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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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74720
匿名さん 2024/03/22 13:59:07
書き込めば書き込むほど武蔵小杉の人気を証明することになるぞ(笑)
↓
さまざまなタワマンについてコメントができる掲示板「マンションコミュニティ」を見ていると、大抵、そこの掲示板が「荒れている」タワマンほど、値上がりします(笑)。「このマンションはクソだ」とか「地震起こったらどうする」とか言われてるマンションほど、値上がりするんです。ほぼ例外はありません。
結局、アンチが多いということは、人気の裏返しなんです。そもそも、好きの反対は無関心です。少なくとも「嫌い」であるということは、関心はある、ということですよね。アンチが多いタワマンということは、それだけ注目が集まっているんです。
なぜ注目しているのにアンチになるのか。それは、そのタワマンを買えないからです。自分が手に入れられるなら、アンチになる必要はないですから。冷静にニュースを見ると災害で被害を受けがちなのはマンションではなく戸建てなのですが、戸建ては災害に弱いといった指摘で盛り上がる戸建てアンチというのはいません(一方、タワマンの災害耐性の議論が大好きな非タワマン住民は無数にいます)。何故なら戸建ては市民の住居の代表で、多くの人が買えるからです。これを否定しても多くの人は自己否定になるだけなんですね。
自分で買えないからこそ、「あのマンションは良くない」「きっと値下がりするはずだ」と思い込みたいんです。嫉妬・羨望の対象なんですね。自分がタワマンを買えないことが許せないから、心の自己防衛本能が働いて、「あんなタワマンはクソだ」と思うようになるんです。恨まれ、貶める人が多いタワマンほど、羨望を受ける素晴らしいマンションの証明であり、市場価値が高いです。
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74721
匿名さん 2024/03/22 14:09:59
そもそも、小杉のタワマン民が見栄っ張りだという認識自体が思い込み。
東京より武蔵小杉の方が便利だから住んでいるだけであり、見栄を張りたいなら東京に住むっつーの。
8割がタワマン民の保育園に通わせているが誰が何階に住んでるかなんて話題に上ったこともないし、誰も気にしていない。
アンチの皆さん、タワマン文学を真に受け過ぎよ(笑)
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74725
管理担当 2024/03/23 02:20:43
[No.74689~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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74726
マンション検討中さん 2024/03/23 03:08:25
タワマン買えなかった人はやっぱりそれなりの人なんだなぁということをこの掲示板から学ぶことが出来ました!
ありがとうございます。
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74727
匿名さん 2024/03/23 03:23:44
府中街道拡幅予定地にいまだに居座っている建物は直ちに立ち退いてほしいです。迷惑でしかない。
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74728
マンション掲示板さん 2024/03/23 04:47:05
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74729
マンション掲示板さん 2024/03/23 04:48:32
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74730
eマンションさん 2024/03/23 07:07:08
>>74728 マンション掲示板さん
新百合ヶ丘なんて今更誰も興味ないでしょ笑
ジジババしかいないよ笑笑
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74731
匿名さん 2024/03/23 07:29:34
新百合ヶ丘で審査落ちる人が武蔵小杉で買えるわけないじゃん(笑)
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74732
評判気になるさん 2024/03/23 08:23:09
武蔵小杉タワマン中古の購入を検討しています。
3LDK、価格は問いません。
利便性・資産性を含め総合的にナンバー1のタワマンはどちらになりますか?
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74733
マンション掲示板さん 2024/03/23 09:56:47
>>74732 評判気になるさん
グランドウイングじゃね?
それかシティタワー?
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74734
匿名さん 2024/03/23 10:27:44
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74735
評判気になるさん 2024/03/23 12:09:34
>>74732 評判気になるさん
微妙な釣り糸垂らしてて草!
みなさん釣られないでね!
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74736
検討板ユーザーさん 2024/03/23 14:31:10
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74737
匿名さん 2024/03/23 18:28:58
東京一工
早慶
旧五帝大
他国公立
上智
MARCH
G
成成明学独国武理
日東駒専
大東亜帝国
糞味噌
大谷高卒無学歴
65歳夫婦
二人とも厚生年金41年間加入
金融資産額6,000万円
自宅不動産8,000万円
残り35年間遊んで暮らせるでしょうか?
新百合ヶ丘100 武蔵小杉0
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74739
検討者さん 2024/03/23 20:49:10
日本にはタワマンが数多く有れど、なぜ武蔵小杉のタワマンだけが嘲笑されるのか?疑問に思いませんか?
