活に欠かせない施設が充実している点も助かるなあと思います。しかも偶然なのかほぼ駅周辺全方位カバーという珍しい立地構成。

  62. 76536 マンション検討中さん

    ビジネス拠点の東京・品川・新宿・渋谷駅への電車でのアクセスの良さを考えると
    武蔵小杉が選択肢の1位もしくは上位になるんだよな
    合理的に判断すると

  63. 76537 匿名さん

    >>76535 匿名さん
    確かに武蔵小杉は坂少ないですね。

    お隣の横浜市はすごく坂が多いので、特にお年寄りや子供連れ、女性の方だと武蔵小杉の方が向いていると思います。

  64. 76538 匿名さん

    坂もそうだが、踏切がないのがデカい。
    地下鉄ばかりの都心部を除き、主要路線が3本も交差しているのに踏切が全くないのは珍しいと思う。

    少し離れたところ(向河原駅や御幸踏切)にはあるが、あの辺はもう武蔵小杉ではないしね。

  65. 76539 匿名さん

    >>76531 匿名さん
    >それで住民に何かメリットあるの?さらに狭い町が混みあって更に住環境が悪化するだけでは(笑)
    文章が読めないのかな?
    将来郊外ではインフラが維持できなくなるので、神奈川県内のヒトモノカネが武蔵小杉などの人口密集地に集まるだろう、と予測したのが>>76529
    住民のメリットは「過疎化によるインフラ陳腐化の回避」

    田園調布に住んでる人は過疎化について真剣に考えないとダメだよ?(笑)

  66. 76540 匿名さん

    >>76539 匿名さん
    おっしゃるとおりです。

    一番多くの人が郊外の衰退を実感するのは商業施設の撤退です。
    商業施設は当然ながら営利企業であり、利益が見込めないエリアでは店舗の維持が難しくなります。

    売上=客数×客単価であり、人口減は客数にもろに影響するものであり、かつ人口減少エリアは働き手を見つけることが難しく、採用コストもかかるので利益を圧迫します。

    武蔵小杉は神奈川県のヒトモノカネの代表的な行き先になる可能性が高く、いま家を買うなら武蔵小杉はかなり有望だと思います。客観的にみてそう感じます

  67. 76546 匿名さん

    セブンが来春に新会社設立らしく、イトーヨーカドーを切り離しての売却が本格的に動きそうですね。グランツリーは残るにしても古い方のイトーヨーカドーは買い手引く手あまただろうね。

  68. 76547 匿名さん

    >>76546 匿名さん
    古いヨーカドーはもっと最新の商業施設に生まれ変わってほしい

  69. 76548 匿名さん

    >>76546 匿名さん
    あそこ新しいのに生まれ変わって
    聖マリアンヌのところにマンションが立ちそう

  70. 76549 匿名さん

    >>76548 匿名さん
    ヨーカドーのままでもいいんだけど、建物は古いよね。

  71. 76550 eマンションさん

    この板閉鎖すれば?
    ここあるかぎり不毛で子供の口喧嘩レベルの言い争い終わらない

  72. 76551 マンション掲示板さん

    >>76550 eマンションさん
    何の生産性もなく有益な情報交換できる場でもない
    ただの憂さ晴らし場

  73. 76552 匿名さん

    ネガが馬鹿だからだよ
    もうちょっと気の利くネガならもう少し盛り上がるのに

  74. 76553 通りがかりさん

    >>76548 匿名さん
    聖マリアンナの所にマンション建つ?
    どこのデベロッパーだろうね

  75. 76554 匿名さん

    >>76553 通りがかりさん
    聖マリアンナ跡は日医大が使うとかいう話をどこかで見たけど。
    ソースは不明。

  76. 76555 通りがかりさん

    >>76552 匿名さん
    これな。
    ネガが馬鹿すぎて盛り上がらないんだよな‥

  77. 76557 匿名さん

    >>76550 eマンションさん
    物件スレでその物件に関係ない武蔵小杉語りしたがる人いるから、そういう人が使えばいいよ。

    これよりも「なぜ武蔵小杉・新川崎の再開発は失敗に終わったのか?」スレが閉鎖されればいいのに。重複スレもこういうタイトルも禁止事項と思うのだが。スレ立てした人しか削除依頼出来ないそうだけど、もう見てないだろうから永遠に残るのか。

  78. 76558 検討板ユーザーさん

    >>76554 匿名さん
    居抜き?医療充実は有り難いのでそれでもいいな。

  79. 76559 匿名さん

    >>76547 匿名さん
    古いヨーカドーを建て替えるなら、聖マリアンナと中原郵便局も併せて再開発を検討してほしいな。
    間にセントスクエアが建ってるからさすがにそれは無理か。。

  80. 76560 匿名さん

    >>76557 匿名さん
    面白いスレを教えていただきありがとうございます。
    「なぜ武蔵小杉・新川崎の再開発は失敗に終わったのか?」を見てきました。
    ここと比べれば書き込みは少ないですが、それなりにおろしろいですね。