武蔵小杉タワマン住民は胸に手を当てて考えるがよい
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74740
検討者さん 2024/03/23 20:50:29
武蔵小杉のタワマンは資産価値あり、魅力あり、利便性あり
ただし、住民の質が悪い
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74741
名無しさん 2024/03/24 02:26:44
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74742
検討者さん 2024/03/24 02:35:15
タワマンに住むと横柄になる人が多いのは何故でしょうか?彼氏がタワマンに住みはじめてから横柄になりました。ちなみに元カレもタワマン住まい。めっちゃ人を見下してました。
また、知人がタワマンのコンシェルジュをしてますが、やはり横柄な人が多いと言います。
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74743
検討者さん 2024/03/24 02:38:54
こんなバ カもいましたね(笑)
現実を直視しろよバ カ
↓
あーそういうことね
武蔵小杉の資産性やマンション価格には太刀打ち出来ない。打つ手無し。
せや!住民の性格が悪いことにしたろ!
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74744
匿名さん 2024/03/24 02:45:59
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74745
検討者さん 2024/03/24 02:48:31
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74748
匿名さん 2024/03/24 04:07:22
>>74737 匿名さん
学歴コンプレックスをこじらせちゃったんですかー
お大事にー
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74749
マンション掲示板さん 2024/03/24 04:46:41
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74750
マンション検討中さん 2024/03/24 04:53:17
まあまあ。
誰が何をここに書き込もうが現実世界には何の影響もないのでw
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74751
マンション検討中さん 2024/03/24 04:56:40
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74752
匿名さん 2024/03/24 11:29:22
ネガがあれこれ書き込めば書き込むほど武蔵小杉の人気を証明することになるぞ(笑)
↓
さまざまなタワマンについてコメントができる掲示板「マンションコミュニティ」を見ていると、大抵、そこの掲示板が「荒れている」タワマンほど、値上がりします(笑)。「このマンションはクソだ」とか「地震起こったらどうする」とか言われてるマンションほど、値上がりするんです。ほぼ例外はありません。
結局、アンチが多いということは、人気の裏返しなんです。そもそも、好きの反対は無関心です。少なくとも「嫌い」であるということは、関心はある、ということですよね。アンチが多いタワマンということは、それだけ注目が集まっているんです。
なぜ注目しているのにアンチになるのか。それは、そのタワマンを買えないからです。自分が手に入れられるなら、アンチになる必要はないですから。冷静にニュースを見ると災害で被害を受けがちなのはマンションではなく戸建てなのですが、戸建ては災害に弱いといった指摘で盛り上がる戸建てアンチというのはいません(一方、タワマンの災害耐性の議論が大好きな非タワマン住民は無数にいます)。何故なら戸建ては市民の住居の代表で、多くの人が買えるからです。これを否定しても多くの人は自己否定になるだけなんですね。
自分で買えないからこそ、「あのマンションは良くない」「きっと値下がりするはずだ」と思い込みたいんです。嫉妬・羨望の対象なんですね。自分がタワマンを買えないことが許せないから、心の自己防衛本能が働いて、「あんなタワマンはクソだ」と思うようになるんです。恨まれ、貶める人が多いタワマンほど、羨望を受ける素晴らしいマンションの証明であり、市場価値が高いです。
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74753
検討者さん 2024/03/24 11:36:29
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74754
マンション掲示板さん 2024/03/24 12:42:37
確かにいまだに毎日稼働してるのこの掲示板ぐらいだよなぁ。アンチ=買えなかった人だから人気の程が伺えますね。
アンチが書き込めば書き込む程人気が再周知され行く街。
皮肉ですね笑
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74768
検討者さん 2024/03/24 14:13:48
武蔵小杉や新丸子が実はコリアタウンだったという事はあまり知られていない。川崎区桜本などの「おおひん地区」の印象が強すぎて見向きもしなかったからなのかも知れない。
しかし多摩川沿いの一帯は大正時代から砂利採取業に携わる労働者として朝鮮半島から多くの人々がやってきて住み着いてきた歴史がある。幸区の戸手四丁目はよく知られた存在だが、ここ武蔵小杉一帯にも地味に在日コリアンが多い。
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74769
検討者さん 2024/03/24 14:14:29
東横線の高架に隣接する雑居ビルには韓国系キリスト教会に韓国アカスリエステの店舗が入居する。どう見ても武蔵小杉はコリアタウンです。本当にありがとうございました。
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74770
マンション検討中さん 2024/03/24 14:18:17
確かにいまだに毎日稼働してるのこの掲示板ぐらいだよなぁ。アンチ=買えなかった人だから人気の程が伺えますね。
アンチが書き込めば書き込む程人気が再周知され行く街。
皮肉ですね笑
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74771
匿名さん 2024/03/24 14:24:43
>>74756 検討者さん
やっぱり削除されたくないんだwwwww
削除しないでって頼み込む荒らし初めて見たわwwwwwwww
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74772
周辺住民さん 2024/03/24 14:31:03
>>74756 検討者さん
まだ分からんのか。
お前らの書き込みが削除されるのは「武蔵小杉にダメージを与えるから」ではない。
「質の低い書き込みが掲示板の健全な情報交換を阻害するから」だ。
削除されたくなかったら個人の主観や古く間違った情報ではなく、最新の正しい情報を書き込むんだな。
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74773
検討者さん 2024/03/24 14:45:05
貴様の人間としての質が低いんだよ
↓
「質の低い書き込みが掲示板の健全な情報交換を阻害するから」だ。
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74774
匿名さん 2024/03/24 14:46:04
>>74772 周辺住民さん
利用規約も理解出来ない奴だし、いつまでも分からないんだと思う。可哀想な人だよね。
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74799
管理担当 2024/03/24 16:11:30
[No.74755~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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74800
ご近所さん 2024/03/24 16:14:12
南武線の混雑はタワマン関係ないだろうが。
中原方面から来た上り電車から怒涛の如く乗客が吐き出され、スカスカになった車内に数人の小杉住民が乗り込むだけで、明らかに中原以南の住民が横須賀線目当てに小杉に押しかけている構図。
現地で暮らしてれば分かることなのにこの書き込みおかしいだろ。
共産党の工作なのでは?
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74801
ご近所さん 2024/03/24 16:16:18
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74802
ご近所さん 2024/03/24 16:18:49
>>74784 マンコミュファンさん
生活保護って最強だよね。
羨ましくはないけど(笑)
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74803
通りがかりさん 2024/03/24 22:44:34
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74804
マンション検討中さん 2024/03/24 23:05:26
おはようございます。
起きてここ見てみたら新規投稿が50件以上!しかもそのほとんどが削除!わずか数時間で!
ネガの異常性が垣間見えますね。誰かが言うようにホントに病気なのかもしれませんね。
これだけ投稿しても人に閲覧される前に削除されるため影響力皆無なのに‥。
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74805
評判気になるさん 2024/03/25 03:55:23
そもそもネガが必死に書き込んでいる内容は我々に全く刺さっていない。
しかも根こそぎ削除されてしまうので、風評被害のダメージすら与えられない。
ネガが生きてる意味ってあるのかな?
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74806
匿名さん 2024/03/25 03:59:49
ネガに「息子に自分のした書き込み見せてあげてね」ってお勧めしておいたんだけど、やっぱり巻き込まれて削除されちゃったかー。
お父さんは武蔵小杉に住んでる悪い奴らをやっつける仕事をしてるんだよって、自分の生きざま見せてあげられたかな?
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74837
管理担当 2024/03/26 13:05:19
[No.74808~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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74838
マンコミュファンさん 2024/03/26 17:13:58
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74839
マンション検討中さん 2024/03/26 22:19:23
>>74838 マンコミュファンさん
おぉ、小杉がトップになったのですねー。
でも、容積率80~100%の低層住居専用地域と、容積率200%でマンションが建てられる地点を、一律に比較してもあまり意味がないよな。
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74840
マンション検討中さん 2024/03/26 22:22:32
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74842
匿名さん 2024/03/26 22:34:49
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74843
匿名さん 2024/03/27 00:27:48
>>74841 匿名さん
あなたのセンスの方が少数派だと数字が証明しています。
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74844
通りがかりさん 2024/03/27 05:07:01
>>74840 マンション検討中さん
小杉町、今井南町。落ち着いた感じの良い住宅街だよね。
武蔵小杉といえば工場跡地にタワマンが建ったとしか思ってない輩は、この辺りのこと知らないんだろうな。あのエセ不動産評論家も。
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74845
戸建て検討中さん 2024/03/27 07:48:57
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74846
戸建て検討中さん 2024/03/27 07:52:49
東京都に住めない人のためのセーフティーネットとしての集合住宅
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74847
匿名さん 2024/03/27 07:59:21
>>74846 戸建て検討中さん
そういう位置付けも必要ですよね。
電車に乗るのが便利なんていうのも言い訳としてはいい感じ。
余りにも自分の街に魅力が無いのでどこにでも行きやすいとかも同じ。
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74848
戸建て検討中さん 2024/03/27 08:13:48
最近人気のある武蔵小杉エリア(神奈川県川崎市)のタワマンは、そもそも居住環境に問題があることが以前からわかっていました。短期間で急速にマンションが増えたのですから、下水道などのインフラが追いついていないのです。駅はかなり混んでいて、通勤時間帯は地獄です。
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-
74849
戸建て検討中さん 2024/03/27 08:22:59
ヤンママもいるなあ。郊外のSCは地元志向の強いマイルドヤンキーが支えていると日経にも出ていたね。グランツリーはマイルドヤンキーの聖地と言った方が正確だろうね。
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74850
マンション検討中さん 2024/03/27 11:59:55
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74851
評判気になるさん 2024/03/27 12:01:38
>>74850 マンション検討中さん
なんだかんだで結果として出ちゃってるからねぇ。
可哀想だけどネガの努力は実を結ばなかったわけで。
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74852
戸建て検討中さん 2024/03/27 13:09:57
よかったですね。
素晴らしいですよ。
住民の質は最悪ですが。
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74853
戸建て検討中さん 2024/03/27 14:45:06
なんで相場が気になるの?