  81. 76561 匿名さん

    南武線の北側から、横須賀線綱島街道改札方面に抜ける通路はいつ頃できるのかな

  82. 76562 匿名さん

    >>76560 匿名さん
    書き込みが少なく見えるのは、異常な大量の書き込みが削除されてるからだと思うw
    長年何の意味もないスレになっているw

  83. 76564 匿名さん

    貧しい人にはいい街なんでしょうね。

  84. 76566 匿名さん

    小杉駅周辺では南武線を地下化してほしかったけど、いまさら無理だね残念だ

  85. 76569 匿名さん

    あの災害がなければ無意味な掲示板で人生の貴重な時間を無駄に消費することも無かっただろうにね。

  86. 76571 マンション検討中さん

    NECの工場売却されないかなー。あんな横須賀線武蔵小杉駅改札出てすぐ左という超絶立地が工場というのは何とも勿体無い。

  87. 76572 匿名さん

    武蔵小杉って南武線のイメージピッタリですよね?

  88. 76573 匿名さん

    >>76571 マンション検討中さん
    ここは南武線の高架事業が微妙に絡む土地なんで、開発案件ならそれが終わってからでしょう。しかし馬鹿高くなった建設諸費用、その他でもハチャメチャなコストアップになっているので、大型箱モノの商業施設を作っても賃料高くまずテナントが入らんよ。すでに銀座東急プラザでさえ空きテナントが出ちゃっている状況だしね、今は。
    NEC本社誘致になるか、どこかの大学に売るか、ホテルとセットならあるだろうが、商業施設単体ではこの先はもう、かなりの条件がそろわない限り収益性は望めないので、ぶっちゃけないかな。

  89. 76574 匿名さん

    NEC北側は、JR南武線8両編成化のための車両基地にするために買うんじゃないかって噂もあるが、どうだろうね。
    JRにとって今の南武線は超ドル箱路線なので、公金の補助が入ればやりそうな気はするが。

  90. 76575 匿名さん

    確かにこの先南武線はドル箱になるわな、立川の激変、川崎の激変、羽田への乗り入れ可能性も残しつつ、南部沿線はガラッと変わってくるからね。

  91. 76576 マンコミュファンさん

    >>76574 匿名さん
    南武線の混雑からすると8両編成化した方がいいけど、小さい駅でホーム伸ばせるのかな。大き目の駅だけ対応して急行にするか...

  92. 76577 匿名さん

    >>76560 匿名さん
    書き込みは少ないですがまだ武蔵小杉が期待されていた頃の熱さが残ってますよね。

  93. 76578 匿名さん

    期待されていた頃があったんですか??????

  94. 76579 匿名さん

    >>76576 マンコミュファンさん
    小さい駅はとりあえず無視していいんじゃないかな
    ホームから外れる車両はドア開かない、とか

  95. 76580 匿名さん

    >>76578 匿名さん
    今やこんな街になってしまってますが期待されていた時期がありました。

    一番熱かったのはグランツリーが決まる前ですね。
    シネコンが来るんじゃないか?とかめちゃくくちゃ盛り上がってました。
    でも、あの場所に来るのが「アリオ」なんじゃないか?!と不穏な噂が流れ、
    結局「アリオ」にはならなかったけどがお茶を濁した「グランツリー」になってしまい
    住民達も「結局イトーヨーカドー時代と変わらなかった・・・」とがっくり来てしまった感じですかね。

    あとは一部関係者は前から知っていましたけど「コアパーク」の真ん前が
    結局「パチンコ屋小杉プラザ」になった時ですね。
    まさに街の顔がこれから数十年もパチンコ屋になってしまった瞬間でした。

  96. 76582 匿名さん

    シネコンですか?どこのシネコンも結局は赤字ですからね、映画見たきゃ川崎や二子玉にでも行けばいいでしょう。武蔵小杉はグランツリー、らら、東急と至近距離で形成されて、結果一体化したモール状になって、とてつもなく使い勝手がいいです。しかし圧倒的に女性とお子様向けが主力ですのでメンズ層にはやや厳しいかな。パチンコですか?世田谷の代表二子玉川も、ハイブランドが並ぶ横の駅前一等地で元気に営業しております。

  97. 76584 匿名さん

    >>76582 匿名さん
    私は当時の雰囲気はこんな感じだと言っているだけで貴方の強がりを聞きたいのではないですよ(笑)
    必死過ぎて哀れです。

  98. 76585 eマンションさん

    >>76584 匿名さん
    そんな小杉に見切り付けたのに、意外とグランツリーが成功しちゃって、パチンコもたいして気にされてなくて、想像以上に発展しちゃってて悔しいんですね。分かります。

  99. 76586 匿名

    2019年の全国・全世界を震撼させたあの「大事件」以降はどうなってるんでしょうか???