引っ越すことが前提なの?
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74854
マンション掲示板さん 2024/03/27 14:53:30
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74856
マンション掲示板さん 2024/03/27 22:37:22
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74857
戸建て検討中さん 2024/03/28 00:11:48
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74858
匿名さん 2024/03/28 01:28:15
ええ、ええ、東京都民様には敵いませんですとも。尊い東京都民以外は全て 貧 民、穢 多 非 人であり、生きる価値などございません。
ですのでやんごとなき東京都民様におかれましては、汚らわしい「横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板」等には二度とアクセスしないでおくんなさいまし。
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74859
匿名さん 2024/03/28 01:50:07
>>74839 マンション検討中さん
それを言うなら駅距離も揃えないと意味ないし、何も比較できなくなるぞ。
本質的に1位と2位で何かが劇的に変わるような順位付けではないので、「武蔵小杉は上昇基調」ということが分かれば十分。
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74860
戸建て検討中さん 2024/03/28 05:40:18
地価が高いのは、売るときでないと意味無いでしょ?
いま一喜一憂してどうするの?
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74861
マンション掲示板さん 2024/03/28 06:05:03
-
74862
マンション掲示板さん 2024/03/28 06:25:29
>>74860 戸建て検討中さん
いつ自宅を売却するかわからん人が多いって書いたでしょ。
辞令が出てから急に相場感から把握するの?
みんな小杉だけじゃなくて、実家近くとか支社・事業所近くの地価はずっと継続して確認してると思うよ。
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74863
マンション掲示板さん 2024/03/28 06:38:13
-
74864
マンション掲示板さん 2024/03/28 06:40:05
>>74853 戸建て検討中さん
武蔵小杉には大別すると3種類の住民がいる。
①土着民(超地元)
②夫婦のどちらか又は両方の実家や職場が近い人(半地元)
③勤務先だけが近い人(地方出身)
①は固定資産税が上がるだけなので値上がりがあまり嬉しくない。売る予定もないのであまり気にしてない。
②は半地元なので極力売りたくないが、地方への転勤が決まったら場合によっては売るのもありかと思っているので、一応チェックしている。
③は転勤する場合に売るか貸すか常に考えている。地価動向に敏感。
武蔵小杉の住民層のメインは②なので、みんな一応チェックはしていると思う。
これが湾岸だと③が多いんだけどね。
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74865
匿名さん 2024/03/28 06:43:57
大企業の幹部やその候補なら、買った家にずっと住むつもりのやつは少数派だろ。
マウント取るつもりは全くないが、中小企業や自営業(高年収の士業含む)の人にこの感覚はわからないだろうね。
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74866
戸建て検討中さん 2024/03/28 07:17:49
私はアンチですが、おっしゃることは理解できました。申し訳ありません。
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74867
マンション掲示板さん 2024/03/28 12:23:18
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74868
匿名さん 2024/03/29 06:05:26
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74869
匿名さん 2024/03/29 06:17:10
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74870
マンション検討中さん 2024/03/30 06:31:47
今の街作りは少ない子育て世代を如何に囲い込むかの自治体同士の戦争であり、これが出来ない街は没落していくだけ。
武蔵小杉(=川崎市)は上手いことやったと思うよ。
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74881
管理担当 2024/03/31 22:20:25
[No.74871~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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74883
口コミ知りたいさん 2024/04/01 05:44:29
実は私の友人も情弱でした。
フェイクに右往左往し、武蔵小杉大丈夫かと心配までしてくれました。純情な人こそ陥り易いと言われます。
丁寧に経緯を説明すると彼の反応は「羨ましい」。台風浸水騒動あった後に中原区住民説明会が行われ、タワマン住民の前で川崎上下水道局幹部が男らしく謝罪。その後は躊躇なく税金投入し、スピード感を持って治水インフラ整備に奔走。見事なプロフェッショナルな仕事で暴れる下水をコントロールする山王系水門の完成。
それ以降、全国から視察が絶えない充実の治水都市、武蔵小杉です。ずるいぜ武蔵小杉、焼け太りやん(笑)
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74884
口コミ知りたいさん 2024/04/01 05:45:48
この辺りで議論をまとめたいと思います。
下記でよろしいでしょうか。
武蔵小杉は災害対策も充実し「住みたい街ランキング」で街の評価を上げた。
武蔵小杉は交通利便性、ショッピングやスタバ充実、資産性、住民の質、全てに死角はない。
フェイクで炎上することはあるが、ごきげんようみたいな季節の挨拶みたいなもの。
武蔵小杉の欠点は住民のエリート意識。確かに大卒、コンサルなどエリートばかりだが謙虚さは必要。
以上
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74886
匿名さん 2024/04/02 02:24:15
何だかんだでリニアとJR羽田の乗り入れの影響は大きく、トヨタが品川駅前の旧ホテルの再開発にて東京の拠点を購入しましたね、この先の話で品川周辺はビジネス街としての規模は相当に大きくなります。湘南新宿&横須賀線沿線の人気は高く、武蔵小杉はそうした観点からもかなり使い勝手がよく、まだまだ伸びしろはあります。
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74887
匿名さん 2024/04/02 12:25:51
グランツリー武蔵小杉 30、40代の買い物体験向上へ 未就学児連れを集客
https://senken.co.jp/posts/grandtree-240401
21年度、「無印良品」や「スターバックスコーヒー」の大型店を入れ、ヨーカ堂が4階を体験機能を盛り込んだ子供向けの大型売り場「トイロパーク」に切り替えたことで未就学児を連れた家族の来店が増えた。エリア間の競合が激しい中でも差別化要素として機能しており、多摩川を越えた東京側からも集客するなど商圏が広がり、来店頻度も高まっているという。売り上げは22年度の段階でコロナ前の19年度を超えた。行動制限のなくなった23年度はさらに2ケタ近い伸びで、過去最高を更新した。
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74888
周辺住民さん 2024/04/02 12:30:55
>>74887 匿名さん
グランツリーが順調そうで何より。
開業前はネガが「実質アリオに東京から客が来るわけがない」なんて言ってたけど、最近は駐車場でも品川ナンバーや世田谷ナンバーの欧州車が並んでいるのをよく見る。
ネガの言うことは本当に当てにならん。
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74889
匿名さん 2024/04/02 14:51:27
>>74888 周辺住民さん
ネガは基本バカだからー
先見の目が無いからー
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74893
名無しさん 2024/04/02 23:13:37
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74895
匿名さん 2024/04/02 23:32:10
横浜市栄区、瀬谷区、金沢区の人口、2070年には半減する人口推計と出てきた、金沢区に至っては2050年で1/4になるらしい。都築の宅地ニュータウンも将来的には高齢化タウンとなる言われ、いまシニア向け集合物件が増えだしております。たまプラからバスの宅地タウンも既に高齢化が進み売却物件が増えております。
結論は見えており都心副都心、品川、羽田と高い利便性を有する場所に人物金、子供多く賑わいます。
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74898
匿名さん 2024/04/03 08:04:58
武蔵小杉のタワマンから見る景色に憧れる人は多いかもしれません。単に眺めのよい景色だけではありません。そこに立てる男、つまるところ武蔵小杉に住める男の生きざま込みで憧れる。それが武蔵小杉だと思います。
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74920
e戸建てファンさん 2024/04/05 06:57:31
「先見の目が無いからー」
先見の明が正しいです。
低学歴なのに、金持ちの旦那さんをつかまえたんですね。
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74921
口コミ知りたいさん 2024/04/05 07:06:57
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74922
マンション検討中さん 2024/04/05 09:30:08
またゴミ投稿がごっそり削除されてるなー
なんで無駄なことするんだろう?
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74923
通りがかりさん 2024/04/05 12:30:13
>>74922 マンション検討中さん
ね。
きっとそれが生き甲斐なんだろうね。
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74924
匿名さん 2024/04/05 12:54:32
-
74925
通りがかりさん 2024/04/05 13:06:46
匿名さん2024-02-29 09:53:55>>74303 匿名さん
ヒマつぶし
0%
ストレス発散
0%
憂さ晴らし
0%
妄想に囚われている
100%
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