  100. 76587 匿名さん

    南武線高架工事が早く進むといいなー

  101. 76588 匿名さん

    >>76585 eマンションさん
    グランツリーが成功しているとは思えないんですよね。
    (フードコートとおもちゃ屋は盛り上がっていますね。)
    初期にはあった高価格帯のエリア・店が無くなっていってますよね。
    例えば”そごう”のエリアです。その他にも最初は個性的な店もありました。

    そのエリアが変なコワーキングスペースに変更されている事から
    7&iももう少し購買力のある人達が周囲の高層団地に住んでくれるのかと思ったら
    しょっぱい人達ばかり棲みついたのでそれに合わせて
    高級品はなるべく置かない方針にしたのだと思います。

    今の客層とか見て”成功しちゃった”なんて思えちゃうって・・・

  102. 76589 匿名さん

    そもそもモール事業が弱い会社だから、現在の様に消えるか残るかの瀬戸際になっているんだろう。三井やイオンの足元にも及ばなかった。グランツリーを三井が買い取ってくれ事を願うよ。

  103. 76590 匿名さん

    こないだベトナムに行って、現地の大きなイオンモールに入ったが、日本のイオンモールの構成と全く同じく、シネコンなども備えて地域一番のオシャレスポットにて歩くのも大変なほどの人だった。

  104. 76591 通りがかりさん

    >>76588 匿名さん
    そごうとかデパートがオワコンなの知らないのかな

  105. 76593 通りがかりさん

    然るべき所では億ションがパワーカップルでバカバカ売れているようです。
    たださらなる値上げで今後は2億くらい出さないとマトモなマンションは買えないようです。
    そこで期待されるのがパワーカップルのバージョンアップ第3形態のパワーファミリーです。
    こうなってここまで来れば2億3億ぐらいは手が届くと計算上なるようです。

  106. 76596 匿名

    世界的にも大災害でしたよね?

  107. 76597 職人さん

    >>76586 匿名さん

    洪水は今やどの地域でも起こっているでしょ 戸建ての方が汚水が床上浸水してるんだよ 

  108. 76599 匿名さん

    洪水が当たり前のように発生するようなところには住みたくないと言った堀江さんの意見には賛成です。

  109. 76601 管理担当

    [No.76563~本レスまでは、情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  110. 76602 匿名さん

    2009年に新百合ヶ丘で販売された分譲マンション、100平米超えで1億円超えだったけど、同じ時期に小杉で分譲された同条件のマンション2,500万円くらいだった。

  111. 76603 匿名さん

    >>76588 匿名さん
    良く知ってますね!!仰る通りグランツリーは相当カオスですよ。川崎らしいと言えば川崎らしいですが。基本的にグランツリーはラゾーナと一緒です。ラゾーナの方が独身比率が高い分、雰囲気はいいですが。

  112. 76604 匿名さん

    自作自演でしょうか

  113. 76605 匿名さん

    デパートをオワコンだと言った>>76591を口汚く罵ったデパートじいさんの発言>>76594が削除されたが、どうせまた「小杉民に都合の悪いことを書いたから削除された」と思ってるんだろうな。
    あんたが削除されたのは利用規約(https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html)のおそらくこれらに該当するから。
    ・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
    ・スレッドが荒れてしまうと判断するもの

    「デパートはオワコン」に反駁するなら、そういう論調の記事はいくらでもあるからそういう記事を引用すればいいのにそれをせず、ただ口汚い言葉で罵るから削除される。
    いつまで経ってもそこを改善できないから病気だって言われるんだよ。

  114. 76609 マンション掲示板さん

    武蔵小杉に住んでまーす(^○^)

  115. 76610 匿名さん

    横からですが匿名の掲示板では言ったことにならないね。

  116. 76611 匿名さん

    >>76608 口コミ知りたいさん
    普通の人はそんなこと考えもしませんよ。

  117. 76615 匿名さん

    中古マンション割安度判定サービス「ISOGE!」の最寄り駅別検索数ランキングで、武蔵小杉は全国第3位だそうです。BEST10には都外から唯一のランクイン。
    地所のツインタワーの販売が始まるともっと注目されそうですね。

    ①勝どき
    豊洲
    ③武蔵小杉
    ④月島
    ⑤田町
    ⑥品川
    ⑦白金高輪
    ⑧目黒
    ⑨八丁堀
    ⑩大崎

    引用元
    https://x.com/yomoyama_city/status/1853063112192356415

  118. 76616 eマンションさん

    >>76615 匿名さん
    タワマンある所が検索されやすいのかな。八丁堀が謎。

  119. 76619 マンション検討中さん

    お前、同一人生が書き込みしてると思っているのか??
    (o_o)

  120. 76620 匿名さん

    >>76618 口コミ知りたいさん
    武蔵小杉の歴史と伝統が息づいている素晴らしいスレですね。
    武蔵小杉らしさを体現した渾身のコメントだらけで
    あの台風19号の時期を思い出させてくれました。
    あの頃はよかったですよ。
    日本中が武蔵小杉に注目してくれました。
    一方で武蔵小杉の化けの皮が剥がれてしまった時期でもあるのですけどね。

  • スムログに「武蔵小杉のタワーマンション」の記事があります

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